Diese Eigentumswohnung, die sich in einem 1965 erbauten 4-Familienhaus befindet, zeichnet sich durch ihren hellen und praktischen Grundriss aus, sodass man die ca. 82 m² Wohnfläche optimal nutzen kann. Hierbei sind Sie absolut flexibel in der
...
Grundrissgestaltung. Ob Sie eine Zwei-, eine Drei oder eine Vierzimmerwohnung benötigen, sind Ihnen mit leichten Umbaumaßnahmen keine Grenzen gesetzt.
Sollte Ihnen das nicht reichen, können Sie bequem den direkt darüberliegenden Dachboden ausbauen und in die Wohnfläche integrieren.
Bereits geräumt und unbewohnt, können Sie kurzfristig Ihre Ideen der notwendigen Modernisierung in die Tat umsetzen.
Die Wohnung teilt sich derzeit in ein großes Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch, sowie auch einer Küche auf. Hierbei sind Sie wie bereits beschrieben absolut flexibel was die Aufteilung betrifft. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum, sowie ein ausbaufähiger Dachboden
Die bezugsfreie Wohnung liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Sonnefeld in einem Baugebiet mit Mehr- und Einfamilienhäusern. Der Gebäudekomplex umfasst 2 x 6 Wohneinheiten sowie Garagen und Stellplätze.
Die im 1. OG gelegene Wohnung ist gut
...
geschnitten und von der Loggia haben Sie freien Blick bis nach Weidhausen. Wände, Böden und Türen müssten erneuert werden, Sie können also die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausstatten.
Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
Die Pflege der Außenanlagen wird durch externe Dienstleister übernommen, für den Innenbereich ist kein Hausmeisterservice vorhanden.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne / Dusche / WC und Anschluss für Waschmaschine, Flur, Abstellraum;
Kellerraum, Gemeinschaftsräume.
Die Höhe des Wohngeldes, der Rücklagen etc. erhalten Sie mit dem Exposé.
Grund- und Hauptschule, 2 Kindergärten, Hausarztpraxis, Apotheke, Einzelhandel,
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Weidhausen. Weidhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Lichtenfels in Bayern. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Stadt Lichtenfels und ist von einer
...
malerischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben. Weidhausen ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. In der Gemeinde gibt es einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Kirche St. Michael und das Schloss Weidhausen. Weidhausen bietet zudem gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote für die Bewohner und Besucher. Die nächste Grundschule (Grundschule Weidhausen) ist etwa 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (REGIOMED Klinikum Coburg) sind es ungefähr 15 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen und Restaura
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde Mitte der 30er Jahre in solider Massivbauweise erstellt und seitdem laufend modernisiert. Ihnen stehen hier ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, zur Verfügung.
Erneuert wurden z.B. Anfang der 90er die
...
Fenster, 2001 die Fassade und 2016 das Badezimmer. Beheizt werden die Räume mittels Elektroheizung, es besteht aber die Möglichkeit im Erd- und Obergeschoss Kaminöfen anzuschließen bzw. eine Festbrennstoff-ZH einzubauen. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz, Modernisierungen sind jedoch erforderlich.
Auf der Gartenseite ist ein Schuppenanbau vorhanden, in dem Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc. genügend Platz finden. Hier wurde auch ein großer überdachter Freisitz mit Grillplatz geschaffen, wo Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen können.
Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Spielplatz für Ihre Kinder und die Obstbäume sorgen für leckere Früchte zur Erntezeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen
Provisionshinweis: 3% + MWST. =3,57 % inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
...
Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ausstattung: Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes und im Detail nur durch eine Besichtigung "zu erfassen". Sie besteht aus insgesamt sechs Eigentumswohnungen (Teilungserklärung vorhanden), davon steht diese eine Einheit zum Verkauf. Jede der einzelnen Wohnungen hat ihre individuellen Eigenheit und einen unverwechselbaren Charme. Der Eigentu?mer hat die Immobilie laufend instand gehalten und modernisiert, dabei aber Ru?cksicht auf die historische Substanz genommen. Es finden sich individuelle Raumgestaltungen, massive Holzböden, moderne Bäder, eine offen gestaltete Küche inkl. Einbauküche, traumhafte Bereiche im Garten,
Mit Hauptausrichtung nach Süden-Westen entstehen drei anspruchsvolle Gebäude, die jeweils 11 bildschöne und auch seniorengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Kellerräumen, Garagen und Stellplätzen umfasst.
Neun 2-Zimmer-Wohnungen,
...
21 3-Zimmer-Wohnungen und drei exkluvsive 4-Zimmer-Wohnungen werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse.
Moderne Vinyl-Designböden mit Fußbodenheizung, elegante Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Wanne, elektrische Markisen, anthrazikfarbene 3-fach Kunststofffenster und schicke Sanitärobjekte sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld.
Mit Hauptausrichtung nach Süden-Westen entstehen drei anspruchsvolle Gebäude, die jeweils 11 bildschöne und auch seniorengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Kellerräumen, Garagen und Stellplätzen umfasst.
Neun 2-Zimmer-Wohnungen,
...
21 3-Zimmer-Wohnungen und drei exkluvsive 4-Zimmer-Wohnungen werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse.
Moderne Vinyl-Designböden mit Fußbodenheizung, elegante Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Wanne, elektrische Markisen, anthrazikfarbene 3-fach Kunststofffenster und schicke Sanitärobjekte sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld.
Objektbeschreibung: Diese geräumige Wohnung befindet sich im charmanten Neundorf, einem Ortsteil von Weitramsdorf. Es handelt sich um eine von zwei Doppelhaushälften, die als Wohnungen aufgeteilt wurden nach §8 WEG. Die großzügige Wohnfläche
...
von 190m² bietet ausreichend Platz und Komfort für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung gliedert sich in ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche, einer praktischen Speisekammer, ein Arbeits/Schlafzimmer, ein Gäste-WC. Im Obergeschoss und dem ausgebauten Dachboden befinden sich weitere 4 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Balkone bieten herrliche Ausblicke und laden zum Verweilen im Freien ein. Ein zusätzliches Nebengebäude kann als Garage genutzt werden. Die Immobilie wurde zwischen 2016 und 2022 umfassend saniert und modernisiert, wodurch sie sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl und Holz, sorgt für behagliche Wärme. Die Lage bietet eine ruhige Nachbarsch
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867, gelegen in der malerischen Gemeinde Heldritt bei Bad Rodach, vereint den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.
Die Fassade des Hauses wurde bereits erneuert und strahlt nun in
...
frischem Glanz. Sowohl die Elektrik als auch das Dach wurden bereits erneuert. Das Haus hat jedoch noch eine Holzheizung.
Im Inneren des Hauses erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt 130 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, eine Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie den Zugang zum Garten mit Gartenteig und Pergola. Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, der aktuell als Weinkeller dient.
Über eine traditionelle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo vier gemütliche Schlafzimmer Platz für erholsame Nächte bieten. Ein Anbau über der Garage bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal für den Ausbau eines weiteren Badezimmers eignet, um den Komfort des Hauses weiter zu steigern.
Darüber hinaus
Das Wohnhaus mit schönem Garten wurde 1949 errichtet und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage, Partyraum und Abstellflächen.
Das Haus mit ca. 194 m²-Wohnfläche
...
erstreckt sich über 4 Etagen (KG, EG, OG, DG) mit folgender Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt / Garage
OG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer, WC, Küche mit Esszimmer (Umbau zu Wohnräumen oder evtl. Badezimmer möglich)
DG: zwei Kinderzimmer, Dachboden
Das Haus wurde komplett geräumt und kann nach Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher wurde die Immobilie mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular anfordern!
- Baujahr 1960
- Anbau/Erweiterung 1975
- Das Haus ist sehr gepflegt aber renovierungsbedürftig
- Erneuerung der Ölzentralheizung 1984
- Schöner Garten mit Ausblick
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 2 Garagen im Haus
Das eindrucksvolle Anwesen bietet individuelles Wohnen auf ungew hnlich viel Raum! Ein Highlight ist sicherlich das, fast 80 m gro e Wohn-Esszimmer, mit einem spektakul r hohen Luftraum, bis zum Dach und dem urgem tlichen Kaminofen, der die
...
vorhandene Fu bodenheizung formsch n erg nzt. Die attraktive Einbauk che ist ebenfalls in diese moderne Fl che integriert. Ein weiterer gro er Raum entstand in diesem gro z gigen Anwesen durch das zus tzliche Dachstudio. Ebenfalls mit einem Schwedenofen ausgestattet kann es auch, wenn ben tigt, in 2 oder 3 Zimmer aufgeteilt werden. Der idyllische Laubengang an der Hof- bzw. Eingangsseite ist ein echter Blickfang! Die au ergew hnliche Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.200 m gro en Grundst ck mit einer ca. 700 m gro e Gartenfl che hinter dem Haus und somit wunderbar sichtgesch tzt. An Wohnfl che sind mehr als 320 m vorhanden. Im EG haben wir mindestens 120 m . Die spektakul re Wohnung im OG ist etwa 150 m gro . Dazu kommt auf der einen Ha
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann
...
separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenb
- Baujahr 1991
- Gasbrennwertheizung Baujahr 2022
- Renovierung 2023 u.a. neue Laminatböden, Anstrich Türen, Wände usw.
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Sonnige Terrasse mit Gartenanteil
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit
...
Außenrollos
- Eigenes Kellerabteil, ca. 17 m²
- Wasch- und Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung
- Auf Wunsch kann ein Platz in der Tiefgarage oder ein KfZ-Stellplatz dauerhaft von der Stadt Rödental angemietet werden
Das denkmalgeschützte Bauernhaus mit einem verschieferten Fachwerkobergeschoss wurde im 19. Jahrhundert erbaut.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Wohnung. Im hinteren Teil des Obergeschosses müssen noch
...
teilweise Böden verlegt und Wände verkleidet werden.
Das Haus eignet sich selbstverständlich auch als Einfamilienhaus. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine große Scheune und eine Werkstatt. Zusätzlich kann ein Gartengrundstück erworben werden, welches nur ca. 200 Meter vom Wohnhaus entfernt liegt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Es ist Exklusiv für meine Kunden reserviert. Das angegebene Grundstück stellt lediglich
...
eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Ma
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Es ist Exklusiv für meine Kunden reserviert. Das angegebene Grundstück stellt lediglich
...
eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Ma
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1973 erbaut und 1995 mit dem Obergeschoss erweitert.
Das Haus hat im Erdgeschoss eine schöne sonnige Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon.
Die Immobilie ist
...
aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss, Obergeschoss). Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ohne Probleme möglich.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung):
Windfang mit Garderobe, Küche mit Speisekammer, Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung):
Küche, Wohnzimmer, Flur, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Im Keller befinden sich neben diversen Abstellräumen und dem Heizungsraum, zwei beheizte Räume, ein WC und eine Waschküche mit Dusche.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!