Dieses solide gebaute Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Nordkirchen. Die Lage weist eine gute Vermietbarkeit und somit ein zukunftssicheres Investment auf. Das Geb ude wurde im Jahre 1927 auf einem ca. 330 m gro en Grundst ck
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errichtet und wurde fortlaufend instandgehalten. Die Gesamtwohn- & Nutzfl che betr gt ca. 256 m . Eine Gas-Zentralheizung sorgt f r angenehme W rme. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen 4 Stellpl tze hinter dem Geb ude zur Verf gung. ffentliche Parkfl chen befinden sich entlang der Stra e. Die Ist-Miete betr gt derzeit ca. 20.730,36 /a. Anpassungen der Mieten wurden in letzter Zeit nicht mehr vorgenommen und k nnen vom neuen Eigent mer durchgef hrt werden.
Hier kommen Sie mit Ihrer "Muskel-Hypothek" zum Eigenheim quasi zum Grundst ckspreis. Diese kleine Doppelhaush lfte, Baujahr ca. 1937 bietet Ihnen auf komprimierten ca. 84 m Wohnfl che drei Schlafzimmer, K che, Wohnzimmer, G ste-WC und Bad. Als
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Nutzfl che gibt es noch zwei R ume im EG (ca. 16 m + ca. 7 m ) sowie ein Kellerraum. Durch eine Umgestaltung der Grundrissplanung k nnte die Nutzfl che im Erdgeschoss als Wohnfl che umgenutzt werden. Eine weitere Erweiterung durch einen Anbau ist grunds tzlich denkbar. Das Haus steht auf einem ca. 580 m gro en Eigengrundst ck in ruhiger, sonniger Wohnlage. Die genaue Vermessung des Grundst ckes ist noch nicht erfolgt und kann noch den W nschen des neuen Eigent mers angepasst werden.
Sie suchen eine neue Wohlfühloase für sich und Ihre Familie?! - Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!
Ein wahres Paradies, mit Gartenteich, am Ende einer Sackgasse. Viel zu entdecken, noch mehr zum verlieben..
Das Haus selbst
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überzeugt in seiner Aufteilung. Es verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Kellergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, wovon sich 3 als Schlafzimmer eignen.
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei am bezauberndem Badezimmer und dem taghellem Treppenhaus, direkt in den wundervollen Wohn-/Essbereich, welcher dank einem Kamin und seiner pfiffigen Aufteilung zwischen "Wohnen" und "Essen", gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Eine offene Küche und ein direkter Ausgang auf die nach Süden gerichtete Terrasse mit teilweiser Überdachung, veredeln das ganze nur.
Das Obergeschoss setzt sich zusammen aus einem Elternschlafzimmer, einem separatem WC und zwei weiteren Zimmern, welche nur darauf warten mit Leben
Lage: Lüdinghausen - Eine idyllische Perle im Herzen des Münsterlandes Willkommen in Lüdinghausen, einer malerischen Stadt mit historischem Charme und einer einladenden Atmosphäre im nordwestlichen Teil des Münsterlandes. Die Stadt liegt
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eingebettet in eine reizvolle Landschaft, geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Wasserwegen, und bietet ein behagliches Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Moderne. Die Lage von Lüdinghausen ist verkehrstechnisch gut angebunden und über die Autobahnen A1 und A43 leicht erreichbar. Die Nähe zu Münster und Dortmund ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Der hervorragende öffentliche Nahverkehr und die guten Straßenverbindungen bieten Flexibilität für Pendler und Familien gleichermaßen. Die Umgebung von Lüdinghausen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal und die malerischen Radwege bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Liebhaber. Das Wasserschloss Vische
Lage: Lüdinghausen - Eine idyllische Perle im Herzen des Münsterlandes Willkommen in Lüdinghausen, einer malerischen Stadt mit historischem Charme und einer einladenden Atmosphäre im nordwestlichen Teil des Münsterlandes. Die Stadt liegt
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eingebettet in eine reizvolle Landschaft, geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Wasserwegen, und bietet ein behagliches Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Moderne. Die Lage von Lüdinghausen ist verkehrstechnisch gut angebunden und über die Autobahnen A1 und A43 leicht erreichbar. Die Nähe zu Münster und Dortmund ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Der hervorragende öffentliche Nahverkehr und die guten Straßenverbindungen bieten Flexibilität für Pendler und Familien gleichermaßen. Die Umgebung von Lüdinghausen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal und die malerischen Radwege bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Liebhaber. Das Wasserschloss Vische
95 Jahre STREIF Jubiläumshaus Family L:
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
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Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit dem neuen GEG-Standard besticht durch moderne Architektur und klare Grundrissgestaltung. Massiv gebaut, energiesparend und mit hochwertiger Ausstattung k nnte dieser Neubau mit ca. 133 m Wohnfl che Ihr zuk
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nftiger Lebensraum sein. Und alles ohne Neubaustress, denn Ihr Neubau wird von einem zuverl ssigen Neubaupartner der LBS Coesfeld erstellt. Inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen. Schl sselfertig - mit Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten! Auch als Ausbauhaus und KfW-Effizienhaus 40 m glich!