Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Deggendorf (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
22 Zi.
644
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 4 moderne Reihenhäuser mit jeweils ca. 161 m² Wohnfläche. Sie befinden sich in ruhiger Siedlungslage in einem Stadtteil von Deggendorf. Die Häuser stehen auf einem 1.341 m² großem Grundstück. Sie wurden im Jahr 2011 mit
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hochwärmedämmenden Ziegeln Öko-Kern nach DIN 18330 und dreifachverglasten Fenstern errichtet. Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage wurde zusätzlich für Warmwasseraufbereitung installiert. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann ein Holz-/Pelletsofen angeschlossen werden. Zum Objekt gehören 4 Carports, 4 KFZ-Stellplätze und ein Nebengebäude, hier befinden sich Abstellräume für die 4 Einheiten. Die Reihenhäuser sind überwiegend baugleich und sind folgendermaßen aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, separatem WC, Heizungs- / und Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Speis. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur Terrasse u
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
230
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1971 in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus wurde bisher innerhalb der Familie bewohnt und genutzt. Die Aufteilung in 2 Wohnungen mit jeweils einem eigenen Eingang eignet sich sowohl für eine große Familie als auch zur teilweisen
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Vermietung. Beide Wohnungen sind zusätzlich über eine Innentreppe verbunden welche jedoch aktuell verschlossen ist. Die untere Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Sie besteht aus der Wohnküche, dem Wohnzimmer, einem Bad, dem Gäste WC, einem Schlafzimmer, der Speis sowie einem aktuell als Büro und Fitnessraum genutzten weiteren Zimmer. Ebenso befinden sich im hangseitigen Keller der Heizraum und der Tankraum. Die obere Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie Bad, Gäste WC, Diele und Flur. Auf dem ca. 1.055 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus auch eine Doppelgarage sowie ein Partyhäuschen mit Holzbackofen, Stromanschluss und Sitzgarnituren. Der gesamte Hof ist mit einem Verbundpflaster gepflas
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
111
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im Westen von Deggendorf, mit herrlicher Aussicht aus. Die Kreisstädte Passau, Straubing und Regensburg erreichen Sie direkt und bequem über die A3. Auch die Landeshauptstadt
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München und der Flughafen kann über die A92 zügig erreicht werden. Das Autobahnkreuz A3 und A92 ist in nur 5min mit dem PKW erreichbar. Auch der Bahnhof und die Innenstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Das Mehrfamilienhaus wurde als KFW 55 Energieeffizienzhaus errichtet und mit modernster Haustechnik, wie beispielsweise einer Fußbodenheizung, einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Carport Stellplatz zugeordnet. Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Sowohl über den großen Wohn/Essbereich, als auch über das Schlafzimmer ka
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
6 Zi.
254
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit: Traumhaftes Anwesen in Alleinlage mit unverbaubarer Fernsicht - Natur pur und moderner Komfort in Bernried! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: absolute
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Alleinlage auf einer idyllischen Waldlichtung, atemberaubende Weitblicke über Berge und Täler sowie ein großzügiges Grundstück mit historischen Obst- und Nussbäumen, Weinreben und zahlreichen Möglichkeiten für Tierhaltung und Selbstversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Markt Schöllnach: Sonniges 1 - 2 Fam.-Wohnhaus m. 2 Garagen u. herrlichem Garten - ruhige u. naturnahe Wohnlage! Bj. ca. 1968 ca. 2000 Modernisierung: Neue Fenster, teils Elektroheizung sowie neue Dachdeckung + Verstärkung v. Dachstuhl ca. 2010 -
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2014 Modernisierung: Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Laminat - u. Fliesenböden, helle Innentüren + Schiebetüren in den Küchen ca. 145 m2 Wfl. - Balkon + gr. Terrasse - voll unterkellert + gr. Speicher - 2 Garagen + Gerätehaus (Dach ca. 2005 erneuert) - ca. 667 m2 Grund, herrlich angelegter Garten mit gr. Birnbaum, zahlreichen Zier - u. Obststräuchern, wie Brombeeren, Johannisbeeren, Heidelbeeren, Himbeeren, Jastabeeren u. eigenem Gartenbrunnen! - Energieverbrauchsausweis, 212,3 kWh/(m2*a), Heizöl, G - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem wahren Schmuckstück. Über einen privaten Aufgang auf Ihrem
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Grundstück erreichen Sie das Haus, das durch seine klare Architektur und großzügige Raumgestaltung besticht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils vereint. Direkt beim Betreten finden Sie ein stilvolles Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Zwei separate Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eines der Zimmer ist als Küche vorbereitet, das andere kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit Dusche sowie eine Speisekammer ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Highlight dieser Ebene ist der großzügige Wohn-Essbereich. Mit fast 37 m² besticht dieser helle Raum durch raumhohe Fensterfronten an der Südseite, di
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Deggendorf/Mietraching: Einfamilienhaus an frequentierter Straße, Nähe Naturpark Bayerischer Wald Ca. 140 m2 Wfl., Bj. ca. 1960 2006 Dach inkl. teils Dachstuhl + Isolierung 2011 umfangreiche Renovierungen: Putz, Elektro, Böden, Fenster, Türen,
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Treppe 2022 Außenpflaster - große, überdachte Terrasse - 2 Stellplätze - ca. 257 m2 Grund m. befestigtem Hofraum - Nebengebäude (Werkstatt/Heizraum) + Schuppen - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94554 Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: in den Wohnräumen Kunststofffenster 2017, im Treppenhaus und im Kellerbereich alte Holzfenster, Innentüren/Haustüre: Holz,
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Bodenbeläge: Fliesen, Dielenböden und Teppich, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Einzelölöfen, Wohnfläche: ca. 150 m² + Vollkeller, Grund: ca. 853 m²
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage Baujahr ca. 1970; Renovierung der Wohnung erforderlich! Ca. 79 m2 Wfl. - überdachter Süd-Balkon - Kellerabteil - Kfz-Stellplatz € 10.000,- - Lift - Wohngeld derzeit mtl. €
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247,-- (inkl. Verwalter, Rücklage, Nebenkosten) - Gemeinschafts-Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum - Energieausweis in Erstellung - auf Wunsch kurzfristig beziehbar
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auerbach b. Hengersberg: Bungalow mit 1.280 m2 Grundstück in Waldrandlage m. herrlicher Fernsicht! Bj. ca. 1974 Modenisierung ca. 2004 - ca. 2007: Haustüre, Fenster, Bad, WC, Böden, ca. 2010 Dacheindeckung, teils Heizkörper Wfl. ca. 105 m2 + ca.
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12 m2 Büro/Hobbyraum - gr. Terrasse (ca. 21 m2), teils überdacht - Garage - ca. 1280 m2 Grund + ca. 550 m2 Zufahrt, herrl. Garten m. Ziersträuchern und umlaufender Hecke, direkt am Waldrand gelegen - Photovoltaik-Anlage 2010, 8,28 kWp, kalkulierte Resteinspeisevergütung ca. € 23.000,- - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - Energieverbrauchsausweis: Heizöl, 190,7 kWh, F
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
109
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolles, älteres Wohnhaus in ruhiger, bevorzugter Höhen-/Aussichtslage Nh. Klinikum Bj. ca. 1948 - Renovierung erforderlich! ca. 109 m2 Wohnfläche - gr. Balkon über 2 Seiten - Kfz-Stellplatz in Holzbauweise (baufällig) - Nebengebäude für
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Gartengeräte, Werkstatt etc. (2-geschossig) - ca. 525 m2 Grund mit eingezäuntem Gartengrundstück - Energieausweis in Erstellung - Übernahme auf Wunsch sofort möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
160
m2
94554 Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1984 um einen Anbau erweitert. Bereits 1977 wurden auf dem Grundstück 2 Garagen errichtet, welche an ein älteres Nebengebäude angrenzen. Der bauliche Zustand ist gut. Aufteilung: EG.: Diele, Flur, Wohnküche,
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Wohnzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC (alt), Speis, Terrasse. DG.: Diele, großer Wohnraum mit Balkon, Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Öffentliche Wasserversorgung. Kleinkläranlage. Öl-Zentralheizung. Glasfaseranschluß. Das Haus ist voraussichtlich ab Herbst 2025 beziehbar. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 02.06.2024 Baujahr Gebäude: 1955, Anbau und DG-Ausbau in 1984 Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Endenergiebedarf: 304,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
86
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes, älteres Einfamilienhaus im Gemeindegebiet Iggensbach. Das Wohnhaus liegt sehr ruhig mit wunderschönem Ausblick in den Bayer. Wald. Aktuell bietet das Haus eine Wohnfläche von rd. 86 m². Durch den Ausbau des DG kann zusätzlicher
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Wohnraum geschaffen werden. Das Haus ist voll unterkellert, somit genügend Staufläche vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
124
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahre 2019 vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in einer sehr ruhigen Sackgasse. Sie befindet sich im Erdgeschoss mit einem kleinen Garten und einer Terrasse, insgesamt ca. 50 m² groß. Die Wohnung
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ist aufgeteilt in einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (dfie neuwertige Einbauküche mit Kochinsel kann gerne abgelöst werden). Desweiteren sind dan noch das Badezimmer, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, von denen überall aus die Terrasse bzw. der Garten betreten werden kann. Ein gemauerter Keller, der direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist, ist inklusive, ebenso ein Stellplatz diekt vor der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung, in der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
219,64
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Es stehen insgesamt 3 Garagen sowie 3 Stellplätze zur Verfügung. Wohnfläche: Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 219,64 m², verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss (ca. 130,67 m²): Diele Helles Wohnzimmer mit angrenzendem
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Wintergarten (ca. 20 m²) Südterrasse und Ostbalkon Zwei Kinderzimmer Arbeitszimmer Badezimmer mit Fenster Elternschlafzimmer WC Speisekammer Küche Esszimmer Obergeschoss (ca. 88,97 m²): Das Obergeschoss wurde 2004 neu ausgebaut und bietet: Schlafzimmer Kinderzimmer Schöne, lichtdurchflutete Diele modernes und helles Badezimmer gemütliche Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Loggia und toller Fernsicht Keller: Die Kellerräume erstrecken sich über ca. 80 - 100 m² und bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Sonstiges: Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume und die gute Aufteilung machen es ideal für Familien. Kontakt: Für weitere Informati
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
117
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Er befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufteilung: KG: Flur, 2 Kellerräume, Werkstatt, Kellerbar, Heizraum, Aussenzugang EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer (mit
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Zugang zum Kaltwintergarten), Kinderzimmer/Büro, Badezimmer/Dusche/Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Speis, kleine Terrasse. DG: Spitzboden Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Das eingezäunte Grundstück hat eine Größe von 1.070 m². Die Kellerfenster wurden ca. vor 5 Jahren ersetzt. Ein Gartenhaus für die Lagerung von Gartengeräten befindet sich ebenso wie eine Garage mit gepflasterter Hofeinfahrt auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem wahren Schmuckstück. Über einen privaten Aufgang auf Ihrem
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Grundstück erreichen Sie das Haus, das durch seine klare Architektur und großzügige Raumgestaltung besticht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils vereint. Direkt beim Betreten finden Sie ein stilvolles Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Zwei separate Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eines der Zimmer ist als Küche vorbereitet, das andere kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit Dusche sowie eine Speisekammer ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Highlight dieser Ebene ist der großzügige Wohn-Essbereich. Mit fast 37 m² besticht dieser helle Raum durch raumhohe Fensterfronten an der Südseite, di
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hengersberg: Mod. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage m. herrlichem Garten Bj. ca. 1977 Modernisierung ca. 2017: Küche, Raumaufteilung, Elektro, Bad u. WC, DG Ausbau + Fenster u. Dämmung, Böden u. Türen Wfl. ca. 125 m2 + Nfl. ca. 60 m2 - Freisitz
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m. Kamin + 2 Balkone - Doppelgarage im UG m. direktem Hauszugang - ca. 440m2 Grund, herrl. Garten m. umlaufender Hecke, diverse Obst- u. Ziersträucher - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - Energieausweis in Erstellung
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
6 Zi.
145
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Neubauprojekt in der Breitenwiese, Grattersdorf, umfasst moderne, schlüsselfertige Doppelhaushälften mit Fertigteilgaragen. Die Häuser erfüllen den KfW QNG Standard, wodurch sie besonders energieeffizient und nachhaltig sind. Dank dieser
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Bauweise erhalten Sie zinsgünstige Förderdarlehen. Sie können auf bereits gesicherte Konditionen zugreifen. Der Zinssatz für 150.000 € KfW Darlehen betragen 1,14 - 2,11 %. Dank nachhaltiger Holzmassivbauweise mit einer Luft-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen wohnen Sie besonders energiesparend. Außen bieten die Häuser Terrassen, Stellplätze und sonnige Gartenflächen. Die Lage in Grattersdorf ist idyllisch, mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn A3.