Sonntag, 30. Juni 2024
Immobilien in Eifelkreis Bitburg-Prüm (Kreis) kaufen
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1/29
2.600.000,00 €
13 Zi.
607
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Immobile umfasst drei Gebäude, die jeweils ihren eigenen historischen Charme besitzen.
Das Mühlengebäude stammt aus dem 11. bis 12. Jahrhundert und ist eines der ältesten Profangebäude im Landkreis Bitburg-Prüm. Es
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steht unter Denkmalschutz und wurde im mittelalterlichen Stil kernsaniert. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von 332 Quadratmetern.
Das Gästehaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und steht ebenfalls unter Denkmalschutz. Es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über eine Wohnfläche von 275 Quadratmetern sowie einer Ausbaureserve von 178 Quadratmetern (Scheune/ Stall).
Das Wirtschaftsgebäude, ein ehemaliges Amtshaus von Graf Wartenberg aus dem Jahr 1648, besitzt ein originales Fachwerk und ist vollständig unterkellert. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 228 Quadratmetern.
Weiterhin gehören zum Anwesen zwei Weiher, die sich für die Forellenzucht eignen, sowie fünf Feuchtbiotope mit eigener Quelle.
Die Renovierung des
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1/30
2.600.000,00 €
13 Zi.
607
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Immobile umfasst drei Gebäude, die jeweils ihren eigenen historischen Charme besitzen.
Das Mühlengebäude stammt aus dem 11. bis 12. Jahrhundert und ist eines der ältesten Profangebäude im Landkreis Bitburg-Prüm. Es
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steht unter Denkmalschutz und wurde im mittelalterlichen Stil kernsaniert. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von 332 Quadratmetern.
Das Gästehaus stammt aus dem 16. Jh und steht ebenfalls unter Denkmalschutz. Es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über eine Wohnfläche von 275 Quadratmetern sowie einer Ausbaureserve von 178 Quadratmetern (Scheune/ Stall).
Das Wirtschaftsgebäude, ein ehemaliges Amtshaus von Graf Wartenberg aus dem Jahr 1648, besitzt ein originales Fachwerk und ist vollständig unterkellert. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 228 Quadratmetern.
Weiterhin gehören zum Anwesen zwei Weiher, die sich für die Forellenzucht eignen, sowie fünf Feuchtbiotope mit eigener Quelle.
Die Renovierung des
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss eines ruhigen 4 Familienhauses gelegene Eigentumswohnung mit eigenem Wohnungseingang verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77qm. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und entspricht noch immer modernen Standards.
...
Der Zustand der Wohnung kann als neuwertig beschrieben werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich / Garderobe - Vorratsraum - Schlafzimmer 1, lichtdurchflutet mit zwei Fenstern - Schlafzimmer 2, mit Fenster - Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche (die Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist im Preis inbegriffen); das offen gestaltete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse / Garten. - Geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche, WC sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner Ausstattung: - dreifach verglaste Wärmeschutzfenster - Fliesenboden anthrazit - Schlafräume mit Parkett - Fußbodenheizung - Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit einem sehr geringen Energieverbrauch - Wände mit Vliestapete - Hochwertige komplett ausgestattete Ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
103,25
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese Penthousewhg. in sehr guter Lage punktet durch einen durchdachten Zuschnitt mit großzügiger Diele, moderner offener Küche mit Kochinsel (Kü/Essen/Wohnen), großem Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (1,40x1m), Wanne und
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2 Waschtischen, 2 Schlafzimmern, wobei jeder Raum den Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Die gehobene Ausstattung bietet Komfort (voll ausgestattete EBK Lack/sand, Marmormosaik im Bad, blickgeschützte große Dachterrasse/Balkon, großen Kellerraum mit Fenster, Tiefgaragen- und Außenstellplatz und nicht zuletzt einen Personenaufzug!
Lagebeschreibung: Beste Stadtrandlage und doch zentrumsnah (Spittel fußläufig ca. 800 m), in ruhiger Sackgasse und unmittelbarer Nähe eines Grüngürtels, der zum Spazieren gehen einlädt.
Raumaufteilung: Das MFH mit 13 Wohneinheiten gliedert sich links des Treppenhauses in 5 Whg. und rechts des Treppenhauses in 8 Whg. und besteht aus Kellergeschoss inkl. Tiefgarage, EG, 1. OG und 2. OG. D
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Quelle: www.immowelt.de
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54675 Utscheid
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung: Das zentral gelegene Grundstück in der Südeifel kann mit einem oder zwei Gebäuden bebaut werden. Akutell liegt hierfür seit dem 05.12.2023 eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Einliegerwohnen (auch als
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Gewerbeeinheit möglich) sowie ein zusätzliches Ferienhaus vor.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Ortskern eines ruhigen Ortes (Utscheid) in der Südeifel, nähe der luxemburgischen Grenze.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
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4 Zi.
152
m2
54662 Speicher , Eifel
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Im Hauspreis u.a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Wintergarten + Carport Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter
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Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör dezentrales Belüftungssystem Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr... Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
54595 Prüm
Immobilientyp: Wohnung
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54662 Beilingen
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
54634 Niederstedem
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt günstig an der Luxemburgischen Grenze, weitere Daten auf Anfrage.
Raumaufteilung: Alle Daten auf Anfrage
Sonstiges: Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!! Notarielle
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Abwicklung Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss. Haftungsausschluss: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.
Provision: 4,76%inkl Mehrwersteuer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
165
m2
54614 Schönecken
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung: Raumaufteilung Hauptwohnung Erdgeschoss - Diele/Eingangsbereich - Hobbyraum - Schlafzimmer Obergeschoss - Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Einbauküche - Direkter Zugang zum großen, teilüberdachten
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Balkon mit Fernsicht - Direkter Zugang zur hinter dem Gebäude befindlichen Terrasse sowie zum Garten - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC Dachgeschoss - Speicherraum als Lagerfläche Raumaufteilung Einliegerwohnung Erdgeschoss - Diele - Wohn-Essbereich - Küche - Schlafzimmer
Lagebeschreibung: LEIDER BEREITS RESERVIERT... Ihr Neue Zuhause in Schönecken - mit traumhafter Aussicht! Ein malerisches, geschichtsträchtiges Dorf in der Eifel und nicht nur für seine idyllische Lage und historischen Gebäude bekannt! Die Infrastruktur des Ortes bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, so verfügt Schönecken z.B. über - Lebensmittelgeschäft - Zahnarzt/A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
245
m2
54612 Nimshuscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Nimshuscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz gelegen und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Der Ort hat ca. 300 Einwohner und es befinden
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sich einige Vereine, die verschiedene Freizeitaktivitäten für "Jung und Alt" anbieten. Nimshuscheid liegt in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung, daher ist die Region vor allem bei Wanderern, Radfahrern, Golfern und bei Urlaubern sehr beliebt. Die nächste Kita befindet sich im ca. 4 km entfernten Lasel und die Grundschule im ca. 3 km entfernten Nachbarort Burbach. Den nächst größeren Ort Schönecken erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 12 Minuten, hier erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf. Die beiden Städte Prüm und Bitburg - mit sehr guter Infrastruktur - sind ca. 20 km entfernt und ebenso Kyllburg. Durch die gute Verkehrsanbindung zur A60/A1/B51 sind die Städte Wittlich, Trier, Köln und Aachen bequem zu erreichen. Auch die Nachbarl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
54675 Lahr , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nusbaum ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Auf Grund der überaus landwirtschaftlich geprägten Region finden sich hier Bauernhöfe, Felder und Wiesen,
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ausgedehnte Wälder. Schulen, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Mettendorf (5km), Körperich (7km) oder Bollendorf (8km). Luxemburg/Bollendorf-Pont erreichen Sie in 11 Minuten, L- Echternach in 15 Minuten.
Ausstattung: unverbaubare Aussicht!
Sonstiges: Wir beraten Sie gerne zum Thema "schlüsselfertiges Bauen": - TInyhaus / Minihaus / Modulhaus - Massivhäuser - Einfamilienhäuser - Leichtbauweise - Einfamilienhäuser
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
850
m2
54675 Nusbaum
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Baugrundstück in moderater Größe zum Verwirklichen Ihres Traums vom eigenen Zuhause? Die Lage sollte grenznah sein und doch dörflichen Charakter haben?
Wir bieten mehrere Baugrundstücke am Ortsrand von Nusbaum an - alle voll
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erschlossen und bebaubar mit einem Einfamilienhaus.
Gerne beraten wir Sie individuell über Größe (teilweise noch variierbar), Lage und Preis.
Sie möchten Ihr Haus schlüsselfertig bauen lassen? Ob Massivbau, Leichtbauweise oder ein Holzhaus - wir sind gerne für Sie da!
NEU: Tinyhäuser - Minihäuser - Modulhäuser.
Der neue Trend des minimalistischen Wohnens setzt sich immer mehr durch. Wir arbeiten zusammen mit regionalen Anbietern, welche Ihr Tiny-Haus individuell für Sie planen und bauen.
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne per email unter info@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
57,76
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Neubau eines modernen Mikrohauses
Lagebeschreibung: Bitburg-Masholder überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach
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in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln. Auch die Anbindung nach Luxemburg ist durch die B257 gegeben. Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Durch Fahrradwege besteht eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und die Natur genießen. Insgesamt bietet Ihnen Bitburg-Masholder eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses einzigartigen Ortes und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
Bitburg-Masholder: Entdecken Sie Ihr Trau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58,45
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grundstück Nr. 14 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: ca.285m2 je Microhaus Neubau eines modernen Mikrohauses mit 58,45m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse und Abstellfläche.
Lagebeschreibung:
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Bitburg-Masholder überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln. Auch die Anbindung nach Luxemburg ist durch die B257 gegeben. Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Durch Fahrradwege besteht eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und die Natur genießen. Insgesamt bietet Ihnen Bitburg-Masholder eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge
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Quelle: www.immowelt.de
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58,45
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grundstück Nr. 15 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: 300m2 Grundstücksfläche je Mikrohaus Neubau eines modernen Mikrohauses mit 58,45m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse und Abstellfläche.
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Lagebeschreibung: Bitburg-Masholder überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln. Auch die Anbindung nach Luxemburg ist durch die B257 gegeben. Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Durch Fahrradwege besteht eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und die Natur genießen. Insgesamt bietet Ihnen Bitburg-Masholder eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entdecken Sie jet
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Quelle: www.immowelt.de
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90
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grundstück Nr. 8 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: 740m² (ca.370m2 pro Haushälfte) Neubau eines modernen Doppelhauses, mit jeweils 90m2 Wohnfläche pro Haus. Das Doppelhaus kann Modular aufgeteilt werden,
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so wäre es möglich eine Einliegerwohnung im EG mit ca. 47,60m2 Wohnfläche zu erstellen, und die restlichen 132,60m2 als größere Wohneinheit zu planen.
Lagebeschreibung: Bitburg-Masholder überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln. Auch die Anbindung nach Luxemburg ist durch die B257 gegeben. Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Durch Fahrradwege besteht eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und di
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54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wahres Raumwunder auf kompakter Wohnfläche Die smarte Raumaufteilung der NEW LIVING Serie bietet einen hohen Wohnkomfort und ist gleichzeitig ein wahres Raumwunder. Die NEW LIVING Serie vermittelt ein völlig neues Lebensgefühl,
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ob es für den barrierearmen Neuanfang im Alter ist oder für die junge Familie, bis hin zum Singlehaus bietet diese Serie für den Lebensabschnitt die passende Wohnform und die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
277
m2
54597 Balesfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Balesfeld ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Kyllburg. Ideal auch für Luxemburg-Pendler, Echternach/Luxemburg liegt ca. 40 km entfernt, die Stadt Bitburg ca. 20 km und die Air
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Base Spangdahlem ca. 23km . Durch ein naturnahes Umfeld finden hier Großstadtmüde Ruhe und Erholung. Golfspieler können auf dem naheliegenden Golfplatz ihrem Hobby frönen. Grundschule und Kindergarten vor Ort. Verkehrsmäßig gut erschlossen durch die B51/L32/A1/E42/A60.
Objekt: Diese äußerst hochwertig ausgestattete Immobilie im Bauhausstil liegt auf einem ca. 508 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage und ist ein absolutes Traumobjekt. Die Wohnfläche beträgt ca. 277 m² und verteilt sich auf 2 Etagen mit 8 Zimmern zzgl. Bäder, Küche und diverser Nebenräume. Eine einmalige Architektur gepaart mit exklusivem Designer-Interieur bieten ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Über die moderne Hauseingangstür gelangt man in den gro