Das Immobilienpaket beinhaltet zwei Jugendstil-LUXUS-Eigentumswohnungen und ein Ladenlokal mitten im pulsierenden Medienhafen D sseldorfs in erstklassiger Lage!
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Eine sichere Kapitalanlage, die sich rechnet: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus verf gt ber 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Daraus ergibt sich ca. 759 m vermietbare Fl che. Das Haus verf gt berwiegend ber
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Zwei-Zimmer-Wohnungen. Das 5. Obergeschoss besteht jedoch aus einem Appartement und einer Zwei-Zimmer-Wohnung. Bis auf das 1. OG links verf gen alle WE ber Balkone in sonniger S dlage. Das Dachgeschoss bietet zus tzlich zwei Dachterrassen zur Stra enseite. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts beeindruckt durch eine gro z gige Terrasse. Das Geb ude ist unterkellert. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Sie erwirtschaften hier eine Mietrendite von 4,4 % und erwerben das Geb ude zur 22,8fachen Jahresnettomiete.
Eine sichere Kapitalanlage, die sich rechnet: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus verf gt ber 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Daraus ergibt sich ca. 759 m vermietbare Fl che. Das Haus verf gt berwiegend ber
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Zwei-Zimmer-Wohnungen. Das 5. Obergeschoss besteht jedoch aus einem Appartement und einer Zwei-Zimmer-Wohnung. Bis auf das 1. OG links verf gen alle WE ber Balkone in sonniger S dlage. Das Dachgeschoss bietet zus tzlich zwei Dachterrassen zur Stra enseite. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts beeindruckt durch eine gro z gige Terrasse. Das Geb ude ist unterkellert. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Sie erwirtschaften hier eine Mietrendite von 4,4 % und erwerben das Geb ude zur 22,8fachen Jahresnettomiete.
Sie m chten etwas f r Ihre Altersvorsorge tun? Dann investieren Sie jetzt in diese vermietungssichere Dachgeschosswohnung in Unterbilk! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss zur ruhigen R ckseite eines Mehrfamilienhauses mit 55 Wohneinheiten. Das Haus
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wurde 1975 fertiggestellt, die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier verteilen sich ca. 47 m auf zwei Wohn- und Schlafr ume, Kochnische und ein zeitloses Duschbad. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum f r Vorr te. Ein Kellerraum und ein Au enstellplatz geh ren selbstverst ndlich dazu. Die gefragte Toplage offeriert viele Optionen. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 klassisch vermietet. Bei einer m blierten Vermietung besteht noch erhebliches Mietsteigerungspotential. Im Gemeinschaftseigentum stehen in den n chsten Jahren Modernisierungsarbeiten an.