Donnerstag, 2. Mai 2024
Immobilien in Cottbus kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
03051
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: mittlerweile ist das kleine Baugebiet "Achim-Menzel-Weg" sogst wie fertiggestellt und es stehen nur noch genau 2 Grundstücke zur Verfügung. Also handeln sie schnell, es wird nicht besser...
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
170.400,00 €
03051 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: die Bebauung ist offen... hier können sie sich jeden Wunsch erfüllen
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Kolkwitz im OT Klein Gaglow, direkt an der Grenze zu Groß Gaglow
Provision:
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provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
162.260,00 €
03051 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das hier angebotene Baugrundstück ist voll erschlossen und ist gemäß B-Plan zur Bebauung mit einem Bungalow vorgesehen. Mit der Größe ermöglicht es die Umsetzung großzügiger Hausbaupläne oder bietet genug Platz für Nebengebäude
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(Garagen/Hobby/Gäste). In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen gern das Gesamtkonzept "Waldparksiedlung" sowie mögliche Hausgrundrisse vor.
Sonstiges: Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Besichtigungstermine: Jeden Samstag in der Zeit von 14.00-15.00 Uhr oder gern nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
4 Zi.
106
m2
03051 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie wohnen in mitten der Ortslage von Laubsdorf ( Amt Neuhausen / Spree) am ehemaligen Schloß und grenzen an den Schloßpark. Laubsdorf liegt unweit von Cottbus und gilt als Geheimtipp ruhigen Wohnens ( keine Autobahn, keine Bundesstraße,
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keine Bahnstrecke …) Hier wohnt man ruhig und dennoch ganz nahe an Cottbus. Optimal ist das gut ausgebaute Radwegesystem nach Spremberg und Cottbus. Bis zum Marktkauf Cottbus sind es exakt 13 km.
Ausstattung: Das Objekt ist bezugsfertig (Maler und Bodenbeläge inklusive, jedoch auch in Eigenleistung möglich) . Zum Hauspreis sind das das voll erschlossene, vermessene Baugrundstück ( 572 m² zu 45,- EUR je m² , somit 25.740,- EUR) sowie die Kaufnebenkosten, Hausanschlusskosten und Baunebenkosten hinzuzurechnen. Lassen Sie sich beraten ! Wir bieten Ihnen günstige Gesamtfinanzierungen, auf Ihre individuellen Bedürfnisse hin zugeschnitten.
Objekt: Massivbungalow als Neubau-Energiesparhaus inklusive Wärmepumpe (Luft / Wasser) un
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Quelle: www.immobilie1.de
167.400,00 €
837
m2
Herderstraße 6, 03050 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Flurst ck 141, Flur 156 Gemarkung Madlow Das angebotene Grundst ck in der Herderstra e pr sentiert eine exzellente Gelegenheit f r Investoren oder Bauherren, die nach einem optimalen Standort f r ihr Wohnprojekt suchen. Mit einer gro z gigen Fl che
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von ca. 837 m bietet dieses Grundst ck ausreichend Platz f r die Realisierung von Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienh usern. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine attraktive Lage in einem etablierten Wohnbaugebiet aus. Umgeben von einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft mit viel Gr nfl chen, bietet es eine ideale Umgebung f r ein harmonisches Wohnambiente.
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
03048 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1974, Gewerbefläche: 666m², Handel mit Gemischtwaren
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
7 Zi.
234
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gro es Wohnhaus in beliebter Lage im Stadtteil Str bitz mit aktuell zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 234m sowie einer weiteren, ausbauf higen Fl che f r eine dritte Wohneinheit im Dachgeschoss. Das
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Erdgeschoss gew hrt mit einer Fl che von ca. 150m die Hauptwohneinheit - bestehend aus gro er Diele, 4-5 Wohn- bzw. Schlafr umen, K che, Bad und Zugang zum Keller. Ein Wintergarten sowie die Terrasse sind dieser Wohneinheit zugeh rig. Mehrere R ume sowie der Wintergarten wurden in diesem Wohnbereich ber l ngere Zeit nicht genutzt und sind entsprechend zu modernisieren. Im Obergeschoss ist seit dem Jahr 2004 eine 2-Raum-Wohnung von ca. 84m vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 430,00 Kaltmiete / Monat. Diese Einheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, K che, Bad und einem Dachraum, welcher ber eine innenliegende Treppe erreichbar ist. Ebenfalls im Dachraum befindet sich eine weitere Fl che, die bei Bedarf zu einer
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360 - Panorama - Rundgang! Genie en Sie folgende Vorteile: - keine r umliche oder zeitliche Einschr nkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
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Freunden, - auf allen m glichen Endger ten ohne l stiges Herunterladen einer APP m glich Onlinerundg nge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie daf r Verst ndnis!
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
111
m2
03051 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit gro er Terrasse bietet ein gem tliches Zuhause auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 2.167 m . Das Haus hat eine Wohnfl che von ca. 111 m und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verf gt ber eine Wohnk che, ein
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Duschbad, ein Abstellraum, sowie einen Heizungsraum und 3 Zimmer, diese sind hell und ger umig. Im Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage, die f r k hle N chte an hei en Sommertagen sorgt. Die fen im Wohnzimmer und in der K che sind gem tliche Orte f r Familienabende und bieten eine w rmende Atmosph re. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, insbesondere m ssen die Elektroleitung und der Wasseranschluss erneuert werden, um modernen Wohnkomfort und Sicherheit zu gew hrleisten. Auf dem Grundst ck befindet sich noch ein Nebengelass mit einer Sommerk che, die perfekt f r Grillpartys und sommerliche Mahlzeiten geeignet ist. Ein weiteres Highlight der Sommerk che ist der Kamin. Des Weiteren verf gt es zudem ber zwei Garagen und weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
9 Zi.
300
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einmaliges Wohnhaus in herausragender Bauweise und idealer Ausstattung. In dieser Immobilie dominieren Licht, Holz und moderne Architektur, um eine harmonische Verbindung zwischen nat rlichen Materialien und zeitgem em Wohnen zu
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kombinieren. Die Immobilie bietet mit zwei separaten Wohneinheiten mehrere M glichkeiten zur Nutzung. Es besteht zum einen die M glichkeit, mit zwei Generationen entspannt zu bewohnen, oder eine Einheit zu vermieten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet sich zudem f r eine eigene, gewerbliche Nutzung unterschiedlicher Art an, w hrend man die Hauptwohnung selbst bewohnen kann. So l sst sich "Wohnen und Arbeiten" im eigenen Haus perfekt kombinieren. Das architektonische Design des Hauses ist modern und funktional. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht, offene Grundrisse schaffen eine luftige und einladende Atmosph re. Jede Wohneinheit verf gt ber eine gut ausgestattete Einbauk che, ger umige Schlafzimmer, B der mit Markenkeramik und komforta
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Quelle: www.immobilie1.de
970.000,00 €
5.769
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Gesamtgrundst ck bestehend aus den Flurst cken Nr.: 82: 2182 m 83: 1174 m 91: 697 m 96: 1716 m Flur 133, Gemarkung Spremberger Vorstadt Das Grundst ck ist gem des Fl chennutzungsplans als Mischgebiet ausgewiesen und daher f r verschiedene Bau-
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oder Nutzungszwecke geeignet. Im unteren Teil des Geb udes, welches eine L nge von 48m und eine Breite von ca. 33m hat, befinden sich berwiegend Werkstattr ume. Der hintere Teil des Geb udes hat eine Breite von 23m. Die Raumh hen im unteren Bereich liegen zwischen 3,80m und 4,20m. Gegenw rtig befindet sich dort auch eine eigene Tankeinrichtung. Ein Batterieraum und vier B ror ume sind ebenfalls im unteren Bereich vorhanden. Im oberen Geschoss des Geb udes befinden sich Toiletten, Duscheinrichtungen und einzelne B ror ume. Auch im unteren Geb udeteil befinden sich Toiletten und ein Umkleideraum f r das Werkstattpersonal. Die Beheizung des Geb udes erfolgte ber einen Fernw rmeanschluss, welcher zwar gekappt, aber noch vorhanden ist. Eine Hau
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
145
m2
03054 Cottbus
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Frische Luft und natürliche Umgebung dank Feldrandlage - ideal für einen gesunden Lebensstil Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 2,7 km Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Post- u. Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle ca. 300 m entfernt, Bahnhof sowie Autobahn per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Cottbus, eignet sich das Objekt dank einer ELW sowohl als Anlege
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
03054 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Das Grundstück befindet sich in Döbbrick, ein Stadtteil im Cottbuser Norden. Das Wohngebiet ist geprägt von vielen Neubauten, in einer ruhigen idyllischen Lage, unweit des Radwanderweges nach Burg
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(Spreewald). Der Spreewald ist ein wunderschönes, weitläufiges Naherholungsgebiet mit einer historischen Kulturlandschaft, welche zu den bekanntesten und beliebtesten Reisezielen Deutschlands zählt und liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Die Cottbuser Innenstadt ist mit der Buslinie oder mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen, Waren des täglichen Bedarfs können Sie im Cottbuser-Norden einkaufen. Berlin und Dresden sind über die gut ausgebauten Autobahnen in ca. 90 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
6 Zi.
230
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Haus
In sehr guter Cottbuser Stadtlage steht dieses Wohn-und Gesch ftsobjekt zum Verkauf. In dem 1996 errichteten Hauptgeb ude, befinden sich 4 Wohneinheiten, die Einheit im Erdgeschoss wird aktuell als Ausstellung genutzt. Auf dem ca. 1.998 m gro en
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Grundst ck sind neben dem Haupthaus ein B rogeb ude, eine Lagerhalle sowie ltere Lagergeb ude und Nebengeb ude. Im hinteren Teil des Grundst cks ist eine gro e Freifl che, ideal zum Abstellen von Fahrzeugen oder als Freilager. Die gewerblichen Fl chen werden zum Ende des Jahres frei und k nnen selbst bewirtschaftet bzw. vermietet werden. Die Wohnungen sind, bis auf eine selbst genutzte, voll vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss kann mit geringem Aufwand zu einer Wohnung umbebaut werden.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
4 Zi.
115
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Cottbus, zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung zum CTK und Bahnhof. Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
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Ausstattung: Erstbezug Balkon Aufzug Fußbodenheizung Elektrische Jalousien Außenstellplätze oder Garage
Objekt: Nahe der Cottbuser Innenstadt entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 15 modernen Eigentumswohnungen. Das Gebäude soll im Mai 2024 vollständig fertig gestellt sein. Erwerben Sie hier die Vier-Raumwohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung bietet vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei Abstellräume. Die gute Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage, Balkon, Aufzug und viele Annehmlichkeiten mehr. Der Wohnung ist ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss zugeordnet. Zusätzlich können Sie eine Garage und/oder einen Stellplatz für Ihr Au
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
398.000,00 €
5 Zi.
204,86
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses projektierte Stadthaus in Cottbus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 204.86 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC
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ist dieses Haus perfekt für Familien oder Personen, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
167.400,00 €
03050 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Herderstraße ist umgeben von weiten Grünflächen. Die Madlower Wohngegend bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs,
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einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Grund- sowie weiterführende Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert zudem die Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Stadt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und sichere Atmosphäre aus, was das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Einzelpersonen macht, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen.
Objekt: Flurstück 141, Flur 156 Gemarkung Madlow Das angebotene Grundstück in der Herderstraße präsentiert eine exzellente Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die nach einem optimalen Standort für ihr Wohnprojekt suchen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 837 m² bietet dieses Grundstück ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
03050 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Flächen in der Dresdener Straße 44 in Cottbus liegen am Rand des erschlossenen Gewerbegebietes "Süd-Eck", zentrumsnah mit direkter Zufahrt zur B97. Es ist entsprechend verkehrsgünstig in kurzer Entfernung zur Autobahnauffahrt A15
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gelegen. Zu den Bundesstraßen B169 und B97 besteht eine direkte Verkehrsanbindung. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für einen regen Publikumsverkehr.
Objekt: Gesamtgrundstück bestehend aus den Flurstücken Nr.: 82: 2182 m² 83: 1174 m² 91: 697 m² 96: 1716 m² Flur 133, Gemarkung Spremberger Vorstadt Das Grundstück ist gemäß des Flächennutzungsplans als Mischgebiet ausgewiesen und daher für verschiedene Bau- oder Nutzungszwecke geeignet. Im unteren Teil des Gebäudes, welches eine Länge von 48m und eine Breite von ca. 33m hat, befinden sich überwiegend Werkstatträume. Der hintere Teil des Gebäudes hat eine Breite von 23m. Die Raumhöhen im unteren Bereich liegen zwischen 3,80m und 4,20m. Gegenwärtig befindet sich dort auch eine eigene Tankeinri
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
204,86
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses projektierte Stadthaus in Cottbus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 204.86 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen
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Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Befeuerungsart dieses Hauses ist eine Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Sowohl KFW40 als auch KFW55 Energietypen gewährleisten einen energieeffizienten Betrieb, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist. Mit allkauf als Partner können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zu einem festen Preis fertiggestellt wird. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie müssen Sie sich keine Gedanken über unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen. Das Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte* ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Sicherhe