Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Dessau-Roßlau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
80
m2
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser Dreiseitenhof in 06842 Dessau-Roßlau OT Sollnitz wurde auf einem 10.497 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Das alte Bauernhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine
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Sanierung oder ein Abriss und ein Neubau sind hier sicherlich vorstellbar. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, Küche, Bad. Das gesamte Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Auf dem großen Grundstück befinden sich diverses Nebengebäude und genug Platz zum Selbstverwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
722,88
m2
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dessau zu verkaufen KG - Haupthaus voll unterkellert EG - vermietetes Ladenlokal mit Staffelmietvertrag (Laufzeit noch 6,5 Jahre fest) EG - Hinterhaus Lagerfläche, derzeit nicht vermietet
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aber zum Apartment umbaubar (Strom, Heizung, Boden - Fliesen schon vorhanden) 1 OG - langfristig vermietete Wohnung 1 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen 2 OG - langfristig vermietete Wohnung 2 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen 3 OG langfristig vermietet 6 Parkplätze auf eigenem Grundstück, je nach Organisation auch mehr Das Gebäude wurde in den 90iger Jahren aufwendig kernsaniert und gedämmt. Das Dach des Anbaus wurde vor 10 Jahren komplett erneuert. Das Haus wird über die Fernwärme versorgt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vor 3 Jahren wurde das Hinterhaus auf kurzfristige Vermietung mit Airbnb umgestellt, hier werden trotz und mit Corona nachweisbar hohe Umsätze erwirtschaftet, Stammkundschaf
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
141
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unweit von Bauhaus und Meisterhäusern mit Ausblick auf den Park wird eine Immobilie (Baujahr 1993) mit ca. 141 qm Wohn- und 90 qm Gewerbefläche zum Kauf oder zur Miete angeboten. Die Wohnung verfügt im 1. OG über einen großen Wintergarten (34
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qm), Küche, Wohnzimmer mit Kamin und einem Abstellraum. Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer nebst großem Wannen- und Duschbad befinden sich im 2. OG. Toiletten sind auf jeder Etage vorhanden. Im Erdgeschoss warten 90 qm zur Nutzung als Bürofläche. Eine Nutzung als Einliegerwohnung ist denkbar. 2 Stellplätze und 2 Garagen stehen zur Verfügung. Ein liebevoll angelegter und überschaubarer Garten lädt zum Entspannen ein. Letzte Sanierungsmaßnahmen am Wohnhaus erfolgten 2024 durch den Einbau neuer Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Installation einer bivalenten Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoß.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
130
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Dessau-Roßlau Ortsteil Meinsdorf wurde in den 30iger Jahren erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, Küche und
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im Obergeschoss auf drei weitere Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Auf dem 562 m² großem Grundstück befinden sich ein kleiner Garten, eine Garage, sowie ein geräumiges Nebengebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
165
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte in Dessau-Roßlau Ortsteil Waldersee wurde in den 30iger Jahren erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, Küche,
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Bad und im Obergeschoss auf drei weitere Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Auf dem 714 m² großem Grundstück befinden sich ein großer Garten und eine Garage. Die Gebäudesubstanz und technische Anlagen wurden fortlaufend saniert und instandgehalten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
11.059
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um eine Innerstädtisches Grundstück mit darauf stehender Lagerhalle. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Einfahrt der Kreuzbergstraße 139, welche grundbuchrechtlich gesichert ist. Die Möglichkeit einer separaten Zufahrt von
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der Kreuzbergstraße aus besteht nach Zukauf der zusätzlichen Flächen von 2 weiteren Eigentümern. Jährliche Mieteinahmen ca. 12.000,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
412.994,00 €
4 Zi.
165
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow ist nicht nur für Singles oder Paare die perfekte Wohnform. Auch Familien kann er viel Komfort bieten. So muss der Kinderwagen nicht mühsam treppauf und treppab getragen werden und es gibt keine Stolperfallen für die Kleinen. Damit
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sich später alle Bewohner wohlfühlen, sollte genügend Platz eingeplant werden. Mit einer Nettogrundfläche von rund 130 m² entpuppt sich der Entwurf "AMBIENCE 130" als perfektes Familiendomizil für drei. Von außen präsentiert sich das Fertighaus in zeitlos-schönem Gewand: Die beiden versetzten Baukörper hüllen sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der von den anthrazitfarbenen Fensterrahmen und dem dunklen Walmdach kontrastiert wird. Großzügige Verglasungen entlang der Gartenseite sorgen für spannende Ein- und Ausblicke. Ein Highlight ist das leicht herausstehende Fenster, das den Erker in Szene setzt. Auch die Grundrissaufteilung kann überzeugen. Betreten wird der Bungalow über eine repräsentative Diele, die einen großen Gestaltungsspielra
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
807
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Grundstück
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und Flurkarte an. Zum Verkauf steht dieses 807 qm große, teilerschlossene Grundstück in Dessau-Roßlau mit freiem Blick in das Naturreservat. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr
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Eigenheim in der naturnahen, ruhigen Wohngegend im Süden der Stadt zu erbauen. Hinter dem Grundstück verläuft ein Bach. Die Nachbarn haben sich hier jeweils eine Zugbrücke gebaut, damit sie diesen überqueren können, um im dahinterliegenden Naturreservat spazieren gehen zu können. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, mit Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer guten Anbindung an das Straßennetz.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
127
m2
06861 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss dieses bezaubernden Anwesens erwartet Sie ein großes, exquisit gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das gemütliche Schlafzimmer und das einladende Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zur malerischen Terrasse für Entspannung pur sorgen. Das Obergeschoss bietet drei weitere geschmackvoll gestaltete Räume sowie ein charmantes kleines Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird von einer effizienten Gasheizung beheizt, wobei das Wohnzimmer zusätzlich durch einen Kamin erwärmt werden kann. Fußbodenheizung in der Küche sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Im Keller befindet sich die hochmoderne Heizungsanlage, die erst kürzlich im Jahr 2020 erneuert wurde, sowie zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der liebevoll gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Eine geräumige Garage sowie mehrere praktische Abstellmöglichkeiten runden dieses traumhafte Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
233.059,00 €
2 Zi.
54,94
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges
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Quelle: www.immowelt.de
199.250,00 €
1.295
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
566
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
5 Zi.
137,7
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus bietet großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Instandsetzung. Pro Etage ist Platz für eine Wohnung. Eine Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bietet sich an. Die Fenster bestehen überwiegend aus
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Kunststoff und sind mit praktischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen können. Das Badezimmer im EG mag einfach ausgestattet sein, aber es bietet dennoch die grundlegenden Funktionen. Mit den geplanten Modernisierungsmaßnahmen wird das Haus sicherlich in einen komfortablen und zeitgemäßen Zustand gebracht werden können. Es ist wichtig zu beachten, dass eine genaue Beurteilung vor Ort erforderlich ist. Eine neue Heizungsmöglichkeit könnte mit alternativen Energien wie Gas oder erneuerbaren Energien geschaffen werden. Weitere Objektinformationen sowie Bilder und eine Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé! TIPP zur Finanzierung. Geld vom Staat für den Kauf und die Sanierung können Sie hier bean
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
97
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück befindet sich diese charmante zweigeschossige Doppelhaushälfte aus den Jahren 1923-1928. Das Haus bietet mit seinen ca. 97 m² geschätzter Wohnfläche und einem eingeschossigen Anbau im Erdgeschoss genügend
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Platz für eine kleine Familie. Angrenzend an das Gebäude finden Sie eine praktische Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor der Garage. Der rückwärtige, schön angelegte Garten lädt mit einem Gartenhaus und einer Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein ideales Zuhause in einer begehrten Lage von Dessau-Roßlau. Zwischen den Jahren 1995 und 2000 fanden umfangreiche Sanierungen statt. In dem Zuge wurde der Innenausbau neu hergestellt sowie alle Medien und die Elektrik erneuert. - Zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir derzeit keine Innenaufnahmen, bei näherem Interesse; bzw. Besichtigungswünschen wenden Sie sich gerne an den Objektbetre
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Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
472
m2
06842 Dessau-Rosslau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dessau zu verkaufen
KG - Haupthaus voll unterkellert
EG - vermietetes Ladenlokal mit Staffelmietvertrag (Laufzeit noch 6,5 Jahre fest)
EG - Hinterhaus Lagerfläche, derzeit nicht vermietet
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aber zum Apartment umbaubar (Strom, Heizung, Boden - Fliesen schon vorhanden)
1 OG - langfristig vermietete Wohnung
1 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen
2 OG - langfristig vermietete Wohnung
2 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen
3 OG langfristig vermietet
6 Parkplätze auf eigenem Grundstück, je nach Organisation auch mehr
Das Gebäude wurde in den 90iger Jahren aufwendig kernsaniert und gedämmt. Das Dach des Anbaus wurde vor 10 Jahren komplett erneuert.
Das Haus wird über die Fernwärme versorgt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Vor 3 Jahren wurde das Hinterhaus auf kurzfristige Vermietung mit Airbnb umgestellt, hier werden trotz und mit Corona nachweisbar hohe Umsätze erwirtschaftet, Stammkun
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
415
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in Dessau Nord und ist die optimale Kapitalanlage. Die 415m² Wohnfläche teilen sich auf 6 Wohneinheiten auf. Erbaut wurde das Haus ca. 1925 in Massivbauweise. 2004 wurde das gesamte Haus
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kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem wurde die Heizungsanlage 2020 modernisiert, wodurch das Haus extrem energieeffizient ist. Das Objekt ist vollständig unterkellert und das Dach ausgebaut.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immomorgen.de
89.999,00 €
5.198
m2
06862 Thießen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses mit über 5000m² sehr großzügig geschnittene Grundstück im Osten Sachsen-Anhalts zeichnet sich nicht nur durch seine Größe aus, sondern vor allem auch dadurch, dass es ruhig und trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen ist. In 90 Minuten
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ist man in Berlin, in einer Stunde in Potsdam, Leipzig, Magdeburg oder Halle. Das vordere Drittel des Grundstückes (rund 1800 m²) ist als voll erschlossenes Bauland freigegeben. Im hinteren, sehr ruhigen Teil des Grundstücks kann man Pferde halten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr großzügig
- ruhige Lage
- diverse Großstädte in einer Stunde erreichbar
- 1800m² voll erschlossenes Bauland
- Pferdehaltung möglich
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1.278
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Grundstück mit Waldblick in Kochstedt. 1.278 m² Straßenseitig erschlossen mit Glasfaser, Strom und Erdgas. Traumhafter Blick auf Pferdekoppel mit dahinter liegendem Wald. Das Highlight ist ein ausgebauter Wohnwagen, welcher im Preis
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inkludiert ist. Weitere Informationen folgen. Preis pro m² 106€. Vergleich Lobenbreite 155€ pro m2. Hirtenhaussiedlung 165€ pro m2. Privatverkauf ohne Maklergebühren.
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
06847 Dessau
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Grundstück mit Waldblick in Kochstedt. 1.278 m²
Straßenseitig erschlossen mit Glasfaser, Strom und Erdgas.
Traumhafter Blick auf Pferdekoppel mit dahinter liegendem Wald.
Das Highlight ist ein ausgebauter Wohnwagen, welcher im Preis
...
inkludiert ist.
Weitere Informationen folgen.
Preis pro m² 106€.
Vergleich Lobenbreite 155€ pro m2.
Hirtenhaussiedlung 165€ pro m2.
Privatverkauf ohne Maklergebühren.