Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Dinslaken kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
248
m2
46535 Dinslaken / Averbruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer jetzt nicht "zuschl gt" ist selber schuld... Tolle Immobilie in ruhiger und bevorzugter Wohnlage, im Dinslakener Averbruch. Eine gepflegte Nachbarschaft ist hier selbstverst ndlich. Das urspr ngliche Baujahr des Objektes war 1912, jedoch wurde
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dieses Haus im Jahr 2000 fast vollst ndig kernsaniert. In diesem Zuge wurde das Haus neu ged mmt, das Dach und die Fenster wurden erneuert sowie Strom-, Wasser- und Heizungsrohre ausgetauscht. Nur die Stromleitungen im Keller sind vermutlich etwas lteren Datums. Im Jahre der Kernsanierung entstand auch der Anbau der Erdgeschosswohnung und damit auch die Dachterrasse des Obergeschosses. Lediglich der Hausflur wirkt "etwas in die Jahre gekommen", da man seiner Zeit darauf verzichtet hat, die braunen Holzvert felungen und die Bodenbel ge des Treppenhauses zu entfernen. Auf einer Grundst cksfl che von 344 Quadratmetern pr sentiert sich dieses 3-Familienhaus von seiner besten Seite und ist flexibel nutzbar. Komplett vermieten oder eventuell tei
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
Am Steppenkamp 19, 46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgescho eines ordentlich gef hrten 6-Familienhauses in Hiesfeld. In die Immobilie k nnen Sie sowohl ber die Am Steppenkamp, als auch ber die Klingenstra e eintreten. Bei Betreten der Wohnung stehen Sie
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in einer Diele von der aus Sie alle R ume erreichen. Zur Rechten geht es in die ger umige K che und zur Linken ins Schlafzimmer. Weiter die Diele hinunter finden Sie zur Linken das gro e Wohnzimmer und zur Rechten das sehr sch ne Fensterbad mit Dusche. Geradeaus gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer was derzeit als Esszimmer genutzt wird. Derzeit ist das Geb ude einger stet weil es ein neues Dach bekommt, nachdem im letzten Monat alle Fenster erneuert wurden. Interesse geweckt? Wenn ja freue ich mich ber Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
3.995.000,00 €
47 Zi.
1.258,22
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objekt: Die von Gruber International angebotenen, sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer gut nachgefragten Wohnlage von Dinslaken. Die Wohnanlage besteht 20 Wohneinheiten verteilt auf 3 Wohngebäude. Durch einen möglichen Neubau von 2 weiteren 6-Familienhäusern könnte man die die Gesamtzahl der Wohnungen auf 32 erhöhen. Alle Bestandswohnungen sind zu 100% vermietet. Für die Erweiterung der beiden 6-Familienhäuser gibt es bereits eine fertige, genehmigte Bauplanung, die mit erworben werden kann. Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
104
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Verkauft wird eine besondere Eigentumswohnung im Stadtteil Dinslaken/Hiesfeld, wenige Schritte entfernt vom Rotbachsee. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist wie ein Bungalow an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut. Neben einem eigenen
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Eingang, verf gt sie ber ca. 104 m Wohnfl che, verteilt auf aktuell 2-3 Zimmer (4 m glich), Wirtschaftsraum und 2 Tageslichtb der. Diese pr sentieren sich mit chicker Ausstattung und absolut zeitgem . . Zus tzlich verf gt die Wohnung ber eine ca. 38 m gro e berdachte Terrasse, die zum Verweilen einl dt. Um das au ergew hnliche Flair dieser Wohnung zu erleben, vereinbaren Sie direkt einen Termin vor Ort! Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir vor Pr fung Ihrer Finanzierung keinen Besichtigungstermin vereinbaren k nnen! Gerne beraten Sie unsere Spezialisten bei der Wahl des richtigen Finanzierungsplanes. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
9 Zi.
173,66
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Ladenlokal in erstklassiger 1A-Lage der Dinslakener Innenstadt pr sentiert eine attraktive Investitionsm glichkeit. Das Geb ude, nach dem Krieg im Jahr 1955 wiederaufgebaut, verf gt ber eine solide
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Bausubstanz. Das Ladenlokal ist seit ca. 2014 an ein renommiertes Brillen- und Optikgesch ft vermietet, wodurch dieser kontinuierliche Mieter die Immobilie unterstreicht. Seit der Erneuerung im Jahr 2014 pr sentiert sich das Ladenlokal in einem zeitgem em Zustand. Das Mehrfamilienhaus beherbergt drei Wohneinheiten. Eine Einheit im ersten Obergeschoss wurde um das Jahr 2000 erneuert, w hrend die Wohnungen im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss letztmalig circa 1979/80 erneuert wurden. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, die zweite wurde von der Eigent merin bewohnt und die Dachgeschosswohnung steht derzeit ungenutzt zur Verf gung. Insgesamt ergibt sich eine j hrliche Netto-Kaltmiete in H he von 66.010 , basierend auf den aktuellen Mietei
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
46539 Dinslaken / Hiesfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Anlageobjekt oder Selbstnutzung? Bei diesem fairen Preis, macht man beim Kauf dieser Wohnung alles richtig. Diese Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Eine gepflegte Nachbarschaft ist
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hier selbstverst ndlich. Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss des 6-Familienhauses und gelangen ber eine offene Diele in den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus schweift der Blick ber die H user und D cher der ruhigen Wohnsiedlung ins Gr ne. Von dieser Diele aus gelangt man auch in die helle K che, in ein B ro/Kinderzimmer und in das Bad mit Wanne inkl. Duschaufsatz. ber eine stilvolle Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das gro e Schlafzimmer sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Das Sondernutzungsrecht f r einen PKW-Au enstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Ein separater Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
242
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Gro z giges, komfortables, freistehendes Architektenhaus + Nebengeb ude vielf ltig nutzbar, bereits mir Fu bodenheizung ausgestattet + Gesamte Technik ber smartHome steuerbar + Modernes Haus mit hohem D mmwert und niedrigem Energiebedarf (KfW 40+)
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+ Solaranlage mit Batteriespeicher + Erdw rmepumpe mit L ftungsanlage + Fenster mit 3-Fachverglasung mit Einbruchschutz (WK3) und elektrischen Rolll den und + Feinsteinzeugplatten / Parkett als Bodenbel ge + Hochwertige B der und WCs + Gro er Wintergarten + 7.500l Regenwasserspeicher zur Brauchwassernutzung + Beide Ebenen sind barrierefrei und rollstuhlgerecht
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Quelle: www.immobilie1.de
284.900,00 €
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118,39
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie suchen schon l nger nach einem Zuhause f r Ihre Familie? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richti!. Gut gelegen am Ende einer Sackgasse wurde das Reihenmittelhaus in massiver Bauweise im Jahre 1989 errichtet und ist mit 118 m Wohnfl che
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perfekt f r eine Familie mit bis zu f nf Personen zugeschnitten. Abgerundet wird dieses lukrative Angebot durch eine Garage.
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Quelle: www.immobilien.de
148.600,00 €
2 Zi.
75
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 9 liegt im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 74,78 m². Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich
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gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (10.600 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasbrennwerttherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 148.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.020,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immowelt.de
148.600,00 €
75
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
5 Zi.
157
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie m chten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausf hrlichen Expos zur Verf gung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich ber
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,55
m2
46537 Dinslaken / Dinslakener Bruch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
165,42
m2
46535 Dinslaken / Eppinghoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
112,63
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
350
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen f r unsere Hausbaukunden Grundst cke zwischen 300 - 2.000qm Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
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Quelle: www.immobilien.de
148.600,00 €
2 Zi.
75
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 8.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
350
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen für unsere Hausbaukunden
Grundstücke zwischen 300 - 2.000qm
Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
Passende Immobilien in der Umgebung von Dinslaken:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
118,5
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: zzgl. 3,57%
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Käufercourtage inkl. ges. MwST
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
145
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Garage für 2 PKW, voll unterkellert, Hobbyraum mit Tageslicht im Keller, 4 Schlafräume im Obergeschoss, ein Schlafraum im Erdgeschoss, großer Garten, Gartenhaus, Gerätehaus,
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Kelleraußentreppe
Lagebeschreibung: Die Lage kann als überaus begehrt bezeichnet werden, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Die Autobahn A3 ist nur wenigen Autominuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft erwartet sie hier.
Raumaufteilung: Diese freistehende Einfamilienhaus bietet alles was für das heute Leben notwendig ist, im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche vorhanden, ein Arbeitsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind hier ebenfalls zu finden. Der Zugang zur Terrasse und zum sehr schönen Garten ist zum einen im Esszimmer und zum anderen im Wohnzimmer zu
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Quelle: www.immowelt.de
495.989,00 €
3 Zi.
145
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowi