Mittwoch, 18. September 2024
Immobilien in Duisburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
49.800,00 €
5 Zi.
109
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, Miteigentumsanteil: 32.8%,
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Wohnfläche: 109m², Zimmer: 5, Küche, Balkon, Gemeinschaftseigentum macht einen vernachlässigten Gesamteindruck, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
15.199
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, brachliegendes, mit den ehemaligen baulichen Anlagen eines
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Krankenhauses (abrissreif) bebautes Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
6.600,00 €
2 Zi.
73
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 11.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
10.800,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 78,
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Miteigentumsanteil: 0.28%, 20. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Stichtag noch nicht vollständig ausgeführt
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Quelle: www.immowelt.de
1.443.000,00 €
7.773
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, überwiegend brachliegendes Grundstück mit einem
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ehemaligen abrissreifen Wohnhaus, die nicht überbaute Grundstücksfläche weist überwiegend einen verwilderten Strauch- und Baumbewuchs auf
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Quelle: www.immowelt.de
2.840.000,00 €
16.115
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, brachliegendes, überwiegend unbebautes Grundstück, mit
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einem abrissreifen ehemaligen Krankenhausgebäude (Baujahr ca. 1962)
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
249
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 5 Einheiten, Wohnfläche: 249m²
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
4 Zi.
124
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 4 Apartments WE 4 - 2.OG -37qm - 3.480,00 € Kaltmiete p.a. WE 5 - 2.OG - 25qm - 2.520,00 € Kaltmiete p.a. WE 6 - 3.OG - 37qm - 1.800,00 € Kaltmiete p.a. WE 7 - 3.OG - 25qm - 2.520,00 € Kaltmiete p.a. Gesamtmiete netto p.a.
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€ 10.320,00
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
4 Zi.
157,99
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an ökologischen, technologischen und ästhetischen Standards gemessen.
Nun entsteht im Duisburger Süden im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt,
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in allen Aspekten des zeitgemäßen Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen lässt:
„DER STERNENHOF“
Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So können wir auch Sie zum Strahlen bringen!
Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen glänzenden Wohnkomfort.
Durch die optimale Grundrissgestaltung und große Fensterflächen wird die ästhetische Grundlage für eine komfortable Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die durch hochwert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
14,5 Zi.
287,17
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen hier 2 Häuser mit viel Wohnraum anbieten zu können. Aktuell bestehen sie insgesamt aus 3 Wohneinheiten die zwischen ca. 91-98 m² groß sind.
Die Eigentümer haben beide Häuser als Mehrgenerationenwohnen genutzt und
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entsprechend ihrer Vorstellungen 2004 & 2010 umgebaut.
Die große ca. 95 m² Erdgeschosswohnung hat von der Küche aus einen Treppenzugang zur im Hof gelegenen kleinen Garten Oase. Diese haben sich die Generationen zusammen schön angelegt und dort viele gemeinsame schöne Sommerabende verbracht.
Die zwei anderen Wohnungen sind ebenfalls durch Zusammenlegung kleinerer Wohnungen entstanden und großzügig je ca. 90 m² geschnitten.
Hier sind diese verschiedenen Möglichkeiten denkbar:
- Alleinige Nutzung einer Großfamilie
- Mehrgenerationenwohnen & Vermietung
- Nutzung einer Wohnung & Vermietung
- Rückbau in 6 Wohnungen (Ursprungszustand) für die klassische Vermietung;
Monteurswohnungen; möblierte Vermietung bzw. kurzzeitige Vermietung
Die Häuser wurden von
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
915.000,00 €
7 Zi.
268
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Grundstück 982 qm, Wohnfläche 268 qm
Willkommen in diesem traumhaften Zweifamilienhaus, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und luxuriöse Ausstattungsmerkmale bietet. Dieses exklusive Objekt erstreckt sich über großzügige 268,21 m² Wohnfläche
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und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 982 m². Mit seiner umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich dieses Haus in einem neuwertigen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung auf allen Etagen rundet das Gefühl von Wohnkomfort und Luxus ab.
Bereits beim Betreten des Grundstücks, über eine elegante Treppe, die Sie zum Eingang führt, spüren Sie die einladende Atmosphäre. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Wohnungstür zugänglich sind und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit dem Wunsch nach viel Platz, oder als wertvolle Investition.
Der Eingangsbereich besticht durch einen hellen Windfang und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
915.000,00 €
7 Zi.
268
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück 982 qm, Wohnfläche 268 qm
Willkommen in diesem traumhaften Zweifamilienhaus, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und luxuriöse Ausstattungsmerkmale bietet. Dieses exklusive Objekt erstreckt sich über großzügige 268,21 m² Wohnfläche
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und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 982 m². Mit seiner umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich dieses Haus in einem neuwertigen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung auf allen Etagen rundet das Gefühl von Wohnkomfort und Luxus ab.
Bereits beim Betreten des Grundstücks, über eine elegante Treppe, die Sie zum Eingang führt, spüren Sie die einladende Atmosphäre. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Wohnungstür zugänglich sind und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit dem Wunsch nach viel Platz, oder als wertvolle Investition.
Der Eingangsbereich besticht durch einen hellen Windfang und
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
471.565,00 €
5 Zi.
162
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Infos zum Exposé aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriflichter Form hier: Traum vom Haus?
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Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
177
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KAPITALANLAGE - LANGFRISTIGE VERMIETUNG Dieses Einfamilienhaus in Duisburg-Homberg wurde im Jahr ca.1883 in Massivbauweise erbaut. Durch mehrfachen Um-und Anbau befinden sich aktuell auf ca. 177 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss
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insgesamt 7 Zimmer (Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer) 2 Küchen, 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Im Erdgeschoss sind zusätzlich zu den Wohnräumen noch eine Werkstatt, eine Waschküche, ein Lagerraum sowie ein beheizbarer Wintergarten nutzbar. Im Gartenbereich des Hauses sind eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse angelegt. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Die ehemalige Garage wird derzeit als Lager und Essplatz genutzt. Mitte der 90-er Jahre wurde das Haus sehr umfangreich modernisiert. Dazu gehört die Dacherneuerung inklusive starker Dämmung mit Verkleidung aus echtem Schiefer, die Fassadenerneuerung mit Vollklinker auf der Vorderseite und auf den restlichen Hausseiten mit Schiefer - beides mit Dämmung, die komplette Erneuerung der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
5 Zi.
142
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das eigene Zuhause ist der Traum für viele. Hier können Sie sich diesen Traum erfüllen. 142m² Wohnglück bietet diese Doppelhaushälfte im neuen ruhigen Wohnquartier in Alt-Homberg. Modern gestaltet und mit Weitblick geplant warten 5 Zimmer
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darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Vom umfänglich nutzbaren Keller bis zum lichtdurchfluteten Studio mit Sonnen-Terrasse unter dem Dach finden Sie genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Energiesicherheit über den Anschluss an Fernwärme lassen Sie hier noch ruhiger schlafen. Ein Rundgang durchs Haus beginnt im Erdgeschoss: Vom Flur mit Gäste-WC, einer offenen Küche und einem großzügigen Wohn-Ess-Zimmer eröffnet sich ein einladendes Zuhause Die breite Fensterfront mit bodentiefen Elementen führt direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Eine moderne Holztreppe führt in den Keller und die weiteren Etagen. Das erste Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Bad mit Bad und Dusche. Drei Schlafräume – die hinteren mit bodentiefen Elementen besonde
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
51
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide Kapitalanlage befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Untermeiderich. Das Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, sowie die Gestaltung der Küchenwände. Das monatliche Hausgeld inkl.
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Rücklagen liegt bei 302,00 Euro. Fordern Sie für weitere Informationen, sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekräftiges und ausführliches Exposé an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
17 Zi.
533
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Enders und Partner Immobilien präsentiert: ++ RENDITE | MFH | 14 WOHNEINHEITEN | 2x SEPARATE WOHNGEBÄUDE | GARTEN ++ Nutzen Sie jetzt die Chance, in ein ertragreiches Immobilienobjekt zu investieren! Das Wohngebäude besteht aus zwei separaten
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Mehrfamilienhäusern und bietet insgesamt 14 vermietete Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von ca. 24,00 qm bis ca. 59,00 qm und bieten somit eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet ausreichend Stauraum und ist somit eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Die Balkone zur Gartenseite sind zwar sanierungsbedürftig, bieten aber ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie. Die beiden Gebäude sind durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen, was für Mieter eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zudem gibt es ein eingeschossiges Gebäude im Gartenbereich, welches früher gewerblich genutzt wurde und somit auch zusätzliche Einnahmequellen für Sie als Investor schaffen kann. Investieren Sie j