Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Eifelkreis Bitburg-Prüm (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
13 Zi.
311
m2
54655 Zendscheid
Immobilientyp: Haus
Großes Wohnhaus mit 10 Schlafzimmern, Garten und innenliegender Garage in Dorfrandlage und herrlichem Blick Zendscheid Dieses große Wohnhaus wurde 1959 in Massivbauweise gebaut. Es liegt in ruhiger Ortsrandlage, oberhalb von Zendscheid mit einem
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herrlichen Weitblick über die Landschaft. Zendscheid liegt in der Waldeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in nur 20 Autominuten entfernten Gerolstein. Zendscheid verfügt auch über einen Bahnhof der an der Bahnstrecke Trier - Köln liegt. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 311 m² mit u.a. 10 Schlafzimmern und mehreren Bädern/ Einzel-WCs und Duschen. Es eignet sich hervorragend für Großfamilien oder Großgruppen. Das Haus bietet im Erdgeschoss u.a. ein Spielzimmer, einen großen Aufenthaltsraum, die Küche und ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, der Billardraum mit Balkon sowie wie
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
65,99
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Pflegezimmer als Doppelzimmer ist Teil der in 2013 neu errichteten Senioreneinrichtung "Haus Birkenhof" mit insgesamt 97 Einheiten. Die Einrichtung ist mit einem hohen Komfort speziell auf die Bedürfnisse pflegebedürftiger Menschen
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ausgerichtet. Die großzügig zugeschnittenen Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes barrierefreies Bad und eine seniorengerechten Möblierung mit elektrisch verstellbarem Komfortbett sowie Telefon und WLAN, Schwesternruf, Fernsehanschluss und Brandmeldeanlage. Das hier angebotene Doppelzimmer befindet sich im Erdgeschoss mit einem Sondereigentum von 32,528 m², einem zusätzlichen Sondernutzungsrecht an einer Terrasse sowie einem anteiligem gemeinschaftlichen Eigentum von 33,460 m². Die Pachtabrechnungsfläche beträgt 65,988 m² und der Miteigentumsanteil 14,142/1.000. Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören auch eine Gartenanlage mit angelegten Wegen, Brunnen, Pergola, Grillbereich sowie eine Sonnenterasse mit Sitzgelegenheiten. Interessante Gele
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
93
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ursprünglich in 1813 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Bollendorf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 qm die wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss - Flur - Wohn-Esszimmer - Küche - Abstellraum 1. Obergeschoss -
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Schlafzimmer 1 - Abstellraum - Bad mit Wanne/WC - Schlafzimmer 2 Dachgeschoss/Speicher Das Dachgeschoss kann mit geringem Aufwand aufgebaut werden um weitere 53 qm Wohnfläche zu schaffen. Ausstattung: - Fussböden: Laminat - inkl. Einbauküche - Fenster Kunststoff doppelverglast - Heizung: Elektro/Nachtspeicheröfen Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
5 Zi.
111
m2
54636 Fließem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 überzeugt durch seine ruhige Lage und großzügigen Platzverhältnisse. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.151 m² bietet dieses massiv gebaute Haus
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Platz für die ganze Familie. Einfach, quadratisch, praktisch, gut ist hier die Devise! Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon oder richten Sie im unterkellerten Bereich des Hauses Ihre Hobbys und Lagerflächen ein. Diese Immobilie ist sowohl für Familien als auch für Paare, die ein schnelles Zuhause suchen, ideal geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der charmanten und gepflegten Erscheinung dieses Hauses überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
231
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1900 massive erbaute Zweifamilienhaus könnte bald Ihres sein. Wenn Sie ein Eigenheim suchen oder ein Investment, dann habe ich hier die perfekte Immobilie für Sie und/oder Ihre Familie. Das Reiheneckhaus mit zwei Wohneinheiten wurden ca.
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1992 komplett saniert und modernisiert. Die Wohnung im EG die ca. 113 m² groß ist, wurde bereits behindertengerecht gestaltet. Die offene Raumaufteilung setzt Ihren Wünschen hier keine Grenzen. Die Wohneinheit im OG die ca. 125 m² groß ist, ist aktuell vermietet. Hier haben Sie einen separaten Eingang zu Wohnung und eine schöne, große überdachte Terrasse. Die Kaltmiete beläuft sich hier auf 750 Euro im Monat. Alternativ kann hier die rechts angebaute Immobilie ebenfalls erworben werden. Einziehen und sich wohlfühlen - dieses Haus könnte ihr Zuhause werden. Seien Sie schnell und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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191.000,00 €
4 Zi.
95
m2
54636 Seffern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier haben wir einen massiv gebauten Bungalow, perfekt für Familien. Die offene Küche und der Essbereich sind miteinander verbunden, was es einfach macht, beim Kochen in Kontakt zu bleiben. Der Wohnbereich daneben lädt zum Entspannen und Zeit mit
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der Familie ein, dank der großen Fenster gibt es viel natürliches Licht und einen tollen Ausblick. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zwei Kinderzimmer bieten genug Platz für die Kleinen, und die Diele führt zu allen Zimmern, einschließlich des Elternschlafzimmers, ein Ort der Ruhe. Das helle Badezimmer ist perfekt für morgendliche Erfrischungen oder abendliche Entspannung. Insgesamt bietet dieser Bungalow eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort – genau das Richtige für ein angenehmes Leben!
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
69
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca 69m2 verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer kann man auf den Balkon gehen. Alle Räume sind
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freundlich und ansprechend gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, mit zusätzlichem Stauraum und ein Waschraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
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195.000,00 €
5 Zi.
125
m2
54619 Großkampenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes EFH mit großer Garage, Werkstatt und Nebengebäude zu einem einmaligen Preis! Das zur Verbandsgemeine Arzfeld gehörende Einfamilienhaus befindet sich im Ort Großkampenberg in einer ruhigen Lage. Das Haus wurde 1988 erbaut und verfügt
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125qm Wohnfläche. Die zweite Haushälfte wurde um 1900 erbaut. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels einer Ölzentralheizung von 1988. Parterre liegen die Wohnküche und zwei Badezimmer von hier geht auch ein Durchgang in die ältere Haushälfte. Im 1. Obergeschoss liegt das gemütliche Wohnzimmer mit zwei anliegenden Schlafzimmern. Das Haus hat ein Betondachpfanneneindeckung. Die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung und Rollladen. An Nutzfläche stehen ca. 80 m² zur Verfügung, die die ältere Haushälfte neben dem Hauptgebäude bildet. Zwei große Garagen mit 3 Stellplätzen gehören zum Anwesen.
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195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Haus
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195.000,00 €
6 Zi.
113
m2
54636 Trimport
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde in etwa 1957 in Massivbauweise mit Nebengebäuden (ehem. Stallung, Scheune, Maschinenschuppen und Werkstatt/Lager) auf einem 2.403m² großen Grundstück errichtet. Modernisierungsmaßnahmen wie z.B.:
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Wärmedämmung der Außenwände, Wärmepumpe mit Erdbohrung, teilweise Fußbodenheizung, Fliesen- Laminatböden und die Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung fanden im Jahr 2005 statt. Das rückseitige Grundstück ist zum Teil noch Bauland. Der ehemalige Nutzgarten mit Obstbäumen bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und ist über den seitlichen Weg befahrbar. Eine Immobilie mit viel Raum für eine weitere Gestaltung und den Aufenthalt im Freien. Um sie wieder im neuen Glanz scheinen zu lassen, bedarf es einer liebevollen Renovierung! Raumaufteilung: Wohnhaus EG: Eingangsflur, Wohnzimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Büro, Bad mit Wanne Wohnhaus OG: Flur, 4 Zimmer Wohnhaus DG: Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der Stromkasten Wohnhaus tei
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195.000,00 €
4 Zi.
110
m2
54646 Bettingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante und innen überaus gemütliche Haus befindet sich in Ortslage von Bettingen. Sie erreichen die Grundschule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Wie wohnen auf etwa 110m² Wohnfläche, welche sich aufteilt wie folgt:
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Erdgeschoss: Eingangsbereich Küche mit Einbauküche und kleiner Sitzecke Essbereich Wohnzimmer Bad mit Wanne und mit Dusche 1. Obergeschoss Flur Schlafzimmer Schlafzimmer (Durchgangszimmer) Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die überaus große Terrasse (ca.100m²) eignet sich bestens zum Spielen für Ihre Kinder..zum Aufstellen eines Pools oder einfach zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Ein weiterer - sichtgeschützter - Bereich befindet sich seitlich des Hauses..mit kleinem Grillplatz und Sitzecke sowie dem vielseitig genutzten Familienpool. :-) Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim, welches umgehend bewohnbar ist? Melden Sie sich gerne per email unter info@suedeifel-immobilien.de. Freundliche Grüße. Sabine Zschiesche. Südeifel-Immobil
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195.000,00 €
2 Zi.
54
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
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195.000,00 €
8 Zi.
272
m2
54673 Neuerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe eines öffentlichen Parkplatzes und des Stadtparks verfügt über drei vermietete Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie Ausbaumöglichkeiten im Nebengebäude. Das Gebäude ist unterteilt wie folgt:
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Erdgeschoss: Gaststätte von ca. 98 m2 mit vollausgestatteter Küche, Gastraum (ca. 45 m2), WC-Anlagen, Abstellräume und Heizungsraum mit Öllager. Kücheneinrichtung und Inventar sind im Preis inbegriffen. 1. Obergeschoss: Wohnung von ca. 75 m2 bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad/WC. Diese Wohnung hat eine kleine Terrasse und einen sonnigen Garten. 2. Obergeschoss: Wohnung von ca. 51 m2 bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Dusche/WC und Abstellraum. Diese Wohnung hat eine große sonnige Terrasse von ca. 18 m2. 3. Obergeschoss: Dachgeschosswohnung von ca. 48 m2 bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Abstellraum, Diele, Dusche/WC und Dachboden. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 272 m2 und eine Gastronomiefläche von ca. 98 m2. Die
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195.000,00 €
5 Zi.
167,43
m2
54668 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und sanieren können? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in
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Bollendorf, bietet Ihnen knapp 170 qm Wohnfläche und befindet sich derzeit im Rohbau-Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Alle Decken wurden bereits verkleidet und verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist die atemberaubende Aussicht, die Sie vom angrenzenden Balkon aus genießen können. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die Wohnung bietet Ihnen enorm viele Möglichkeiten, sich selbst in einer ruhigen und sehr freundlichen Umgebung zu verwirklichen. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Ebenfalls bietet die Wohnung die M
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
158
m2
54673 Neuerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem bezugsfertigen Einfamilienhaus in einer sehr guten Lage mit guter Verkehrsanbindung? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Neuerburg und wurde im
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Jahr 1977 durch die Fertighausfirma Okal erbaut. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² . Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist das ca. 30 m² große und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie eine wunderschöne Weitsicht in die Natur. Ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Weiteres Raumangebot finden Sie im Souterrain - hier befinden sich neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ein weiteres Bad mit Dusche, eine Küche sowie zwei weitere Räumen, die individuell genutzt werden können. Alternativ k
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199.000,00 €
7 Zi.
173
m2
54595 Gondenbrett
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit ehemaligen Ökonomiegebäude, Werkhalle und angrenzendem Baugrundstück, Wascheid. Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit angrenzendem Ökonomiegebäude Anfang 1960 in Wascheid gebaut. 1975 wurde auf dem Grundstück
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eine Werkstatt- / Werkhalle mit einer Nutzfläche von 110 m² aufgestellt und diese wurde 1981 erweitert um 78 m². Die Tore der Halle haben die Maße B x H von 3,48 x 3,43. Ebenfalls erfolgte 1981 ein Wohnungsanbau oberhalb der Garage. Das Haus wurde im Jahr 2001 umfangreich renoviert. Wascheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, sie ist der Verbandsgemeinde Prüm zugeordnet und grenzt im Norden direkt an NRW und Belgien. Von hier erreicht man innerhalb von 10 Minuten Prüm. Prüm bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Die Autobahnanschlussstelle A60 Prüm ist ca. 10 km entfernt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.639 m². Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche
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199.000,00 €
14 Zi.
491
m2
54689 Jucken
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Gaststätte mit 10 Zimmern zu verkaufen! Das liebevoll gepflegte Lokal war lange Zeit Anlaufpunkt für Feste Feierlichkeiten. Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand und ist betriebsbereit. Es ist voll möbliert inklusiv
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Großküchengeräte und Inventar. Vom Haupteingang gelangt man in die 2 Gewerbeeinheiten: Links in die Gastwirtschaft mit ca. 35 Sitzplätze, mit offenem Ausschank und Theken. Weiter liegt der Saal mit Bühne und Ausschank für ca. 120 Plätze. Vom Eingang rechts liegen zwei Zimmer die zur privaten Nutzung gedient haben. Es stehen mehrere Toilettenräume zu Verfügung. Im 1. OG und 2. OG liegen 10 Zimmer mit Dusche die einer Renovierung bedürfen. Alle Fenster sind doppelt verglast, Parterre auch dreifach mit Kunststoff. Das Haus wird einer Öl Zentralheizung beheizt. Das Trapezdach ist neuwertig auf dem Haupthaus liegt eine Schiefereindeckung. Ausstattung: 1 Schankraum ca. 35 Plätze 1 Saal mit Bühne ca. 120 Plätzen 1 Wirtschaftsküche Bierkühlkeller Verschiedene Lag
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199.999,00 €
11 Zi.
320
m2
54636 Seffern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus - Viele Möglichkeiten Dieses geräumige Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 1.132 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten, die
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durch ein zentrales Innentreppenhaus verbunden sind. Die aber jetzt alle separat zu begehen sind. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Auf dieser Etage befinden sich Wohnzimmer, Küche mit einer perlweißen Einbauküche, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein ca. 10 Meter langer Balkon steht den Nutzern dieser Etage ebenfalls zur freien Verfügung. Die Einheit im Obergeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 127 m² auf und verfügt über Wohnzimmer, Küche mit einer Einbauküche aus Eichenholz, drei Schlafzimmer, große Vorratskammer und ein Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich die kleinste Einheit mit gemütlichen 70 m². Diese wird gefüllt mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Dusche. I
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203.588,00 €
1 Zi.
46,27
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über
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schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,27 m² und 102,62 m² und werden modern ausgestattet. Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es stehen ausreichende KFZ-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Nutzen Sie auch die Fördermöglichkeiten der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW). Wir senden Ihnen gerne ein aussagek