Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Düren kaufen
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www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
176
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier zum Kauf offerierten Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von 52351 Düren-Stadt. Der Grundriss ist ausgesprochen großzügig und bietet viel Platz, für eine große Familie oder für
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eine Familie in Kombination mit Homeoffice. Die Bauweise ist massiv, Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1965, das Grundstück, mit insgesamt 939 m², ist von zwei Straßen erschlossen und im hinteren Garten-Bereich auch im Bereich eines B-Planes. Wer möchte kann hier ein weiteres Baugrundstück nutzen, in sehr beliebter Wohnlage und auch bei Teilung des Grundstückes, mit einer optimalen Größe. Im Erdgeschoss empfängt sie ein großer und heller Flur- und Garderobenbereich, ein tolles, große Wohnzimmer, mit Arbeitsplatz oder Lesebereich und wunderbarem Ausblick und mit direkter Anbindung zum Esszimmer, jeweils Zugang zur Terrasse und dem wunderbarem und sonnigen Garten. Eine gemütliche Wohn-/Essküche schließt sich an, auch mit Terrassenbereich und klassisch
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www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
110
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 110 m² Platz für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr
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2017 statt, somit präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Bäder befinden sich im EG. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen. Der Bodenbelag ist eine Mischung aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Keller, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Der Garten und der Wintergarten bieten zusätzlichen Wohnraum und laden zum Entspannen ein. Das Haus befindet sich in Nörvenich und wird über eine Öl-Heizung beheizt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Als Bonbon kann das Grundstück daneben für nur 99.000 € mit 420 m² dazu erworben werden. Käufer, die beide Grundstücke erwerben wo
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www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - ein Ort voller Möglichkeiten und Potenzial. Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in eine ruhige und idyllische Lage, bietet auf etwa 126 qm Wohnfläche alles, was sich eine Familie oder ein
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anspruchsvoller Eigenheimbesitzer wünschen kann. Das großzügige Grundstück von rund 400 qm lädt zu einer Vielzahl von Nutzungen und Gestaltungen ein - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders praktisch ist der angrenzende Carport mit Tor, der als vielseitiger Zwischenraum fungiert. Er vereint die Vorteile einer Garage mit der Luftigkeit eines Carports und bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge. Zudem gewährt er direkten Zugang zum Garten, eine äußerst komfortable Lösung im Alltag. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen und einladenden Erdgeschoss empfangen. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht das großzügige Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie durch eine große Hebe-S
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
152
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenhaus in Düren - Modernisiert und vielseitig nutzbar! Dieses ansprechende Reihenhaus aus dem Jahr 1930 wurde 2019 umfassend modernisiert und bietet Ihnen auf einem ca. 400 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von ca.
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150 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und verfügt über einen einladenden Garten mit viel Platz zum Spielen für die Kinder sowie eine gemütliche Terrasse von ca. 95 m². Hinzu kommen ca. 200m² Gartenfläche. Ein praktischer Abstellraum/Werkstatt (ca. 15 m²) mit separatem Eingang und einem Gäste-WC ergänzt den Außenbereich. Zudem steht Ihnen ein Keller mit ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet ein stilvolles Treppenhaus, das Sie durch drei Etagen führt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine kompakte Küche, ein kleines Badezimmer (hier besteht Optimierungsbedarf) und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen und modernen Grundriss mit einem weiteren Wohnzimmer, ei
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499.000,00 €
6 Zi.
157,15
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ab und zu finde ich richtige Schätze für Sie, Familienträume und Wohlfühloasen. Genau als das möchte ich dieses freistehende Einfamilienhaus in Echtz einstufen und Ihnen die Möglichkeit bieten, dieses bezaubernde Haus mit traumhaften Garten
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samt Garage zu besichtigen. In dem idyllischen Ortsteil Echtz, der besonders für Familien attraktiv ist, erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von fast 160 m², die sich über 2 Ebenen erstrecken, bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von zauberhaften Einfamilienhäusern. Kindergärten und eine Grudschule befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Ganz besonders erwähnenswert ist zudem der Echtzer Badesee in unmittelbarer Nähe - eine perfekte Mischung aus Natur und Dorfleben. Seit seiner Errichtung 1996 wurde die Immobilie immer liebevoll gepflegt und in den letzten 2 Jahren in vielen Bereichen umfangreich saniert. Die g
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659.000,00 €
6 Zi.
220,81
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf bieten wir Ihnen hier eine ganz besondere, stilvolle Immobilie, in einmaliger Allein-Lage von 52393 Hürtgenwald. Tolle 5.154 m² Grundstück, im Außenbereich und ein wunderbares Einfamilienhaus, voll umfänglich und hochwertig modernisiert
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und erweitert 1994. Insgesamt stehen Ihnen hier über 220 m² Wohnfläche zur Verfügung, stilvoll, schick, gemütlich und wunderbar aufgeteilt. Dazu gehört ein großer, ehemaliger Stall mit rund 150 m² Fläche und in top Zustand. Das Grundstück hat über 5.000 m² und die Lage ist einzigartig. Mit viel Mühe und Liebe zum Detail ist Mitte der 90-iger Jahre die Nutzung in ein Einfamilienhaus erfolgt und ergänzend dazu eine Erweiterung des Erdgeschosses. Klassisch sind im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, Küche und Esszimmer mit Anbindung an das Wohnzimmer und dem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Treppe führt Sie zur Galerie, einem tollen Platz zum Arbeiten, als Bibliothek, Musik- oder Kaminzimmer. Der Parkettboden, die Thermoverglasung
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489.000,00 €
205
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch einen kompakten, aber auch zugleich großzügigen Baukörper mit guter Bauausführung und moderner Haustechnik aus. Ein klassisches 1980 erbautes 3-Parteienhaus mit insgesamt 205 m² anrechenbarer
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Wohnfläche auf einem ca. 880 m² großen Grundstück erwartet Sie hier. Die Erdgeschosswohnung beherbergt 122 m² Wohnfläche und ist somit mit 4 Zimmern, Diele, Flur, einer Küche, einem Bad einem großen Abstellraum, die größte Wohnung in diesem Ensemble. Hier ist auch der wunderbar große Garten mit Terrasse und Garage angegliedert. Eine perfekt geschnittene 50 m² Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad befindet sich im 1. OG. Im Dachgeschoss finden Sie ein tolles Appartement mit einem Wohn-/Schlafraum, einer offenen Küche und einem Duschbad zur Größe von 33 m² Wfl. Die Bäder und Böden im Erd- und Obergeschoss sind hier tolle Highlights. Die Wohnung im OG entspricht dem Baujahr mit tollem Parkettboden. Alle Wohnungen haben die Funktionsräume zur Sonnenseite
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www.immowelt.de
215.000,00 €
8 Zi.
137
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH KONTAKTIEREN. Ideal als Kapitalanlage. Bei dieser
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Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit drei separaten Wohnungen, welches 1962 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 137 m², das Grundstück hat eine Größe von 722 m². Das Haus ist unterkellert und hat durch diesen Keller einen Zugang zum Innenhof mit der kleinen Werkstatt und der als Lager genutzten Garage, sowie den großen Garten. Das Objekt besteht aus: Erdgeschoss: + 3-Zimmer-Wohnung + mit Küche und Tageslichtbad + ca. 55 m² Wohnfläche. + Vermietet seit 01.09.2016 Obergeschoss: + 3-Zimmer-Wohnung + mit Küche und Tageslichtbad + ca. 55 m² Wohnfläche. + Vermietet seit 01.11.1998 Dachgeschoss, ausgebaut 1975 + 2-Zimmer-Wohnung + mit Küche und Tageslichtbad + mit 27 m² Wohnfläche + Ve
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330.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut und bis 2022 modernisiert. Ihre neuen vier Wände bieten eine perfekte Kombination aus historischem Charme und wohlfühlenden Komfort. Das Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf drei Etagen und fünf Zimmer. Viele Gestaltungsmöglichkeiten, ein separates Gebäude ein Wintergarten im ersten Obergeschoss und eine Teichanlage im Garten erwarten Sie hier! Neben der Eingangstüre wartet das erste Zimmer darauf von Ihnen bezogen zu werden und nach Ihren Vorlieben gestaltet zu werden. Das Zimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine komfortable Größe für ein Gästezimmer, oder ein Arbeitszimmer. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage die Einbauküche mit ausreichenden Platz um mit der ganzen Familie zu kochen und anschließend die Leckereien zu genießen. Praktischerweise schafft eine Schiebetüre den Durchgang zu der Vorratskammer beziehungsweise dem Abstell
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
8 Zi.
137
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH KONTAKTIEREN. Ideal als Kapitalanlage. Bei dieser
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Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit drei separaten Wohnungen, welches 1962 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 137 m², das Grundstück hat eine Größe von 722 m². Das Haus ist unterkellert und hat durch diesen Keller einen Zugang zum Innenhof mit der kleinen Werkstatt und der als Lager genutzten Garage, sowie den großen Garten. Das Objekt besteht aus: Erdgeschoss: + 3-Zimmer-Wohnung + mit Küche und Tageslichtbad + ca. 55 m² Wohnfläche. + Vermietet seit 01.09.2016 Obergeschoss: + 3-Zimmer-Wohnung + mit Küche und Tageslichtbad + ca. 55 m² Wohnfläche. + Vermietet seit 01.11.1998 Dachgeschoss, ausgebaut 1975 + 2-Zimmer-Wohnung + mit Küche und Tageslichtbad + mit 27 m² Wohnfläche + Ve
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www.immowelt.de
579.000,00 €
7,5 Zi.
248,59
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2 Häuser - 1 Preis! Egal ob Arbeiten und Wohnen oder Mehrgenerationenhaushalt. Hier ist es möglich! Auf einem ca. 538m² großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, die versorgungstechnisch voneinander getrennt sind. Haus 1 ist 1976
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in zweiter Reihe gebaut und erst vor wenigen Jahren saniert worden. Die Gesamtwohnfläche liegt hier bei ca. 154m². Es empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit rechtsseitigem Zugang zu einem möglichen Büro sowie das Gäste-WC.Vis-à-vis des Eingangs sehen den Abstellraum bzw. das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, eines davon mit Ankleidezimmer und Balkon, und ein schönes Bad mit Dusche und Wanne. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Es sind Zweifachverglaste Alu- und Kunststofffenster eingebaut mit manuell bedienbaren Rollläden.
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425.000,00 €
6 Zi.
182
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in beliebter Wohnlage von 52349 Düren, in unmittelbarer Nähe zum Burgauer Wald. Mit tollem Garten, Garagen und Stellplätzen. Die Liegenschaft wird als Kombination Wohnen, in einem schicken
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Einfamilienhaus und Arbeiten, mit separatem Eingang, genutzt. Kann aber auch als schickes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 182 m², die Bürofläche weitere 66 m². Insgesamt stehen Ihnen somit rund 250 m² Mietfläche zur Verfügung. Das Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1964, es ist stets nachhaltig und hochwertig investiert worden. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 182 m² Wohnfläche viel Platz. Im Erdgeschoss ist ein Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderbaren, sonnigen Garten, ein großes Wohnzimmer (derzeit wird das Wohnzimmer auch als Praxisfläche genutzt) , Flurbereich, ein Arbeitszimmer und klassisch das Gäste WC. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienideale, freistehende Klinkerhaus mit verglaster Terrasse, seitlicher Frühstücksterrasse, Dachterrasse, sonnigem, komplett eingefriedeten Gartenareal und Großgarage wurde im Jahre 2008 in bewährter Massivbauweise mit dem Anspruch an
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hochwertige Wohnstandards und moderne Technologien erbaut. Die Immobilie befindet sich in bestem Pflege- und Unterhaltungszustand und bietet mit ihrem familienfreundlichen Grundriss eine ideale Raumaufteilung auf drei Ebenen. Der geräumige, lichtdurchflutete Eingangsbereich mit Einbauschrank leitet unmittelbar zum Mittelpunkt des Erdgeschosses: der großzügige ca. 41 m² große Wohn-/Essbereich mit Erker wird durch bodentiefe Fensterelemente belichtet und führt durch die Hebe-/Schiebeanlage auf die rundum mit Schiebeelementen verglaste Sonnenterrasse mit Kaminofen und den gepflegten, hübsch angelegten Garten. Die benachbarte, moderne ca. 16 m² große Wohnküche mit separatem Vorrats-/Abstellraum verfügt über einen eigenen Ausgang auf eine seitlich gel
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
8 Zi.
144
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Düren in einer zentralen Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde in vielen
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Bereichen modernisiert und saniert, zuletzt in 2016!! + Wohnfläche: ca. 144 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 75 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Stellplatz: öffentliche Stellplätze an der Straße Ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + Neue Dacheindeckung und Dachanschlüsse + Rollläden ... größtenteils + Neues Badezimmer im Dachgeschoss + gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss + zentrumsnahe Lage + pflegeleichter Garten ... komplett eingefriedet + 2 Sonnenterrassen Besondere Ausstattungsmerkmale: + Gasbrennwerttherme von Vaillant ... neuer Brenner aus 2021 + Elektroleitungen und
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225.000,00 €
4 Zi.
88
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise auf einem 488 m² großen Hanggrundstück im Ortsteil Hasenfeld (ca. 2 km zum Zentrum von Heimbach entfernt) errichtet und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung.
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Das Haus ist voll unterkellert und bedarf der ein oder anderen Reparatur. Über die Eingangsdiele gelangen Sie im Erdgeschoss in das ca. 25 m² große und gemütliche Wohn- / Esszimmer. Dieser Raum bietet Ihnen einen Kaminofen und viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel sowie den Ausgang auf Ihren Balkon mit dem weiten Blick in den Garten. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine Treppe in den schönen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und einem Gartenhaus. Der Küchenraum im Erdgeschoss ist großzugig und bietet viel Platz. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Küche, Diele und Gäste-WC sind gefliest, das Wohn-/ Esszimmer ist mit einem Laminatboden versehen. Das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Bad erreichen Sie über eine Holztreppe. Die Räume sind hell
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314.000,00 €
4 Zi.
95,34
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer ein grundsolides Eigenheim in guter Lage und mit einem schicken Garten für sich und die Liebsten sucht ist hier richtig. Die angebotene Immobilie ist ein Reihenendhaus mit seitlich angebauter Garage. Durch den netten Vorgarten und den
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zurückgesetzten Eingangsbereich wirkt das Haus direkt sehr einladend. Ein Eindruck, welcher sich auch im Inneren fortsetzt. Das Haus ist sehr gepflegt und aufgeräumt. Der gut durchdachte Grundriss unterstützt den strukturierten Eindruck. Klassisch ist links im Eingangsbereich das GästeWC mit Tageslicht. Auf der rechten Seite mit Blick zur Straße befindet sich die Küche. In der Mitte ist das Treppenhaus angebracht. Eine Betontreppe verbindet vom Keller bis zum aufbaufähigen Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut und mit Gauben erweitert werden. Die Zuwegung ist bereits gegeben. Im OG sind insgesamt 3 Zimmer gegeben. Auch das große Tageslichtbad ist im OG. Eine weitere Nasszelle ist im Keller. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hauptraum ist
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949.000,00 €
16 Zi.
515
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Düren steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über insgesamt 16 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 515 m² eignet es sich perfekt als Renditeobjekt zur Vermietung. Das
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Grundstück hat eine Größe von 1.122 m² und bietet eine Gartenfläche von 330 m². Das Haus verfügt über 5 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Die Ausstattung ist einfach gehalten. Zu dem Haus gehören 8 Garage und ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist das Haus komplett vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 40.140€ pro Jahr. Im Garten gibt es ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Garagenplatz kann für 50 € pro Monat angemietet werden. Das Haus wird mittels Gas-Etagen-Heizung beheizt und besitzt einen Gas-Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse E. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Potenzial und ist eine interessante Gelegenheit für Investoren.
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www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
162
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus im gefragten Stadtteil Düren-Birkesdorf bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von insgesamt 20.160 Euro. Die Immobilie umfasst drei gut vermietete Wohneinheiten, verteilt
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auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung besteht aus zwei Zimmern mit einem Tageslichtbad. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Garten mit Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss einen einladenden Balkon besitzt. Die Wohnflächen der Einheiten betragen etwa 59 m² (EG), 55 m² (OG) und 48 m² (DG). Die Immobilie wurde laufend modernisiert: Die Wohnung im Erdgeschoss wurde umfassend saniert, inklusive neue Fenster, Eingangstür und einem modernen Wannenbad. Auch im Obergeschoss wurden Fenster und Eingangstür erneuert, und die Dachfenster des Dachgeschosses werden aktuell ausgetauscht. Ein gemeinschaftlicher Kellerbereich sowie separate Abstellräume für jede Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.
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www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
225
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heimbach-Vlatten. Dieses wunderschöne Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Es besteht aus zwei Häusern, die zusammen oder getrennt genutzt werden können (z.B.
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Ferienhaus-Vermietung). Das Haupthaus ist von ca.1905 und wurde bis 2022 umfassend saniert und modernisiert. Das Nebenhaus wurde im Jahr 2011 errichtet und hat einen separaten Zugang. Getrennt sind beide Häuser durch die ehemalige Scheune, die aktuell als Werkstatt genutzt wird aber auch als Garage dienen kann. Das große Grundstück ist auf Wunsch noch weiter bebaubar. Auf diesem befinden sich neben einer wunderschönen Terrasse und zwei Carports mit Wallbox auch ein sehr ansprechender Garten. Haupthaus: ----------------- - Wohnfläche: ca. 160 m² - Zimmer: 6 - Badezimmer: 2 - Besonderheiten: Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen plus ausgebautem Dachboden und bietet reichlich Platz für eine Familie. Es wurde umfassend modernisiert, um modernen Wohnko
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749.000,00 €
5 Zi.
237,51
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Kauf offerierte Einfamilienhaus ist in wunderbarer, naturnaher und ruhiger Lage von Nörvenich und kombiniert modernes und stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Großstadt Köln und der Kreisstadt Düren. Die Immobilie ist 1996 in massiver
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Bauweise geplant und gebaut worden und verfügt über rund 235 m² schicke und repräsentative Wohnfläche, plus große Garage, Stellplätze und weitere Nutzfläche im Keller. Das Anwesen ist liebevoll gestaltet und der weitläufige Garten ist wunderbar angelegt und lädt zum Verweilen, Feiern und Entspannen ein. Über 1.100 m² Grundstück sind parkähnlich angelegt, eine große und sonnige Terrasse, klassisch mit großer Fensterfront zum Wohnzimmer, lässt sie den Blick in den tollen Garten, zu nahezu jeder Jahreszeit, genießen. Im Erdgeschoss empfängt sie ein repräsentativer Eingangsbereich und führt sie ins sonnige Wohn-/Esszimmer, seitlich in die Küche, zum Garderobenbereich und Gäste-WC oder in die obere Etage. Der helle und großzügige Eingangsbereich läs