Objektbeschreibung
Schön geschnittenes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Tiefgaragenplatz. in einem 1995 errichtetem Gebäude mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Jede der Wohnungen hat einen TG-Stellplatz, aber im hinteren Bereich sind noch viele
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Stellplätze im Freien. Die Wohnung kann auch komplett möbliert übernommen und dann so vermietet werden.Ideal für Vermieter von Monteuren.
Raumaufteilung
Großes Wohn-Ess-Zimmer mit EBK und großem Balkon. Das Bad hat eine Wanne mit Duschaufsatz. Die Abstellkammer ist geräumig und wird von dem Eigentümer als Schlafnische benutzt.
Dieses zweigeschossige Loft im New York Industriestyle gibt es wirklich und die Bilder sind alle im Objekt aufgenommen worden! Das Gebäude ist energetisch hochwertig saniert.Unmittelbar beim Betreten des Vorraumes öffnet sich die darauffolgende
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Wohnhalle in alle drei Dimensionen. Das zur Verfügung stehende Raumangebot ist schier atemberaubend. Die ca. 3,46 Meter hohe Decke ist zum großen Teil original belassen worden, um den Charakter des Gebäudes einzufrieren.Das Erdgeschoss umfasst Essbereich, Fernsehbereich, Gästebad, Wohn- und Musikbereich, Gästezimmer, Sauna - alles in einem Raum, alles ist im Übermaß vorhanden.Die Mischung aus enormer Raumhöhe, genieteten, tragenden Stahlpfeilern, großen halbrunden Fenstern, moderner Kunst und feinen Gardinen (im Kaufpreis enthalten) ist fantastisch. Doch nichts gestaltet einen großen Raum besser als eine moderne Beleuchtung. Die sehr schöne Mischung aus indirekten, versteckten LED-Lichtleisten und fast perfekt positionierten
Als die Villa im Jahr ca. 1992 errichtet wurde, bin ich als architekturinteressierter Student immer mal wieder mit meinem Hundchen an der Baustelle vorbeigelaufen. Es war für mich kaum begreiflich wie man so viel Geld für eine Villa haben und
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investieren konnte. Heute, nach 20 Jahren Berufstätigkeit in der Immobilienbranche, ist mir natürlich einiges in der Welt klarer geworden. Die Villa war sogar noch viel aufwendiger als ich damals vermutet hatte. Die harten Fakten sprechen heute eine eindeutige Sprache:1. Sehr aufwendiges in weiten Teilen gerundetes Naturschieferdach2. Große Garage mit seitlich fahrendem Elementschiebetor für 2 PKW und Lastenfahrräder mit direktem Zugang - ohne Treppen - zur Hauptwohnebene (und das in einer Hanglage!)3. Zentraler, vorgelagerter Treppenturm, der alle Ebenen der Villa verbindet, mit extra Platzreserve für einen zukünftigen, modernen Fahrstuhl über fast alle Ebenen4. Bis zu ca. 6,5 Meter hohe Räume5. Durchgängig sehr aufwendige
Passende Immobilien in der Umgebung von Darmstadt-Dieburg (Kreis):
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten. Aufteilung der Wohnungen Vorderhaus (Altbau und Aufstockung): - Erdgeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 68 m² - Obergeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 71 m² -
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Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung, 69 m² Anbau (Neubau): - Erdgeschoss: 1 Zimmerwohnung (inkl. ½ Terrassenberechnung), 71 m² - Obergeschoss: 2 Zimmerwohnung (inkl. ½ Balkonberechnung), 62 m² - Dachgeschoss: 2,5 Zimmerwohnung, 55 m² - Einliegerwohnung: 1,5 Zimmerwohnung, 32 m² Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D, Energiekennwert: 113,2 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 1994; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten. Aufteilung der Wohnungen Vorderhaus (Altbau und Aufstockung): - Erdgeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 68 m² - Obergeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 71 m² -
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Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung, 69 m² Anbau (Neubau): - Erdgeschoss: 1 Zimmerwohnung (inkl. ½ Terrassenberechnung), 71 m² - Obergeschoss: 2 Zimmerwohnung (inkl. ½ Balkonberechnung), 62 m² - Dachgeschoss: 2,5 Zimmerwohnung, 55 m² - Einliegerwohnung: 1,5 Zimmerwohnung, 32 m² Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D, Energiekennwert: 113,2 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 1994; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Lassen Sie sich verzaubern von diesem Gartenparadies, gepaart mit 3 top gepflegten Wohneinheiten. Diese Immobilienrarität ist heutzutage kaum noch an anderer Stelle zu finden - gelegen in dem malerischen Ortsteil Altheim der Kerngemeinde Münster.
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Auf einem Grundstück von insgesamt 1.221 m² erstrecken sich Unmengen an Nutzungsmöglichkeiten für dieses Anwesen. Ein Mehrgenerationenobjekt, eine teilweise Vermietung mit Eigennutzung oder die Möglichkeit, Tiere zu halten... Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt. Dieses Naturparadies wird durch einen Teich mit Bachlauf sowie dem Baum- und Sträucherbestand gekrönt. Das Anwesen untergliedert sich in das Wohnhaus (mit 2 Wohneinheiten), dem Seitenbau (mit 1 Wohneinheit im OG) und Nutzräume im EG, die Doppelgarage, der Anbau (Stall - derzeit ungenutzt) und dem großzügigen Garten. Wenn diese Immobilie das ist, was Sie schon immer suchen - Ihren Lebenstraum! Dann melden Sie sich sehr gerne vorab für eine Online-Besichtigung bei uns! Hierzu
In schöner und ruhiger Wohnlage befindet sich dieses 1990 errichtete Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, 2 im EG und jeweils eine im OG und im DG. Die Wohnung im Dachgeschoss hat nach Abzug der Schrägen eine Wohnfläche von ca. 80 m². Dazu
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gehören ein Kellerraum, ein besonders breiter Stellplatz, sowie die Mitbenutzung des Spitzbodens, des Gartens, des Wasch- und Trockenraumes sowie des Fahrradkellers.Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin würde gern wohnen bleiben.Die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 725.000.-.