Sonntag, 19. Mai 2024
Immobilien in Cochem kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
259.000,00 €
6 Zi.
145
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1972 im Cochemer Stadtteil Brauheck erbaut.
Auf drei Stockwerke und ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich folgende Räume:
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer, eine
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Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur mit Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse und dem großen Garten. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Freizeit im Grünen zu verbringen und die Natur zu genießen.
Das Foto vom Garten wurde virtuell bearbeitet und bietet Ihnen ein Beispiel für eine Gestaltungsmöglichkeit.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen geräumigen Flur findet man hier ebenfalls.
Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur mit einem separaten Eingang.
Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum vier weitre Räume, die viel Platz und Abstellmöglichkeiten bieten. Auch der Spitzboden hält noch
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56812 Cochem
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
14 Zi.
330
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Cochem ist eine malerische Stadt in der Region Mosel in Rheinland-Pfalz. Hoch über der Stadt thront die imposante Burg und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Mosel - das Wahrzeichen von Cochem. Die Altstadt ist charmant und hat viele
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gut erhaltene Fachwerkhäuser. Enge Gassen, gemütliche Cafés und Geschäfte prägen das Bild und laden zum Bummeln ein. Cochem ist ein malerisches Städtchen, umgeben von einer idyllischen Landschaft und berühmten Weinbergen. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen zu anderen Städten in Deutschland bietet. Außerdem ist Cochem über die Autobahn A48 gut erreichbar. Es gibt ein gut ausgebautes Busnetz. Cochem verfügt über Grundschulen, weiterführende- und Berufsschulen. Gesundheitsversorgung ist durch Arztpraxen, Fachärzte und ein Krankenhaus gewährleistet. Es gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die Einwohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen
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Quelle: www.immowelt.de
598.833,00 €
7 Zi.
200
m2
56812 Dohr b Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das malerische Cochem an der Mosel gilt als beliebte Sehenswürdigkeit und besticht durch seinen historischen Kern und eine reiche Geschichte, umgeben von Burgen und mittelalterlichen Relikten. Diese beliebte Urlaubsregion bietet vielfältige
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Freizeitaktivitäten, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege. Die Stadt erfüllt alle Alltagsbedürfnisse mit Krankenhaus, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebhaften Fußgängerzone mit lokalen Geschäften und Gastronomie. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein Schwimmbad, ein Golfresort und ein reges Veranstaltungsprogramm, das das kulturelle Leben bereichert. Cochem gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank der nahen Bundesstraße 49, der Autobahn A48 und einem überregionalen Bahnhof. Ein umfassendes Angebot im öffentlichen Nahverkehr rundet das Profil dieser attraktiven Stadt ab.
Objekt: Moderne, vollgeschossige Satteldach-Lösung für die ganze Familie mit seperatem Bürobereich und einer wunderschönen Dac
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
92
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses schön renovierte Haus im Herzen von Cochem mit geräumiger überdachter und großer offener Terrasse ist ideal zur Vermietung, mit sehr gutem Vermietungspotenzial, oder zur Eigennutzung als (Ferien-)Haus. Es liegt wirklich
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mitten in der Fußgängerzone von Cochem. Bei der Renovierung wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert und doppelt und dreifach verglaste Fenster eingebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Böden sind entweder gefliest oder aus Massivholz. Das geräumige Badezimmer ist modern. Vom Treppenabsatz im ersten Stock gelangt man direkt nach draußen auf die große, gemütliche überdachte Terrasse, an die sich eine große offene Terrasse mit Blick auf die Weinberge anschließt. Diese Außenbereiche, die sich wie eine Oase anfühlen, sind wirklich einzigartig im Herzen von Cochem und verleihen diesem Haus einen großen Wert.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppe, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC u
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
11 Zi.
351
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die ca. 5.310 Einwohner zählende Stadt Cochem liegt reizvoll an der Mosel und ist geprägt durch Handel und Tourismus. Cochem mit den Stadtteilen Cond, Sehl und Brauheck ist die Kreisstadt des Landkreises Cochem-Zell und verfügt über eine
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sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen, Schulen, Behörden und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Stadt. Das Oberzentrum Koblenz ist ca. 60 km entfernt. Das einmalige Ensemble aus Reichsburg, historischer Altstadt und wundervoller Flusslandschaft lockt jedes Jahr tausende von Besuchern aus aller Welt an. Eine Zierde für die Stadt sind auch das im Barockstil erbaute Rathaus, der Marktplatz mit Martinsbrunnen und die alten Fachwerkhäuser. Cochem verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist die Stadt eine anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde und bietet durch die Anbindung an den Moselradweg (Koblenz-Trier) sowie an den Premiumwanderweg "Moselsteig" ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
145
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sehl, nur wenige Schritte von der Mosel und der Promenade entfernt. Zur historischen Altstadt, mit ihrem einmaligen Flair, sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Cochem ist einer der beliebtesten und
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schönsten Weinstädtchen im Mittelmoseltal und zieht Gäste aus aller Welt an, die die Wein-Kulturlandschaft mit ihren vielseitigen touristischen Angebote für alle Generationen zu schätzen wissen. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Ärzten, Krankenhaus, Schwimmbad, Bahnanschluss, Supermärkten und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Autobahnanschluss sind es nur ca. 15 Minuten, und der Flughafen Frankfurt-Hahn liegt 40 km entfernt, sodass eine problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas garantiert ist.
Sonstiges: Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. F
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345.500,00 €
5 Zi.
162
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Im Preis enthalten sind: + Niedrigenergiehaus + Architektenleistungen + das sonnige Baugrundstück + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versiegelte LONGLIFE-Dachsteine +
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Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Elektroinstallation (inkl. Zählerschrank) + Sanitär-Rohinstallation + komplette Heizungsinstallation Luft - Wasserwärmepumpe + Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Versicherungen während der Bauphase Energiestandards wie KFW40+ und QNG sind gegen Aufpreis möglich! Deine Leistungen: Gebühren für Grunderwerb und Notarkosten, Baunebenkosten, bezugsfertiger Restausbau sowie Sonderwünsche. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Abb. mit Sonderwün
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Quelle: www.immowelt.de
367.900,00 €
4 Zi.
135
m2
56812 Dohr b Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dohr ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden
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Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
169
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Mehrfamilienhaus: Dieses interessante Mehrfamilienhaus finden Sie in der Cochemer Innenstadt, nur einen Steinwurf von der guten Stube - dem Marktplatz - entfernt. Die vielfotografierte historische Fassade stammt, wie das gesamte Gebäude, aus
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1985 und wurde nach dem Vorbild des vorherigen Bauwerks neu errichtet. Dafür erhielten die Erbauer seinerzeit den 1. Preis der Stadt Cochem (siehe Fotos). Ebenso stilgerecht wurde das Dach mit ortstypischem Naturschiefer gedeckt. Dies war dem seinerzeitigen Bauherrn und Architekten sehr wichtig, um den historischen Charakter der Cochemer Altstadt zu erhalten. Sein Motto ist an der Fassade verewigt: "Lasset uns am Alten, so es gut ist, halten". Heute leben dort 5 Parteien in unterschiedlich großen Wohnungen und Apartments, die meisten mit Blick auf die allgegenwärtige Reichsburg. Verkauft wird das Haus wie es steht und liegt, mit komplettem Inhalt.
Die Wohnungen: Basisgeschoss (Eingangsbereich): Studio-Apartment mit Bad, ca. 23 qm E
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
169
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus: Dieses interessante Mehrfamilienhaus finden Sie in der Cochemer Innenstadt, nur einen Steinwurf von der guten Stube - dem Marktplatz - entfernt. Die vielfotografierte historische Fassade stammt, wie das gesamte Gebäude, aus
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1985 und wurde nach dem Vorbild des vorherigen Bauwerks neu errichtet. Dafür erhielten die Erbauer seinerzeit den 1. Preis der Stadt Cochem (siehe Fotos). Ebenso stilgerecht wurde das Dach mit ortstypischem Naturschiefer gedeckt. Dies war dem seinerzeitigen Bauherrn und Architekten sehr wichtig, um den historischen Charakter der Cochemer Altstadt zu erhalten. Sein Motto ist an der Fassade verewigt: "Lasset uns am Alten, so es gut ist, halten". Heute leben dort 5 Parteien in unterschiedlich großen Wohnungen und Apartments, die meisten mit Blick auf die allgegenwärtige Reichsburg. Verkauft wird das Haus wie es steht und liegt, mit komplettem Inhalt.
Die Wohnungen: Basisgeschoss (Eingangsbereich): Studio-Apartment mit Bad, ca. 23 qm E
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
387
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wohn- und Geschäftshaus: Hier bietet sich eine ebenso seltene wie günstige Gelegenheit ein attraktives Ladengeschäft nebst vermieteten Wohnungen in der Cochemer Innenstadt zu erwerben. Es handelt sich um eine stark frequentierte Lage, unweit
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des Marktplatzes, der von nahezu jedem der zahlreichen Gäste aufgesucht wird. Im Erdgeschoss ist das Ladenlokal mit großer Schaufensterfront eines eingeführten Fachgeschäftes zu finden. Darüber sind drei vermietete Etagenwohnungen angeordnet. Gegebenenfalls kann das Ladenlokal auch für eigene Geschäftszwecke genutzt werden.
Die Aufteilung: Erdgeschoss: Ladengeschäft ca. 72 qm, mit Büro/Lager/WC 25 qm und zusätzlichem Lagerraum 30 qm. 1. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, ca. 60 qm Die Wohnung kann auf 97 qm erweitert oder ein zusätzliches Apartment mit 37 qm renoviert werden. Badezimmer und Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden. 2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, ca. 100 qm 3. Dachgeschoss: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56812 Cochem
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen und dies völlig kostenfrei? Dann sollten wir uns schnell kennenlernen! Wir organisieren Ihren kompletten Grundstücksverkauf und begleiten bis zum Notartermin! Wie das geht? Das erklären wir Ihnen
...
gerne in einem persönlichen Gespräch und freuen uns schon jetzt Sie persönlich kennenzulernen! Eine mögliche Finanzierung klären wir bereits im Vorfeld für Sie über unseren Finanzexperten, so dass hier einer reibungslosen und unkomplizierten Abwicklung nichts im Wege steht. Hier kann alles ganz schnell gehen! Sie haben selbst kein Grundstück, wissen aber wer eines hat. Gerne zahle ich Ihnen hier eine Tippgeber-Provision in Höhe von 1.000,00EUR, wenn wir auf dem von Ihnen genannten Grundstück ein Livinghaus bauen können, dass für unsere Bauherren von Interesse ist. Sie haben ein Grundstück und möchten selbst bauen. Wir bauen Häuser nach dem neuesten Stand der Technik, genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Von Bungalow, über Einfamilienhaus bis zu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
425.000,00 €
6 Zi.
145
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1885, auf einem 113 m² großen Baugrundstück, erbaut. 1953 folgte ein rückseitiger Anbau, wodurch die Garage samt der Waschküche, das 1. und das 3. Obergeschoss erbaut wurden. Hierdurch bietet das
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Objekt nun ca. 145 m² Wohnfläche. Seit 2010 wurde sehr viel ins Objekt investiert. weitere Infos...
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Quelle: www.yourimmo.de
450.000,00 €
7 Zi.
196
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus
Sesterhenn Ewald, Tel. 0175-1858817, ewald.sesterhenn@gmail.com 56812 Cochem Mosel, Avallonstraße Fläche: ca. 196 m² Wohnen, Zimmer: 7 Zi., 3 K, 3 Bäder Preis: 450.000 Euro. 56812 Cochem Mosel, Avallonstraße