Sonntag, 15. September 2024
Immobilie mit Balkon in Delmenhorst kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
161
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in beliebter Lage und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ideale Wahl. Auf einem großzügigen Grundstück von 623 m² verteilen sich zwei ebenerdige Wohnungen mit
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separaten Eingängen und einer Gesamtwohnfläche von 161 m². Die erste Wohnung umfasst 66 m², die zweite Wohnung 95 m². Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Terrasse und einen abgetrennten Gartenbereich, der viel Raum zur Entspannung im Freien bietet. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet somit zusätzliche Privatsphäre sowie Sicherheit, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasheizung ausgestattet, die 2002 bzw. 2011 installiert wurde, sowie separaten Zählern, was eine transparente und unkomplizierte Abrechnung der Betriebskosten ermöglicht. Im Zuge umfangreicher Renovierungsarbeiten in den Jahren 2021 und 2022 wurde die Immobilie in vielen Bereichen modernisiert: Die Fassade erhielt einen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
110
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
EFH mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Schwimmteich Balkon im Obergeschoss zusätzliches Wohngrundstück mit eigener Zufahrt
Raumaufteilung
Das EFH wurde 1957 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück im
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südlichen Teil Delmenhorsts errichtet wurde. Teilweise fanden Sanierungsarbeiten statt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert; das Bad im letzten Jahr neu gefliest. Ebenso im letzten Jahr wurde eine Fußbodenheizung installiert. Auf dem Dach wurden Solarkollektoren (ca. 40 m²) für die Erzeugung von Warmwasser angebracht. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten und Schwimmteich sowie ein weiterer individuell nutzbarer Wohnraum und eine Küche. Im Obergeschoss nutzen Sie zwei Schlafräume und ein Wannenbad. Als Bodenbeläge wurden Laminatböden für die Wohn- und Schlafräume gewählt sowie Fliesen für die Küche und das Badezimmer. Geheizt wird mit Öl über
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
340,3
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot in Delmenhorst! Dieses wunderschöne Neubau-Mehrparteienhaus mit vier exklusiven Wohneinheiten bietet alles, was das Herz eines modernen Kapitalanlegers begehrt. Das im Jahr ca. 2023
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fertiggestellte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.248 m² und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von rund 340 m². Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten: Zwei davon bieten jeweils ca. 84 m² Wohnfläche, während die anderen beiden Einheiten eine Wohnfläche von jeweils ca. 86 m² aufweisen. Das Wohngebäude ist vollständig vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von ca. 52.200 € pro Jahr. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise mit massiven Porenbeton-Plansteinen, die mit einer 16 cm starken Dämmung versehen sind, und bietet höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet und bieten somit optimalen Komfort für alle Generation
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
73,16
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061025 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft in einer
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Sackgasse am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2015 erfolgten Renovierungen. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 73 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Komfort im Alltag verspricht die Einbauküche sowie ein Kaminofen. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 499 m² großes Grundstück. Ein b
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
18 Zi.
425
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes 6-Parteienhaus mit Garagen und Kfz-Stellplätzen in 27749 Delmenhorst!!! Die Immobilie verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 425m² und befindet sich auf einem ca. 510m² großen Grundstück. Aufteilung: Kellergeschoss:
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- die Immobilie ist voll unterkellert - jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum Erdgeschoß: - im Erdgeschoß befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 75m² und einem Garten Obergeschoß: - im Obergeschoß befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 75m² und einem Balkon Dachgeschoß: - im Obergeschoß befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 63m² Aussenbereich: - 4 Garagen (vermietet) - 3 Stellplätze (vermietet) - 1 Abstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
112,21
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1951 errichtet und im Jahr 2017 umfassend saniert. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit dem hinterliegenden Gebäude und ist in Wohnungseigentum aufgeteilt. Somit
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gehört zum angebotenen Einfamilienhaus eine Grundstücksfläche von ca. 437,92m², die als Gartenbereich zugeordnet ist. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 112m², die sich auf ca. 62m² im Erdgeschoss und ca. 50m² im Obergeschoss verteilen. Beide Wohnungen sind ungekündigt vermietet und verfügen über jeweils 2 Zimmer, ein Gäste-WC, einen Küchenbereich und ein Badezimmer. Die Immobilie ist zudem teilunterkellert, mit zwei Heizthermen und eigenständigen Versorgungszählern ausgestattet. Derzeit wird eine Jahresmieteinnahme von 11.880€ erzielt. Die Miete wurde zuletzt im Jahr 2022 erhöht.
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Quelle: www.immowelt.de
381.000,00 €
3 Zi.
102,88
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehenden Neubauwohnungen befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus das so konzipiert wurde, dass fünf Wohneinheiten zum vorderem Haus gehören und zwei Wohneinheiten den hinterem Teil obliegen. Das
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ansprechende und moderne Wohngebäude wird in Holzrahmenbauweise mit Verblender errichtet und verfügt über den energiesparenden KfW 40 EE NH - Standard mit Wärmepumpe/Zentrale Erdwärmeheizung und PV- Anlage. Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss-Konzepten überzeugen. Die Einzelne zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2 bis 3 Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,25 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittene Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche. Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden gehören. Die offe
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Quelle: www.immowelt.de
99.800,00 €
2 Zi.
60,2
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche zwei Zimmer Wohnung (ca. 60,2 m²) teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche auf. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. In dem Mehrfamilienhaus
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befinden sich 9 Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft weist einem ordentlichen und gepflegtem Zustand auf. Das Hausgeld beträgt momentan monatlich 341,10 € und der Betrag für die Rücklage beläuft sich monatlich auf 34,90 €. Ab dem 01.01.2025 steigt das Hausgeld monatlich auf 348,10 €. Der monatliche Betrag für die Rücklage bleibt stabil.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
13 Zi.
390
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1992 mit einem geschmackvollen Anbau von 2004, ist eine Investitionsmöglichkeit, die sich sehen lassen kann. Das Haus beherbergt insgesamt fünf Parteien und befindet sich in einem äußerst
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gepflegten Zustand. Die Mieter sind nicht nur zuverlässig, sondern auch äußerst angenehme Nachbarn, was den harmonischen Charakter dieses Wohnkomplexes unterstreicht. Eine solche Gelegenheit, ein solides, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit netten Mietern zu erwerben, ist nicht alltäglich und verspricht langfristige Stabilität und eine lohnende Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
84,96
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehenden Neubauwohnungen befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus das so konzipiert wurde, dass fünf Wohneinheiten zum vorderem Haus gehören und zwei Wohneinheiten den hinterem Teil obliegen. Das
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ansprechende und moderne Wohngebäude wird in Holzrahmenbauweise mit Verblender errichtet und verfügt über den energiesparenden KfW 40 EE NH - Standard mit Wärmepumpe/Zentrale Erdwärmeheizung und PV- Anlage. Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss-Konzepten überzeugen. Die Einzelne zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2 bis 3 Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,25 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittene Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche. Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a. Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden. Die offenen Koch
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
82
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort und Gemütlichkeit vereint. Der weitläufige Garten bietet eine grüne Oase der Entspannung, während das Gäste-WC für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt. Der
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ausbaubare Dachboden eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und erweitert die Wohnfläche des Hauses. Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gesellige Stunden im Freien. Der offene Küchenbereich mit Zugang zum Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre und fördert das gemeinsame Erleben von Kochen und Wohnen. Dieses Einfamilienhaus verkörpert eine gelungene Symbiose aus moderner Funktionalität und behaglichem Wohnambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 75 m² große Wohnung teilt sich in 3,5 Zimmer auf, die ausreichend Raum für z.B. eine vierköpfige Familie bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick auf eine Grünfläche und einen Spielplatz.
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Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine Rasenfläche, die von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt momentan eine Kaltmiete p.a. von 5.554,80€. Schauen Sie auch gerne auf www.lindhorst-immobilien.de den dazugehörigen 360 Grad Rundgang an und erhalten einen ersten Eindruck von der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
220
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**EFH für die Großfamilie bzw. für Familie + Gewerbe von zu Hause aus in Deichhorst zu verkaufen!** Für wen ist diese Immobilie geeignet: 1. Für die Großfamilie, die zudem noch einen großen Garten benötigt! 2. Für Familien, die zusätzlich
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noch das eine oder andere Homeoffice brauchen! 3. Für alle, die großzügig im schönen Deichhorst leben möchten! Zur Immobilie selbst: Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im vorderen Bereich befindet sich der gewerbliche Teil mit 2 weiteren Räumen, einem WC, einem Abstellraum sowie separatem Eingang. Dieser Teil kann allerdings auch als Wohnraum genutzt werden. Im OG sind weitere 5 Schlafzimmer sowie ein Dusch- und ein Vollbad. Eine große Dachterrasse rundet das Gesamtbild ab. Das Untergeschoss ist vollunterkellert. Hier gibt es insgesamt 5 Räume sowie einen Heizungsraum. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe sowohl zum Garten als auch zur Garage. Der Energieträger ist Gas, die Elektrik ist 3-adrig. Im Wohnzimmer gibt
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
89,94
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Heidkrug und bietet damit eine nur 10 minütliche Zugfahrt bis zum Hauptbahnhof Bremen. Zudem bietet dieses Angebot
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gute Grundrisse, hochwertige Ausstattung und überdachte Carport-Parklätze mit Geräteräumen. Auch dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde nach dem Effizienzhaus- Standard-40 KFN entsprechend geplant und umgesetzt. Eine moderne Luft-/ Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten. Wohnung 1: 367.000,00 € = Verkauft Wohnung 2: 340.000,00 € Wohnung 3: 365.000,00 € Wohnung 4: 365.000,00 € Das massiv gebaute Neubauvorhaben bietet sich optimal für Paare oder Familien an. Die unterschiedlich gro
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
119,4
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein und genießen Sie den eindrucksvollen Flair dieses Einfamilienhauses. Dieses Objekt bietet mit seinen sechs Zimmer genügend Platz und Ausbaureserve, für die ganze Familie. Von dem hellen Flur aus, gelangen Sie in den großen mit
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Stuck verzierten Wohn-und-Essbereich, in die im Landhausstil stehende Küche mit Top-Geräten sowie Schlafräume und Bäder. Der gepflegte und helle Marmorboden zieht sich ebenfalls durch Flur und Wohnräume, sowie die Küche. Den königlichen Stuck hat man wie einen roten Faden durch das ganze Haus ziehen lassen, was Wärme und ein stimmiges Bild mit sich bringt. Das Vollbad mit Wanne, sowie das Gästebad sind mit Tageslicht ausgestattet, welches den Räumen eine absolute Freundlichkeit verleiht. Ebenfalls das Obergeschoß bietet eine großzügige Fläche mit Ausbaureserve, um dem Traum des großen Eigenheims wahrwerden zu lassen. Auch der große Garten mit einem tollen Baumbestand hält genug Platz für Spielgeräte und fantastische Grillabende bereit ! Auf was war
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
121
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die derzeit vermietet wird und höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung umfasst einen ausgebauten Dachboden, der flexibel als zusätzlicher Wohnraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Mit
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zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet sie eine komfortable Anzahl an Sanitäranlagen für die Bewohner. Der großzügige Balkon mit einer Markise lädt dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen, und erweitert den Wohnraum ins Freie. Dieser private Rückzugsort ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Treffen mit Freunden. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Garage, die nicht nur den Luxus des sicheren Parkens bietet, sondern auch weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände ermöglicht. Die Lage der Wohnung, die gepflegte Ausstattung und die praktische Raumaufteilung machen sie zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder potenzielle Käufer. Ob als langfristige Investition oder als aktueller Wohnsitz, diese Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
468,51
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1967 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich auf einem 879 m² großen Grundstück und wurde 1983 um einen Anbau erweitert. Die vermietbare
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Fläche beträgt insgesamt ca. 677 m² und verteilt sich auf vier attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie neun komfortable Wohneinheiten. Die vier Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten durch ihre Lage an einer viel frequentierten Straße hervorragende Sichtbarkeit und eignen sich ideal für eine langfristige Vermietung. Die neun Wohnungen, die über separate Eingänge auf der Rückseite des Hauses verfügen, bieten eine vielfältige Mieterstruktur. Die gut durchdachten Grundrisse und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen verschiedene Zielgruppen an. Jede Wohnung ist mit einem separaten Badezimmer und einer Küche ausgestattet. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils vier nahezu baugleiche Wohnungen, während im ausgebauten Dachgeschoss ei
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
189
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr Wohnfläche gibt es bei dem Preis nicht! Das hier durch BONUM Immobilien GmbH exklusiv zum Verkauf stehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 190 qm. Diese verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer. Das ausgebaute Dachstudio
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beherbergt zwei sehr große und hochgradig attraktive Zimmer, die sich idealerweise als komfortabler Gäste-Bereich oder auch hervorragend als 2-in-1- Homeoffice anbieten. Zum Lieferumfang gehört eine gebäudeinterne Garage sowie ein dahinter liegender großer Abstellraum. Die zur Gartenseite orientierte Terrasse ist überdacht. Das sonnige Grundstück bietet eine südliche-östliche Ausrichtung und einen sehr privaten Charakter. Das alles ist Bestandteil eines modernen und neuzeitlich konzipierten Gebäudestils aus dem Jahre 2000. Energetische Bedenken stellen sich in diesem Fall nicht, da das zweischalige Mauerwerk bereits eine integrierte Wärmedämmschicht beinhaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
150
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2023 umfassend modernisierte Haus bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Technik. Ausgestattet mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung und neuer Elektrik inklusive Datenkabeln, erfüllt es alle Anforderungen an ein
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modernes Zuhause. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Entdecken Sie mit uns weitere Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsmerkmale die für ein luxuriöses Wohnerlebnis sorgen in unserem Exposé. Dieses Haus ist ideal für anspruchsvolle Familien, die Wert auf modernen Komfort, technische Ausstattung und stilvolles Design legen.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
91
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt aus ca. dem Baujahr 1970, handelt es sich um eine vier Zimmer Eigentumswohnung mit etwa 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu dem südlich
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ausgerichteten Balkon, einer Küche sowie einem Tageslichtbad und Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle relevanten Elektrogeräte. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Garage auf dem Hof. Anwohnerparkplätze auf dem Grundstück bieten weitere Parkmöglichkeiten.. Einbauküche . Vier Zimmer . Garage. Kellerraum. Gäste-WC. Tageslichtbad . Balkon. Hochparterre