Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Chemnitz-Sonnenberg kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
Sebastian-Bach-Straße 22, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich mit 13 weiteren Wohnungen in einem voll unterkellertem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Im
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Treppenhaus befinden sich schöne Ornamentbemalungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche aus zugängig ist. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit einem kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor Kurzem langjährig vermietet und ist nun sofort für Sie oder Ihren neuen Mieter verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 333 Euro und beinhaltet die umlage- sowie nicht umlagefähigen Kosten, als auch die Rücklage.
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
799
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
1.454,28
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Sonnenberg:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
1.140
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende, unbebaute Grundst ck besteht aus zwei nebeneinander liegenden Flurst cken mit insgesamt 1.140 m Grundst cksfl che. Baurechtlich ist das Grundst ck nach 34 S chsBO zu beurteilen. Die Umgebungsbebauung ist gepr gt von
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mehrgeschossigen Wohn- und Gesch ftsh usern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
58.500,00 €
2 Zi.
49
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1995 liegt im Erdgeschoss diese barrierefreie 2-Raum-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil. Die Wohnung verf gt ber ca. 49 m Wohnfl che und steht seit Ende M rz 2024 leer. Anfragen von
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Mietinteressenten liegen bereits vor. Bequem mit dem Fahrstuhl k nnen Sie den zur Wohnung geh renden Tiefgaragenstellplatz erreichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
49.500,00 €
2 Zi.
60
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 60 m Wohnfl che ein behagliches Zuhause. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Der gro z gige Wohnbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und
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bietet ausreichend Platz f r Ihr gem tliches Sofa sowie eine Essecke. Gro e Fensterfl chen schaffen eine freundliche Atmosph re und lassen den Raum erstrahlen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ger umig und bietet gen gend Platz f r ein komfortables Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Hier k nnen Sie zur Ruhe kommen und entspannte N chte genie en. K che: Die K che verf gt ber Bodenfliesen sowie einen Fliesenspiegel. Ebenso ist Platz um ein Essbereich zu schaffen. Badezimmer: Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, die zu entspannten Stunden einl dt. Hier k nnen Sie nach einem langen Tag ein warmes Bad genie en. Ein Waschtisch sowie ein Toilettenbecken runden das Badezimmer ab. Balkon: Der sonnige Balkon ist hofseitig angebracht und b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
3 Zi.
64,52
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,7 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 850 m, Bundesstraße 173 sowie Autobahn 4 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + zentrale Lage von Chemnitz, perfekt als Anlegerobjekt, oder zur privaten Nutzung + Hausgeld 217€ monatlich, davon 157,00€ umle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
120,1
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um drei vermietet Wohnungen in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 44,50 m² befinden sich im 1. und 3. OG. Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von
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ca. 31,10 m² befindet sich im 2. OG. Alle Wohnungen sind mit Laminat versehen und die Bäder mit Wanne oder Dusche sind gefliest. Die Küchen sind weiterhin mit Fenstern versehen. Der 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist ein Abstellraum im Zwischengeschoss zugeordnet. Allen Wohnungen wurde ein Kellerabteil zugeordnet. Das Grundstück auf der Hofseite steht allen Mietern zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 339,95 €/Monat. Geschätzte Mieteinnahmen Kaltmiete für dritte Wohnung ca. 245,00 €/Monat.
Ausstattung: Laminat; Bad mit Fliesen, Wanne oder Dusche; geflieste Küche mit Fenster; eine Wohnung mit Abstellraum; jede Wohnung Kellerabteil
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Stadt
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