Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Dingolfing-Landau (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
2 Zi.
67,79
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Ortsteil Hofdorf, Gemeinde Mengkofen, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, ohne Keller. Die Einheiten bewegen sich von 2-3 Zimmerwohnungen mit ca. 67 bis 81 m² Wohnfläche. Alle Wohnungstypen bieten eine
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sinnvolle Raumaufteilung, 2- und 3-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten als Sondernutzungsrecht, oder im Obergeschoss mit großzügigem Balkon. Alle Wohnungen haben einen offen konzipierten Wohnraum mit integriertem Kochbereich und sind perfekt nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik. Das Mehrfamilienhaus ist nicht unterkellert. Es wurden jeder Wohnung 2 Stellplätze zugewiesen (Stellplatz und Garage). Diese Kosten sind in der Kaufpreissumme noch nicht enthalten.
Lagebeschreibung: Hofdort ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengkofen und gehört zum Landkreis Dingolfing Landau im wunderschönen Niederbayern. Die Gemeinde Mengkofen ist ca. 2 km
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
5 Zi.
183
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Ortschaft Mamming: Die Gemeinde Mamming liegt mit seinen ca. 3.300 Einwohnern mitten im Landkreis Dingolfing-Landau und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es eine Kinderkrippe mit Kindergarten, eine Grund- und
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Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Fachärzte, Krankenhäuser, Bahnhof sowie weiterführende Schulen, wie Gymnasien finden Sie in den angrenzenden Städten Landau an der Isar sowie Dingolfing. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A92 sowie die B11 und B20 sind die angrenzenden Städte in nur wenigen Autominuten erreichbar, weswegen auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut ist.
Die Reihenhäuser: Sichern Sie sich ein Darlehen von 100.000€ für 0,9%! Wir beraten Sie zudem gerne über die neuen zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten beispielsweise über die Bayern Labo! Es entsteht ein schlüsselfertiges Reiheneckhaus in Massivbauweise, welches den KfW-40nh Standard nachweisen kann. Die W
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
194
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im ehemaligen Neubaugebiet in einer verkehrsarmen Sackgasse. An dieser Stelle sei auch das
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hervorragende nachbarschaftliche Umfeld erwähnt, mit welchem zahlreiche, gemütliche Straßenfeste gefeiert werden können. Mengkofen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Penny, Edeka, Getränkemarkt), eine Apotheke, Hausärzte, zwei Zahnarztpraxen, sowie eine Physioklinik mit hervorragendem Renommee. Im Neubaugebiet befindet sich eine neu errichtete Kinderkrippe und Kindergarten. Eine weitere Krippe mit Kindergarten wurde gerade fertiggestellt. Beide sind fußläufig gut erreichbar (10Min). Des Weiteren befinden sich im Ort eine moderne Grund- und Mittelschule sowie Schulbusse in das 10km entfernte Dingolfing oder das 22km entfernte Straubing (beide mit zahlreichen weiterführenden Schulen). Mengkofen befindet sich in unmittelbarer Entfernun
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Quelle: www.immowelt.de
398.600,00 €
3 Zi.
82,17
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: HAUS I und HAUS II mit Seniorenwohnen - bestehend aus 23 Wohneinheiten - Servicebüro - einem Gemeinschaftraum als Treffpunkt - Fertigstellung voraussichtlich Sept. 2023 Alle Wohnungen erhalten barrierefreie Bäder, die
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ebenerdiges Duschen ermöglichen. Armaturen und Haltegriffe im Bad, schaffen zusätzlich Sicherheit. Die Wohnungen werden ausgestattet mit elektrischen Rollos und soweit möglich mit Schiebetüren zu Terrassen und Balkone. Es steht ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung, in dem sich die Bewohner treffen, lesen, fernsehen usw. können. Bei schönem Wetter kann die großzügige Sonnenterrasse, mit anschließendem Garten, genossen werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage und das Kellerabteil. Die Wohnung wurde Barrierefrei gestaltet. Zudem wurde ein Aufzug mit eingebaut. Ein Stellplatz (Tiefgarage) muss zu jeder Wohnung mit dazu genommen werden. Das Objekt ist an die Fernwärme, einer benachbarten Hackschnitzelheizung angeschlossen. Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
428.214,00 €
3 Zi.
88,72
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: HAUS I und HAUS II mit Seniorenwohnen - bestehend aus 23 Wohneinheiten - Servicebüro - einem Gemeinschaftraum als Treffpunkt - Fertigstellung voraussichtlich Sept. 2023 Alle Wohnungen erhalten barrierefreie Bäder, die
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ebenerdiges Duschen ermöglichen. Armaturen und Haltegriffe im Bad, schaffen zusätzlich Sicherheit. Die Wohnungen werden ausgestattet mit elektrischen Rollos und soweit möglich mit Schiebetüren zu Terrassen und Balkone. Es steht ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung, in dem sich die Bewohner treffen, lesen, fernsehen usw. können. Bei schönem Wetter kann die großzügige Sonnenterrasse mit anschließendem Garten genossen werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage und das Kellerabteil. Die Wohnung wurde Barrierefrei gestaltet. Zudem wurde ein Aufzug mit eingebaut. Ein Stellplatz (Tiefgarage) muss zu jeder Wohnung mit dazu genommen werden. Das Objekt ist an die Fernwärme, einer benachbarten Hackschnitzelheizung angeschlossen. Die Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
399.295,00 €
3 Zi.
85,87
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: HAUS I und HAUS II mit Seniorenwohnen - bestehend aus 23 Wohneinheiten - Servicebüro - einem Gemeinschaftraum als Treffpunkt - Fertigstellung voraussichtlich Sept. 2023 Alle Wohnungen erhalten barrierefreie Bäder, die
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ebenerdiges Duschen ermöglichen. Armaturen und Haltegriffe im Bad, schaffen zusätzlich Sicherheit. Die Wohnungen werden ausgestattet mit elektrischen Rollos und soweit möglich mit Schiebetüren zu Terrassen und Balkone. Es steht ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung, in dem sich die Bewohner treffen, lesen, fernsehen usw. können. Bei schönem Wetter kann die großzügige Sonnenterrasse, mit anschließendem Garten, genossen werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage und das Kellerabteil. Die Wohnung wurde Barrierefrei gestaltet. Zudem wurde ein Aufzug mit eingebaut. Ein Stellplatz (Tiefgarage) muss zu jeder Wohnung mit dazu genommen werden. Das Objekt ist an die Fernwärme, einer benachbarten Hackschnitzelheizung angeschlossen. Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
334.986,00 €
2 Zi.
72,04
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: HAUS I und HAUS II mit Seniorenwohnen - bestehend aus 23 Wohneinheiten - Servicebüro - einem Gemeinschaftraum als Treffpunkt - Fertigstellung voraussichtlich Sept. 2023 Alle Wohnungen erhalten barrierefreie Bäder, die
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ebenerdiges Duschen ermöglichen. Armaturen und Haltegriffe im Bad, schaffen zusätzlich Sicherheit. Die Wohnungen werden ausgestattet mit elektrischen Rollos und soweit möglich mit Schiebetüren zu Terrassen und Balkone. Es steht ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung, in dem sich die Bewohner treffen, lesen, fernsehen usw. können. Bei schönem Wetter kann die großzügige Sonnenterrasse, mit anschließendem Garten, genossen werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage und das Kellerabteil. Die Wohnung wurde Barrierefrei gestaltet. Zudem wurde ein Aufzug mit eingebaut. Ein Stellplatz (Tiefgarage) muss zu jeder Wohnung mit dazu genommen werden. Das Objekt ist an die Fernwärme, einer benachbarten Hackschnitzelheizung angeschlossen. Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
596.500,00 €
5 Zi.
146,32
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss EG: großer Wohnessbereich mit Küche Technik-Raum Gäste WC Diele mit Garderobe Abstellraum OG: 1 Büro 2 Kinderzimmer Bad mit Dusche und Fenster DG: Schlafzimmer Ankleide Bad
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mit Dusche, Wanne und Fenster Die Wohnräume werden mit hochwertigen Vinyl oder Parkett Boden ausgelegt Die lichtdurchfluteten Bäder erhalten eine ebenerdige Dusche und Waschbecken. Für das Bad im DG ist zusätzlich eine Wanne geplant. Die Boden und Wände werden gefliest. Die Wohnungen werden ausgestattet mit Rollos , wenn gewünscht auch elektrisch möglich ( mit Aufpreis) Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer dezentralen Wohnraumlüftung zur Energieeinsparung ausgestattet. Zum Haus gehört noch eine überlange Garage und ein Carport
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälft ist direkt im Zentrum von Mengkofen. Es befinden sich in fußläufiger unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Ki
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
4 Zi.
111
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Erdgeschoss und Obergeschoss EG: großer Wohnessbereich mit Küche Technik-Raum Gäste WC Diele mit Garderobe Abstellraum OG: 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Bad mit Dusche und Fenster Die Wohnräume werden mit
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hochwertigen Vinyl oder Parkett Boden ausgelegt Das lichtdurchflutete Bad erhält eine ebenerdige Dusche mit WC und Waschbecken. Boden und Wände werden gefliest. Die Wohnungen werden ausgestattet mit Rollos , wenn gewünscht auch elektrisch möglich ( auf Aufpreis) Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer dezentrale Wohnraumlüftung, zur Energieeinsparung ausgestattet. Zum Haus gehört noch eine überlange Garage und ein Carport
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälft ist direkt im Zentrum von Mengkofen. Es befinden sich in fußläufiger unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kirche, Rathaus, Sportzentrum, Schule und Kindergarten. Die Verkehrsanbindung in Mengkofen ist sehr gut. Die
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
129
m2
94428 Eichendorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt ziemlich zentral von Eichendorf, auf einer ruhigen Nebenstraße, ca. 150 m entfernt von der Stadtmitte (Rathaus) und ist bestens geignet für eine Familie oder ein Rentnerpärchen. Eichendorf ist eine sehenswerte Kleinstadt,
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nähe Landau a.d. Isar. Es stehen viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken und weitere Einrichtugen für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe ca. 1 bis 5 Gehminuten entfernt. Grund- und Hauptschule, sowie Kindergarten und Sportmöglichkeiten sind natürlich auch vorhanden. Die Stadt liegt ca. 15 km entfernt von Landau, ca. 30 km südöstlich von Deggendorf und ca. 35 km östlich von Dingolfing. Entfernung zur Autobahn A92 sind es ca. 15 Autofahrminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat, Vinyl-Laminat, Fließen, 3 Holzöfen, Gas-Zentral
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Ca. 1,8 Millionen verfügbare WERT- bzw.
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ÖKO-Punkte können Sie für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Alternativ als Kapitalanlage: Wertpunkte, die bevorratet werden, erhalten eine Verzinsung in Höhe von 3% per anno für max. 10 Jahre. Vorratslegung bedeutet, dass der Bauherr (Maßnahmenträger) vor Beginn der Maßnahme die Öko-Punkte erwirbt. Bei Vorratslegung von Wertpunkten kann das „Guthaben“ an Wertpunkten vom Besitzer entweder für spätere Eingriffe in Natur und Landschaft selber genutzt oder auch an Dritte
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Quelle: www.immobilie1.de
332.900,00 €
3 Zi.
85
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
**Entdecken Sie modernes Wohnen im barrierefreien Komfort: Ihr exklusiver Bungalow im Herzen der Natur!** Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohnkonzept, das h chste Anspr che an Wohnqualit t und Barrierefreiheit erf llt. Dieser charmante Bungalow,
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eingebettet auf ca. 395 m Grundst cksfl che, bietet mit ca. 85 m Wohnfl che den perfekten Ort, um sich zur ckzulehnen und das Leben zu genie en. Der Bungalow berzeugt durch: **Altersgerechtes Wohnen:** Eine durchdachte Planung und ebenerdige Bauweise schaffen ein wohltuendes Ambiente, das sich perfekt an Ihre Bed rfnisse anpasst. **Massivbauweise:** Erleben Sie Stabilit t und Langlebigkeit in Ihrem neuen Zuhause der Bungalow wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet. **Hochwertige Ausstattung:** Modernste Materialien und eine sorgf ltige Verarbeitung sorgen f r ein stilvolles und komfortables Wohngef hl. **KFW-40-Standard:** Profitieren Sie von energiesparenden Ma nahmen, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch langfristig Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
69,08
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Goben ist ein Ortsteil der Gemeinde Pilsting, ruhig gelegen und dennoch bietet es Ihnen durch die zentrale Lage zwischen Mamming, Pilsting sowie Landau an der Isar alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:
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Pilsting: ca. 4 km Mamming: ca. 5,5 km Landau a.d.I.: ca. 6 km Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Apotheken etc.
Raumaufteilung: Durch den offenen Grundriss wirkt die Wohnung einladend und hell. Die Aufteilung der Wohnung unterteilt sich in ein modern gestaltetes Bad (samt bodentiefer Dusche), ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie die großzügige Küche mit anschließendem Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein großer Garten, der zum Gestalten und Entspannen einlädt.
Info: Der Neubau wird nach den neuesten Baustandards errichtet. Somit können Sie bei der KfW eine Förderung beantragen!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
71,08
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Goben ist ein Ortsteil der Gemeinde Pilsting, ruhig gelegen und dennoch bietet es Ihnen durch die zentrale Lage zwischen Mamming, Pilsting sowie Landau an der Isar alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:
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Pilsting: ca. 4 km Mamming: ca. 5,5 km Landau a.d.I.: ca. 6 km Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Apotheken etc.
Raumaufteilung: Durch den offenen Grundriss wirkt die Wohnung einladend und hell. Die DG-Wohnung bietet Ihnen zudem einen Sichtdachstuhl. Die Aufteilung der Wohnung unterteilt sich in ein modern gestaltetes Bad (samt bodentiefer Dusche), ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie die großzügige Küche mit anschließendem Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, zudem steht Ihnen ein Gartenanteil zur Verfügung.
Info: Der Neubau wird nach den neuesten Baustandards errichtet. Somit können Sie bei der KfW eine Förderung beantragen!
Provis
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
105
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH in Dingolfing ausbaufähig: Zu verkaufen ist meine Doppelhaushälfte in Dingolfing. Die Wohnfläche teilt sich auf das EG und das 1.OG auf. Zudem bietet sich die Möglichkeit das 2.OG auszubauen(ca.50qm). Die DHH is voll unterkellert. Dort
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befinden sich ein Waschraum, Hobbyraum, Lagerraum und die Gasheizung. Im Haus wurde bereits einiges in 2020 renoviert. -Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Alle Fenster neu 3fach verglast(inkl. 2.OG) - Neue Haustüre - Neue Innentüren - Neue Böden - Terrassen neu gefliest - Hausanstrich 2021 Verkauf erfolgt von privat ohne Makler.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: DHH, sehr gepflegt, Bj. 1972, 125 qm Wohnfläche, 5 Zimmer mit Garage, Garten, Balkon, Terrasse mit Wintergarten, 339 qm Grund. Neue Öl - Brennwertheizung (Einbau im März 2024). Derzeit noch möbliert. Auf Wunsch gerne auch
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unmöbliert.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Anliegerstraße, naturnah gelegen, Kindergarten am Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Arztversorgung, Grund- und Mittelschule im Umkreis von 5 km.
Raumaufteilung: EBK, Wohn- und Eßzimmer (Wintergarten) sowie Büro und saniertes Bad mit WC und Dusche im EG. Zwei Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie Bad mit Wanne, WC und Dusche im OG.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
99,1
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die moderne & hochwertige Wohnung mit einladender Garten u¨berzeugt mit einem attraktiven, durchdachten Grundriss.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Pilsting ist ein ruhiger Standort, in dem mehrere Supermärkte,
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Schule, Kindergarten und vieles mehr in der Umgebung auch zu Fuß erreicht werden kann. Über die angrenzende Autobahn A92 gelangen Sie in die Städte Dingolfing, Deggendorf und Straubing in lediglich 15 - 20 Minuten
Raumaufteilung: - Wohnraumlu¨ftung - Fußbodenheizung - hochwertigen Vinylboden - Tageslichtbad - ein Kellerabteil - Garten
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
129
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hochwertigen Doppelhaush lften entstehen im modernen Neubaugebiet und bilden ein ideales Wohnrefugium f r Familien. Mit einer Wohnfl che von ca. 129 m und einer guten Raumaufteilung erm glicht das Haus einen tollen Wohnkomfort. Der offene
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Koch-/Ess-/Wohnbereich und alle erforderlichen R ume (Speis, Technikraum, Garderobe, G ste-WC) im Erdgeschoss werden von drei Schlafzimmern und einem gro en Tageslichtbad im Obergeschoss komplettiert. Das Geb ude wird schl sselfertig errichtet und beinhaltet bereits diverse Ausstattungen (u. a. 30x60 cm Fliesen in betongrau, Vinyl-Holzboden in Eichenoptik u.v.m.). Diverse Highlights wurden bereits in der Baubeschreibung (ausf hrliche Version auf Anfrage) ber cksichtigt: - S mtliche Anschluss- und Planungskosten sind im Preis inklusive - Ziegel-Massivbauweise (42,5 cm Ziegel, Fa. Leipfinger) - Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung im ganzen Haus - Luft-W rme-Pumpe als zukunftsorientierte Heiztechnik - Kunststofffenster inkl. 3-fach Verglasung - e
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
1 Zi.
69
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,4 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b