Zu verkaufen ist eine modern ausgestattete, ca. 52 m² große und gut vermietete Eigentumswohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und traumhaftem Ausblick und einer zusätzlichen Galerie im Dachgeschoss mit ca. 18 m² Nutzfläche,
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welche als Schlafzimmer genutzt wird, mit separater Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in sehr begehrter und grüner Wohnlage von Dresden-Mobschatz mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zur Wohnung zugehörig ist ein Hobbyraum im Keller, ein weiterer Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmiete beträgt 5.577,48 EUR inkl. PKW-Stellplatz. Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: 1994 Etage: Dachgeschoss Vermietet: ja Zimmer: 1 plus Galerieraum Wohnfläche: ca. 52,40 m² Nutzfläche Galerie: ca. 18,42 m² Balkon/ Terrasse: vorhanden Weitere Räume: Hobbyraum und Abstellraum im Keller Nettojah
Kurzbeschreibung
Aufwändig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente
Objekt
Im Dresdner Westen in Obergohlis wurde der ehemalige Vierseithof vermutlich in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und 2007 vollständig unter
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Einhaltung der gesetzlichen Denkmalschutzauflagen saniert. Die hier zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,10 m² befindet sich im Dachgeschoss eines der ehemaligen zwei Wohnhäuser und Seitengebäude mit Kumthalle.
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die
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Wohnung erstreckt sich über 63,16 m² und liegt auf der 2. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 9,18 €/m². Es besteht ein Potenzial, die Miete auf 10 €/m² zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen sowie langfristige Rendite suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Inve
Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Im Bad ist Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung bietet eine für die Bauzeit typische, separate Küche. Hier findet sich ein kleiner,
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praktischer Abstellraum. In Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen Teppichböden. Der Flur, das Bad, die Küche und der Abstellraum sind gefliest. An dem nach Süden zeigenden Wohnzimmer bietet eine Terrasse den Blick ins Grüne. Die Terrasse besitzt einen Sichtschutz zum Nachbar. Zur Wohnung gehört weiterhin ein abschließbarer Raum im Keller und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Mieter, ein älteres Ehepaar, sind bereits Anfang 1998 eingezogen und fühlen sich hier wohl. Die Kaltmiete ist seitdem unverändert, sie beträgt für die Wohnung 351,26 EUR + 30,67 EUR für den Stellplatz in der Tiefgarage, gesamt also 381,93 EUR (Wohnung 687,00 DM + TG-Platz 60,00 DM = 747,00 DM) zuzüglich Nebenkosten. Es besteht Potential für eine Anpassung an die aktu
Dieses Baugrundstück in Hanglage bietet einen fantastischen Weitblick über Dresden und bettet sich harmonisch in den Elbhang des beliebten Stadtteil Mobschatz ein. Profitieren Sie von der vorliegenden Planung und Baugenehmigung und sparen Sie Zeit.
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Ruhig und grün gelegen, befindet sich das Grundstück sich am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse). Auf dem 726 qm umfassenden Areal ermöglicht die bestehende, solide Bausubstanz eine gut planbare Sanierung. Alternativ kann der Bestand abgerissen werden und ein Neubau entstehen. Unter Berücksichtigung der Rahmenbedingungen des Projektes können bis zu 284 qm Wohnfläche mit neuem Treppenhaus und Doppelgarage entstehen, Dachterrasse mit Blick inklusive. Es darf nach Nachbarbebauung gebaut werden. Die Substanz ist aktuell gesichert und vollständig entkernt und bedarf einer vollumfänglichen Sanierung. Ein bereits genehmigtes Umbau- und Erweiterungsprojekt kann im Bedarfsfall hinzugezogen werden. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Frischwas
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Pachtverträgen.
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In gefragter Wohnlage in Dresden Weißig befindet sich diese reizvolle 3-Raum Wohnung in einem gepflegten Wohnensemble. Das 1993 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in zweiter Reihe zur Straße "Am Weißiger Bach". Die Wohnung selbst
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befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und wird mit einem zugehörigen Kellerabteil verkauft. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2004, die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2023. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 482,00 € (6,65€) + 35,00 € für den Stellplatz sowie 190,00 € Nebenkostenvorrauszahlung.
Auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude. Auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und
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Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude preisgekrönter Architekten. Die großzügig geschnittenen modernen 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen verfügen über eine hohe Ausstattungsqualität mit großen Terrassen und Balkonen. Viele von ihnen besitzen einen fantastischen Blick über die Stadt bis zur Dresdner City. Zum Verkauf stehen 38 Eigentumswohnungen: 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf 2 Häuser; ca. 36 m² - ca. 125 m²; Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Dresden Gruna. Die 2-Raumwohnung verfügt über 56,59 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss einer 1995 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage, ein
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Duplexparkerstellplatz ist der Wohung zugeordnet. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit August 2020, aktuell ist die Wohnung für 453,00 € kalt (8,00 EUR/m²) + 125,00 NK vermietet, der zugehörige TG-Stellplatz ist nicht vermietet. Das momentane Hausgeld beträgt mtl. 264,00 €, davon sind 54€ nicht umlagefähig.
Offeriert wird eine schön geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines um 1936 erbauten sowie um 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Strehlen. Diese verfügt über 3 Zimmer sowie über eine Wohnfläche von ca. 80,15 m². Alle Zimmer
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sind vom Flur aus begehbar und verfügen über angenehme Größen. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer, als Mittelpunkt des Familienlebens, verfügt über den Zugang zur Terrasse, von welcher man in den Garten gelangt. Ausreichend Abstellplatz außerhalb der Wohnung bietet der vorhandene Keller im Untergeschoss. Hier befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum, in welchem die Waschmaschine ihren Platz findet. Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz zu 5.000 € erworben. Dieser befindet sich direkt auf dem Grundstück. Derzeit sind Wohnung sowie Stellplatz vermietet und erzielen gemeinsam eine Netto-Jahresmiete in Höhe von ca. 7.321 €.
Kurzbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung in Dresden-Strehlen
Objekt
Im beliebten und zentrumsnahen Dresdner Stadtteil Strehlen entstehen zwei moderne Stadthäuser mit insgesamt 20 attraktiven Eigentumswohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss
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bietet mit ihrem großzügigen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 110 m² reichlich Platz für "Kind und Kegel". Die familienfreundliche Etagenwohnung erhält einen Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist barrierefrei nach §50 SächsBO. Die moderne Ausstattung der Eigentumswohnung umfasst unter anderem moderne Parkettfußböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung und Fenster mit Rollläden. Außerdem verfügt die Wohneinheit über eine hochwertige Sanitärausstattung und dreifachverglaste Fenster. Weiße Fassaden und große Fensterflächen unterstreichen die moderne Architektur. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich eine Tiefgarage mit Pkw-Einzelstellplätzen, ein
Das Umfeld sowie das Objekt selbst, gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden.
Diese Erdgeschosswohnung ist vermietet und kann sofort
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erworben werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 5.040,00 p.a.!
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
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Das Grundstück umfasst drei charaktervolle Gebäude, die sich um einen zentralen, offen gestalteten Hofraum gruppieren, wodurch eine geschützte und private Atmosphäre entsteht. Das sorgfältig gepflegte Grundstück zeichnet sich durch liebevoll
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angelegte Grünflächen und außerordentlich gut instand gehaltene... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG (DG) einer Stadtvilla, bestehend aus 7 Wohneinheiten welche Anfang der 2000er wieder zum Leben erweckt wurde. Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon mit Blick in den ruhigen,
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grünen Innenhof. Die Wohnung hat neben einem eigenen Kellerabteil einen gemeinschaftlich, nutzbaren Fahrradraum im Keller.
Eigentumswohnung in einem 8 Familienhaus zu verkaufen. Das Objekt liegt in einem parkähnlichen Anlage ideal für Familien. Die Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und frisch renoviert und vermietet. Ideale Kapitalanlage bei den aktuell sinkenden
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Objektnr: 1062671 + In ruhiger Umgebung von Dresden, perfekt für Kapitalanleger, dank aktueller Vermietung + Solide vermietet - JNKM: ca. 3.600 €, mtl. Hausgeld: ca. 264 €, nicht umlegbare Kosten: ca. 117 € + umfangreiche Ausstattung umfasst
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Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz, Waschmaschinenraum mit Münzautomaten und neuen Laminatboden in der Wohnung + Variable Raumaufteilung möglich: Umbau auf 2-Zimmer-Wohnung denkbar und toller Blick auf den Fernsehturm + Hausreinigung und ein Winterdienst sind in den Nebenkosten mit enthalten
Zum Verkauf steht eine ab dem 01.10.2024 freistehende 2- Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Dresden - Blasewitz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gegen 1900 errichteten Mehrfamilienhauses unweit der Elbe. Mit einer Fläche
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von ca. 62,03 m² bietet die Wohneinheit eine angenehme Wohngröße. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Räume. Zudem sind alle Räume bequem über den Flur erreichbar. Ein separates Kellerabteil im Treppenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. In den vergangenen Jahren wurden einige Instandsetzungen am Haus durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahr 2018 das Dach sowie im Juli 2024 die Fassade des Vorderhauses und in 2020 die Fassade der Hinterhäuser instandgesetzt. Des Weiteren soll eine neue Heizungsanlage verbaut werden. Dazu ist ein Contracting-Vertrag mit den Stadtwerken geplant. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 511,00 EUR.
Dieser Bauhaus Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass an alles gedacht ist. Das Erdgeschoss mit mehr als 97 m² bietet durch die intelligent zurückhaltend platzierte
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Treppe jede Menge Platz die eigenen Tagesabläufe zu gestalten und sich wohl zu fühlen. Die Räume sind mit offenen Übergängen gestaltet und ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Aber das Beste: Du verfügst über mehr als 15 m² Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich ist und auf dem du jederzeit frische Luft genießen kannst. Und der weitere Clou: Durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport, welches dein Auto vor Wind und Regen schützt. Das angesagte Flachdach und die kubistische Gestaltung des Hauses machen dein neues Eigenheim zum echten Hingucker.