Im 1. Stock einer gepflegten Coburger Wohnanlage, die 1973 erbaut worden ist, befindet sich diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 58m² Wohnfläche verteilt und bietet Ihnen mit einem großen Balkon ausreichend Möglichkeiten die Sonne
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genießen zu können. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnung hell und freundlich wirken.
Derzeit ist die Wohnung für jährlich ca. 4.000,-EUR netto vermietet.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung: Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, historische, weiße Innentüren mit alten Beschlägen, Holzfenster mit Doppelverglasung, 3 Kachelöfen (momentan nicht angeschlossen), Gas-Etagenheizung (Anschluss an Fernwärme möglich), Dielen- und
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Parkettböden, hohe Räume mit Stuckdecken, Kellerraum, Erwerb von PKW-Stellplätzen bei Bedarf möglich.
Objekt: Genießen Sie herrschaftliches Wohnen oder Arbeiten in der malerischen Vestestadt. Im Jahr 1900 errichtete der renommierte Architekt Otto Leheis das dreigeschossige Ziegelhaus für seinen Auftraggeber, Freiherr von Rast, der sich mit einem Stuckrelief am Südwest-Giebel des Hauses verewigen ließ. Das Anwesen ist mit aufwändig gestalteten Sandsteindekoren und Erkern geschmückt und zählt zu den wenigen Objekten der Vestestadt, die im Stil des Neurokoko erbaut wurden. Der Charme des Hauses und die Leidenschaft seines Erbauers ziehen sich durch den gesamten Innenbereich. Beim Betreten des historischen Treppenhauses wird jeder Liebha
Provisionshinweis: 3% + MWST = 3,57 % inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
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Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in innenstadtnaher Wohnlage unweit des Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe. Auch zur Fachhochschule ist die Wohnung günstig gelegen und eignet sich gegebenenfalls auch ideal zur Vermietung an eine Wohngemeinschaft.
Ausstattung: Die Raumaufteilung in Kürze: - Flur - Arbeits- oder Kinderzimmer - Wohnzimmer mit offener Wohnküche inkl. Einbauküche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Objekt: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegt
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Dachterrasse ca. 50 m², Bad mit Wanne und Dusche, Holzfenster mit Doppelverglasung, Gas-Etagenheizung (Anschluss an Fernwärme möglich), Dielen- und Parkettböden,
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Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer.
Objekt: Genießen Sie herrschaftliches Wohnen in der malerischen Vestestadt. Im Jahr 1900 errichtete der renommierte Architekt Otto Leheis das dreigeschossige Ziegelhaus für seinen Auftraggeber, Freiherr von Rast, der sich mit einem Stuckrelief am Südwest-Giebel des Hauses verewigen ließ. Das Anwesen ist mit aufwändig gestalteten Sandsteindekoren und Erkern geschmückt und zählt zu den wenigen Objekten der Stadt Coburg, die im Stil des Neurokoko erbaut wurden. Der Charme des Hauses und die Leidenschaft seines Erbauers ziehen sich durch den gesamten Innenbereich. Beim Betreten des historischen Treppenhauses wird jeder Liebhaber von Altbauten mit offenen Armen empfangen. Die im 2. Obergeschoss li
Ausstattung: Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC , historische, weiße Innentüren mit alten Beschlägen, Holzfenster mit Doppelverglasung, Kachelöfen (momentan nicht angeschlossen), Gas-Etagenheizung, Dielen- und Parkettböden, Stuckdecken, hohe
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Räume, Kellerraum.
Objekt: Genießen Sie herrschaftliches Wohnen oder Arbeiten in der malerischen Vestestadt. Im Jahr 1900 errichtete der renommierte Architekt Otto Leheis das dreigeschossige Ziegelhaus für seinen Auftraggeber, Freiherr von Rast, der sich mit einem Stuckrelief am Südwest-Giebel des Hauses verewigen ließ. Das Anwesen ist mit aufwändig gestalteten Sandsteindekoren und Erkern geschmückt und zählt zu den wenigen Objekten der Vestestadt, die im Stil des Neurokoko erbaut wurden. Der Charme des Hauses und die Leidenschaft seines Erbauers ziehen sich durch den gesamten Innenbereich. Beim Betreten des historischen Treppenhauses wird jeder Liebhaber von Altbauten mit offenen Armen empfangen. Die stetig in Stand gehaltene Wohnung
Objektbeschreibung: Genießen Sie die zentrale Lage in Coburg. Der schöne Hofgarten, die Veste Coburg und das Innenstadt-Leben direkt zu Fuß erreichbar. Kurze Wege genießen und damit mehr Zeit für sich zu haben. All das ermöglicht Ihnen unsere
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provisionsfreie helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer attraktiven Wohnfläche von ca. 100.92 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Der Gebäudekomplex, bestehend aus 3 eigenständigen Häusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1764 erbaut und ist komplett kernsaniert.
Ausstattung: Provisionsfreie Eigentumswohnung Die lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit interessanter Aufteilung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, einen offenen Küchenbereich mit einer modernen neuen hellen Einbauküche, geräumiges Badezimmer, Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem geräumigen Arbeitszimmer welches sich durch ein Glastürenelement vom Flur abtrennt. Zur Wohnung gehören ein großer Keller und ein Außenstel
Objektbeschreibung: Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein
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wunderschönes Zuhause mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
Lagebeschreibung: Als ehemalige Residenzstadt und Herzogssitz überzeugt Coburg darüber hinaus auch mit international tätigen Wirtschaftsunternehmen, einer Adelsdynastie, die mit fast jedem Königshaus in Europa verwandt ist, einer gut erhaltenen historischen Altstadt und einem ganz besonderen Lebensgefühl. Dieses wird vor allem auch vom rauchigen Duft der berühmten Coburger Bratwurst, die auf Feuer und Tannenzapfen gegrillt wird, geprägt. Dass das Leben hier gesellig und urban ist, beweisen
Objektbeschreibung: Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein
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wunderschönes Zuhause mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
Lagebeschreibung: Als ehemalige Residenzstadt und Herzogssitz überzeugt Coburg darüber hinaus auch mit international tätigen Wirtschaftsunternehmen, einer Adelsdynastie, die mit fast jedem Königshaus in Europa verwandt ist, einer gut erhaltenen historischen Altstadt und einem ganz besonderen Lebensgefühl. Dieses wird vor allem auch vom rauchigen Duft der berühmten Coburger Bratwurst, die auf Feuer und Tannenzapfen gegrillt wird, geprägt. Dass das Leben hier gesellig und urban ist, beweisen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: - Die angebotene Wohnung befindet sich in Coburg, eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. - Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldreiche Umfeld. - Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 4, 303 und die Autobahnen 73, 71. - Anbindung ÖPNV: Bus | Klinikum - Coburg (ca. 5 Gehminuten) Tram, Zug | Coburg (ca. 7 Autominuten)
Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung in der zwölften Etage eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. - Zuletzt wurde die Wohnung 2010 komplett renoviert. - Ein Hausmeister, eine Reinigungsfirma sowie ein Gärtner kümmern sich um die Wohnanlage. - Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug, ein Schwimmbad, ein Wäscheraum, ein Fahrradkeller sowie ein Müllschlucker in jeder Etage zur
Investoren / Bauträger aufgepasst!
In ruhiger & idyllischer Ortsrandlage im Südwesten von Coburg mit Blick in die Natur befindet sich dieses sehr interessante Grundstück. Derzeit ist eine Bestandsimmobilie mit einer ehemaligen Gaststätte sowie
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zwei Wohnungen auf dem Grundstück errichtet.
Eine Neubebauung des Grundstücks wäre alternativ zu einem Mehrfamilienhaus auch mit Ein- oder Doppelhäusern möglich.
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig gelegen in OT in Coburger Norden. Es grenzt direkt an das Naturschutzgebiet mit Nähe zum Goldbergsee. Gute Anbindung zur Autobahn und Schnellstraße und eine
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Stadtbusverbindung sind vorhanden sowie Rad und Wanderwege.In der Nähe befinden sich Schule und Kindergarten die Fa. Kaeser und HUK.
Ausstattung: Das Anwesen liegt direkt am Naturschutzgebiet mit nach zwei Seiten unverbaubarem Ausblick. Angrenzend ist ein Baugrundstück ca. 640 qm, dieses kann separat dazu gekauft werden (Preis VB). Das Objekt ist unvermietet und sofort verfügbar. PROVISIONSFREI von Privat.
Objekt: Dieses traumhafte Objekt bietet drei abgeschlossene Wohnungen mit unverbaubaren Blick ins Naturschutzgebiet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung , ca. 125 m2 Wohnfläche , mit Kachelofen und einem großen Wohnzimmer mit Terrasse. Bei dieser Wohnung kann das Badezimmer noch nach den eigenen Wünschen fertig g
Objektbeschreibung: Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein
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wunderschönes Zuhause mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
Lagebeschreibung: Als ehemalige Residenzstadt und Herzogssitz überzeugt Coburg darüber hinaus auch mit international tätigen Wirtschaftsunternehmen, einer Adelsdynastie, die mit fast jedem Königshaus in Europa verwandt ist, einer gut erhaltenen historischen Altstadt und einem ganz besonderen Lebensgefühl. Dieses wird vor allem auch vom rauchigen Duft der berühmten Coburger Bratwurst, die auf Feuer und Tannenzapfen gegrillt wird, geprägt. Dass das Leben hier gesellig und urban ist, beweisen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage in einem guten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Heimwerker- und Elektrofachmarkt befinden sich in direkter Nähe. Trotz
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der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an die B4 und die A 73 schnellstens erreicht.
Ausstattung: - Gaszentralheizung 2017 - Dach 2017 erneuert inkl. Dachfenster und Schornstein - Fassade mit Wärmedämmung 2017 - Zählerschrank 2018 - Bad mit Fenster - Terrasse - Balkon - Garten - Garage
Objekt: Lassen Sie in diesem Reihenmittelhaus Ihr persönliches Zuhause entstehen! Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und immer gepflegt. 2017 wurde das Dach komplett inkl. der Dachfenster und dem Schornstein erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Ebenso wurde die Fassade 2017 erneuter und eine 12cm Außenwanddämmung angebracht. Der Grundriss wird modernen Wohnansprüchen gerecht, verwirklichen Sie sich hier. Im Erdgeschoss betreten
Das ursprünglich 1920 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich in Stand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2015 die folgenden Moderniesierungsarbeiten durchgeführt:
- Erneuerung von Dach und Dacheindeckung incl.
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Schalung
- Umstellung der Heizung auf Fernwärmebetrieb
- Heizungsinstallationen im EG und OG wurde erneuert
- Stromverteilung im EG und OG wurde ertüchtigt
- Die Fassade wurde renoviert
- Sämtliche Fenster wurden erneuert oder überarbeitet.
Im Gebäude befindet sich ein derzeit stillgelegter Lastenaufzug, der aber wieder aktiviert werden könnte.
Aufteilung:
EG: Ladenlokal mit ca. 208m² Verkaufsfläche und ca. 5m Schaufensterfront
OG: Büro, Lager- und Aufenthalträume mit ca. 208m² Grundfläche
OG 2 und DG: Lagerflächen mit ca. 350m² Gesamtgrundfläche.
Am süd-westlichen Stadtrand liegt diese großzügige Wohnung im Hochparterre einer kleineren Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Der Haupteingang ist nur über Treppen erreichbar, also nicht barrierefrei.
Details:
· 1999 Renovierung Bad
· 2000
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Kunststoff-Fenster
· Laminat, PVC und Fliesenböden
· Waschmaschinenanschluss in der Küche
· Hausmeisterservice
· Kabelfernsehen
· Bezug nach Absprache
· Höhe Wohngeld und weitere Details erhalten Sie gerne mit dem Exposé
· Einzelgarage
· Stadtbusanbindung
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur mit Garderobe, Abstellraum.
2 Keller, Gemeinschaftsräume.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser
Objektbeschreibung: Die Lage des Wohnhauses bietet eine attraktive Wohnlage auf einem Grundstück mit 609 m² und das alles nur ca. 15 Minuten vom Marktplatz in Coburg entfernt. Gleichzeitig bietet es für Familien, die in und um Coburg arbeiten,
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einen Lebensraum, der eine hohe Lebensqualität besitzt. Die Grundstücke bestechen durch eine wunderschöne Waldrandlage und der Nähe zur Natur. Das voll unterkellerte Doppelhaus präsentiert sich auf ca. 121 m² Wohnfläche. Mit der schönen Südterrasse und dem großzügigen Hobbyraum im KG bietet es Familien einen idealen Platz zum Leben. Selbstverständlich setzen wir beste Voraussetzungen mit dem KfW 55 Standard, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für niedrige Nebenkosten.
Ausstattung: - Massivbauweise - Luft- Wasserwärmepumpe - Kamin mit Thermoluftzug - mit Unterkellerung - lichtdurchflutete Räume - Terrasse mit 18 m² - Fußbodenheizung im kompletten Haus - Satteldach - Haustüre aus Aluminium - moderner Baustil - Haustür m
In einer sehr gepflegten Wohnanlage, die in Coburg durch seine umfangreiche Ausstattung bekannt ist, liegt diese ca. 66m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Wohnkomplexes, welcher 1972 erbaut worden ist.
Auch außerhalb der Wohnung
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erhalten Sie beste Ausstattung in Form von einem Hallenbad mit anliegendem Saunabereich, diversen Gästeparkplätzen, einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist an den aktuellen Mieter konstant seit 2016 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 3600,-EUR / Jahr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretion gegenüber dem Mieter keine Innenbilder veröffentlichen und diese gerne auf Nachfrage nachgereicht werden können.
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential
Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Früher waren im Erdgeschoss die Gaststätte Zur Almstube sowie ein Tante-Emma-Laden untergebracht.
Das Wohnhaus verfügt über drei
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Etagen, ist teilunterkellert und bietet Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Apartmenthaus.
Raumaufteilung:
KG: 6 Kellerräume.
EG: großer Vorraum / Windfang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, 2 Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Bad mit Dusche; 2 Lagerräume.
WC auf halber Etage
OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, Flur.
DG: Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu Wintergarten und Dachterrasse (Veste-Blick), Bad mit Wanne, Flur.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir
Lagebeschreibung: Lage. Lage. Lage. Dieses Appartement liegt in einer der begehrtesten Lagen von Coburg unweit von der Veste Coburg entfernt. Der Markplatz ist ca. 2 km entfernt und bequem zu Fuß durch den herrlichen Hofgarten zu erreichen. Auch
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eine Bushaltestellt ist in direkter Nähe vorhanden. Der Blick von der Terrasse auf die fränkische Krone ist beeindruckend.
Objektbeschreibung: Zu dem Apartment zählt ein hübsches Zimmer, welches viel Raum für individuelle Gestaltung zulässt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Appartement glänzt durch seinen offenen Wohnbereich mit einem tollen Blick von der großzügigen Terrasse zur Fränkischen Krone. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.