Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Chemnitz-Sonnenberg kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.900,00 €
28 Zi.
647
m2
Jakobstraße 51, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit insgesamt 647 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 580 m². Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Ende der 1990er Jahre teilweise saniert. Es verfügt über insgesamt 10
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Wohneinheiten mit ca. 37 m² bis hin zu 73 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit zu 70 % vermietet und bietet eine gute Rendite. Der große Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein.
Geheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Chemnitz und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
30 Zi.
682
m2
Glockenstraße 17, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hübsche Mehrfamilienhaus besticht durch helle, große Räume und sehr angenehme Grundrisse. Die schönen Balkone laden zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern
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genutzt. Der Fernwärmeanschluss ist vom Eigentümer beauftragt. Denkmalschutz. Baujahr 1908. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Hauses vorgelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
Sebastian-Bach-Straße 22, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich mit 13 weiteren Wohnungen in einem voll unterkellertem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Im
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Treppenhaus befinden sich schöne Ornamentbemalungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche aus zugängig ist. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit einem kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor Kurzem langjährig vermietet und ist nun sofort für Sie oder Ihren neuen Mieter verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 333 Euro und beinhaltet die umlage- sowie nicht umlagefähigen Kosten, als auch die Rücklage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
42.990,00 €
1 Zi.
50,51
m2
Palmstr. 12, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird ein kleines 1 Zimmer Appartement in der Nähe des Hauptbahnhofes.
Das Appartement befindet sich im 3.OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,5 m². Über einen kleinen Flur erreichen Sie eine tolle Kombi aus Wohnen-Schlafen
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und offener Küche mit insgesamt ca. 40 m². Die hohen Zimmerdecken und der Erkerbereich schaffen ein behagliches Wohngefühl. Das helle Tageslichtbad mit ca. 9 m² ist ebenfalls vom Flur begehbar und verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Der Einheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Das Appartement ist ab 01.10.2024 neu vermietet. Die Kaltmiete beträgt 220,-EUR bzw. 2.640,-EUR p.a.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 240,-EUR darin sind nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 77,-EUR enthalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Sonnenberg:
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
88,48
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von dieser attraktiven Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz! Diese helle 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 88,48 m² Wohnfläche eine ideale Möglichkeit, Ihr Geld
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gewinnbringend anzulegen. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit von Anfang an eine sofortige Rendite. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne zu erleben. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für persönliche Gegenstände zur Verfügung haben. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Die moderne Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die gesamte Wohnung ist mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
36 Zi.
815,09
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und einem Hinterhaus, bestehend aus 1 Wohneinheit und 1 Gewerbeeinheit. Das denkmalgeschützte Vorderhaus, Baujahr ca. 1910, ist voll unterkellert und
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wurde im Jahr 2000 komplett saniert. 5 Wohnungen wurden 2024 komplett saniert. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-und 3-Raum-Wohnungen und eine 5-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit im DG und eine Einheit im Hinterhaus, sind vermietet. Diese sind bereits zur Neuvermietung ausgeschrieben. Das Ensemble steht auf einem ca. 610 m² großen Grundstück, der Innenhof wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein bereits in 15 Einheiten aufgeteiltes Objekt. Die Aufteilung erfolgte nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG), für jede Einheit besteht ein eigenes Grundbuch. Mietsteigerungspotenzial laut Chemnitzer Mietspiegel möglich.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
140.000,00 €
3 Zi.
88,48
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Profitieren Sie von dieser attraktiven Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz! Diese helle 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 88,48 m² Wohnfläche eine ideale Möglichkeit, Ihr Geld
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gewinnbringend anzulegen. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit von Anfang weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.000
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentrumnahes Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur direkt am Park gelegen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 15.000 m², auf der sich bereits bestehende
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Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 3.300 m² befinden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche 12.000 m² Gebäudefläche zu realisieren. Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage der Stadt Chemnitz vor. Zudem wurde von der Stadt ein Entwurf für den Bebauungsplan erstellt. Die beigefügte Visualisierung bietet Ihnen einen ersten Eindruck einer möglichen Bebauung, die auf dem Bauvorbescheid basiert. Die Umgebung besticht durch charmante Gründerzeit-Mehrfamilienhäuser und eine ansprechende Blockrandbebauung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
39.900,00 €
2 Zi.
40
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 1996 errichtetem Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung ist zur Hofseite des Gebäudes ausgerichtet. Sie befindet sich im 1. OG und ist bequem mit dem
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Personenaufzug erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Der Küchenbereich im Wohnzimmer und der Flur sind mit praktischen Fliesen versehen. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Den Balkon zur Hofseite erreicht man vom Wohnzimmer aus. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 270,00 €/Monat. (Um die Privatsphäre des Mieters zu gewähren, wurden die Fotos teilweise retuschiert.)
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