Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Coburg-Zentrum kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
1.331.520,00 €
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Gewerbeobjekt in Coburg bietet mit seiner zentralen Lage, guter Erreichbarkeit und hochfrequentierten Umgebung ideale Voraussetzungen für eine lukrative Investition. Mit einer Grundstücksfläche von 3504 m² und vermieteten Gewerbeimmobilien
...
auf dem Gelände bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Rendite. Ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral gelegen
- gute Erreichbarkeit
- hochfrequentierte Gegend
- gute Rendite
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- vermietete Gewerbeimmobilien auf dem Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
98.500,00 €
2 Zi.
50
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 50 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Kunststofffenster, Fernwärme
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
2 Zi.
67
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 67 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus Flur, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Kunststofffenster, Fernwärme
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Quelle: www.immobilien.de
111.000,00 €
2 Zi.
48
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 48 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Balkon - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil mit 13 qm Nfl. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
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Zentralheizung Fernwärme
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Quelle: www.immobilien.de
124.500,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 58 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Balkon - bestehend aus Flur, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil mit 10 qm Nfl. - Kunststofffenster mit
...
Isolierverglasung, Zentralheizung Fernwärme
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
204,6
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 204,60 qm Wfl. und 159,93 qm Nfl. - mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 3 Wohneinheiten - Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahre 2019/2020 umfassend modernisiert und renoviert - dazu Nebengebäude
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mit Pultdach
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
2 Zi.
67
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1877, letzte Modernisierung: 2000, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 6%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, inkl. Zubehör 2.000,00 € (Küche), zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet, Eintragung im Altlastenkataster als Verdachtsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
98.500,00 €
2 Zi.
50
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1877, letzte Modernisierung: 2000, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 4%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, inkl. Zubehör 1.500,00 € (Küche), keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Eintragung im Altlastenkataster als Verdachtsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis, Baujahr: ca. 1877, letzte Modernisierung: 2010, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 9%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 113m², 2 Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Eintragung im Altlastenkataster
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als Verdachtsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
124.500,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1877, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 5%, 3. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, inkl. Zubehör 1.500,00 € (Kücheneinrichtung), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
111.000,00 €
2 Zi.
48
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1877, letzte Modernisierung: 2010, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 4%, 3. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, inkl. Zubehör 1.000,00 € (Einbauküche),
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Grundstück ist im Altlastenkataster als Verdachtsfläche eingetragen
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
205
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2020, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 205m², Gewerbefläche: 160m², 4 Stellplätze, zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen, teilweise umfangreicher
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Modernisierung- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau und Restarbeiten, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Gewerbeeinheiten leerstehend und die Wohungen vermietet
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Quelle: immo.infranken.de
449.990,00 €
4 Zi.
115
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr 1914/16
- Das Objekt ist denkmalgeschützt (Einzeldenkmal)
- Aufwendige Kernsanierung 2002
- Gaszentralheizung 1995 (laufend gewartet)
- hervorragende Lage mitten in der Coburger Altstadt
- imposantes Treppenhaus mit steinernen Blockstufen
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- zweiflüglige Kassettentüren zwischen Wohn- und Essbereich
- massives Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- hochwertige Granitböden in Bad, WC und Küche
- Raumhöhe ca. 3 Meter
- aufgedoppelte Eingangstür mit erhöhtem Schallschutz
- hochwertige Holzisolierglasfenster
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- großer Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne + kleiner Küchenbalkon
- großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenstern
- separates WC.
- Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
- Zur Wohnung gehören 2 Keller- und 2 Dachbodenabteile.
- Waschmaschinenanschlüsse in Abstellraum und Keller.
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch separat erhältlich. Kaufpreis: 25.000 €
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1/7
Quelle: immo.infranken.de
125.000,00 €
2 Zi.
64
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m². Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus und ist an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die die Wohnung stets in einem sehr guten Zustand hält. Die Jahreskaltmiete beträgt 5280 €.
Raumaufteilung:
Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre
Helles und geräumiges Wohnzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich.
Großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Separate Küche mit moderner Einbauküche, die alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet. Hier ist ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Der
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 2 Häuser - DHH (Vorderhaus & Hinterhaus) Garten, Garage & 2 Stellplätze
2 Doppelhaushälften
Ideal und genial nutzbar sind die Wohneinheiten für Mehrgeneration – Gäste - Büro – etc.
Grundstück ca. 571 m²
Wohnfläche
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- DHH VH ca. 109 m²
DHH HH ca. 130 m² (der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.)
Versorgung von beiden Häusern jeweils mit extra Gaszählern und
eigenen Gasheizungen (im Vorderhaus wurde diese 2023 neu installiert).
DHH HH: Ein Kachelofen (Fa. Denk) wurde im offenen Wohn- Esszimmer gesetzt,
der für eine heimelige wohlige Wärme sorgt.
Dieser Ofen wird von der Küche geschürt.
Die Bäder sind in beiden Häusern modernisiert.
Die Kunststofffenster in beiden Häusern wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die beiden Wohneinheiten sind getrennt voneinander nutzbar.
Lage: Kurze Wege … Bus Bahnhof Einkaufen Ärzte etc. gut erreichbar
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Quelle: immo.infranken.de
499.800,00 €
3 Zi.
104,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baubeginn ist voraussichtlich im Jahr 2024, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026.
- Alle Wohnräume werden mit edlem Eiche-Parkett und hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, was für eine luxuriöse und gleichzeitig gemütliche
...
Wohnatmosphäre sorgt.
- Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich sind die Bäder mit modernen elektrischen Handtuchheizkörpern ausgestattet.
- Die Bäder bieten höchsten Komfort mit bodengleichen Duschen und eleganten Echtglas-Duschtrennwänden.
- Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Sicherheit erhöhen.
- Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, während die Erdgeschosswohnung zusätzlich mit einer Terrasse aufwartet, die zum Entspannen im Freien einlädt.
- Die Wohnungen 2 bis 5 bieten den zusätzlichen Vorteil eines praktischen Abstellraums im Erdgeschoss.
- Für die Wohnungen 2 bis 5 steht optional ein überdachter