Samstag, 14. September 2024
Immobilie mit Balkon in Crailsheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
DG-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Raumaufteilung
Untergeschoss: Hier befinden sich der TG-Stellplatz Nr. 33 und der abgetrennte Keller Nr. 15. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Wäschetrockenraum sind vorhanden.
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Dachgeschoss: Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im 2. OG = DG. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Von hier besteht Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer und in das helle Wohn-/Esszimmer mit Küche. Vom Wohnzimmer führt eine Zugtreppe auf die Bühne – der Wohnung zugeordnet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche mit Duschkabine (neu in 2023), WM-Anschluss, Wohnraumfenster, Spiegelschrank, Regal und Waschbeckenunterschrank. Im Schlafzimmer mit Holzdecke ist ein Teppichboden verlegt. In der Küche mit Fliesenboden ist eine EBK vorhanden. Die EBK ist ausgestattet mit Spülmaschine, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen auf Arbeitshöhe und Mikro. Die Küche ist zum Essbereich offen gestalt
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
83,27
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
473.900,00 €
4,5 Zi.
103,68
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
273.300,00 €
2,5 Zi.
60,73
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
233.500,00 €
2,5 Zi.
48,07
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
217
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Untergeschoss: Flur Waschküche Heizraum Keller 1 Keller 2 Keller 3 Keller 4 Erdgeschoss: Flur Wohnen (Parkett) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Essen (Parkett) Küche inkl. EBK großes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche,
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Waschbecken und WC (2009 erneuert) Kind Schlafen mit Ausgang auf den Balkon Gas-Wärmetauscher für Warmwasser rollstuhlgerecht vermietet Obergeschoss: Flur Wohnen (Parkett) mit Ausgang auf den Süd-Balkon Essen (Parkett) Küche inkl. EBK Tageslichtbad mit Eckdusche, Waschbecken und Bidet WC separat Kind Schlafen mit Ausgang auf den Süd-Balkon Gastherme im Bad (Einbau 2007) zuzgl. Brauchwasserwärmepumpe (Einbau 2024) vermietet Dachgeschoss: Flur Wohnen/Essen Küche inkl. EBK Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken WC separat Abstellkammer Schlafen vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
10 Zi.
291
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen
Raumaufteilung
Untergeschoss: Hier befinden sich der gemeinschaftlich genutzte WM-Raum, der Tankraum (Öltanks für 7.000 l) sowie verschiedene Kellerräume für die jeweiligen Wohnungen und ein
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gemeinschaftlicher Abstellraum. Vom Untergeschoss besteht auch Zugang in den Garten. 4 Plätze für Gaszähler sind im Flur bereits vorhanden. Im Keller ist Platz für eine neue Gasheizung vorhanden. Raumhöhe ca. 2,25 m Erdgeschoss: Über eine Treppe mit drei Stufen betritt man das Treppenhaus mit Zugang zu der Wohnung im EG. Raumhöhe 2,50 m Die EG-Wohnung (6 Zimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 175 m². Vom Flur mit Parkettboden und neuem Vinylboden besteht Zugang zu sämtlichen Zimmern. Im Gäste-WC ist befinden sich ein WC, Waschbecken und ein Wohnraumfenster. Das Arbeitszimmer ist mit neuem Vinylboden ausgelegt. In der Küche ist neuer Vinylboden verlegt. Die EBK gehört den Mietern. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken, Dusche mit Glaskabine
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Entscheidung, in eine Neubau-Eigentumswohnung zu investieren, bietet zahlreiche Vorteile, die weit über den Erwerb von Wohneigentum hinausgehen. In einer Zeit, in der finanzielle Märkte zunehmend volatil und unsicher erscheinen, gewinnt die
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Immobilie als stabile und wertbeständige Anlageform immer mehr an Bedeutung. Neubau-Wohnungen vereinen moderne Bauqualität mit hohem Wohnkomfort und bieten gleichzeitig eine Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Egal, ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Absicherung des Ruhestands - eine Investition in eine Neubau-Wohnung ist ein Schritt in Richtung finanzieller Sicherheit und Unabhängigkeit: # Stabile Werte in turbulenten Zeiten - Investieren Sie in eine Neubau-Eigentumswohnung und sichern Sie sich langfristige Wertsteigerung sowie Schutz vor Marktschwankungen. # Passives Einkommen generieren - Schaffen Sie sich eine verlässliche Einkommensquelle durch Mieteinnahmen, der Schlüssel zu einem entspannten Lebensabend. # Schutz vo
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
103,67
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Das stadtnah gelegene Wohnhaus, erbaut im Jahr 1951, befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 205 m². Verkauft werden zwei Wohneinheiten: Die renovierungsbedürftige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 75,75 m², ergänzt
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durch einen großzügigen Balkon mit zusätzlich ca. 10,13 m², welcher zur Wohnfläche hinzuzurechnen ist, womit sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² ergibt. Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich, ein renoviertes Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen großen Wohnbereich mit Zugang zum davorliegenden Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 27,75 m². Diese Einheit umfasst einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, die frühere Küche, ein Schlafzimmer und eine Toilette, jedoch kein Bad. Zusätzlich sind
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
123,31
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese praktische 4-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 123 m² optimalen Wohnraum für Familien bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950, welches zuletzt 2021 modernisiert wurde
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und verbindet solide Bauweise mit zeitgemäßer Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist komplett ausgestattet und bereit für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das Schlafzimmer ist durchdacht mit einem eingebauten Schrank konzipiert, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die anderen zwei Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer besticht durch eine großzügige Massagedusche und ein WC, die zusammen eine ideale Kombination für Entspannung und Komfort bieten. Zusätzlich profitieren Sie von einem privaten Kellerabteil und einem eigenen S
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
270
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vor den Augen geschützte Zweifamilienhaus Baujahr 1988 mit einem Zwischenstockapartment erreichen Sie über eine Auffahrt zum Haus. Hier kann man sein Auto auf drei separat nebeneinanderliegende Stellplätze oder in eine geräumige Doppelgarage
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parken. Der Zugang zur Garage kann über den Hausflur im EG oder über das große Garagentor betreten werden. Im EG betreten Sie die 4-Zimmer Wohnung über die Wohnungseingangstür und betreten die geräumige Diele, die zur rechten Hand in ein tolles Wohnzimmer mit Wintergarten und Kamin führt. Hier ist Wohlfühlen angesagt, ein herrliches Ambiente bietet hier die große Fensterfront des Wintergartens desweiteren erzeugt der gemütliche Kamin eine schöne Atmosphäre durch seine Holzbefeuerung. Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt. Zwei nebeneinanderliegende moderne Kinderzimmer garantieren genügend Platz für die Kleinen und Großen des Hauses. Die geschmackvolle Einbauküche lässt ke
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
104,36
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die große 4,5 Zimmer ETW betreten Sie über den Haupteingang des 1988 erbauten Zweifamilienhauses mit einem Zwischenstockapartment das über der Doppelgarage liegt. Die 4,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet genügend Platz für eine Familie, sie
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ist derzeit mit einer KM von 750€ an eine 4-köpfige Familie vermietet. Hier erwartet den Besucher ein großes Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Eines davon hat einen Zugang zu einem verträumten Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Danebenliegend gibt es eine Nische, indem die Waschmaschine untergebracht ist und durch einen Vorhang unsichtbar ist. Die Einbauküche gehört dem Mieter und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt und wird nach Wohnfläche abgerechnet, da es noch keine Zähler an den Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
102,49
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Roter Buck" in Crailsheim. Die Aufteilung der Räume ist klassisch, so sind die Räume alle über den Flur zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen
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Balkon, von dem aus man einen tollen Blick über die Dächer Crailsheims genießt. Neben dem Essbereich welcher sich mit in der Küche befindet, schließt ein Abstellraum an. Im Schlafzimmer, sowie dem weiteren Wohnraum, sind Dachfenstern verbaut. Das Badezimmer, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat neben dem Badezimmer. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage zur Weitervermietung, aber ist auch als Eigenheim eine tolle Anlage - denn es liegt viel Potential zur Gestaltung seiner eigenen Wohnträume in diesem Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
98
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnung im 1. OG mit Balkon und TG-Stellplatz
Raumaufteilung
Untergeschoss: Hier befinden sich der abgemauerte Kellerraum Nr. 4 und der TG-Stellplatz Nr. 4. Der Waschmaschinen- und Trockenraum sowie der Fahrradraum werden
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gemeinschaftlich genutzt. 1. Obergeschoss: Über das gepflegte Treppenhaus mit Marmor-Belag kommt man in die großzügige Wohnung im 1. OG. Von der Diele hat man Zugang zum Abstellraum mit einer separaten Gastherme für die Wohnung. Durch ein Oberlicht in der Wohnungseingangstüre ist die Diele sehr hell. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. In der hellen Küche mit Fliesenboden ist Platz für eine große EBK mit viel Stauraum. Die vorhandene EBK gehört den Mietern. Von der Küche besteht Zugang zur anschließenden Speis (Vorratsraum). In den beiden Kinderzimmern wurde in 2002 neuer Laminatboden verlegt. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist vorhanden. Das große Badezimmer ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche mit Duschkabine, Badewanne und WC. Durc
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
164
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus komplett sanierungsbedürftig ODER auch für Bauträger interessant, da rechts und links vom Gebäude bebaut werden kann sofern Neubau infrage kommt
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer familiengerechten und großzügigen Wohnung im Erdgeschoss. Sie möchten gerne in Crailsheim in guter Anbindung und ruhiger Lage wohnen. Sie legen Wert auf viel Platz für die ganze Familie ? Dann haben wir ggf. Ihre
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neue Traumimmobilie zu verkaufen.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
50,13
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
In Crailsheim-Roßfeld entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten. Das Haus wird im höchsten KFW-Standard 40 QNG NH gebaut. Dadurch steht ihnen ein lukrativer Kredit ab 2,1% Zinsen pro Jahr zur Verfügung . Außerdem gibt es die
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Möglichkeit die Wohnung als sozialen Wohnungsbau fördern zu lassen. Hier gibt es Zuschüsse ab 52.000€. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich. Die Wohnungen sind alle sehr großzügig geschnitten und bieten somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen wählen mit Wohnflächen zwischen ca. 47 m2 und ca. 102 m2. Hier entsteht für jeden Lebensumstand die passende Wohnung. Die Räume teilen sich auf in jeweils einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Waschbecken, WC und bodenebener Dusche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, zusätzlich haben einige Wohnungen ein Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Abstellraum. Die exklusive Inne
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
7,5 Zi.
350
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Kapitalanlage! Diese sehr gepflegte Immobilie verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen und einem großen Garten (zus. Bauplatz), 1 Doppelgarage, sowie weitere Parkmöglichkeiten. - Dachgeschosswohnung: Ca. 60 m², 3 Zimmer, EBK -
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Obergeschosswohnung: Ca. 152 m², 5 Zimmer, EBK, 2 Balkone - Erdgeschosswohnung: Ca. 154 m², 5 Zimmer, EBK, Terrasse Jede Wohnung hat ihren eigenen Strom-, Wasser- und Heizkostenzähler. Anschauen lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
77
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 09.OG eines gepflegten Hochhauses, indem sich im EG eine Apotheke und ein Naturkost sowie eine Fußpflege befindet. Über den Haupteingang, der seitlich des Hauses liegt, betreten Sie über die
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Sprechanlage das Haus. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das 9. Obergeschoss. Sie betreten die gut aufgeteilte Wohnung über einen Flur. Dieser teilt sich zur linken Seite so auf, das hier auch ein kleines Büro gestaltbar wäre, da er mit einem Fenster ausgestattet wurde. Rechts führt er in einen offen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Balkon. Dieser Balkon garantiert einen schönen Blick über die Dächer der anderen Gebäude und bietet genügend Platz um einen Tisch mit Stühlen zu platzieren. Dieses Zimmer besitzt eine zweite Möglichkeit durch eine Tür im seitlichen Bereich. um den Flur Nummer 2 zu betreten. Dieser Flur trennt im vorderen Bereich die Einbauküche ab, die durch Ihren guten Lichteinfall hell und freundlich wirkt. Geradeaus führt eine Tü