Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilien in Celle (Kreis) kaufen
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29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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29352 Adelheidsdorf
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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29308 Winsen (Aller)
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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29342 Wienhausen
Immobilientyp: Wohnung
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29308 Winsen (Aller)
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29221 Celle
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29227 Celle
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www.immowelt.de
251.430,00 €
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124
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29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
251.780,00 €
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108
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29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
254.550,00 €
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130
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29229 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
254.550,00 €
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130
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29229 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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255.000,00 €
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180
m2
29362 Hohne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem vorliegenden Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück. Eine genehmigte Bauvoranfrage zur Teilung des Grundstücks in z.B. ein Grundstück mit ca. 960 m² mit bestehendem Einfamilienhaus
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und zwei weiteren Baugrundstücken für neue Einfamilienhausbebauung á 720 m² und 780 m² Grundfläche liegt vor. Es besteht somit die Möglichkeit, entweder das bestehende Haus mit dem gesamten Grundstück oder mit einem Teilgrundstück oder ein Baugrundstück zu erwerben. Wir weisen aber darauf hin, dass ein Verkauf erst zustande kommt, wenn es für das gesamte Grundstück die entsprechenden Käufer gibt. Bestehendes Einfamilienhaus auf ca. 2.700 m² Grundstück (370.000,- €) Oder: Bestehendes Einfamilienhaus auf ca. 960 m² Grundstück (255.000,- €) Bebaubares Grundstück mit ca. 720 m² (55.000,- €) Bebaubares Grundstück mit ca. 780 m² (60.000,- €) Das zum Verkauf stehende große Einfamilienhaus ist sehr schön eingebettet im alten Ortskern von Hohne an einer
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www.immowelt.de
259.000,00 €
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213
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29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier handelt es sich um eine Nachlassverwertung! Der Verkauf erfolgt nur an Immobilienprofis als Sanierer oder/und Immobilienentwickler, Bauträger. Das ca. 2.283 m² große Grundstück ist mit einem Doppelhaus im hinteren Grundstücksbereich sowie
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diversen Nebengebäuden und zwei Garagen bebaut. Alles befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier wird der Investor mit Ideen gesucht. Eine zusätzliche größere Bebauung ist mit dem Landkreis Celle als zuständige Baubehörde zu klären, ein Bebauungsplan für diesen Bereich gibt es nicht. Für zwei Garagen liegt eine Baugenehmigung vor. Über die restlichen Nebengebäude ist in der wenig umfangreichen Bauakte nichts verzeichnet. Die Liegenschaft wird nicht geräumt, ohne die auf dem Grundstück noch vorhandenen PkWs und Anhänger, so wie besichtigt veräußert.
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259.000,00 €
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120
m2
29362 Hohne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Land! Mit Rotklinker, Walmdach sowie der besonderen Fledermausgaube und schicken Sprossenfenstern erwartet Sie ein zeitloser Architektur-Klassiker, der aber alles andere als bieder daherkommt. Ob
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allein, zu zweit oder als kleine Familie - für alle (s) ist gesorgt. Gegessen und gewohnt wird auf ca. 34 m². Jetzt im Winter ist die Zeit zum Anfeuern und Genießen des schönen Kachelofens in der Stube. Mit wahrer Größe empfiehlt sich die Küche nicht nur dem Kochprofi. Auf einer Ebene wohnen geht hier perfekt. Das Schlafzimmer ist etwas separiert im hinteren Bereich des Hauses zu finden, ebenso ein praktischer Abstellraum und der Clou - das vor ca. zwei Jahren frisch renovierte, sehr moderne und geschmackvolle Bad mit bodengleicher Dusche. Zwei ausgebaute Zimmer und ein Duschbad warten im Dachgeschoss auf ihre Bewohner. Richten Sie hier Gästezimmer und Büro oder die Kinderetage ein. Vielleicht wird der große, gemütliche Raum mit ca. 22 m² aber
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
188
m2
29342 Wienhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Architektenhaus in Wienhausen, erbaut im Jahr 1992, das auf einem 1.060 m² großen Grundstück liegt und eine Wohnfläche von 188 m² bietet. Die Immobilie ist aktuell durch einen Wasserschaden im Erdgeschoss
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sanierungsbedürftig. Alle Wasser- und Heizungsleitungen müssen erneuert werden. Aufgrund von Schimmelbildung müssen im Erdgeschoss das Gäste-WC, das Badezimmer, der Putz an den Wänden zur Hälfte sowie der Estrich erneuert werden. In diesem Zuge sollte auch das Badezimmer im Obergeschoss überprüft und gegebenenfalls erneuert werden. Der geschätzte Sanierungsbedarf beläuft sich auf 70.000 bis 90.000 €. Das Haus selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitloses Design. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem offenen verglasten Bereich, der für viel Tageslicht sorgt. Weiterhin finden sich hier ein Schlafzimmer, ein Bad, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Die große Garage bietet Platz für ein Fahrzeu
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www.immowelt.de
260.000,00 €
15 Zi.
489
m2
29303 Bergen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Gebäude kombiniert Wohn- und Gewerbenutzung und bietet damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit einem Anbau im
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hinteren Bereich und einem Büro im vorderen Bereich, während das Obergeschoss als Wohneinheit ausgelegt ist. Insgesamt umfasst die Immobilie eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 489 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 965 m². Das Erdgeschoss diente ursprünglich als Bäckerei mit Verkaufsraum und großer Backstube. Derzeit ist es in zwei getrennte Bereiche unterteilt, die jedoch bei Bedarf leicht wieder zusammengeführt werden können. Das Obergeschoss ist als geräumige Wohneinheit gestaltet, die sich durch eine clevere Raumaufteilung auszeichnet: ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, mehrere Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone, die nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort bieten, sondern a
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265.000,00 €
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149
m2
29323 Wietze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein bezugsfreies Einfamilienhaus das im Jahr 1952 mit einer Teilunterkellerung in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele und einen
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Galeriebereich im Dachgeschoss. Die letzten Modernisierungen erfolgten in den Jahren 2003 und 2004. Im Rahmen der Maßnahmen wurde eine neue Treppe und die Einbauküche verbaut, das Dachgeschoss komplett modernisiert und die Bäder erneuert, sowie umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Wenn Sie das Haus über den Haupteingang betreten, gelangen Sie in die zweckmäßig geschnittene Diele, in der sich die Treppe zum Dachgeschoss befindet. Von hieraus erreichen Sie das Elternschlafzimmer, das erste Bad und die Küche. Das freundlich und deckenhoch geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen eine Dusche, Waschbecken, Badmöbel und ein Stand-WC. In der Küche befindet sich eine Einbauküche im Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie ein direkter Zugang i
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265.000,00 €
6 Zi.
145
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Barrierefreies, ebenerdiges und auch altersgerechtes Wohnen im großzügigen Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem wunderschönen, kleinen Garten. Dieses gepflegte Eigenheim zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus.
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Der ebenerdige Flachdach-Bungalow verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Besonderes Merkmal des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Lichthof und Zugang zur überdachten Terrasse. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht. Die Zimmer lassen sich u.a. gut in zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro und ein Gästezimmer aufteilen. Die vollausgestattete Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum bietet viel Stauraum. Zudem verfügt das Haus über zwei Bäder. Der sehr schön angelegte Gartenbereich mit Stromanschluss bietet auch überdachten Abstellplatz für Gartenutensilien. Die Wasserversorgung des Gartens erfolgt über den eigenen Gartenbrunnen. Weitere Details sind im Grundriss zu finden. Das Grundstück ist durch Mauerwerk und
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