Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Coburg (Kreis) kaufen
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
227
m2
96279 Weidhausen bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und sich wohl fühlen!
Das top gepflegte Wohnhaus im Landhausstil ist in solider Massivbauweise errichtet worden und sucht nun neue Bewohner.
Alle Räume sind großzügig und hell, die Böden mit Parkett, Fliesen, Laminat bzw. Teppichboden
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ausgelegt. Im Dachgeschoss sind Decken und Schrägen mit Naturholz vertäfelt, so dass die Räume ländliche Gemütlichkeit ausstrahlen.
Ende der 90er Jahre wurde das Untergeschoss noch um einen großen Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert.
Die 3 Etagen sind über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit freitragender solider Holztreppe verbunden.
Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage mit Satteldach (Stauraum) und dahinterliegender Terrasse. Eine weitere Terrasse liegt auf der Westseite des Hauses unter dem Balkon.
Garagenzufahrt und Zugang zum Haus sind gepflastert und vor der Garage haben mindestens noch 2 Autos Platz.
Raumaufteilung:
UG: Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum großzügigen Wintergarten und in den Garten,
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1/12
210.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig
Erbaut Ende der 20er des letzten Jahrhunderts wurde das Haus in den 50ernund 70ern erweitert, 1980 die Doppelgarage erstellt. Ca. 150 m² Wohnfläche bieten Raum für die ganze Familie und auf dem großen
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Grundstück finden Pool, Schaukel, Hochbeete, Gewächshaus und Kräuterbeet genügend Platz. Eine verglaste Terrasse mit offenem Kamin und Zugang zum Garten lädt im Sommer zu einem Glas Wein und im Winter zu Glühwein mit Plätzchen ein.
Die Immobilie weist einen längeren Renovierungsstau auf, eine Komplettsanierung ist daher vor Bezug erforderlich.
Raumaufteilung:
KG: 2 Abstellräume, Keller mit Versorgungsanschlüssen, Bad mit Wanne/Dusche/Bidet, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, Ausgang zum Garten und Zugang zur Garage.
EG: Wohn-Esszimmer mit Lese-Erker, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Flur, Gäste-WC, Windfang.
Flur zum Arbeitszimmer, Partyraum mit Bar, offenem Kamin sowie Ausgang zum Garten, Abstellraum (ehem. Garage).
WC auf
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1/13
Quelle:
immo.infranken.de
315.000,00 €
6 Zi.
170
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Bauernhaus mit Scheune und herrlichem Garten steht in naturnaher Lage.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind komplett saniert, die Räume im Dachgeschoss teilsaniert.
Reparaturen und Ausbesserungen werden aktuell noch von den Eigentümern
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durchgeführt.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Pellet-Heizung. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird.
Die Fachwerk-Scheune mit zwei Ebenen ist vielseitig nutzbar: Als Garage/Carport für Ihre Fahrzeuge, als Hobbyraum oder für Gewerbezwecke.
Für Ihr Auto steht aber auch eine Einzelgarage zur Verfügung.
Auch der ebene pflegeleichte Garten mit großer Rasenfläche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller.
EG: Wohnzimmer,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Wanne / Dusche / WC, Gäste-WC mit WMA, Abstellraum, Flur, Windfang;
separater Zugang: Party- und Heizungsraum, Raum mit Dusche / WC.
DG:
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1/10
275.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit der Familie naturnah wohnen oder lieber stadtnah? Weidach bietet Ihnen beides!
Das solide gebaute Haus mit 2 Volletagen und nicht einsehbarem Garten steht in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie ist gepflegt, die Heizung wurde 2019 erneuert,
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Modernisierungsarbeiten stehen jedoch an. So sind die Räume größtenteils noch mit Teppichböden ausgestattet, lediglich im Schlafzimmer ist Parkettboden. Haustür, Sanitärräume, Fenster etc. sind noch ursprünglich. Was aber den Vorteil hat, dass Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen können.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt (Rasen) und von allen Seiten eingegrünt. Hier ist genügend Platz für Schaukel, Pool, Trampolin, Hochbeete, Kräuterschnecke, Gewächshaus, Obstbäume
In der geräumigen Doppelgarage ist genügend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder, das verlängerte Garagendach ist gleichzeitig überdachter Freisitz.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten,
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1/4
293.699,00 €
4 Zi.
108
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind
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dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. undefined Hierbei handelt es sich um ein projektiertes Angebot aus Hauspreis inkl. Grundstückspreis. Die Baunebenkosten richten sich nach der Region sowie auch Ihren individuellen Wünschen.
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1/10
289.400,00 €
7 Zi.
219
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Das schöne Zweifamilienhaus liegt in sehr ruhiger Anliegerstrasse, bzw. in einer Einbahnstrasse in einem Wohngebiet in Ebersdorf bei Coburg.
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1/4
390.800,00 €
5 Zi.
136
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst dein Haus. Außen und innen. Ma
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
165
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus befindet in zentraler und ruhiger Wohnlage von Grattstadt, einem Ortsteil von Bad Rodach. Die Immobilie wurde von 2017 an umfassend und grundlegend saniert. Auf einer Wohnfläche von 165 m², die sich auf 2 Etagen und 5
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Zimmer verteilt, bietet das Haus ein gemütliches Zuhause. Die Beheizung erfolgt entweder über die Gasbrennwerttherme oder alternativ über einen wassergeführten Kaminofen im Wohnzimmer. Bei entsprechender Nutzung könnte der Kaminofen sogar als alleinige Heizquelle dienen. Zum Anwesen gehören zwei geräumige Scheunen, die viel Platz für Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten bieten. Im Außenbereich finden sich ein großer Hof, ein Garten sowie ein separater Bereich für die Kinder zum Spielen. Das Grundstück mit einer Größe von 1200 m² ist komplett eingezäunt und eignet sich auch ideal zur Hundehaltung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Flair, perfekt für Familien oder Paare, die das Landleben
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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
137
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser herrliche Bungalow ist das ideale Zuhause für Menschen, die bis ins hohe Alter in ihren eigenen "vier Wänden" wohnen möchten. Diese neuwertige Immobilie wurde im Jahr 2014 auf einem 550 m² großen Grundstück erbaut. Mit einem
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großzügigen und gut durchdachten Grundriss ermöglicht das Haus, auf 137 m² Wohnfläche, sehr komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche ist ausgestattet mit einem Kachelofen, und die hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte lädt zu geselligen Kochabenden ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen bequemen Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großes barrierefreies Badezimmer, gefolgt von einem offenen begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten, deckenhohen Schwebetüren. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls bodentiefe Fenster und direkten Zugang zum Garten und der Terrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Eiche-Parkett aus
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1/7
179.900,00 €
2 Zi.
60
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, zentral in Ebersdorf bei Coburg. Über nur wenige Treppen gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses in dem sich die ca. 60 Quadratmeter große Wohnung befindet. Der Flur, der mit
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hochwertigen Fließen ausgestattet ist führt Sie in das kompakte Schlafzimmer. Vom schönen Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den Garten, den Sie individuell gestalteten können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die exklusiven Badmöbel passen gut in das Gesamtbild. Der große Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Lagern und verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Bad sowie die Fließen im Flur und der Küche wurden erneuert. Das Haus wurde 1999 erbaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Stellplatz, direkt vor dem Haus kann für 10.000,- Euro erworben werden.
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
210
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße, der schön angelegte Garten mit Blockhaus bietet Ruhe zum entspannen. Das Haus wird durch eine Oelzentralheizung beheizt, teilweise ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Fenster sind
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aus Kunststoff und doppelt verglast.(98) Das Dach wurde 2013/14 nei eingedeckt und gedämmt. Ein großzügiger Wintergarten verkürzt die kalte Jahreszeit.Die Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für ein Auto.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellräume OG:Wohnzimmer, Shlafzimmer, Kinderzimmer,Eßzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, Wintergarten DG:Wohnzimmer mit Schlafecke, Badezimmer zwei Abstellräume KG: Heizungs- und Tankraum, Vorratsraum, Abstellraum Waschküche
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1/3
390.800,00 €
5 Zi.
136
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst dein Haus. Außen und innen. Ma
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1/11
179.000,00 €
6 Zi.
158
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zentral gelegene und voll unterkellerte Wohnhaus bietet Dank zwei abgeschlossener Wohneinheiten Platz für bis zu zwei Familien. Wer mehr Platz benötigt: Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.
Die
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Immobilie ist bezugsfrei, Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Raumaufteilung:
KG: Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Flur.
EG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Eckwanne, separates WC, Flur.
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele, Flur.
DG: ausbaufähiger Bodenraum.
Weitramsdorf liegt ca. 7 km von Coburg entfernt und ist in 10 bis 15 Autominuten gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Bäcker und eine Fleischerei sind in Weitramsdorf vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Arzt und Apotheke finden Sie in Weidach oder Coburg.
Interesse? Dann
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1/13
95.000,00 €
7 Zi.
185
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie mit Potenzial!
Ländlich idyllisch an der Landesgrenze Bayern / Thüringen gelegen ist dieses ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäuden. Wohl erbaut vor 1900 wurden Ende der 60er/Anfang der 70er Jahre die letzten Um- und Ausbauarbeiten
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(Fenster, Bad etc.) durchgeführt. Das Gebäude hat keine Heizung (Einzelöfen), 2016 wurde das Dach neu gedeckt. Ansonsten steht hier eine Komplettsanierung an.
Außer dem Wohnhaus sind noch ein Garten sowie 2 Nebengebäude vorhanden:
Ein Fachwerk-Scheunenanbau mit ca. 44 m² Grundfläche (ideal für Auto / Wohnmobil / Wohnwagen) und eine zweite Scheune mit ca. 100 m² Grundfläche.
Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller
EG: 2 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, großer Abstellraum (Badeinbau möglich), Windfang; Laubengang zum Scheunenanbau.
Werkstatt-/Hobbyraum (ehemalige Stallung).
OG: 5 Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Flur mit Ausgang zum Balkon.
DG: ausbaufähiger Dachboden.
Im Raum Bad Rodach, der
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1/8
490.850,00 €
5 Zi.
154
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das Sunshine 154 von Livinghaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit seiner klaren, zeitgemäßen Architektur, großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Materialien
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wird dieses Haus Ihre Vorstellungen von Wohnkomfort und Lebensqualität weit übertreffen. Wohnfläche: ca. 154 m² Grundstück: Individuell anpassbar Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Keller: optional Heizung: Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe Energieausweis: Effizienzklasse A+ Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden. Die offene, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ku
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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
110
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit zwei Garagen, mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², wurde 2013 erbaut und besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer mit Südbalkon, Küche, Diele, Gäste WC und Hausarbeitsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer,
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ein Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein Arbeitszimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Durch die Hanglage ist der Kellerraum jedoch zur Gartenseite hin voll belichtet. Außergewöhnlich schön ist der große, gepflegte Garten, der sich bis in die Wasserschutzzone zieht.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
613
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie den repräsentativen Charme der 70er Jahre in Kombination mit modernster Technik, hochwertiger Qualität und großzügigem Ambiente lieben, wird dieses Anwesen Ihr Herz höher schlagen lassen. Die Immobilie wurde nahezu in allen Bereichen
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auf den neuesten Stand gebracht (seit 2021 ca. 400.000 € Investitionen). Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und umfasst rund 5000 m² Fläche, zusätzlich besteht im Garten ein zweites Baurecht. Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilien- als auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Ein Einlieger-Appartement bietet die Möglichkeit, ein Aupair oder eine/n Betreuer/in im eigenen "Reich" unterzubringen. Neben der großen, repräsentativen Hauptwohnung im Erdgeschoss - hier laden mehrere Terrassen und traumhafte Ausblicke zum Verweilen ein - gibt es im Souterrain ein chices Appartement sowie den traumhaften Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad und Sauna im und last but not least im Obergeschoss (= Dachgeschoss, aufgestockt 1990) eine weitere
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1/10
216.000,00 €
130
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und 1974 um die Garage ergänzt. Es ist voll unterkellert und bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 133 m². Das Erdgeschoss besteht aus Gäste WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Arbeitszimmer
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und der Küche. Die Terrasse wurde in späteren Jahren mit einem Wintergarten versehen, der durch einen großen Kachelofen beheizt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich Bad und drei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer Zugang zu dem Balkon hat. Die Doppelgarage wurde nachträglich an das Haus angebaut. Das große Grundstück mit insgesamt 1016 m² wurde als Gemüse und Obstgarten angelegt. Haus und Garten sind jedoch schon seit längerer Zeit nicht mehr genutzt worden und stehen zur Sanierung an.
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1/9
195.000,00 €
210
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1962 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller und 3 Garagen. Zuletzt wurden 2021 die Fassade und 1990 die Fenster saniert. Die Heizung wurde 2010 überarbeitet. In zwei Wohnungen kann außerdem mit
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einem Schwedenofen geheizt werden. Die Immobilie wurde zum Teil renoviert und ist in einem gepflegtem Zustand. Das Grundstück umfasst rund 400 Quadratmeter und hält einen kleinen Garten und eine Terrasse sowie Stellplätze in den Garagen bereit. Zur Ausstattung im Haus gehört eine Sauna, auch als Gästezimmer nutzbar und die Werkstatt, welche sich links vom Hauseingang befinden.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m2 und verteilt sich auf 3 Wohnungen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Aktuell sind 2 Wohnungen frei. Die 3. Wohnunng wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Diese kann bei Bedarf auch frei übergeben werden. Alternativ würde der Eigentümer auch weiterhin zur Miete wohnen bleiben. Somit ist d
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1/7
490.850,00 €
5 Zi.
154
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das Sunshine 154 von Livinghaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit seiner klaren, zeitgemäßen Architektur, großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Materialien
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wird dieses Haus Ihre Vorstellungen von Wohnkomfort und Lebensqualität weit übertreffen. Wohnfläche: ca. 154 m² Grundstück: Individuell anpassbar Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Keller: optional Heizung: Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe Energieausweis: Effizienzklasse A+ Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden. Die offene, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ku
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