Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Dresden kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
402
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese repräsentative denkmalgeschützte Villa bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien und Investoren gleichermaßen. In einer der begehrtesten Lagen von Dresden gelegen, im Süd-Osten der Landeshauptstadt im
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Stadtteil Strehlen, verbindet dieses prachtvolle Anwesen historische Eleganz mit moderner Rentabilität.
Diese Villa ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch eine lukrative Kapitalanlage in einem der wachstumsstärksten Märkte Deutschlands. Die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum in Dresden sowie die steigenden Mietpreise machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren.
Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit und zeichnet sich durch seine architektonischen Details und seinen Charme aus.
Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt.
H
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
406
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine traumhafte, frei stehende Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt.
Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig kernsaniert. Es werden
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laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt.
Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Diese Immobilie zählt aufgrund ihrer Historie, ehrwürdigen, gepflegten und freundlichen Ausstrahlung sowie der 1A-Lage definitiv zu den Raritäten dieser Stadt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden:
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1/4
506.165,00 €
3 Zi.
92,03
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. •Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q •Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung •Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) •Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen •Parkettböden •Ebenerdige Duschen •Home Office geeignet •Terrass
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1/4
560.340,00 €
4 Zi.
101,88
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. •Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q •Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung •Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) •Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen •Parkettböden •Ebenerdige Duschen •Home Office geeignet •Terrass
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
185
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemals als Wohn- und Geschäftshaus für das Kürchnerhandwerk errichtetes Eigenheim. Das großzügige Grundstück ist komplett umfriedet und über eine zurückgesetzte Einfahrt problemlos zugänglich. Das
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Gelände hat zum Straßenniveau ein leichtes Gefälle, so dass die Bebauung zum vorgelegenen Gehweg erhöht errichtet ist. Über die befestigte Zuwegung erreicht man eine Betonplatte als Stellplatz sowie die dahinter befindliche Garage. Der Garten ist parzelliert in den Freizeitbereich mit Sitzplatz, Gartenteich und eingelassenem Rundpool sowie den Nutzgarten mit Gewächshaus. Außerdem ist ein stabil erbauter und überdachter Hundezwinger vorhanden. Das Gebäude wurde 1994 im Bereich Heizkessel, Fenster, Fassade und Dach erneuert. Der Zugang zum Haus und der separaten kleinen Gästewohnung erfolgt über einen zurückgesetzten Bereich, vor welchem ein überdachter Sitzplatz angelegt ist. Über die Haustür erreicht man die Diele mit Zugang zur Teilunterkellerung un
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1/6
185.000,00 €
3 Zi.
84,76
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in die Zukunft! In begehrter Lage von Dresden befindet sich diese vollständig renovierte Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die
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Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über einen Außenstellplatz sowie einen Keller und einen großzügigen Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Ein Garten steht den Bewohnern des Gebäudes zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und strahlt daher besonderen Charme aus. Die Zentralheizung erfolgt über Gas. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
6 Zi.
185
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemals als Wohn- und Geschäftshaus für das Kürchnerhandwerk errichtetes Eigenheim. Das großzügige Grundstück ist komplett umfriedet und über eine zurückgesetzte Einfahrt problemlos zugänglich. Das
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Gelände hat zum Straßenniveau ein leichtes Gefälle, so dass die Bebauung zum vorgelegenen Gehweg erhöht errichtet ist. Über die befestigte Zuwegung erreicht man eine Betonplatte als Stellplatz sowie die dahinter befindliche Garage. Der Garten ist parzelliert in den Freizeitbereich mit Sitzplatz, Gartenteich und eingelassenem Rundpool sowie den Nutzgarten mit Gewächshaus. Außerdem ist ein stabil erbauter und überdachter Hundezwinger vorhanden. Das Gebäude wurde 1994 im Bereich Heizkessel, Fenster, Fassade und Dach erneuert. Der Zugang zum Haus und der separaten kleinen Gästewohnung erfolgt über einen zurückgesetzten Bereich, vor welchem ein überdachter Sitzplatz angelegt ist. Über die Haustür erreicht man die Diele mit Zugang zur Teilunterkellerung un