Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Cottbus kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
03044 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Stadtfeld liegt in sehr guter Innenstadtlage, nahe der BTU Cottbus/Senftenberg. In der Nähe finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kitas und Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Der
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Spreewald und der zukünftige Ostsee sind in der nahen Umgebung, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Autostunde. Bitte vereinbaren Sie über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
335.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im
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Obergeschoss, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
288.999,00 €
7 Zi.
237,4
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bodenplatte oder Keller auf Wunsch - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit seiner großzügigen und liebevollen Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit geliebten Menschen ein. Auch im oberen Stockwerk erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre. Zwei Kinderzimmer,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Winkelhaus wirkt stets ansprechend und beeindruckend, vor allem wegen der großzügigen Sonnenterrasse. Dank der intelligenten Winkelbauweise ist diese nicht nur vor den Elementen geschützt, sondern eröffnet auch einen fantastischen Blick in
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die Landschaft. Der zentrale Wohn- und Essbereich des Familienhauses besticht weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
288.999,00 €
7 Zi.
237,4
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Generation 5 BF ist ein großzügiges und rollstuhlgerechtes Gebäude, das speziell auf die Bedürfnisse von Personen mit begrenzter Beweglichkeit zugeschnitten ist. Es bietet außerdem die Möglichkeit, das Haus nach persönlichen Vorstellungen
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anzupassen. Durch eine separate Wohnung im Erdgeschoss haben Sie die Option, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
700.000,00 €
12 Zi.
498
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Das Mehrfamilienhaus in Cottbus (03044) bietet mit seinen 10Stellplätzen, 12 Zimmern, einer Wohnfläche von 498 m² und einer Gewerbefläche von 225m²
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ein vielfältiges Potenzial auf 1750m² Grundstücksfläche. Die Gesamt 723m² sind in 6Einheiten geteilt, davon 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde 2019 kernsaniert und präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand. Mit einer monatlichen Rendite von rund 5000 ist sie nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Ob als Wohnraum oder Gewerbefläche, hier finden Sie Ihren Traumplatz!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 einzelne Einheiten (2Gewerbe, 4Wohnen)
- 10 Stellplätze
- 2019 Kernsaniert (wie neu)
- rund 5000 mntl. Rendite (mindestens)
- großes Grundstück
- teilweise bereits vermietet
- wunderbare Lage, ruhig aber verbunden
- klasse
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
305.639,00 €
2 Zi.
158,39
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 3 - für entspannte Sonnenstunden Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse,
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Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
182
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - Mehrfamilienhaus, 2022 komplette Kernsanierung - Keller, Kellerabdichtung mit Drainage - Haus ist frei gezogen - 3 abgeschlossene Wohneinheiten, Wohnungsgrößen zwischen 42 und 70 m² - jede Wohnung besitzt eine hochwertige
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Einbauküche - 2022 Neubau von 3 Garagen massiv Eiche inklusive Dämmung, jede Garage eine Wallbox - gepflegtes eingefriedetes Grundstück mit hochwertiger Zaunanlage - Heizung und Warmwasseraufbereitung über Erdgas Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keineGewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Alt Schmellwitz, öffentliche ÖPNV und Einkaufsmöglicheiten sind fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung: 3 abgeschlossene Wohneinheiten zwischen 42 und 70 m²
Provision: 3,57% inklusive der ges. MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
236.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine zum Wohn-Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische und mehr mühelos platziert werden können
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- was wünscht man sich mehr? weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
107
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: + Charmantes Juwel mit Potenzial + In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Cottbus erwartet Sie dieser Bungalow. Der Bungalow ist teilunterkellert. Alle hinteren Fenster zur Seite des angrenzenden Nachbarn wurden auf Grund
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von Auflagen des Bauamtes zugemauert. Heizung und Warmwasseraufbereitung über Erdgas. Umbau ca. 2016 Modernisierungen 2016 und 2022 Achtung: Möblierungen, Materialien und Ausstattungen sind nur ein Gestaltungsvorschlag und NICHT Bestandteil des Kaufangebotes. Zurzeit sind wir bei der Ermittlung der voraussichtlichen Modernisierungskosten und Einholung von Angebotsunterlagen der entsprechenden Gewerke. Hinweis: Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Lagebeschreibung: Die hervorragende Infrastruktur ist hier ein Pluspunkt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu Fuß mit dem Fahrrad oder den ÖPNV erreichbar.
Raumaufteilung: Bungalow mit 3 Zimmer, Wohnküche und zwei Bäder
P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
116
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese 116 m² große 4-Zimmer-Maisionette in Nord-Lage erstreckt sich über 2 Etagen und bietet einen zusätzlichen, begehbaren, wärmeisolierten Dachboden als Abstellfläche. Die wärmegedämmte 21,5 m² große Garage ist direkt
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in der Wohnung integriert (nicht in der Wfl. enthalten), so dass man bequem die Diele trockenen Fußes erreicht. Zur Wohnung gehört eine 12 m² große Terrasse vor der Küche und ein eigener Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Neben einer Kaminvorrichtung (Schornstein, Dachausstiegsfenster) besticht diese hochwertige Wohnung durch einen tollen Grundriss und eine gehobene Ausstattung.
Lagebeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung gehört neben 16 weiteren Wohnungen zur neuen Wohneigentumsanlage Am Saspower Fließ. In sehr gefragter Wohnanlage errichten wir für Sie einen modernen 4-Seiten-Hof in historischer Anlehnung an die vielen Höfe des grünen und ruhig gelegenen Ortsteils Saspow im Cottbuser Norden. Dörflich geprägt und direkt am Saspo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
227,77
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Norden von Cottbus umgeben von einer sehr guten Infrastruktur. Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage und besticht durch den Ausblick auf Bäume und Grün. Zwischen Berlin und Dresden, am Rande des
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Spreewaldes gelegen, ist Cottbus eine gut zu erreichende Stadt. Cottbus, die grüne Stadt an der Spree, eine junge Hochschul- und traditionelle Parkstadt, profiliert sich bereits seit Jahren zu einem attraktiven Messe- und Tagungszentrum in der Niederlausitz. Kultur, Kunst und Natur sowie die einheimische Gastronomie laden ein zum Erleben, Schauen und Erholen.
Objekt: Einziehen - Wohlfühlen - Leben Das können Sie in dem einzigartigen Huf-Haus im Cottbuser Norden. Huf-Haus-Qualität große Küche helle Räume Kamin Rollläden überwiegend Fußbodenheizung Gäste-WC Einbauschränke Keller Einliegerwohnung Doppelcarport Huf-Gartenhaus Gartenbewässerung Gartenwasserpumpe
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
236.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine zum Wohn-Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische und mehr mühelos platziert werden können
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
03044 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
In einem Baugebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan steht ein ca. 2.422 m² großes Gewerbegrundstück zum Verkauf, auf dem ein Gewerbe-/ Multifunktionsgebäude mit insgesamt ca. 2.786,76 m² Bruttogeschossfläche (BGF) projektiert ist.
Die
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Baugenehmigung für das Gebäude und die Abgeschlossenheit für die zehn möglichen einzelnen Gewerbeeinheiten wurden bereits erteilt. Die Teilungserklärung ist beurkundet, grundbuchliche Eintragung als Teileigentum kann beantragt werden. Das Objekt ist mit hoher Energieeffizienzklasse geplant, es besteht daher die Möglichkeit der Inanspruchnahme öffentlicher Förderung. Die geplanten Photovoltaikanlagen auf dem Gebäudedach und die Geothermie-Nutzung durch 100 m-Erdsonden (Baugenehmigung ist jeweils erteilt) sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung (beide Techniken zur Gebäudebeheizung /-kühlung eingesetzt) bieten dafür Sicherheit (sehr geringe direkte CO2-Immission) und gewährleisten in Summe annähernde Gebäudeautarkie.
Derzeit ist lt. Baugenehmigung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
120
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und sch ner Wohnlage von Alt-Schmellwitz liegt dieses Haus, Bj. 1936, und wartet auf seine weitere Modernisierung. Das Haus verf gt zurzeit auf ca. 120 m ber vier Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer sowie K che, einfache B der und einen
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Wintergarten. Dach, Fenster, und Erdgasheizung wurden Mitte der 90 r Jahre modernisiert. Auf dem sehr sch nen Grundst ck sind ein Nebengelass mit Sauna, Werkstatt und ein reparaturbed rftiger Au enpool vorhanden. Kinderg rten, Schulen, Einkaufsm glichkeiten und PNV sind in der N he gut erreichbar. Die bernahme ist sofort m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
107.500,00 €
4 Zi.
67,48
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr guter Wohnlage von Cottbus Sandow befindet sich diese 4-Raum Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1970). Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre teilmodernisiert. Die Wohnung verf gt ber zwei Kinder-, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer mit
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S dbalkon sowie ber eine K che mit EBK und ein Bad. Ein Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Einkaufsm glichkeiten, Kindergarten, Schulen und die Innenstadt sind gut erreichbar. Die Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
687,17
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Geb ude ist in gutem Zustand, Sanierung bzw. Modernisierungsma nahmen erfolgten 2001 bis 2011, u.a. durch Anbau von Balkonanlagen - sehr positive und aktive Stadtentwicklung sowie Entwicklung des Umfelds der Stadt Cottbus: bis 2030 Entstehung des
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Cottbusser Ostsees, gr te k nstliche Wasserlandschaft der Lausitz, Entwicklungsstrategie Lausitz 2050 mit massiver finanzieller Unterst tzung durch Bund und Land - die Stadt Cottbus verzeichnet seit 2015 keine Wegz ge, Stadtteil Schmellwitz erlebte zuletzt leichten Zuzug - Marktmietpreisannahme gilt als erreichbar bei marktgerecht renovierten Wohnungen, durchzuf hrende Ma nahmen betreffen insbesondere B der, B den sowie Tapezierarbeiten bereits l nger vermieteter Wohnungen - Bau- und altlastenfreies Grundst ck gem. Auskunft 2021
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
130
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der beliebten Branitzer Siedlung ist eine Doppelhaush lfte auf ca. 723 m Grundst ck zu verkaufen. Das Grundst ck liegt in sehr guter, ruhiger Lage an einer Nebenstra e. Das 1936 gebaute, teilunterkellerte Haus wurde Mitte der 1990er Jahren
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erweitert und vollst ndig saniert. Auf ca. 130 m Wohnfl che finden Sie 4 Zimmer (Das vierte Zimmer im Obergeschoss ist aktuell zu einem gro en Raum ge ffnet, die Wand kann bei der Bedarf wieder geschlossen werden), eine K che mit Einbauk che und ein Bad. Die Heizung wurde 2022 erneuert. Ein massive Garage mit Abstellraum und einem Carport vervollst ndigen das Angebot.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
03044 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar