Montag, 17. Juni 2024
2-Zimmer Immobilien in Düsseldorf kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
2 Zi.
50,95
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden. Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem
...
Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz und hat direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorf HBF, Essen, Leverkusen und Köln.
Ausstattung: - 2 Zimmer - Wohnfläche rd. 51 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Badewanne und Fenster - Balkon - 2 Kellerräume - Abstellraum im Dachgeschoss - vermietet seit 2004 - Grundmiete derzeit 458,55 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 96 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 82 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 282 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.07.2018 - Trockenboden - allgemeine Kellerräume u.a. für Fahrräder - Waschkeller - Keller mit Zu
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
2 Zi.
47,79
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im
...
Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden. Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.
Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 47,79 m² - ohne Balkon - Kellerraum - Waschküche im Keller - vermietet seit 10.2009 - Grundmiete 411,95 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 145 E
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
62,67
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Eller zeichnet sich durch seine optimale Lage aus - ruhig und familienfreundlich mit vielen Grünflächen, mit direkter Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt. Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Für einen
...
hohen Erholungswert sorgen der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark Eller sowie der weitläufige Eller Forst, der den Unterbacher See umfasst, wo man schwimmen und Boot fahren kann. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, Bus- und Straßenbahn fährt man schnell und unkompliziert die umliegenden Stadtteile, den Düsseldorf HBF und das Zentrum sowie Essen, Leverkusen und Köln. Durch die gute Anbindung an das Autobahnnetzt (A46, A 59 mit Anschluss an die A 3) erreicht man innerhalb kürzester Zeit die Städte Köln, Wuppertal, Neuss und das Ruhrgebiet.
Ausstattung: - 2 Zimmer - Wohnfläche rd. 63 m² - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Badewanne und Fenster - Abstellraum - Kellerraum - vermietet seit
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im
...
Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden. Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.
Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 61 m² - ohne Balkon - Garten im Hinterhof - vermietet seit 05.2019 - Grundmiete 567,30 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 120 EUR mtl. - Heizkos
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57,82
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden. Die Nähe zu dem Stadtwald Eller Forst, dem
...
Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz und hat direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorf HBF, nach Essen, Leverkusen und Köln.
Ausstattung: - Wohnfläche rd. 57,82 m² - Küche - Bad - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Balkon mit Ausblick ins Grüne - Normale Ausstattung - langjährig vermietet seit 2001 - Grundmiete derzeit 484,53 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 119 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 143 EUR mtl. - Hausgeld 359 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.04.2022 - geräumiger Kellerraum - Sehr gepflegtes Wohnhaus - 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten - Miete
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Düsseldorf-Holthausen ist ein beliebter, ruhiger Stadtteil, südlich der Innenstadt von Düsseldorf am Rhein gelegen. Durch die gute Anbindung und den ÖPNV erreichen Sie von hier die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Dieser Ort ist geprägt
...
von kleinen Straßen, Feldern und Wiesen sowie einigen Bauernhöfen. Durch die noch vielseitig landwirtschaftliche Nutzung wird ein gemütlicher Dorfcharakter vermittelt. Die Anbindungen an das Autobahnnetz (z.B. A 52 und A 46) in verschiedene Richtungen ist optimal. Über die nahe gelegene Auffahrt zur A46 sind die umliegenden Hauptverkehrsadern schnell erreicht.
Ausstattung: Letzte Modernisierung 2018
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 525,22 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
56
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu einer wunderbaren Gelegenheit, eine perfekt gelegene und gut ausgestattete Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort zu erwerben. Diese Immobilie bietet sowohl Lebensqualität als auch finanzielle Attraktivität.
...
Sie stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Durch die bereits erfolgte Vermietung generiert sie sofortige Einnahmen und minimiert Leerstandsrisiken. Der niedrigere Quadratmeterkaufpreis im Vergleich zum Durchschnitt des Viertels bietet zusätzliches Potenzial für Wertsteigerungen. Die hohen Abschreibungswerte tragen zu einer vorteilhaften steuerlichen Gestaltung bei, was die Attraktivität der Investition weiter erhöht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
Ausstattung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Düsseldorf, als Landeshauptstadt von Nordrhein Westfalen, bietet den ganz besonderen Charme einer deutschen Großstadt. Die öffentlichen Personennahverkehrssysteme sind exzellent ausgebaut
...
und bieten nicht nur ein hervorragendes Busnetz, sondern auch ein riesiges Straßenbahnverkehrssystem. Umrandet wird die Stadt von zahlreichen Autobahnen, welche Sie direkt in die Nachbarländer Niederlande und Belgien führen können, aber auch in die naheliegenden Regionen Köln und Ruhrgebiet. Schnell erreichbar ist auch der International Airport Düsseldorf.
Ausstattung: - Aufzug - Kellerabteil - Parklift - Duschbad
Objekt: Willkommen zu einem attraktiven Investmentangebot: Zwei einladende Einzimmerappartments innerhalb eines Hauses mit Baujahr 1989 in erstklassiger Lage von Düsseldorf - Am Wehrhahn! Diese beiden Apartments, jeweils mit einer Wohnfläche von 32,7 m² und 29,7 m², bieten hohen Wohnkomfort und eine ausgezeich
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer besonders bevorzugten Lage mit einer entsprechend optimalen Entwicklung. Eine ideale Erreichbarkeit an Apotheken, Bäckereien, Blumengeschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants und vielen anderen
...
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung liegen jeweils nur ein paar Gehminuten entfernt und tragen zur Lebensqualität bei.
Ausstattung: Ein Standort mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive. - Besonders günstige Eintrittsbarriere - Passives Einkommen ab dem ersten Monat - Verlässliche Rendite - Vollgemanagtes Produkt - Proportionales Wachstum - Provisionsfrei für den Käufer Wir betreuen unsere Kunden umfangreich in allen Fragen zu der Immobilie und unterstützen mit unseren langjährigen und kompetenten Finanzpartnern. Wir arbeiten nur mit ausgewählten und qualifizierten Kooperationspartnern zusammen, welche Experten auf Ihrem Gebiet sind.
Objekt: Haben Sie Ihre persönliche Absicherung schon geplant oder suchen Sie noch nach
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
2 Zi.
66
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das "Ludenberger Ensemble" ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch ein Spiegelbild der hier aufeinander treffenden Stadtteile Ludenberg, Grafenberg und Gerresheim und ihren Charakteren. Jeder dieser Stadtteile hat seine eigene
...
einzigartige Persönlichkeit und trägt auf seine Weise zur Vielfalt des Projekts bei. Auf der Ludenberger Straße, am Rande des Stadtteils Ludenberg, und direkt am Grafenberger Wald, liegt unser exklusives Objekt. Ludenberg, auf den ersten Blick ruhig und beschaulich, überrascht mit grünen Oasen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Stadtteil ist von weitläufigen Parks und Gärten durchzogen, die dazu einladen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig finden sich hier moderne Architekturelemente, die einen gelungenen Kontrast zur natürlichen Umgebung bieten. Grafenberg ist mit guter Anbindung ein ideales Bindeglied zwischen dem Ludenberger Ensemble und dem Stadtzentrum. Zudem zeichnet sich der Stadtteil durch eine ruhige Atmosphär
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
2 Zi.
82
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 18 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer
...
Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde fiktiv im Jahr 1976 erbaut.
Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung und Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgestellt. Das Wohnzimmer wurde abweichend vom Aufteilungsplan mit dem Kinderzimmer und der Diele zusammengelegt, wodurch es jetzt eine 2-Zimmer-Wohnung ist. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrsw
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In der 10. Etage befindet sich die Wohnung Nr. 10/2 mit einer Wohnfläche von 68 m². Ein Aufzug ist vorhanden. Sie verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Gebäude stammt aus dem
...
Jahr 1972 (mit einer Wertung aus dem Jahr 1982) und wurde 2018 modernisiert, einschließlich der Installation eines Aufzugs.
Das Bad der Wohnung ist als innenliegender Raum ausgeführt. Das Haus wurde so gebaut, dass es über Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt wird. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs vorzunehmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 280.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 19
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
2 Zi.
42
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 42,11 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische und Loggia sowie einem Kellerraum. Das Haus
...
wurde im Jahr 1955 wieder aufgebaut.
Die Raumheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 150.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. S
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
2 Zi.
63,45
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
+ Top-Energiewerte - Moderne, barrierefreie und nachhaltige Wohnung + BEZUGSFERTIG
Hier begegnen Sie einem Aufeinandertreffen von Wohnlichkeit, Eleganz und Charme, die Sie überzeugen werden!
In einem 5-Familienhaus werden alle Wohnungen zum
...
Verkauf angeboten.
Hierbei handelt es sich um die Obergeschoss-Wohnung.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 64 qm verteilt sich wie folgt:
Es erwartet Sie ein großzügiges ca. 26 qm großes und charmantes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Zugang zum Balkon.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie den praktischen Abstellraum mit zusätzlicher Abstellfläche.
Ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer lässt alle Herzen höher schlagen.
In der Tiefgarage steht 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, Luft- Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung uvm.
Auch energetisch entspricht die Wohnung hohen Anforderungen.
Uns war sehr daran gelegen gut, harmonie
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
2 Zi.
73,84
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
+ Top-Energiewerte - Moderne, barrierefreie und nachhaltige Wohnung + BEZUGSFERTIG
Hier begegnen Sie einem Aufeinandertreffen von Wohnlichkeit, Eleganz und Charme, die Sie überzeugen werden!
In einem 5-Familienhaus werden alle Wohnungen zum
...
Verkauf angeboten.
Hierbei handelt es sich um die Erdgeschoss-Wohnung.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 74 qm verteilt sich wie folgt:
Es erwartet Sie ein großzügiges ca. 26 qm großes und charmantes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Zugang zur Terrasse.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie den praktischen Abstellraum mit zusätzlicher Abstellfläche.
Ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer lässt alle Herzen höher schlagen.
In der Tiefgarage steht 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, Luft- Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung uvm.
Auch energetisch entspricht die Wohnung hohen Anforderungen.
Uns war sehr daran gelegen gut, harmoni
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.050.000,00 €
2 Zi.
77,25
m2
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
6 STATTLICHE DOMIZILE
Willkommen in Ihrer neuen Residenz am majestätischen Rheinufer! Inmitten der malerischen Kulisse des Rheins erwartet Sie ein exklusives Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Luxus vereint.
Die 6 großzügigen Wohnungen, die
...
sich entlang des Rheins erstrecken, bieten ein herausragendes Maß an Stil und Raffinesse. Von ca. 77 bis 226 m² Fläche finden Sie hier die perfekte Balance zwischen großzügigem Wohnraum und intimem Rückzugsort.
Betritt man eine der stattlichen Wohnungen, wird man sofort von einem Hauch von Luxus umfangen. Der Eingangsbereich führt in einen eleganten Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die wunderschönen Rheinauen und die umliegende Landschaft bieten. Die hochwertige Ausstattung, wie edle Parkettböden, exklusive Beleuchtungskonzepte und stilvolle Möbel, verleihen jedem Raum einen Hauch von Noblesse.
Die offene Wohnküche ist ein Zentrum für geselliges Beisammensein und kulinarische Genüsse. Mit erstklassigen G
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
2 Zi.
49,69
m2
40627 Düsseldorf / Unterbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
...
Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten.
Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren.
Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Bel
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
244.000,00 €
2 Zi.
52,51
m2
40468 Düsseldorf / Unterrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle 3 bis 4 Raum-Maisonette-Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 86 m²
befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus den
50er Jahren in ruhiger, grüner Lage von Düsseldorf-Unterrath.
Sie
...
betreten die schöne Maisonette-Wohnung über eine kleine Diele, von der Sie alle Räume
im Dachgeschoss erreichen können. Hier finden Sie das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer,
das Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche und das im Jahr 2014 sanierte Tageslicht-Duschbad. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und mit Parkettboden, weißen Türen und Fenstern ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Das Highlight dieser Wohnung ist der große und sehr helle Spitzboden, der im Jahr 1999 zu
einem Hobbyraum ausgebaut wurde. Dieser Raum mit einer Nutzfläche von ca. 33 m² ist über
eine massive, weiß lackierte Vollholz-Treppe bequem vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbode
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
568.000,00 €
2 Zi.
69,17
m2
40627 Düsseldorf / Unterbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
...
Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten.
Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren.
Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Bel
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
2 Zi.
82
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 4.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt