Sonntag, 2. Juni 2024
Immobilien in Coburg kaufen
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1/12
Quelle: immo.infranken.de
185.000,00 €
4 Zi.
92,4
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese helle und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 24 Wohnungen und 3 Hauseingängen direkt in Coburg.
Die Wohnfläche von ca. 92 qm verteilt sich auf eine Diele mit Zugang in ein
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Arbeits-/Kinderzimmer, in ein separates WC, in die Küche und in einen hellen Wohnbereich. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man nochmals in die Küche, auf den Balkon, ins Badezimmer und in die anderen beiden Schlafräumen.
Vor der Anlage stehen kostenlose Stellplätze für alle Bewohner zur Verfügung. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um alle Anliegen und pflegen das gesamte Gemeinschaftseigentum.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit selbstbezogen oder vermietet werden.
Alle Fenster bis auf die Balkontür wurden bereits durch Kunststofffenster ausgetauscht.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
179.990,00 €
2 Zi.
67,17
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Baujahr 1994
- Guter, sehr gepflegter Zustand
- Wohnfläche ca. 67qm auf 2 Ebenen
- Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil und einen schönen Balkon mit jeweils ca. 11 m²
- Helles Bad mit Fenster
- Die Anlage
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wird über Fernwärme beheizt
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Inkl. KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage (Bereits im Kaufpreis enthalten)
- Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei
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1/14
Quelle: immo.infranken.de
199.500,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf, die mit ihren 8 Zimmern auf zwei Etagen verteilt, idealen Wohnraum für große oder kleine Familien bietet, die sich nach Platz und
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Gestaltungsfreiheit sehnen. Dieses in Massivbauweise errichtete Haus zeichnet sich nicht nur durch seine robuste Bauart aus, sondern profitiert auch von einer effizienten Außendämmung und der modernen Kunststofffenster, die energetisch bereits einen guten Standard bieten. Trotz dieser soliden Grundlage bedarf das Haus einer Modernisierung, die es Ihnen ermöglicht, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten.
Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich auf Erd- und Obergeschoss. Die beiden Etagen teilen sich jeweils in ein Wohnzimmer, Badezimmer, einer Küche und 3 Schlafzimmern auf.
Ein besonderes Highlight ist der mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzte Garten. Dieser bietet nicht nur viel Platz für
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1/26
Quelle: immo.infranken.de
625.000,00 €
8 Zi.
220
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde über die Jahre mehrfach stil- und liebevoll modernisiert.
Seinen Charme aus dem Ursprungsbaujahr Ende der 1920ern hat es behalten.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und offen gestaltet, bieten aber auch
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Rückzugsorte zum Relaxen.
Öffnen Sie die großen Glastüren zur Terrasse und genießen Sie den idyllischen Garten. Hier können Sie von morgens bis abends ungestört die Sonne genießen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlaf- sowie das großzügige Master-Badezimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick.
Der moderne Wohnbereich im Dachgeschoss wurde 2021 komplett neu ausgebaut.
Ein Wohlfühlort in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage.
Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang durch das Anwesen: https://tour.ogulo.com/lmQL
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
249.500,00 €
6 Zi.
200
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Am Bachlauf wohnen, am Stadtrand, in einem historischen Fachwerkanwesen, mit Scheune, auf 2.114 m² Grund ... wollten Sie so etwas oder ähnlich nicht schon immer?
Hier ist Ihre Gelegenheit!
In diesem historischen Ambiente fühlt man sich sofort
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zuhause und geborgen!
Das ursprünglich zweigeschossige Wohnhaus mit Satteldach und Giebellaube ist eine Fachwerkkonstruktion über einem massiven Sockelgeschoss. Erstmals 1752 erwähnt. Um 1920 wurde es umgebaut und das Fachwerk teilweise verbrettert.
Die Aufteilung ist klar auf 2 eigenständige Wohneinheiten hin ausgelegt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m².
Sie haben eine ebenerdig zugängliche Erdgeschosswohnung, die, bei einer Mehrgenerationenhaus-Nutzung, ideal für die älteren Semester wäre. Sprich Mutter/Vater oder beide oder Großeltern können hier gut zusammen mit den nachfolgenden Generationen, so wie es früher Brauch und Sitte war, gemeinsam unter einem Dach leben. Einander unterstützen, helfen, für einander da
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
489.500,00 €
5 Zi.
130
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmant und liebevoll: Ein Anwesen mit Vergangenheit und glänzender Zukunft!
Sie wollten schon immer in begehrter und idealer Stadtlage wohnen?
Sie wollten schon immer persönliche Träume in die Realität umsetzen?
Dann kommen Sie nicht an diesem
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äußerst attraktiven Angebot vorbei!
Im Jahr 1963 in massiv solider Bauweise errichtet und mit ca. 130 m² Wohnfläche ausgestattet, verbindet das Anwesen die Eleganz vergangener Tage mit einer Lage die das Herz eines jeden Liebhabers von Stadtleben und Historie höherschlagen lässt.
Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Geschäften und Restaurants. Schloss Ehrenburg und der malerische Hofgarten laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig sind Sie in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr - es könnte nicht besser sein!
Mit den richtigen Modernisierungen und einem Hauch von Eleganz
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
139.000,00 €
4 Zi.
89
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen sich Verkleinern und suchen idealerweise einen Bungalow?
Gar nicht leicht umzusetzen. Bungalows sind begehrt und daher nur selten zu bekommen. Sie stellen auch die wohl teuerste Bauform dar, weil sie oft die doppelte Grundfläche eines
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normalen Einfamilienhauses bieten. Eben alles auf einer Ebene! Dadurch haben sie auch größere Dachflächen. Die Bestands-Bungalows aus den 70-er und 80-er Jahren sind in der Regel voll unterkellert. Damit bieten sie praktisch eine Fläche wie 2 Keller, während sich Neubauten oft einen Keller aus Kostengründen komplett sparen. Summa summarum Bungalows sind selten und teuer ...
Hier können wir Ihnen eine echte Alternative anbieten!
Eine große Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und einer Garage. Mitgenutzt werden kann der große überdachte Freisitz im Hof. Diesen "teilen" Sie sich mit nur einer weiteren Partei, da sich unsere Eigentumswohnung in einem Zweifamilienwohnhaus befindet. Also kein großer unpersönlicher Wohnblock,
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
229.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die frische und helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie einem Abstellraum, eine
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Garderobe und ein separates WC.
Alle Räume sind hell und freundlich.
Zur Einheit gehören weiterhin ein 10 m² Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher optional für 10.000 € gekauft werden kann.
Das Gebäude wurde die letzten Jahre aufwendig saniert und u.a. mit einer neuen Heizung. 2022 wurden alle Heizkörper in der Wohnung erneuert. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Wohnungsanteil von der Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.22 6.626,- €.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit bei Kauf selbst genutzt oder zu einem attraktiven Mietpreis wieder vermietet werden. Die Jahreskaltmiete inkl. TG-Stellplatz könnte auf ca. 10.200 €
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
279.000,00 €
7 Zi.
150
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit seinem am Hang liegendem Garten wurde 1974 gebaut und befindet sich im Südwesten von Coburg.
Mit der naheliegenden Bushaltestelle bietet es eine optimale Anbindung in die Innenstadt.
Das Haus mit 150m² erstreckt sich über drei
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Stockwerke mit folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich zu einem Arbeitszimmer mit anliegendem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer mit Wanne und WC, einer Waschküche, einer Sauna, sowie zwei Kellerräumen. Diese Etage eignet sich auch als Einliegerwohnung.
Im Obergeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum und ein weiteres Schlafzimmer, von denen Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen können, die Küche mit Essbereich, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein weiteres kleines Zimmer. Außerdem gibt es hier eine zweite Eingangstür, die seitlich am Haus liegt.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Vor dem Haus befindet sich
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/32
Quelle: immo.infranken.de
832.000,00 €
10 Zi.
250
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus mit einer Wohnfl. von ca. 250 m² wurde 1934 erbaut und befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Coburg. In den letzten Jahren wurde das Haus grundlegend saniert /modernisiert und
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befindet sich heute in einem exzellenten Bauzustand. Der Außenbereich gestaltet sich als Innenhoffläche mit mediterranem Charakter, Garagenzufahrt und Grünflächen. Eine große Fahrzeughalle bietet genügend Platz für mehrere PKWs oder auch Wohnmobile mit großer Höhe.
Eine wohl seltene Gelegenheit sich den Wunsch von "urbanem Wohnen und Leben " zu erfüllen!
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
475.000,00 €
11 Zi.
179
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!
Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind.
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drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.
Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/25
Quelle: immo.infranken.de
575.000,00 €
5 Zi.
163
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das energetisch modernisierte Einfamilienhaus aus den 50ern wurde im Innen- sowie Außenbereich auf den neusten Stand gebracht und ist mit 163m² Wohnfläche die perfekte Alternative zum Neubau.
Das durchdachte Wohnkonzept mit optimierter
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Raumgestaltung, warmen Farbtönen und hellen großen Räumen bewahrt seinen Charme über beide Stockwerke hinweg. Auch der Außenbereich kann sich mit insgesamt 695m² Grundstücksgröße, zwei Einfahrten, zwei Garagen sowie einem großen Garten mit Pool sehen lassen. (Weitere Bilder folgen.)
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
195.000,00 €
7 Zi.
130
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Coburger Süden Nähe Brose und Klinikum steht dieses ältere Wohnhaus mit derzeit 2 abgeschlossenen Wohnungen.
Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit zwar teilweise renoviert, jedoch stehen noch einige Arbeiten an, um die Immobilie innen
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und außen dem heutigen Wohnstandard anzupassen.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Hofraum mit Schuppen, Vorgarten sowie eine breite gepflasterte Einfahrt als Parkfläche.
Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit W, Flur;
Treppenhaus mit Zugang zum Keller und ins Dachgeschoss.
Anbau: Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume.
DG: Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Süd-Dachterrasse, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Gäste-WC (Anschlüsse vorhanden), Flur.
Stadtbus und Versorgung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé
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1/10
Quelle: immo.infranken.de
385.000,00 €
6 Zi.
190
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Wohnhaus liegt in herrlich ruhiger Lage auf dem Plateau Steinrücken im Coburger Stadtteil Creidlitz. Es gibt genügend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder Oma / Opa im Erdgeschoss. Alles ist möglich.
Beide Terrassen sind
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nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können. Zum Haus gehört auch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum.
Und die Natur liegt direkt vor der Haustür: Es führen Wanderwege zum Gruber Stein und bis hinüber zum Buchberg.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele mit Treppenhaus zum Obergeschoss, Windfang;
Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizungsraum.
OG: Wohnzimmer, Essdiele mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse), Bad mit Dusche/WC, Gäste-WC, Flur.
DG: Bodenraum.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere
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1/9
Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Teil bebautes Gewerbegrundstück in TOP Lage von Coburg
Dieses infrastrukturell idealtypisch angesiedelte Gewerbegrundstück ist eines der letzten in dieser Lage. Das 3504 m² große Grundstück bietet beste Möglichkeiten für Ihr Business.
Es
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liegt in direkter Lage einer stark frequentierten Hauptstraße von Coburg. Auf dem Grundstück befindet sich neben ca. 100 Stellplätzen und drei Garagen derzeit eine Gewerbeimmobilie mit ca. 510 m² Grundfläche. Die Garagen, Immobilie und diverse Stellplätze, sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Netto-Kaltmiete von 7700,00 €.
Das Gebäude können Sie auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt erneuern oder entfernen.
Hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe aller Art, lukrative Projekte wurden in der Vergangenheit bereits genehmigt. Durch die Nähe zum Klinikum und großen Arbeitgebern aus der Industrie liegt eine Nutzung als Stellplatzvermietung nahe.
Gerne dürfen Sie uns ein Angebot unterbreiten.
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1/8
Quelle: immo.infranken.de
198.000,00 €
3 Zi.
98
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Baujahr 1973
- Neues Bad ca. 2000
- Neue Fenster ca. 2003
- Renovierung der Außenfassade 2021
- Parkettböden
- 2 Balkone, davon einer mit Blick zum ruhigen Innenhof
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- Das Gebäude wird
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über Fernwärme beheizt
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1/8
Quelle: immo.infranken.de
119.000,00 €
1 Zi.
51
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die kleine Stadtwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Coburg. Das Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon. Die Wohnung steht leer und kann somit selbstgenutzt oder wieder vermietet werden.
Die Wohnfläche von ca. 51 m²
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verteilt sich auf eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und dem Schlaf-/Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche.
Weiterhin gehören ein großes Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zur Wohnung.
Der breite Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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1/8
Quelle: immo.infranken.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet einen tollen Blick über Coburg.
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist
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bereits im Kaufpreis mit beinhaltet.
Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt (inkl. Stellplatz) 5.697,24 €.
Weitere Wohnungsbilder sollen auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.
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1/12
Quelle: immo.infranken.de
2.750.000,00 €
2.986
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Industrie
RE/MAX Coburg präsentiert: "Lager-/Produktionshalle - Scheuerfeld/Coburg"