Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Dessau-Roßlau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
06846 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus
Lage: Kleinkühnau ist ein Stadtbezirk von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt ungefähr vier Kilometer westlich des Stadtzentrums. Die kreisfreie Stadt Dessau-Roßlau ist, gemessen an der Zahl der Einwohner
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nach Halle und Magdeburg die drittgrößte Stadt sowie eines von drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind etwa 40 km südlich Halle, etwa 52 km südöstlich Leipzig und Magdeburg, etwa 65 km nordwestlich. Historisch war Dessau die Hauptstadt und Residenz des Fürsten und späteren Herzogtums Anhalt-Dessau, dass von den Askaniern regiert wurde. Das Bauhaus Dessau und das Dessau-Wörlitzer Gartenreich gehören zum UNESCO-Welterbe.
Ausstattung: Eckdaten: - 4 Außenstellplätze - überdachte Rampe (barrierefreier Zugang) - Öl-Zentralheizung - Kunststofffenster (Isolierverglasung) - vollunterkellert - Kühlhaus - Kühltheke - Lagerfläche Sanierungen: - Rampe mit Überdachung ca. 1992 - Öl-Zentralheizung ca
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
06846 Dessau , Anh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Objekt / Projekt:: Heue schon an morgen denken! Ob Ruhesitz für die besten Jahre des Lebens oder als Domizil für die junge Familie, bieten lichtdurchflutete Bungalows mit überdachtem Terrassenbereich viel Platz für Ihre Wohnwünsche auf einer
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Ebene. Architektonisch klar strukturierte Grundrisse bietet eine optimale Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich. Die Gestaltung der Grundrisse erfolgt INDIVIDUELL und nach den persönlichen Wünschen unserer BAU-INTERESSENTEN.
Die Ausstattung:: Die Ausstattung: Hier einige Bau- und Ausstattungsdetails: Praktischer Bungalow mit nachfolgenden Leistungen, bezugsfertig, ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten. Planung: o Architekten- u. Ingenieurleistungen, Entwurfsplanung, Bauantragsplanung, Ausführungsplanung, Tragwerkplanung, EnEV-Berechnung etc. o Bauleitung und Qualitätsüberwachung durch erfahrene Architekten und Ingenieure Rohbau: o stahlbewehrte Betonbodenplatte mit Frostschürze o erhöhte
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
447,25
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten ist saniert, massiv gebaut und vollunterkellert. Es handelt sich um vier Dreizimmerwohnung, je zwei Zweizimmerwohnungen und zwei Einraumwohnungen. Mit Ausnahme der beiden Dachgeschosswohnungen
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hat jede Wohnung einen Balkon, der ganzj hrig als Wintergarten genutzt werden kann. Die Gr nfl che hinterm Haus rundet das Wohlgef hl ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
471
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rufen Sie jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren ganz per nlichen Besichtigungstermin 0171 974 89 41.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
7 Zi.
143
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Dessau-Gro k hnau in der N he vom Gro k hnauer See steht dieses 3-Familienhaus zum Verkauf. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundst ck mit Garage. Das ehemalige Forsthaus von Gro k hnau wurde im Jahr 1996 generalsaniert. Die letzte
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Modernisierung war im Jahr 2020. Hier wurde ein neue Brennwerttherme eingebaut. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils ein Zimmer sowie eine K che und ein Duschbad. Die Wohnung im Dachgeschoss hat 3 Zimmer mit K che und Duschbad. Das Grundst ck kann gemeinsam genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns ber Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
6 Zi.
203
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Wohn- und Gesch ftshaus bietet viel Platz auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es kann im Gesamten oder als einzelne Wohnebenen genutzt werden. Sie k nnen die untere Etage ber gro en Eingang von vorn oder ber
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einen hofseitigen Nebeneingang betreten. Im Erdgeschoss sind ein gro er heller Raum mit bodentiefen Fenstern und ein kleiner Raum mit Ausblick auf das Grundst ck vorhanden. Im Erdgeschoss sind hochwertige Natursteinplatten als Fu boden verlegt. ber ein Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Wohnr ume und ein gro es Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden. Bisher wurden die R ume auf dieser Etage als B ros genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine 1-Raumwohnung mit Duschbad und offener Einbauk che. Diese Etage kann k nftig auch gut von einem Teenager bewohnt werden. Auf dem Grundst ck befindet sich auch noch ist ein zweigeschossiges Nebengeb ude, welches als Lagerfl che gut nutzbar ist. Eine sehr gro e Garage mit Sektiona
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
79
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Potenzial zu berzeugen. Wir stehen Ihnen gerne f r weitere Informationen zur Verf gung. Mit 80 Quadratmetern Wohnfl che auf einem gro z gigen
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Grundst ck von fast 500 Quadratmetern, haben sie die M glichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit der ruhigen Wohngegened und der gro en Fl che bietet diese eine riesige Lebensqualit t.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
114,4
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Gro k hnau steht dieses freistehende Haus auf einem gro en Grundst ck zum Verkauf. In wenigen Minuten erreichen Sie den K hnauer See, hier k nnen Sportler einige Runden um den See laufen oder Familien und Spazierg nger einfach die Natur genie en.
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Die Immobilie bietet ausreichend Platz f r eine Familie. Das gro z gige Grundst ck mit seinen Nebengeb uden h lt viel Platz f r Hobbyg rtner, Selbstversorger, Tier- und Naturliebhaber bereit. Hier finden Sie nach einem stressigen Arbeitstag die n tige Ruhe. Aufgrund der Gro z gigkeit und der sch n angelegten R ckzugsorte findet jeder sein Ruhepl tzchen. Das gepflegte Haus wurde ca. 1900 erbaut und ist voll unterkellert. In den 70er und 80er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Erdgeschoss stehen ca. 72 m Wohnfl che zur Verf gung. Diese verteilen sich auf ein gro es Wohnzimmer mit Kamin, ein gro es Bad mit Eckwanne und Dusche sowie eine K che. Hier kann die vorhandene Einbauk che gern bernommen werden. Das ca. 42 m gro e Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung:: Erdgeschoss: großes Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Veranda, Flur Ober- / Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Flur Dachspitze: für Abstellzwecke Unter-/ Kellergeschoss: vollständig unterkellert mit Ausgang zum
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Grundstück
Extras:: - Doppelgarage - überdachte Terrasse - weiteres Nebengelass für Abstellzwecke Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, Kabelanschluss liegt an, Kaminanschluss vorhanden, Telefonanschluss, Internet
Sonstiges:: Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die Immobilien- & Finanz- Consulting S. R.- B. GmbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.
Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
9 Zi.
180,18
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dessau-Süd liegt südlich des Stadtzentrums und besticht durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie erstreckt sich der wunderschöne Stadtpark, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen
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Aktivitäten einlädt. Hier können Bewohner die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen. Die Infrastruktur in Dessau-Süd ist hervorragend entwickelt. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe ansässig, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt man von Dessau-Süd schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Der Bahnhof Dessau-Süd befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind Bushaltestellen in unmitte
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
170
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Immobilienangebot befindet sich am nördlichen Stadtrand von Dessau-Roßlau im beliebten Vorort Dessau Waldersee. Auf einer ruhigen Anliegerstraße gelangen Sie zu diesem 492 m² großen und voll umzäunten Grundstück.
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Dieses ist bebaut mit einem im Jahr 2003 entstandenen Wohnhaus mit Einliegerwohnung sowie einem geräumigen massiv gebauten Bungalow, anschließendem Nebengelass und einer Garage mit Werkstatt. Im dem großzügigen Wohnhaus erwarten Sie auf insgesamt 170 m² Wohnfläche vier helle Wohnräume , ein offener Küchenbereich sowie eine Einbauküche mit Tresen, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Gäste-WC. Den Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne haben Sie vom Obergeschoss aus. Der Eingang zur separaten Einliegerwohnung befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Diese ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet und beherbergt das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das Schlafzimmer sowie ein geräumiges modernes Badezimmer mit einer Dusche. Die be
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
113,24
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Dessau-Waldersee, einem Stadtteil, der Geschichte und moderne Lebensqualität miteinander verbindet. Diese charmante Gegend liegt nordwestlich des Dessauer Stadtzentrums und zeichnet sich durch ihre vielfältigen Vorzüge aus.
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Schulen und Bildung: In Dessau-Waldersee finden Sie eine Grundschule und eine Auswahl an Kindertagesstätten, die die Bildungsbedürfnisse Ihrer Familie abdecken. Für weiterführende Schulen stehen in Dessau-Zentrum und den umliegenden Stadtteilen renommierte Einrichtungen zur Verfügung. Medizinische Versorgung: Die Gesundheit Ihrer Familie ist uns wichtig. In Dessau-Waldersee haben Sie einfachen Zugang zu Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten: Ob Sie tägliche Besorgungen machen oder auf der Suche nach besonderen Schätzen sind, die Einkaufsmöglichkeiten in Dessau-Waldersee sind vielfältig. Supermärkte, kleine Geschäfte und Märkte bieten alles, was Sie benöt
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
214
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Die Villa unterteilt sich in ein Unter-und ein Erdgeschoß. Im Erdgeschoß erwarten Sie 4 Räume , jeweils unterteilt in 2 großzügige Wohnbereiche, den Schlafbereich und ein Gäste/ Arbeitsbereich. Das Bad sowie der Kochbereich
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vervollständigen die praktische Aufteilung des Eigenheims. Vom Kochbereich erreichen Sie die grüne Sonnenterrasse im ruhigen Innenhof. Insgesamt verfügt das Erdgeschoß über ca. 182 qm Wohnfläche. Zusätzlicher Wohnraum (1 Schlafbereich) befindet sich im belichteten Souterrain, dazu gesellt sich noch ein Badbereich , so daß hier insgesamt ca. 32 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen. Der Rest des Untergeschosses wird als Wasch/ Trockenraum, Abstellraum und Heizungskeller sowie Weinkeller genutzt . Sollte Ihnen die Wohnfläche noch nicht ausreichen , bietet das Dachgeschoß noch ausreichend Möglichkeiten der Vergrößerung Ihres Wohnraumes .
Lagebeschreibung: Inmitten der Stadt Dessau, unweit des Stadtparkes befindet sich diese ehemalige Fabri
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Stadt ist, gemessen an der Zahl der Einwohner, nach Halle (Saale) und Magdeburg die drittgrößte Stadt sowie eines von drei Oberzentren des Landes. Die
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nächstgelegenen größeren Städte sind Halle, etwa 40 km südlich, Leipzig, etwa 52 km südöstlich und Magdeburg, etwa 65 km nordwestlich. Historisch war Dessau die Hauptstadt und Residenz des Fürsten- und späteren Herzogtums Anhalt-Dessau, das von den Askaniern regiert wurde. Die Stadt Dessau-Roßlau ist eines der Zentren im Industriedreieck Halle-Leipzig-Dessau. Bis 1945 war die Stadt bekannt für Erzeugnisse des Maschinen- und Anlagenbaus sowie des Flugzeugbaus (Waggonbau, Bahnwerk, Junkerswerke, Polysius Zementanlagen). Die Wirtschaft war bis zur Wende 1990 noch von Großbetrieben dominiert (rund 300 Betriebe stellten rund 55.000 Arbeitsplätze zur Verfügung), so ist der seither eingetretene Strukturwandel hin zu einem Dienstleistungsstandort stark von Klein- b
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.001
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:: Kapitalanlageobjekt im Zentrum von Dessau Attraktive Mieteinnahmen Vermietungsstand: 7 von 8 Rohertragsfaktor / REF 17 KP.: 750.000
Objektangaben:: Baujahr: Haupthaus: ca. 1930 / Neubau: ca. 1995 Wohn- und
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Nutzfläche: insgesamt ca. 1.001,00 m² Grundstücksfläche: ca. 1.051 m²
Garagen / Stellplätze:: 6 Garagen / 20 Stellpla¨tze
Erschließung:: Strom, Wasser, Fernwärme, Kanalisation
Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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Quelle: www.immowelt.de
60.500,00 €
2 Zi.
44,7
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dessau-Süd liegt südlich des Stadtzentrums und besticht durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie erstreckt sich der wunderschöne Stadtpark, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen
...
Aktivitäten einlädt. Hier können Bewohner die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen. Die Infrastruktur in Dessau-Süd ist hervorragend entwickelt. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe ansässig, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt man von Dessau-Süd schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Der Bahnhof Dessau-Süd befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind Bushaltestellen in unmitte
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Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbegrundstück mit ca. 38.000 m² ist mit einem Biomassekraftwerk Bj. 1970 mit 2.500 kW elektrischer Leistung bebaut. Seit 2021 liegt ein neuer Genehmigungsbescheid nach dem §4 Bundes-Immissionsschutzgesetz(BlmSchG) vor. In dieser
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Ausbaustufe können 20.000 Tonnen Altholz und natürliche Landschaftsmaterial verwertet und verheizt werden. Die Genehmigung zum Schreddern/Hacken des Holzes liegt vor.
Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Der jährliche Ertrag eines Containerdienstes bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung in der jetzigen Genehmigungsstufe ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistung liegt bei ca. 1,8 Mio. €. Durch den Betrieb der Dampfturbine kann der Umsatz auf ca. 5,8 Mio. € gesteigert werden. Bei Ausbau auf 80.000 Tonnen Altholz mit Stromerzeugung würde der jährliche Ertrag dann bei ca. 11,2 Mio. € liegen.
Das Grundstück ist weiterhin an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet. Die Jahreseinnahmen betragen
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Oma sagte: "Ich wohne in Klein-W rlitz!". Genauso f hlt man sich, wenn Sie das Grundst ck betreten. Es w re w nschenswert, wenn Sie als neuer Eigent mer, genau so viel Freude an dem Grundst ck haben, wie seiner Zeit die Eigent mer. ber eine
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Zufahrt gelangen Sie auf das Grundst ck des Hauses. Von hier gelangen Sie in die Garage. Eine berdachte Terrasse grenzt an diese an. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf den Pool und das liebevoll angelegte Grundst ck. ber den gepflasterten Hof gelangen Sie in das Wohnhaus. Das Haus wurde ca. 1909 erbaut und bietet Platz f r eine Familie mit Kindern. Auf rund 110 m Wohnfl che verteilen sich 5 Zimmer. Im Erdgeschoss rechts befindet eine K che, das Bad mit ebenerdiger Dusche und das gro z gige Wohnzimmer mit Kamin. Im Erdgeschoss links finden Sie die ehemalige K che, eine Bad mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer vorhanden. Eine Heizung wurde hier noch nicht verbaut, Vorbereitungen hierf r w
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
99
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundst ck wird ber eine schmiedeeiserne Tor- und Zaunanlage betreten. Neben dem liebevoll angelegten Vorgarten befindet sich rechts der Carport mit einer dahinter liegenden Garage. Das Haus wird ber eine kleine, berdachte Terrasse betreten. Der
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Hausflur bietet den zentralen Zugang zu allen R umen im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite gelangen Sie zum neuen mit Tageslicht durchfluteten Bad mit Wanne und WC. Gegen ber dem Eingang erreichen Sie die ger umige K che mit Platz f r die ganze Familie. An die K che schlie t sich eine zweite Terrasse an, welche Sie auch an hei en Tagen gut genie en k nnen. Links neben den K cheneingang befindet sich der Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Auf der linken Flurseite geht es in das gro e helle Wohnzimmer. Dieses wird durch den Schornstein geteilt und bietet die M glichkeit einen Kaminofen anzuschlie en. Vom kleinen Flur im Dachgeschoss befindet sich gleich links das Schlafzimmer und rechts das Kinderzimmer. Hinter dem Kinderzimmer schlie t sic
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
6 Zi.
130
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem sch nen Einfamilienhaus, das sich in einem gepflegten Zustand befindet und mit hochwertiger Ausstattung berzeugt. Das Haus liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, die eine angenehme Wohnatmosph re bietet. Das Wohnzimmer
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ist ein Highlight dieses Hauses, denn es verf gt ber einen gem tlichen Kamin, der nicht nur an kalten Tagen f r wohlige W rme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosph re schafft. Hier k nnen Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und gem tliche Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Objekt bietet Ihnen eine Terrasse sowie einen Balkon im Obergeschoss. Der Au enbereich des Hauses l dt zum Verweilen ein. Ein gepflegter Garten sorgt f r entspannte Stunden im Freien. Eine Sommerk che im Keller rundet das Angebot ab. Zudem gibt es auf dem Grundst ck ein sehr gefragtes Ferienhaus. Ausgestattet mit 3 Zimmern, Bad und K che ist es f r Reisende immer wieder interessant. Einnahmen gab es von ca. 1000 EUR / p.m.. Diese Angaben st