Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Cham (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
229.712,00 €
1 Zi.
58,6
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 58,60 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Bestehender Mietvertrag über 15 Jahre
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bereits abgeschlossen. (jährlicher Mietertrag 8.087,- Euro) Hochwertige Wohnanlage, natürlich barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure. Eine Pflegeimmobilie ist nicht nur eine optimale Kapitalanlage, sondern auch eine persönliche Investition in die Zukunft. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit Pflegeimmobilien hat. Ebenfalls konnte mit einem erfahrenen Betreiber aus der Region ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Also ein sogenanntes Rundum sorgloses Paket. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert.
Lagebeschreibung: Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und F
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Quelle: www.immowelt.de
218.932,00 €
1 Zi.
55,85
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 55,85 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Bestehender Mietvertrag über 15 Jahre
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bereits abgeschlossen. (jährlicher Mietertrag 7.707,- Euro) Hochwertige Wohnanlage, natürlich barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure. Eine Pflegeimmobilie ist nicht nur eine optimale Kapitalanlage, sondern auch eine persönliche Investition in die Zukunft. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit Pflegeimmobilien hat. Ebenfalls konnte mit einem erfahrenen Betreiber aus der Region ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Also ein sogenanntes Rundum sorgloses Paket. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert.
Lagebeschreibung: Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und F
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Quelle: www.immowelt.de
265.783,00 €
2 Zi.
67,03
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 67,03 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Hochwertige Wohnanlage, natürlich
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barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure, inkl. Küche. Bei Bedarf werden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit betreuten Wohnanlagen hat. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert. Das Hausgeld beträgt ca. 265,- Euro
Lagebeschreibung: Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft.
Raumaufteilung: Aufteilung: 1 OG Nr. 2.1.04: Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Diele, Bad, Balkon.
Prov
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Quelle: www.immowelt.de
309.674,00 €
2 Zi.
78,29
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 78,29 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Hochwertige Wohnanlage, natürlich
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barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure, inkl. Küche. Bei Bedarf werden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit betreuten Wohnanlagen hat. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert. Das Hausgeld beträgt ca. 305,- Euro
Lagebeschreibung: Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Raumaufteilung: Aufteilung: 1 OG Nr. 2.1.07: Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Diele, Bad, Balkon.
Provi
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Quelle: www.immowelt.de
267.342,00 €
2 Zi.
67,43
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 67,43 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Hochwertige Wohnanlage, natürlich
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barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure, inkl. Küche. Bei Bedarf werden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit betreuten Wohnanlagen hat. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert. Das Hausgeld beträgt ca. 266,- Euro
Lagebeschreibung: Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft.
Raumaufteilung: Aufteilung: 1 OG Nr. 2.2.05: Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Diele, Bad, Balkon.
Prov
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Quelle: www.immowelt.de
437.841,00 €
5 Zi.
182
m2
93485 Rimbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: LifeStyle 18.01 S mit Satteldach! Schräge Linien und ein mittig integrierter Treppenaufgang Schon beim Eintreten merkt man: Auf den 186 m² Nettogrundfläche des LifeStyle 18.01 S ist alles anders! Den Mittelpunkt des Hauses
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bildet ein diagonal eingestelltes Treppenhaus, das alle Ebenen auf besondere Weise strukturiert. Im Erdgeschoss gliedert es den großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich unauffällig in drei Teile und ermöglicht durch die parallel schräg gestellte Außenwand einen gedeckten Sitzplatz im Freien. Auch im Obergeschoss gruppieren sich das weitläufige Bad, zwei Kinder- und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide um das innenliegende Treppenquadrat. Das LifeStyle 18.01 S: Unkonventionelles Wohnen für Individualisten.
Inklusivleistungen:: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + Die Baunebenkosten + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + in
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
3 Zi.
106
m2
93474 Arrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich auf einem ca. 726 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, das Gäste-WC der Wintergarten und die Sauna. Im Obergeschoss sind
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ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer vorhanden. Auf dem Dach weitere Infos...
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1/8
Quelle: zuhause.idowa.de
389.500,00 €
8 Zi.
250
m2
Bockesmühl 2, 93488 Schönthal
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich am Ortsausgang von Premeischl auf der linken Seite.
Es wird privat verkauft, somit keine Maklergebühren fällig.
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1/38
Quelle: zuhause.idowa.de
310.000,00 €
6 Zi.
151
m2
93455 Traitsching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 368 m² genügend Platz für die ganze Familie.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer,
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präsentiert sich das Haus als ideales Zuhause für alle, die nach großzügigem Wohnraum suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in die abgeschlossene Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC mit Dusche. Von da aus betritt man das offene Esszimmer, wo sich die Küche inklusive Abstellraum anschließt. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt durch seinen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche befinden.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die sowohl als Gästebereich als auch als Büro genutzt werden kann, da sie
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1/36
Quelle: zuhause.idowa.de
260.000,00 €
5 Zi.
145
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1927 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 saniert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und bietet mit 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine
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großzügige Dachterrassenfläche, die nach Wunsch und persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Im inneren des Hauses befindet sich eine Holztreppe, die vom Erdgeschoss ins Obergeschoss führt. Diese wurde restauriert und verleiht dem Haus einen charmanten Flair. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Zwei Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Wohnhaus auf den neuesten Stand zu bringen. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsleitungen sowie der Stromleitungen und des Zählers. Auch das
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1/27
Quelle: zuhause.idowa.de
279.000,00 €
4 Zi.
118
m2
93191 Rettenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die geräumige Wohnung in einer ruhigen Wohngegend bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit nur 3
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Wohneinheiten.
Besonders hervorzuheben ist die eigene Terrasse mit einem kleinen Gartenabteil, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Garage für einen PKW sowie ein Speicherraum über der Garage. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet, wobei der jährliche Pachtzins bei 802,12 Euro liegt. Die Küche ist im Kaufpreis der gepflegten Wohnung enthalten.
Dank der großzügigen Wohnfläche und der praktischen Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
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1/39
Quelle: zuhause.idowa.de
380.000,00 €
8 Zi.
200
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
Dieses im Jahr 1961 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 428 m², eine Wohnfläche von ca. 200 m² und eine Nutzfläche von ca.
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300 m² genügend Platz. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 1982 mit einem Anbau von Verkaufsflächen erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit großzügiger Ausstellungsfläche, ein Büro und eine Umkleide.
Über eine Treppe gelangt man sowohl in das erste und zweite Obergeschoss, wo sich weitere Ausstellungsflächen befinden. Im 1. Obergeschoss hat man Zugang zu einer Terrasse im Hinterhof und im 2. Obergeschoss schließt sich eine große Dachterrasse an.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, es wurde als Lagerfläche genutzt.
Über einen separaten Aufgang, sowohl über einen Eingang im Hinterhof erreicht man die im ersten und zweiten Obergeschoss befindlichen Wohnungen zu
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1/7
Quelle: zuhause.idowa.de
35.000,00 €
1 Zi.
25
m2
93480 Hohenwarth
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Zauber des Bayerischen Waldes in dieser gemütlichen Ferienwohnung, die Teil eines idyllischen Aparthotels ist. Mit einer Wohnfläche von 25 m² bietet die Ferienwohnung den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und
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Erholungssuchende.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
319.000,00 €
7 Zi.
222
m2
93426 Roding / Neubäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 in toller Lage, in der Nähe des Neubäuer Sees. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 827 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt
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sieben Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
6 Zi.
151
m2
93455 Traitsching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 368 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer,
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präsentiert sich das Haus als ideales Zuhause für alle, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
165
m2
93470 Lohberg b Lam, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lohberg, eine malerische Gemeinde im Landkreis Cham in Bayern, liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Bayerischer Wald und beeindruckt durch ihre Nähe zum majestätischen Großen Arber, dem höchsten Berg der Region. Nicht zu vergessen ist
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der Hausberg, der Große Osser, (1.293 m) direkt vom Haus aus zu begehen. Diese geographische Lage macht Lohberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Die Gemeinde erstreckt sich über eine abwechslungsreiche Höhenlage von etwa 500 bis 1.450 m über dem Meeresspiegel und ist von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen umgeben. Besonders die Nähe zum Großen Arber, der nur etwa 10 km westlich von Lohberg liegt, trägt zur Attraktivität des Ortes bei. Mit einer Höhe von 1.456 Metern bietet der Große Arber nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Lohberg ist über die Bundesstraße B11 gut erreichbar, die von Deggendorf über Zw
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
25.000
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Grundstück
Gesicherte Geldanlage - Zum Verkauf steht ein großes, schönes Waldgrundstück mit ca. 25 000 per sofort für 11 Euro/.. Die gute Zufahrt ist gesichert. Es befindet sich im Raum Cham/Oberpfalz. 93464 Tiefenbach, im Raum Cham/Oberpfalz Interesse?
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
425.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses wunderbare Anwesen mit Weitblick bayrischer Wald und Tschechien liegt am Hügel einer kleinen Ortschaft im schönen Oberpfälzer Wald. Das
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imposante Grundstück mit ca. 2700 qm birgt viele Ideen zur Zeit Nutzung als Selbstversorger weitere Infos...
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Quelle: zuhause.idowa.de
279.000,00 €
7 Zi.
205,81
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Furth im Wald
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: 1.260 m² Grundstücksfläche absolut ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Bebaubar nach § 34 Nachbarbebauung KEIN Bauzwang Erschließungsbeiträge für Kanal bereits bezahlt (fiktiv 160 m² WFL)
Stichworte: Bundesland: Bayern
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Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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