Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Dresden kaufen
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1/6
128.900,00 €
2 Zi.
51,75
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 erbaute Wohnanlage liegt sehr ruhig in einer Stichstraße und bietet mit den angrenzenden Schrebergärten mitten in der Stadt grünes Wohnen. Das gesamte Objekt befindet sich seit Baufertigstellung in der Verwaltung der
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FRANZ HOLZAPFEL GMBH & CO:KG HAUS UND GRUNDBESITZVERWALTUNG, regelmäßige Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25 Jahren in einer Hand.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dem Sie die Küche, die Platz für einen funktionelle Einbauküche bietet, erreichen. Das Schlafzimmer ist geräumig und das Bad mit Badewanne liegt praktischer Weise gleich daneben. Auch das Wohn-Esszimmer ist großzügig angelegt und Sie können von dort auf den herrlichen Südbalkon treten, der Sie bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Der Tiefgaragen Doppelparker ist im Kaufpreis inbegriffen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
192.100,00 €
2 Zi.
65,56
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision. EIN BEISPIEL: Die attraktive 2-Zimmerwohnung mit schöner Süd-Terrasse und herrlichem Blick
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gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Wohnung verfügt über Außenjalousien zum Schutz vor Wärme & Lärmimmission, eine separate Küche mit Fenster & Platz, Badezimmer mit Fenster sowie Wanne & Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz genutzt werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert B kann der Mieter an Nebenkosten sparen. Im grünen, idyllischen Innenhof befindet sich ein neuer Spielplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66,2
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 2001 neu errichtes Wohnhaus.sehr gepflegtes in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden Cotta im Westen der Stadt.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage mit Süd-Balkon
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aus, welchen man vom Wohnzimmer über eine große Fensterfront betreten kann. Die Küche ist vom Wohnbereich erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist in einem getrennten Zimmer. Der Boden ist mit Parkett bzw, Fliesen verlegt worden.Die Wohnung verfügt über Aussenrollo`s und Fußbodenheizung.
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158.462,00 €
2 Zi.
48,14
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dresdner Bürger kennen dieses imposante und 2001 kernsanierte Gebäude in der Dresdner Neustadt. Es verfügt über drei miteinander verbundene Gebäudeteile mit zwei großen Innenhöfen. Das ursprüngliche Baujahr ist 1914. Die hier zum Verkauf
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stehende Wohnung befindet sich im mittleren Gebäudeteil, der im Innenhof liegt und von der Straße abgewandt ist. Der Blick vom Balkon dieses Hochparterre-Wohnung geht ins Grundstück, welches wie eine eigene Welt wirkt. Das Grundstück und das Gebäude sehen gepflegt aus. Der Ausgleichsbetrag für das Sanierungsgebiet wurde komplett bezahlt. Das Mietverhältnis besteht seit 06/2010. Die Mieteinnahmen betragen 3.532,80 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten und das Hausgeld ca. 165,00 € inkl. HK. Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
58,6
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das 1997 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer Neben- oder Anwohner genutzten Straße des Stadtteils Friedrichstadt und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit drei Aufzügen, einer gemeinsamen Tiefgarage und insgesamt 78 Einheiten,
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verteilt auf drei in Reihe gebaute Hausaufgänge.
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1/3
125.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Umfeld sowie das Objekt selbst, gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden.
Diese Erdgeschosswohnung ist vermietet und kann sofort
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erworben werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 5.040,00 p.a.!
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
677.000,00 €
3 Zi.
183
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Helle 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in denkmalgeschützter Villa in ruhiger und grüner Bestlage am Weißen Hirsch mit folgender Ausstattung: * zwei große Balkone mit schönem Blick * Gartennutzung möglich * komplett Parkett * Küche + Bäder jeweils
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mit Fenster * Abstellraum im Keller vorhanden Aktuell befinden sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss noch zwei getrennte Wohnungen, welche man aber ohne größeren baulichen Aufwand wieder zusammenlegen könnte. So war es nach unseren Informationen früher schon mal und die Verbindungstreppe ist bereits vorhanden und es müsste nur eine Tür verlegt werden. Weitere Informationen und Besichtigungstermin gerne auf Anfrage. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
271.000,00 €
3 Zi.
91
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle und sehr schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in ruhiger und grüner Lage in denkmalgeschütztem Altbau, welcher 2012 hochwertig kernsaniert wurde, mit folgender Ausstattung: * Wohnung mit 3,5-Zimmern und 91 m² Wohnfläche im
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3.Obergeschoss * Lift im Haus vorhanden * großer Balkon mit freiem Blick nach Südwesten über Kleingärten * komplett Massivparkett in der Wohnung, Küche und Bad gefliest * Küche und Bad jeweils mit Fenster * 2 Bäder vorhanden bzw. Bad & Gäste-WC * großer Kellerraum vorhanden * Wohnung ist aktuell für monatlich 700,-€ Kaltmiete vermietet * Hausgeld 2023 moderate 294,-€ monatlich (inklusive Betriebskosten) Prägend für das Garten-Ensemble ist eine Gartenanlage, die von den denkmalgeschützten Bauten weitläufig in einer Dreiecksform umfasst wird. Zentrum und Eingang des Ensembles bildet ein zurückgesetzter Bau mit einem kleinen Turm, der auch ein wenig das Wahrzeichen dieser außergewöhnlichen luftigen, grünen Anlage darstellt. In einem großzügigen Freira
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122.200,00 €
1 Zi.
41,19
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision. EIN BEISPIEL: Die attraktive 1-Zimmerwohnung im Hochpaterre mit schönem Süd-Balkon und
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herrlichem Blick ins Grüne gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Mieter sind freundlich, zuverlässig und langjährig! Die helle Wohnung verfügt über Außenjalousien, bodentiefe Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche mit Fenster und Platz. Zusätzlich kann ein Kellerraum und Gemeinschaftsgrünflächen zum Verweilen genutzt werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. In der anliegenden Tiefgarage ist es möglich, einen Stellplatz zu mieten.
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1/7
247.000,00 €
3 Zi.
74
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und grüne Lage mit sehr schönem Grundriss und folgender Ausstattung: * sehr schöner Balkon mit West-Ausrichtung * Küche mit Fenster * Bad mit komplett neuer Sanitärausstattung * rundum manuelle Rollläden *
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neuwertiger Laminatfußboden * neue Innentüren und neue Türzargen * Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker * Keller zur Wohnung vorhanden Die unten angegebenen Daten aus dem Energieausweis, welche schon relativ gut sind, basieren noch auf den Verbrauchswerten der alten Heizung. Im Jahr 2023 wurde die Heizung des Hauses erneuert und somit ist davon auszugehen, dass sich die Verbrauchswerte und die Energie-Effizienz durch diese Maßnahme noch deutlich verbessert haben. Der Gesamtkaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 257.000,-€. Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.
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1/7
619.000,00 €
4 Zi.
101,42
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des beliebten "Großen Garten" entstandt ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Diese schöne Eigentumswohnung entspricht den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Die energieeffiziente Bauweise ermöglicht
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die Nutzung von zinsgünstigen Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Wohnung wurde barrierefrei errichtet, mit einer modernen Aufzugsanlage. Zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung, gehört ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 29.000 €) gehören ebenfalls dazu. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Energiestandard ist KfW-55. Diese Wohnung hat einen eigenen Garten als Sondernutzungsfläche.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
240.900,00 €
3 Zi.
82,33
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision. EIN BEISPIEL: Die attraktive 3-Zimmerwohnung mit schöner Süd-Terrasse und herrlichem Blick
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gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Wohnung verfügt über Außenjalousien zum Schutz vor Wärme & Lärmimmission, eine separate Küche mit Fenster & Platz, Badezimmer mit Fenster sowie Wanne & Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz genutzt werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert B kann der Mieter an Nebenkosten sparen. Im grünen, idyllischen Innenhof befindet sich ein neuer Spielplatz.
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167.800,00 €
2 Zi.
56,77
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision. EIN BEISPIEL: Die attraktive 2-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse und herrlichem Blick
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gehört einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus (1996) in sehr gepflegtem Zustand an. Die Wohnung verfügt über Außenrollos /-jalousien, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne/Dusche + Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche mit Fenster, ein helles & großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage genutzt werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus.
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1/5
129.900,00 €
2 Zi.
51,12
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 erbaute und sehr gepflegte, wie ein Vierseithof angelegte Wohnanlage ist ruhig in einer Stichstraße ruhig und grün gelegen. Die Infrastruktur rund um den Theodor-Friedrich-Weg mit der nahen Straßenbahn-Haltestelle,
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bietet eine schnelle Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nahen Elbwiesen, die zu Sport und Freizeitgestaltung einladen, runden die ideale Lage ab.
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über die Diele betreten Sie den großzügig wirkenden Wohn-/Essraum, der mit einem hellen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet ist und der Wohnung einen modernen Touch gibt. Von dort gelangen Sie in die vom Wohnraum abgetrennte Küche und auf den Balkon, wo Sie die Sonne genießen können. Das zeitlos weißgeflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Carport ist im Kaufpreis inbegriffen.
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1/2
143.500,00 €
48,91
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im wunderschönen Dresden. Diese Wohneinheit, die zum Kauf angeboten wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² eine hochwertige Wohnqualität in einem sanierten Zustand. Die 1997
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erbaute Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Ein weiteres Plus ist der ausbaufähige Dachboden, der als Teil des Sondereigentums viel Potenzial für zusätzliche Wohnfläche bietet. Die Wohnung ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnung mit der Nachbarwohnung zusammenlegbar ist, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance auf eine vergrößerte Wohnfläche bietet. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 314,24 €. Das Hausgeld beträgt 272,00 €, wobei sich die Instandhal
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1/6
218.000,00 €
3 Zi.
73
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Helle und sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage in denkmalgeschütztem Altbau, welcher 2012 hochwertig kernsaniert wurde, mit folgender Ausstattung: * Wohnung mit 3-Zimmern und 73 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss * großer Balkon
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mit freiem Blick nach Südwesten über Kleingärten * komplett Massivparkett in der Wohnung, Küche und Bad gefliest * Küche und Bad jeweils mit Fenster * Aufzug * großer Kellerraum vorhanden * Wohnung ist aktuell für monatlich 550,-€ Kaltmiete vermietet * Hausgeld 2023 moderate 237,-€ monatlich (inklusive Betriebskosten) Prägend für das Garten-Ensemble ist eine Gartenanlage, die von den denkmalgeschützten Bauten weitläufig in einer Dreiecksform umfasst wird. Zentrum und Eingang des Ensembles bildet ein zurückgesetzter Bau mit einem kleinen Turm, der auch ein wenig das Wahrzeichen dieser außergewöhnlichen luftigen, grünen Anlage darstellt. In einem großzügigen Freiraum zwischen der Gartenanlage und den drei- und viergeschossigen Wohngebäuden entsteh
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1/6
485.000,00 €
3 Zi.
120
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Villa in ruhiger und grüner Bestlage am Weißen Hirsch mit folgender Ausstattung: * zwei große Balkone mit schönem Blick * Gartennutzung möglich * komplett Parkett * Küche + Bad
...
jeweils mit Fenster * sehr großes und helles Wohnzimmer * Abstellraum im Keller vorhanden * pro Etage nur eine Wohnung im Haus Die aktuellen Mieter der Wohnung ziehen im Frühjahr 2025 aus er Wohnung aus. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de
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Quelle:
www.immowelt.de
116.500,00 €
1 Zi.
41,09
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision. EIN BEISPIEL: Die attraktive 1-Zimmerdachgeschosswohnung mit schöner Süd-Terrasse und
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herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Mieter sind freundlich, zuverlässig und langjährig! Die helle Wohnung verfügt über Außenjalousien, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche mit Fenster und Platz. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Trockenraum im Haus genutzt werden. Die Gemeinschaftsgrünflächen eignen sich perfekt zum Verweilen. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus.
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1/3
700.000,00 €
5 Zi.
160
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhaus, das als Kulturdenkmal in der Denkmalschutzliste der Stadt Dresden eingetragen ist. Es handelt sich um eines der eindrucksvollsten
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freistehenden Gebäude direkt am Stresemannplatz. Die Sanierung wurde 2009 von einem renommierten Dresdner Bauträger durchgeführt. Schon beim Betreten des Mehrfamilienhauses besticht das großzügige mit Wand- und Deckenmalerei ausgestatte Treppenhaus, das in der obersten Etage über ein eindrucksvolles dem Original nachempfundenen bleiverglastem Oberlicht verfügt.
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1/6
180.000,00 €
4 Zi.
75,62
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 4-Raum-Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1996 saniert. Im Verlauf der Folgejahre wurden am Gemeinschaftseigentum des
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Hauses regelmäßig Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt. Auch das Sondereigentum in der Wohnung wurde während der Nutzungsdauer stetig gepflegt und verändert. Zum Beispiel wurde der Wohnungsgrundriss individualisiert. So wurde eine der Küchenwände zum dahinterliegenden Raum geöffnet und dient nun als Speisezimmer. Durch diese Veränderung sind interessante Sichtachsen entlang der südwestlichen Wohnseite entstanden. Die Küche selbst ist mit einer Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und Spüle ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der vom Wohnzimmer begehbare geräumige Südwestbalkon mit verglaster Loggia und Grünblick lädt zum Erholen ein. Im Flur wurde ein Abstellraum mit Einbaumöbeln eingebaut, dort haben Waschmasch