Montag, 6. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Chemnitz kaufen
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1/6
115.000,00 €
3 Zi.
72,59
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbau Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 72 m². Mit 3 Räumen überzeugt diese durch ihren geräumigen Schnitt, die hellen und freundlichen Räume,
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die Küche mit Zugang zum Balkon, sowie dem innenliegenden Bad mit Badewanne und Dusche. Die Wohneinheit ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 380 €.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
85
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung mit viel Platz und umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein 170 qm großes, eigenes Grundstück darf der Wohnungseigentümer allein nutzen und frei gestalten. Die große
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Süd-Terrasse und die seitlich verglaste Süd-Loggia bieten von Frühjahr bis Herbst ein angenehmes Umfeld. Zudem stehen 36 qm eigene Fläche in Keller und Dachgeschoss für das Hobby zur Verfügung. Zum großen Kellerraum hat man auch einen direkten Zugang von außen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den letzten 3 Jahren voll saniert wurde. Es umfasst 6 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Altchemnitz. Die Verkehrsanbindung zum Zentrum ist sehr gut: 10 Minuten Fahrtzeit mit der Tram. Altchemnitz hat über die letzten Jahre ein Bevölkerungswachstum erlebt. Die Altersstruktur ist im jungen bis mittleren Bereich. Die schmucke Wohnung liegt zwischen dem Stadtparkteich und dem F
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.800,00 €
3 Zi.
78,03
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Immo-Nr: Ka73-08 Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren! Ab sofort wird Ihnen diese vermietete 3-Raum-Wohnung als renditestarke Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2003 vermietet und wird daher als Anlageobjekt
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verkauft! Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 438,96 Euro ergibt sich ein Hausgeld von 253,00 Euro wovon ca. 201,00 Euro als umlagefähig gelten. Die Summe der Jahresnettomiete ist mit 5.267,52 Euro zu beziffern. Hierbei handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon welche sich in einer attraktiven & ruhigen Wohnlage im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit stilistischem sowie originalgetreu gestaltetem Treppenhaus befindet. Vom Flur der Wohnung ist das freundliche & helle Wohnzimmer, das praktisch geschnittene Schlafzimmer, das einladende Kinderzimmer, die großzügige Küche sowie das mit Dusche und Wanne ausgestattete Tageslichtbadezimmer erreichbar. Der Zugang zum straßenabgewendete
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130.000,00 €
2 Zi.
75,5
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hofstraße 97, Chemnitz-Mittelbach, bietet auf 75,50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit moderner Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer
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mit integriertem Essbereich und Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und verfügt über einen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Essbereich: Geräumig und lichtdurchflutet, direkter Zugang zum großen Balkon Schlafzimmer: Ruhig gelegen, großzügig und gemütlich Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz Badezimmer: Funktional und gepflegt, ausgestattet mit Badewanne oder Dusche Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Flur: Platz für Garderobe und weitere Einrichtungsmöglichkeiten Keller: Separater Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum Tiefgarage: Zugeteilter Stellplat
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130.000,00 €
3 Zi.
82,26
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hofstraße 97, Chemnitz-Mittelbach, bietet auf 82,26 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Kinderzimmer wünschen. Die Wohnung
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, einen sonnigen Balkon sowie ein Kinderzimmer/Büro, das individuell genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, ebenso wie ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Essbereich: Großzügig, hell und ideal für gesellige Stunden, mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Ruhig gelegen und geräumig für Entspannung und Erholung Kinderzimmer/Büro: Vielseitig nutzbar, ideal für ein Kinderzimmer oder Home-Office Küche: Separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich Badezimmer: Gut geschnitten, mit Badewanne oder Dusche (Details ergänzbar) Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Fl
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1/10
135.000,00 €
4 Zi.
96
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein RMH mit zugehörigem Grundstück (ca. 216qm). Das Objekt wurde ca. 1984 erbaut. In den letzten 10 Jahren erfolgten Instandhaltungsmaßnahmen bzw. Erweiterungen wie z. B. Erneuerung des Bades im 1.OG, Einbau von elektrischen
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Rollläden an der Rückseite des Gebäudes. Das Grundstück ist zwar schmal geschnitten, bietet aber trotzdem Möglichkeiten der Entfaltung.
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1/9
140.000,00 €
2 Zi.
111
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen zwei gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses befinden. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre hervorragende, zentrale Lage im begehrten Stadtteil Kaßberg aus.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1: ca. 53 m² Wohnfläche, Kaltmiete: 295 € Wohnung 2: ca. 58 m² Wohnfläche, Kaltmiete: 320 € Beide Wohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: Helles Wohnzimmer mit angenehmem Schnitt Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte Separate Küche mit ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen Modernes Bad mit Badewanne, ideal für entspannte Momente Süd-Balkon, der zu jeder Jahreszeit einladend wirkt und eine angenehme Aussicht bietet Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Chemnitz zu sichern. Wir freuen u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
88,48
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von dieser attraktiven Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz! Diese helle 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 88,48 m² Wohnfläche eine ideale Möglichkeit, Ihr Geld
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gewinnbringend anzulegen. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit von Anfang an eine sofortige Rendite. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne zu erleben. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für persönliche Gegenstände zur Verfügung haben. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Die moderne Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die gesamte Wohnung ist mit
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140.000,00 €
3 Zi.
88,72
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
> Bad mit Badewanne > großer Balkon > Einbauküche > 3 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage > Fahrstuhl > Wechselsprechanlage
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1/10
145.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das Denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1999 Grundlegend saniert. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus ist eingebettet in einer der schönsten Stadtteile in Chemnitz, im Schloßchemnitz.
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Raumaufteilung
Dieses Stadtteil grenzt in nördlicher Richtung direkt an den Chemnitzer Kaßberg und westlich an das Stadtzentrum an. Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind auch gut zu Fuß zu erreichen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
75,11
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Beim eintreten in die Wohnung überzeugt ein geräumiger und heller Flur . Alle Räume sind vom Flur aus einzeln begehbar. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad bietet genügend Stauraum sowie eine große Badewanne. Von der Küche ist
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auch der hofseitig ausgerichtete Balkon begehbar - hier lassen sich die lauen Sommerabende bei abendlicher Stille genießen. Küche, Bad und Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet, Ruhe ist hier garantiert. Das Wohnzimmer ist straßenseitig in einen verkehrsberuhigten Bereich ausgerichtet, sodass auch hier gemütlich entspannt werden kann. Zur Wohnung gehört ferner ein großzügiges Kellerabteil.
Objektbeschreibung
Chemnitz Kulturhauptstadt 2025 Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Stadtteil von Chemnitz, Schloßchemnitz. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Einheiten. Zum Objekt gehört ein schöner großer eingezäunter hofseitiger Garten.
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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
60,45
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1935, gelegen. Das Objekt mit 10 Wohneinheiten wurde 2006 umfassend saniert. Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Die angebotene 2 Zimmer Raum-Wohnung, mit ca. 60,45 m² Wohnfläche, liegt im 2. Obergeschoss rechts. Den künftigen Bewohnern sind ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein großes Wohnzimmer sowie ein großzügiger Balkon geboten. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für die Einheit beträgt 2.422,76 €. Eine Kellereinheit sowie ein Carport gehören zur vermieteten Wohneinheit und werden entsprechend mit verkauft. Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem freundlichen Wohnumfeld.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
67,54
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Komplette Eigenschaft wird stets gepflegt und gereinigt. Zur der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ist inkl. im Preis enthalten. Der Verkäufer
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trägt alle Nebenkosten wie z.B. Notarkosten, Maklerprovision und die Grunderwerbsteuer. Jahresmiete Netto 5.760,00 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
130
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Einfamilienhaus auf einem idyllischen, 360 m² großen Grundstück, das vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus, ursprünglich 1850 erbaut und 1930 erweitert, wurde 1992 saniert. Es erstreckt
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sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² im Erd- und Obergeschoss. Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter neue Fenster, eine Haustür, das Dach auf der Straßenseite, Außenputz und Bodenbeläge sowie teilweise die Elektrik im Jahr 1992. Eine Gaszentralheizung wurde 2013 installiert, und 2020 wurde eine bodentiefe Dusche im Erdgeschoss eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller, die ehemalige Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, ein zusätzliches Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Schlafzimmer befinden. Alle Wohnräume im Obergeschoss wurde
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
71,47
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die klassisch geschnittene ETW liegt im 2.Obergeschoß und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar, modern gefliestes Bad (Wanne/Dusche/WC/Platz für WA) / Wohnzimmer zum Wohlfühlen mit Zugang zum Balkon / Wohn-/Schlafräume mit schönem Laminat /
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Keller vorhanden / zu der Einheit gehört auch ein Carport (dieser ist zusätzlich zum Kaufpreis zu zahlen)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
4 Zi.
100,41
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses imposante Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900 und 1999 umfassend saniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem der schönsten Stadtteile von Chemnitz, im begehrten Schloßchemnitz. Die historische Architektur verleiht dem Gebäude
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eine besondere Ausstrahlung, während die moderne Sanierung den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ansprechende Raumaufteilung sowie einen herrlichen Balkon mit erstklassiger Aussicht.
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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus auf dem Kaßberg in bester Lage. Der Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart-Hauptmann Platz.
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Ausstattung: - Lage direkt am Gerhart-Hauptmann-Platz mit Spielplatz - große, helle 3-Raum-Wohnung - ca. 112,18 m² Wohnfläche - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Fußböden Laminat und Fliesen - Bad mit Badewanne und Dusche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Jahreskaltmiete: 7.538,52 € - Jahressollmiete: 8.077,00 €
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
80,74
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Chance für eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Diese attraktive Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz sucht einen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 qm bietet sie ausreichend Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Viele Möglichkeiten für erholsame und gesellige Stunden bietet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich die Freizeit perfekt genießen. Das große Schlafzimmer beeindruckt mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche überzeugt durch modernes, helles Möbel und einen gemütlichen Essplatz. Hier macht das Kochen Spaß. Außenjalousien an den Fenstern sorgen für den optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Die Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
100
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Der abgeschlossene, von der Hausgemeinschaft genutzte Innenhof bietet zahlreiche Carports. Als Highlight gehören zu dieser Eigentumswohnung zwei Carports... weitere
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Informationen und Bilder finden Sie unter: https://www.realis-chemnitz.de/detailansicht/eigentumswohnung-in-chemnitz-altendorf-436.html
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
100
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Der abgeschlossene, von der Hausgemeinschaft genutzte Innenhof bietet zahlreiche Carports. Als Highlight gehören zu dieser Eigentumswohnung zwei Carports... weitere
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Informationen und Bilder finden Sie unter: https://www.realis-chemnitz.de/detailansicht/eigentumswohnung-in-chemnitz-altendorf-436.html