Donnerstag, 2. Mai 2024
Immobilien in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stelzendorf, am Fuße des Galgenberges gelegen, wurde im Zuge der Eingemeindung von Siegmar-Schönau ein Stadtteil von Chemnitz. Der im Westen liegende Stadtteil ist heute Wohnvorort. An den Stadtteil grenzen Schönau, Kappel, Morgenleite und
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Hutholz sowie die Gemeinde Neukirchen/Erzgeb. an. Im Norden befindet sich das Einkaufscenter "Neefepark" Durch die sehr gute Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zum Südring und von da aus in die Stadt oder zur A72. Eine Busanbindung befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Lage des Grundstücks könnte kaum idealer sein: Die Medienanschlüsse, wie Wasser, Strom und Kanalisation, liegen bereits in der Straße bzw. direkt am Grundstück. Dies bedeutet, dass die notwendigen Voraussetzungen für eine zügige Erschließung und Bebauung gegeben sind. Hinzu kommt, dass in unmittelbarer Nähe erst vor Kurzem ein neues Wohngebiet errichtet wurde. Dieser Umstand verspricht nicht nur eine moderne und ansprechen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält
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sich der Verkäufer vor. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 7, modernisiert: 1999
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält
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sich der Verkäufer vor. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
Stichworte: Gesamtfläche: 360,00 m²
Provision: 7,14% inkl. 19 % MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
118
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stelzendorf punktet durch die ruhige Siedlungslage und die sehr gute Anbindung als beliebter Wohnort im Chemnitzer Süden. Man profitiert von den Vorzügen einer schnellen Erreichbarkeit der A
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72 mit der Anschlussstelle Chemnitz /Süd und einer schnellen Verbindung zur Chemnitzer Innenstadt über die B 173. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Einkaufszentren Neefepark sowie dem Vita-Center, die mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar sind. Schule und Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das schön angelegte und pflegeleichte Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
91
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält
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sich der Verkäufer vor. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 1999
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.900,00 €
6 Zi.
249
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schöne Grundstück befindet sich im Stadtteil Schönau und ist Teil eines Neubaugebiets. Die zukünftige Wohnsiedlung ist von Gartenanlagen umgeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nur knapp 200m vom
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Grundstück entfernt, befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.
Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, WC, Büro, Speisekammer, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Garage mit HAR und Geräteraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herho
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
7 Zi.
140
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Willkommen zu einer bezaubernden Reise in die Geschichte dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1868. Dieses dreistöckige Anwesen offenbart eine faszinierende Kombination aus zeitloser
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Eleganz und modernem Komfort, die durch liebevolle Sanierungen und Renovierungen von 1980 bis 1993 geprägt ist. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss, mit seinen großzügigen 57 Quadratmetern und einer beeindruckenden Deckenhöhe von etwa 2,50 Metern, empfängt Sie in einer Atmosphäre der Großzügigkeit. Die vier Zimmer dieses Stocks bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während der Teppichboden und der PVC-Belag den Raum mit Wärme und Komfort erfüllen. Begeben Sie sich auf die erste Etage, wo Sie von drei weiteren Zimmern, einer Küche und einem Bad begrüßt werden. Die Deckenhöhe von etwa 2,40 Metern verleiht diesem Stock eine gemütliche Intimität. Genießen Sie erholsame Stunden auf der Terrasse, die einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet. D
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
19 Zi.
685
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums. Die Einwohneranzahl beträgt ca. 12.125. Der freundlich wirkende Stadtteil am Crimmitschauer Wald erstreckt sich fast bis zur Chemnitzer Straße B173. Er ist westlich vom
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Kaßberg gelegen, ordentlich durchgrünt und mit Gärten durchsetzt, weshalb die Einwohner gern hier bleiben und alt werden. Der Crimmitschauer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das "REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte", die "Frauenklinik" und das "Klinikum Chemnitz". Neben schöner Gründerzeitbebauung prägen Altendorf Ein- und Mehrfamilienhäuser. Es bestehen sehr gute infrastrukturelle Verbindungen sowie Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Ausstattung: - Viergeschossiges gepflegtes Mehrfamilienhaus in Altendorf - zentrale Toplage in begehrter Wohnlage - Baujahr ca. - Modernisierung/Sanierung fortlaufend ü
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Nettokaltmiete: 495,00 EUR
Lage: Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums. Die Einwohneranzahl beträgt ca. 12.125. Der freundlich
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wirkende Stadtteil am Crimmitschauer Wald erstreckt sich fast bis zur Chemnitzer Straße B173. Er ist westlich vom Kaßberg gelegen, ordentlich durchgrünt und mit Gärten durchsetzt, weshalb die Einwohner gern hier bleiben und alt werden. Der Crimmitschauer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. In diesem Stadtteil befinden sich an der Flemmingstraße das "REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte", die "Frauenklinik" und das "Klinikum Chemnitz". Neben schöner Gründerzeitbebauung prägen Altendorf Ein- und Mehrfamilienhäuser. Es bestehen sehr gute infrastrukturelle Verbindungen sowie Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Ausstattung: - Gemütliche 3-Raum-Wohnung - Wohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
150
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schönau ist ein Stadtteil im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Rottluff, Altendorf, Kappel, Stelzendorf und Siegmar. Durch den Stadtteil führt die B 173 (Neefestraße) sowie eine Bahnstrecke nach Hohenstein-Ernstthal und
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Zwickau. Die Autobahn A 72 befindet sich an der westlichen Grenze von Schönau. Die Chemnitzer Verkehrs AG hat den Stadtteil mit verschiedenen Buslinien und Straßenbahn erschlossen. Die Messe "Chemnitz-Arena" befindet sich im Stadtteil. Dort können Sie in Ihrer Freizeit Events und Konzerte besuchen. Entlang der Zwickauer Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Neefepark ist in wenigen Autominuten erreichbar. Apotheken und Ärzte befinden sich im Ortsteil. In Schönau sind Grund- und Oberschule vorhanden. Kindergärten- und Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen befinden sich in angrenzenden Stadtteilen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - bauzeittypische Details erhalten - Doppelhaushälfte - Bauj
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
23 Zi.
781,61
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 21 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.070,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.070,00 EUR
Lage: Der Kaßberg ist die repräsentativste Wohngegend von Chemnitz und somit eines der beliebtesten Wohnviertel der
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Stadt. Schon in der Gründerzeit war der Kaßberg das bevorzugte Wohngebiet der Chemnitzer von Rang und Namen. Hier bilden Wohnstil, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten eine gelungene Symbiose. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Zu Fuß ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreicht. Seit Februar 1991 ist der Kaßberg als Flächendenkmal geschützt. Zu ihm gehören 460 Gebäude und 370 Kulturdenkmale. Auch zahlreiche Kanzleien und Praxen haben hier ihren Sitz gefunden. Der Kaßberg wird durch mehrere
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Quelle: www.immowelt.de
944.900,00 €
4 Zi.
217
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schöne Grundstück befindet sich im Stadtteil Schönau und ist Teil eines Neubaugebiets. Die zukünftige Wohnsiedlung ist von Gartenanlagen umgeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nur knapp 200m vom
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Grundstück entfernt, befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, 2x Dusche, Garderobem Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Doppelgarage, Dachterrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fens
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Quelle: www.immowelt.de
69.950,00 €
2 Zi.
64
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Altendorf gehört seit 1900 zu Chemnitz und hat eine Fläche von 4,41km² mit 12.042 Einwohner. Das sind 2.731 Einwohner pro km². 28% der Einwohner sind ledig, 49% verheiratet, 13% verwitwet und 10 von 100 Personen geschieden. Die
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Arbeitslosenquote beträgt 6%. Es bietet zumeist Mehrfamilienhäuser am Innenstadtrand. 51% der Fläche Altendorfs werden als Baugebietsfläche gnutzt, 23% nehmen die Grünflächen ein und jeweils nur 1% werden entweder für Land- und Forstwirtschaftliche Zwecke genutzt oder für Wasserflächen. 23% bleiben für sonstige Nutzung. Es gibt 1.301 Wohngebäude in Altendorf und insgesamt 7.267 Wohnungen verteilt auf 6.810 ,Haushalte. Rein rechnerisch stehen etwa 6% leer. Der Altersdurchschnitt liegt bei etwa 51 Jahren. Pro Gebäude sind es meist 6 Wohnungen und in einer Wohnung leben durchschnittlich 1,7 Personen. Die Angebotsmiete liegt bei 5,10€ pro m².Das Objekt befindet sich im freundlich wirkenden Stadtteil Altendorf am Crimmitschauer Wald, der westlich vom Kaßberg ge
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
127
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Objekt befindet sich in Altendorf jedoch in unmittelbarere Nähe zum Kaßberg. Die Bausubstanz und die Innenhöfe sind mindestens genaus gut gestaltet. Die Häuser auf der Gustav- Adolf-Str. sind nich ganz so hoch gebaut. Gleichzeitig ist
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eine sehr gute Verkehrsanbindung über die Limbacher Str. gewährleistet. Das Stadtgebiet gut durchgrünt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Der angrenzende Crimmitschauer Wald lädt ganzjährig Jogger und Spaziergänger zur Freizeitgestaltung ein. In Bezug auf die Infrastruktur hat das ca. 3 km von der Innenstadt entfernte Altendorf keinen Grund zur Klage. Das Gebiet wird mit mehreren Buslinien angefahren, weswegen man gut und schnell an seinen Zielort gelangt. Buslinien: - 31 Richtung "Flemmingstraße" - 32 Richtung "Rabenstein" - 62 Richtung "Flemmingstraße" Verschiedene Schularten, in der direkten Umgebung, garantieren die Bildung Kindergarten: - Kindergarten der Sinne (Flemmingstr.) - Kindertagesstätten Flemmi (Flemmingstr.) Grundschule: - Em
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Quelle: www.immowelt.de
182.988,00 €
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich an der Neukirchner Straße / Siedlerstraße in zweiter Baureihe.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
24 Zi.
655
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Chemnitz Schönau. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte vor. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und eine Apotheke erreichen Sie.
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Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1915 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt verfügt über 8 WE mit insgesamt ca. 655 m² Wohnfläche auf 4 Etagen. Das Haus wurde in den Jahren 1995 und 1996 einmal komplett Kernsaniert. Dabei wurden alle Wohnungen saniert, das Dach erhielt eine neue Eindeckung, Im Dachgeschoss entstanden 2 Masionettewohnungen, Einbau neuer Fenster sowie der Einbau einer neuen Heizung. Im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. OG befinden sich jeweils zwei 3-Raumwohnungen mit ca. 86 m² und im Dachgeschoss zwei jeweils 70 m² große Masionettewohnungen. Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung außerdem befinden sich hier gepflasterte Stellplätze. Zu jeder Wohnung ge
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Chemnitz-Schönau liegt westlich der Innenstadt und grenzt an den Kaß- und den Kapellenberg an. Der Stadtteil ist aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur bei Anwohnern sehr beliebt und gilt damit zu den begehrten Bezirken von
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Chemnitz.
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: 8.925,00 €
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
520.000,00 €
437,05
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 7