Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Donau-Ries (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
81
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus aus 2016. Das Objekt wurde 2018 in einzelne Wohneinheiten zum späteren Verkauf als Kapitalanlageobjekte aufgeteilt. Die
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nachfolgende Objektbeschreibung bezieht sich auf sämtliche Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im EG im Aufgang Nr.19, durch die durchdachte Aufteilung der Grundrisse und Planungen befindet sich der Balkon allerdings in einer höheren Lage. Die 2016 fertiggestellte Anlage besteht aus 3 Wohneinheiten (HAUS A/B/ C). Haus Nr. 17 und Haus Nr. 19 (ca. 2898 qm Wfl.). Sie beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 101 qm. Die 2 oder 3-Zimmerwohnungen sind modern und zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Räuchereiche, einschließlich passender Holzsockelleisten am Anschluss zu den Wänden. Die Bäder sind mit Großformatigen, hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen, einer Ba
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
153,14
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Nördlingen Die ehemals freie Reichsstadt Nördlingen bildet das Zentrum des Nördlinger Rieses, dem Krater eines vor 15 Millionen Jahren eingeschlagenen Meteoriten. Die wundervoll erhaltene
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historische Altstadt ist von einer komplett begehbaren Stadtmauer umgeben und der imposante Bau der St.-Georgskirche mit ihrem Turm Daniel zeichnen das einmalige Stadtbild aus. Nördlingen und Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das städtische Hallenbad, das "Solarbad Marienhöhe Nördlingen", der Rieser Sportpark, die Natureislaufbahn am Bäumlesgraben, die Kneippanlage im Gerberviertel, der Minigolfplatz sowie Tennisplätze, Flugplatz, Reitanlagen und Boule-Platz bieten eine große Vielfalt die freie Zeit in Nördlingen zu genießen. Das Naherholungsgebiet Marienhöhe lädt zum Spazieren und zum Entspannen ein. Unzählige Vereine bieten die Möglichkeit, sich gesellschaftlich und ehrenamtlich zu engagieren und neue Kontakte zu knüpfen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
228
m2
86747 Maihingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Utzwingen Utzwingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Maihingen und liegt im Westen des schwäbischen Landkreis Donau-Ries und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wallerstein. In Maihingen
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finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule für die Klassen 1 und 2 und eine Bäckerei, die auch Lebensmittel für den täglichen Bedarf führt. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinärztin vor Ort in Maihingensichergestellt. Maihingen ist dank der Klosteranlage und der Klosterkirche Maria Immaculata, mit ihrer einzigartigen Barockorgel, überregional bekannt. Ein weiterer Freizeitmagnet ist das Rieser Bauernmuseum mit einer Vielzahl an Führungen und Kursen. Das Naherholungsgebiet "Geopark Ries" mit dem örtlichen Klosterberg bietet spannende Erlebnisse zu jeder Jahreszeit. Durch das sehr aktive Vereinsleben vor Ort profitiert Maihingen mit seinen Ortsteilen von einem breitgefächerten und abwechslungsreichen Miteinander.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
14 Zi.
184
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus
Lage: Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn (Bahnhof Donauwörth mit ICE Haltestelle) oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen. Donauwörth bietet Ihren Kindern die
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Möglichkeit verschiedene Schulen zu besuchen wie die Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Kindergärten mit Ganztagsbetreuung sind ebenfalls vorhanden. Die Reichsstraße von Donauwörth ist in weniger als 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Der Bahnhof sowie weitere Haltestellen werden auch vom Stadtbus angefahren.
Ausstattung: Das Haus hat zwei Kamine, davon kann einer für einen Kaminofen im 1.Stock genutzt werden - der Anschluss befindet sich im Wohnzimmer. Bitte beachten Sie, das dies nur nach vorheriger Rücksprache mit dem zuständigen Kaminkehrer möglich ist. Der zweite Kamin wird als Versorgungsschacht für die Solaranlage genutzt. Das Erdgeschoss und die Wohnung im 1.OG werden derzeit über die Zentralheizung versorgt. Aktuell bes
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
5 Zi.
127
m2
86742 Fremdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses ehrwürdige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Fremdingen. Das gut geplante Haus beinhaltet im Eingangsbereich ein Treppenhaus, über welches man jede Wohnetage samt Keller eigenständig begehen kann.
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Das im Erdgeschoss befindliche lichtfreundliche Wohnzimmer mit Durchgang zum Essbereich und angrenzender Küche bieten einen idealen Bereich zum Relaxen und Genießen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein Tageslicht-Duschbad mit WC, Abstellraum und eine Speis. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne und lichtfreundliche Zimmer ein separates WC und ein Tageslichtbad. Für Wärme im gesamten Haus sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1995 (Austausch Gasbrenner 2017). Im Jahre 1995 wurden im gesamten Haus neue Strom-, Wasser-, und Heizungsleitungen verlegt. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier Lagerräume. In diesem Bereich besteht eine gewisse Feuchtigkeitsbildung, welche durch Abdichtungstätigkeiten im Außenbe
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Quelle: www.immowelt.de
775.500,00 €
155
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exclusives Penthouse / Aufzug: BEZUGSFERTIG 01.06.2024 Neubau in massiver Ziegel Bauweise / Die Galerie-Penthouse Wohnung mit 155 Quadratmetern Wohnfläche -im vorderen Haus gelegen-, verfügt über eine großen Dachterrasse mit 52,52 qm mit S/W/O/N
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Ausrichtung. Von dieser sind 26,26 qm in der Wohnfläche inkludiert. Ein TG-Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen. E-Ladestation im Preis inkludiert.Glasfaser Anschluss mit 200.000 kbit/s Download und bis zu 50.000 kbit/s Upload.
Top Lage- Blick über die Stadt: Das Anwesen ist zentral gelegen mit einer Gesamtfläche von 1575 Quadratmetern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (350 m) sowie die nahe Verkehrsanbindung an die B16, bieten einen gehobenen Wohnwert welcher durch die ruhige Lage des Objektes zusätzlich aufgewertet wird. Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, durch welche eine optimale Anbindung an die Innenstadt besteht.
Penthouse / Familie geeignet: Geräumig geschnittene Penthouse-Galerie
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
287
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2% inkl.19% MwSt.vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher
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Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der großen Kreisstadt Donauwörth. Gelegen an der "Romantischen Straße" und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen. Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen. Die Stadt Donauwörth hat einen Bahnhof, hier hält auch der ICE. Kinderbetreuung bieten verschiedene Kindergärten und Kitas an, es auch einen Waldkindergarten. Des weiteren gibt es in Donauwörth eine Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Wirtschaftsschule sowie zwei Realschulen. Genaue Angaben für das B
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
190,08
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wallerstein Der Markt Wallerstein ist eine Gemeinde im Landkreis Donau-Ries. In Wallerstein sind zwei Allgemeinärzte ansässig, die für die medizinische Versorgung der Einwohner sorgen. Eine
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Apotheke steht ebenfalls zur Verfügung, um die Bedürfnisse der Gemeinde in Bezug auf Arzneimittel abzudecken. Darüber hinaus steht eine Heilpraktikerin und ein Physiotherapeut für alternative Behandlungsmöglichkeiten und rehabilitative Anliegen zur Verfügung. Ein umfassendes Pflege- und Betreuungsangebot bietet das Fürstin Wilhelmine Alten- und Pflegeheim. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern von Wallerstein zwei Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung, auch Bäckereien und Metzgereien. Die Max-Dünßer-Grundschule, die Moll-Berczy-Mittelschule und die Maria-Ward-Realschule vor Ort bieten Wallerstein und allen Ortsteilen ein hochwertiges Bildungsangebot. Zusätzlich gibt es einen Kindergarten, der eine liebevolle Betreuung und frühkindliche B
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
123
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Donauwörth ist eine malerische Stadt in Bayern, Deutschland, die am Zusammenfluss von Donau und Wörnitz liegt. Mit ihrer reichen Geschichte, ihrer idyllischen Lage und ihrem kulturellen Erbe zieht sie Besucher aus der ganzen Welt an. Die
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Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Ihre Altstadt ist geprägt von gut erhaltenen Gebäuden aus verschiedenen Epochen, die ein faszinierendes Bild der Vergangenheit vermitteln. Entlang der Reichsstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln, Verweilen und Genießen einladen. Hier können Besucher regionale Spezialitäten probieren, in kleinen Boutiquen stöbern oder einfach das Treiben der Stadt beobachten. Ein herausragendes architektonisches Merkmal von Donauwörth ist das gotische Liebfrauenmünster, eine imposante Kirche, die das Stadtbild dominiert. Weitere bedeutende Sehenswürdigkeiten sind das Rieder Tor, ein mittelalterliches Stadttor, das heute als Museum genutzt wird, sowie da
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Quelle: www.immowelt.de
409.800,00 €
2 Zi.
75,43
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
PENTHOUSE in top Lage!: Massibauweise KFW 55. Die Penthouse Wohnung mit 75,43 Quadratmetern Wohnfläche / 2 ZKB und Galerie verfügt über eine große, helle Dachterrasse mit W/S/O Ausrichtung. TG-Stellplatz. E-Ladesäule im Kaufpreis inkludiert. Bei
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Wunsch kann ein oberirdischer Stellpaltz zusätzlich erworben werden.
Ruhige, top zentrale Lage!: Zentral gelegene Wohnanlage mit einer Gesamtfläche von 1575 Quadratmetern. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (350 m) und der nahen Verkehrsanbindung an die B16, bieten einen optimalen Wohnwert welcher durch die ruhige Lage aufgewertet wird. Genau gegenüber des Anwesens befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung in die Innenstadt und an den öffentlichen Nahverkehr.
2 ZKB mit offener Galerie: Lichtdurchflutete Penthouse Wohnung, offene Galerie und sonnige Dachterrasse liegft im hinteren Gebäude des Wohnanlage. Echtholz Landhausdielen Parkettboden und hochwertige Feinsteinzeugfließen verleihen der Wohnung ei
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559.500,00 €
3 Zi.
101,76
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3 ZKB mit Garten: Massive Ziegel Bauweise / KfW 55 Standard. Die im mittleren Objekt gelegene EG Wohnung mit 101,76 Quadratmetern Wohnfläche (3 ZKB) verfügt über einen Gartenanteil von 87 Quadratmetern. Der Wohnung ist ein KFZ Tiefgaragen
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Stellplatz zugewiesen. Eine E-Ladesäule ist im Kaufpreis inkludiert. Bei Bedarf kann ein weiterer oberirdischer Kfz Stellplatz oder ein zusätzlicher TG-Stellplatz erworben werden.
Ruhige, top zentrale Lage!: Das Anwesen ist zentral gelegen mit einer Gesamtfläche von 1575 Quadratmetern. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeite (350 m) und die nahe Verkehrsanbindung an die B16 bieten einen gehobenen Wohnwert, welcher durch die ruhige Lage des Objektes zusätzlich aufgewertet wird. Bushaltestelle direkt am Objekt mit optimaler Anbindung in die Innenstadt.
3 ZKB, EG, Süd/West Terrasse,: Helle, freundlich geschnittene 3 ZKB Wohnung mit offenem Wohn- / Essbereich. Gehobene Ausstattung. Echtholz Landhausdielen Parkett,
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
183
m2
86747 Maihingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Maihingen Die Gemeinde Maihingen mit ihrem Ortsteil Utzwingen liegt im Westen des schwäbischen Landkreis Donau-Ries und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wallerstein. Vor Ort finden Sie
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einen Kindergarten, eine Grundschule für die Klassen 1 und 2 und eine Bäckerei, die auch Lebensmittel für den täglichen Bedarf führt. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt im Zentrum sichergestellt. Maihingen ist dank der Klosteranlage und der Klosterkirche Maria Immaculata, mit ihrer einzigartigen Barockorgel, überregional bekannt. Ein weiterer Freizeitmagnet ist das Rieser Bauernmuseum mit einer Vielzahl an Führungen und Kursen. Das Naherholungsgebiet "Geopark Ries" mit dem örtlichen Klosterberg bietet spannende Erlebnisse zu jeder Jahreszeit. Durch das sehr aktive Vereinsleben vor Ort profitiert Maihingen von einem breitgefächerten und abwechslungsreichen Miteinander.
Ausstattung: 1998: - Austausch Heizun
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649.000,00 €
6 Zi.
225
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wemding, eine idyllische Stadt in Bayern, bietet ein ruhiges und inspirierendes Umfeld - ideal für kreative und berufliche Entfaltung. Trotz der ländlichen Ruhe liegt Wemding
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verkehrsgünstig zu den Städten Donauwörth, Nördlingen und Oettingen. Großstädte wie München und Nürnberg sind in etwa einer Stunde zu erreichen. Die historische Stadt bietet eine lebendige Gemeinschaft, erstklassige lokale Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und bietet ein ausgezeichnetes Umfeld für Familien und beruflich Aktive, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Ausstattung: Ein Zuhause, das private Gemütlichkeit und berufliche Flexibilität perfekt miteinander verbindet. Im Herzen des Hauses befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit hellen Keramikfliesen und durchflutet von natürlichem Licht dank großzügiger Fensterfronte
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159.500,00 €
3 Zi.
52
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57 % brutto (mindestens jedoch 6.000 € zzgl. MwSt.) auf den im Exposé genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit
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innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese interessante Wohnung liegt in der unmittelbaren Nähe des Nördlinger Bahnhofes und unweit des Stadtzentrums. Sie bietet eine gute fußläufige Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung. Nördlingen bietet eine hohe Wohn-und Lebensqualität. Es gibt sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes und auch sämtliche Bildungseinrichtungen. Nördlingen erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit und kann mit einem zunehmenden Bevölkerungswachstum punkten.
Ausstattung: Durch ein helles und geräumiges Treppenhaus gelangt man zur Wohnungseingangstüre. In der Wohnung angekommen erwarten Sie folgenden Räume: - Geräumige Diele - Tageslichtbad mit Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Allgemeine Informationen: Verkauft wird das Objekt Zipplinger Straße 21 in Munzingen in ruhiger Ortsrandlage. Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien dieser Anzeige. Baujahr Wärmeerzeuger: 2006; Gas Aufteilung (Die vom Eigentümer
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ausführlich erstellten Grundrisse und Wohnflächenberechnungen befinden sich bei den Bildern und pdf-Dateien der Anzeige) Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang in den Wintergarten Schlafzimmer mit Zugang in den Wintergarten Büro mit Zugang in den Wintergarten Wintergarten mit Markise und Zugang zum Garten Kinderzimmer Küche mit hochwertiger Einbauküche und großem Essbereich Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, Spiegel, Einbauschränken und Fensterlüftung Gäste WC mit Fenster große Diele mit handgeschmiedetem Ziergitter beim Treppenaufgang (geflieste Bereiche mit Fußbodenheizung) Dachgeschoss: großzügiges Gästezimmer (mit ausziehbarer Leiter mit Zugang zum Dachspitz) Schlafzimmer mit Einbauschschrank Studio mit überdachtem B
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in Nördlingen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte,
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Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und Bars sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Objekt: Dieses im Jahr 2014 komplett kernsanierte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage im Herzen der Nördlinger Innenstadt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 84 qm. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 126 m². Hier können Sie sofo
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
185
m2
86641 Rain , Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - zentrumsnah - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte) sind in kurzer Entfernung (ca. 450 m) und fußläufig erreichbar.
Ausstattung: ERDGESCHOSS: - Grundofen vom Flur aus beheizbar - Anbau mit
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großer Fensterfront - überdachter Freisitz - Garten Ausrichtung Süd-Osten mit eindrucksvoller Rotbuche - Gäste-WC im EG - großer Hauswirtschaftsraum / Speis neben Küche EG - Treppe und Geländer komplett aus Holz - alte Holztüren - Fliesen u. z.T. Parkettboden - z.T. nostalgische Kastenfenster mit Fensterläden - geräumiger Lagerraum im rückwärtigen Gebäudeteil vom Freisitz aus begehbar DACHGESCHOSS: - helle, geräumige Diele im Dachgeschoss - Schlafzimmer - Badezimmer - 2 kleinere Zimmer - Wohnzimmer DG mit Holzofen und zum Dachspitz offene Decke mit Sicht-Holzbalken - diverse Stauflächen im Kniestock über Türchen zugänglich - isolierter Dachspitz über Einschubtreppe begehbar und als Speicher nutzbar
Objekt: Dieses etwas in die Jahre
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420.000,00 €
4 Zi.
103,28
m2
86641 Rain , Lech
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Neuwertige 4-Zimmerwohnung in einer der schönsten Wohnanlagen von Rain
Lage: Die Stadt Rain liegt idyllisch in der Donau-Lech-Region. Die Blumenstadt an der Romantischen Straße besticht durch ihre zahlreich angelegten
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Gärten und Parks, die die Besucher zu ausladenden Spaziergängen einlädt. Das Herzstück der Altstadt und der besondere Stolz der Rainer sind das Tilly-Denkmal und das Rokoko-Rathaus. Ein beliebtes Ausflugsziel für alle Blumenfreude ist der Blumenpark Dehner mit seinen Schaugärten und dem Naturlehrgarten. Alles in allem verfügt die Stadt Rain über eine hohe Aufenthaltsqualität und lädt zum Verweilen ein. Rain am Lech ist ein starker Wirtschaftsstandort mit zahlreichen mittelständischen und großen Unternehmen. Rain am Lech ist geographisch günstig gelegen an den Bundesstraßen B16, B2 und B25 und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Städte Donauwörth, Nördlingen, Nürnberg, Augsburg, Neuburg und Ingolstadt.
Ausstattung: Wohnen-/-
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Asbach-Bäumenheim ist ein Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 2 - Nürnberg - Augsburg mit Zufahrt zur A 8 und den
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Bahnanschluss - Richtung Nürnberg - München. Die Firmen AGCO/Fendt, Geda und Grenzebach haben den Wirtschaftsstandort Asbach-Bäumenheim bekannt gemacht. Zur Fa. AIRBUS sind es nur ca. 5 Autominuten. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Hallenschwimmbad mit Sauna, Badesee im Naherholungsgebiet Hamlar, Tennisanlage, Sportpark mit Squash- und Tennisplätzen, Stockschützen-Anlage.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet: - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche mit Einbauküche von 2018 - 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster Die Wohnung wurde im Jahr 2018 mit neuen Böden ausgestattet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Küche. Zur Wohnung gehö
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259.000,00 €
4 Zi.
109
m2
86641 Rain , Lech
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - ruhige Stadtrandlage mit Nähe zum Stadtwald und zum Lech - Wander- u. Fahrradwege in die Natur unmittelbar vor der Haustüre
Ausstattung: - geräumige Küche mit Zugang auf kleinen Balkon ( Ausrichtung NORD ) - Wohn-Esszimmer
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mit Terrassenzugang - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer ( 1 davon mit Terrassenzugang ) - Elternbad mit Dusche, Wanne, Doppel-Waschtisch und WM-Anschluss - Badausstattung und Fenster entsprechen dem Baujahr - separates Gäste-WC mit Handwaschbecken - kleiner Abstellbereich im Flur - Bodenbeläge: Fliesen; Vinyl, Teppichboden - Terrasse - Ausrichtung SÜD - 1 Kellerabteil - gemeinschaftlicher Trockenraum im UG - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im UG
Objekt: Zum Verkauf steht diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung in Randlage der Stadt Rain am Lech. Mit einer Wohnfläche von 109m² bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen und Leben. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genieße