Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Eifelkreis Bitburg-Prüm (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
3 Zi.
102
m2
54619 Leidenborn
Immobilientyp: Haus
Enders und Partner Immobilien präsentiert: ++ FINNISCHES HOLZHAUS | SCAN BLOCKHAUS | 3ZKB | 2x GARAGEN | GARTENANTEIL | KAMIN ++ + Sie sind handwerklich begabt und scheuen sich nicht vor einem neuen Projekt? + Sie wissen Holzhäuser und das damit
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verbundene Lebensgefühl zu schätzen? + Sie suchen eine Immobilie auf dem Land? + Sie suchen eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze? ... dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! RENOVIERUNGEN: + 2003: Die Außenanlage wird derzeit aufgewertet. + 2023: Die Einfahrt wird derzeit gepflastert. + 2023: Die Holzgeländer an der Treppe werden derzeit erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
456.830,00 €
6 Zi.
168
m2
54614 Oberlauch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 167 von Livinghaus ist ein architektonisches Meisterwerk, das Vielfalt, Eleganz und Wohnkomfort in einer harmonischen Symbiose vereint. Mit seiner modernen Ästhetik, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung bietet dieses
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Haus eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnträumen Ausdruck zu verleihen. Schon beim Betreten des Sunshine 167 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre umfangen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Raumgestaltung und die stilvollen Designelemente schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit, das den Charakter dieses besonderen Hauses unterstreicht. Ein besonderes Merkmal des Sunshine 167 ist seine Vielfalt. Mit einer Auswahl an verschiedenen Grundrissvarianten, Fassadengestaltungen und Ausstattungsoptionen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Ob modern oder klassisch, puristisch oder gemütlich - hier
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
9 Zi.
232
m2
54673 Karlshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
398.450,00 €
4 Zi.
119
m2
54614 Oberlauch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 126 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das durch seine Vielfalt und Flexibilität besticht. Dieses Haus vereint harmonisch einladende Architektur, durchdachte Raumaufteilung und charmante Ästhetik und bietet damit eine Fülle von
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Möglichkeiten, um den Wohntraum seiner Bewohner Wirklichkeit werden zu lassen. Beim Betreten des Sunshine 126 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Das Besondere am LivingHaus Sunshine 126 sind die vielen verschiedenen Möglichkeiten, die es seinen Bewohnern bietet. Von der individuellen Gestaltung der Grundrisse über die Auswahl verschiedener Materialien und Ausstattungselemente bis hin zu den unterschiedlichen Dachformen -
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Quelle: www.immowelt.de
426.780,00 €
5 Zi.
145
m2
54614 Oberlauch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Livinghaus Sunshine 143 ist ein wahres Juwel, das die Sonnenstrahlen einfängt und in ein harmonisches Zuhause verwandelt. Im Erdgeschoss entfaltet sich eine großzügige Wohneinheit, die aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem
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einladenden Essbereich mit offener Küche besteht. Hier pulsiert das Leben - du kochst, lachst und genießt die gemeinsame Zeit mit deiner Familie. Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte der Ruhe. Die Schlafzimmer für Eltern und Kinder dienen der Entspannung. Und das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zu Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden ein. Hier kannst du den Alltag hinter dir lassen und dich verwöhnen lassen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Sunshine 143 ermöglichen es dir, dein Traumhaus nach deinem Geschmack zu formen. Ob romantisch-verspielt oder modern-elegant - hier hast du die Freiheit, dein Zuhause zu gestalten. Energieeffizienz ist ein weiteres Highlight. Dieses Haus ist besonders umweltfreundlich und ressourcenschonend
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Quelle: www.immowelt.de
448.597,00 €
5 Zi.
120
m2
54673 Neuerburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zuru?cklehnen kannst. Das SOLUTION 101 ist ein Haus fu?r
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Paare und fu?r die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wu?nsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemu?tliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angeku?ndigt? Oder willst du einfach nur einen Raum fu?r dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natu?rlich auch im Hausdesign widerspiegeln. Vom alpenländischen Chic raus aufs Land u?ber den sachlichen Bauhausstil bis hin zum eleganten Städter: Zeig, wer du bist!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
135
m2
54616 Winterspelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 1948 errichtetes Einfamilienhaus, bestehend aus 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 Küchen und ist voll unterkellert. Das seit einiger Zeit leerstehende Gebäude bedarf einer gründlichen Renovierung, verfügt jedoch bereits
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über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme versorgt wird. Die Ölzentralheizung ist noch vorhanden. Glasfaser ist bis an das Haus gelegt. Die Fenster sind Holzdoppel und einfach verglast. Das Dach ist mit Wellen Eternit Platten ausgelegt Das Gebäude liegt im Ortskern und besitzt ein schönes großes Grundstück mit Weitblick. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
209,39
m2
54662 Herforst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herforst bietet Ihnen mit seinen 209,39 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten ausreichend Platz für zwei große Familien. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer, 3 pro Wohneinheit zur
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Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und ist mit jeweils einer Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse und direkten Zugang zum Garten, wohingegen die Wohnung im 1. OG mit einem schönen großzügigen Balkon punktet. Das Kellergeschoss steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hier befindet sich genügend Abstellfläche, sowie das Tanklager und der Heizungsraum. Beide Wohneinheiten sind hell und einladend gestaltet. Der Außenbereich hält ausreichend Parkmöglichkeiten und einen gepflegten Garten bereit. Eine optimale Lage in einer ruhigen Wohngegend rundet dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
399.800,00 €
6 Zi.
188
m2
54597 Burbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wärmepumpe Wintergarten Bisotherm-Dämmsteine
Objekt
In Neustraßburg steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten zum Verkauf. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1990, bietet eine Wohnfläche von 188
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m², eine Nutzfläche bzw. Ausbaureserve von 280 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 966 m². Beim Betreten des Hauses betreten Sie in eine einladende Diele. Geradeaus erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der für behagliche Abende sorgt. Der Kachelofen ist so positioniert, dass das gesamte Erdgeschoss geheizt wird und ist zusätzlich mit einer beheizten Sitzecke verbunden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und erweitern optisch den Wohnraum. Der Wintergarten bietet das ganze Jahr über eine helle, freundliche Atmosphäre. Er verfügt zudem über ein Klimasplit
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
12 Zi.
252,05
m2
54597 Auw bei Prüm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062743 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Auw bei Prüm. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1936 erbaute Immobilie gute Bedingungen für einen unkomplizierten Einzug. Das
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Bestandsgebäude wurde 2003 komplett saniert und 2005 um einen Anbau erweitert. Die große Raumvielfalt in Ihrem Zuhause gibt Ihnen die Freiheit, Hobbys und Ideen nach Belieben zu verwirklichen und zu genießen. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal als Mehrgenerationenhaushalt, Ferienwohnungen oder auch zum Wohnen und Arbeiten nutzbar. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf zwei Etagen und 12 Zimmer. Als gemütliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 8 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. 3 Badezimmer mit Duschen zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Gelegen ist das Eigenheim auf eine
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
50
m2
54614 Schönecken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein kleines Bruchsteinhaus auf einem 80 m² großen Grundstück, welches als Ferienhaus genutzt wird. Die Immobilie ist seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz. Im Jahr 1963 wurde das Haus umgebaut. Die Beheizung erfolgt über
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einen Kaminofen und Nachtspeicherheizung. In den Jahren 2004 / 2005 wurden neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie eine neue Nachtspeicherheizung einbaut. Darüber hinaus ist der Dachboden vor ca 10 Jahren teilweise isoliert worden und die Zwischendecke zum Dachboden erneuert worden. Dabei ist auch Glaswolle / Dämmung eingebracht worden. Das Badezimmer ist 2003 erneuert worden. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Keller: Ein Teil ist unterkellert und wurde als Abstellfläche genutzt EG: Vor dem Hauseigang befindet sich eine kleine Terrassenfläche, Küche, Wohnraum mit Kaminofen 1. OG: Tageslichtbad mit Dusche und WC, Kleiderraum, zwei weitere Schlafräume (Durchgangszimmer) Die Wohnfläche umfasst ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche Dachboden: ni
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
205
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der gepflegte und gemütliche Bungalow befindet sich in einer ruhigeren und guten Wohnlage in Bitburg. Er ist voll unterkellert und punktet neben den wertigen Außenanlagen und dem schönen Garten unter anderem mit seiner gut durchdachten
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Innenaufteilung. Sie wohnen auf etwa 205m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen aufteilt wie folgt: 1.Obergeschoss: Sie betreten den lichtdurchfluteten Eingangsbereich und erreichen linksseitig die Küche mit angrenzendem Abstellraum und weiterhin den geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie zu den 3 gemütlichen Schlafzimmern und zum Badezimmer. Ein separates WC steht Ihnen für Ihre Gäste zur Verfügung. Das massiv gebaute Untergeschoss umfasst weiteren Wohnraum (2 Schlafzimmer und ein Badezimmer), sowie zwei Abstellräume und den Heizungsraum. Die Hauptgarage befindet sich im Haus. Dadurch haben Sie direkten Zugang zur Wohnung und können Ihre Einkäufe bequem in den Abstellräumen unterbringe
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
156
m2
54675 Nusbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
185
m2
54647 Dudeldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Wohnimmobilie in Dudeldorf erstreckt sich über 185 m² und bietet fünf Schlafzimmer sowie insgesamt acht Zimmer, was sie ideal für Familien macht. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die Doppelverglasung hält die
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Räume im Winter warm und sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt zwei Badezimmer im 1. OG und im DG, sowie eine separate Gästetoilette im EG. Die Küche ist funktional und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Auch wenn einige Räumlichkeiten eine kleine Renovierung benötigen, befindet sich das Haus aber insgesamt in einem guten Zustand. Die ruhige Lage in Dudeldorf verspricht ein angenehmes Wohnumfeld, während dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in der Nähe sind. Eine Parkfläche wird direkt gegenüber von der Gemeinde zur Verfügung gestellt. Informationen: - ca. 185 m² Wohnfläche - Grundstücksgröße: 163 m² - Öl - Zentralheizung - insgesamt fünf Schlafzimmer - Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
398
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Aufgrund der Grenznähe ist hier dauerhaft eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. Die Grenze zu Echternach/Luxemburg ist 200 Meter entfernt. Dort beträgt die durchschnittliche Kaltmiete ca. EUR 19 / m² und in Echternacherbrück
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ca. EUR 12 / m² . Bei der hier angebotenen Immobilie beträgt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell EUR 8,23 / m² (steigerungsfähig). Teilweise sind Staffelmieten vereinbart. Kaltmiete / Jahr aktuell EUR 39.300. – interessantes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage – Kaltmiete / Jahr EUR 39.300 – aufgrund der Grenznähe ist hier dauerhaft eine gute Vermietbarkeit gegeben – Wohnung Nr. 3 mit schönem Garten – 4 Einbauküchen inkl. – Bodenbeläge Vinyl, Fliesen und Laminat – 6 Duschbäder (3 x Tageslicht) mit Anschluss für Waschmaschine – Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Bj. 2017 und 2019 – Heizkostenverteiler, Kaltwasseruhren in den Wohnungen, SAT-Anlage – Buderus Öl-Brennwertheizung Bj. 2021 – Haase-Kellertank (auf
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
188,7
m2
54675 Utscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bezugsfertig ab ca. März 2025. Bezahlbarer Luxus in der Grenznähe zu Luxemburg. Dieses hochwertige und moderne Neubau-Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Utscheid-Rußdorf bietet auf 188,7 m²
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Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen benötigen. Das Haus wird bezugsfertig, inkl. hochwertiger Außenanlagen, fertiggestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich sofort wohlzufühlen. Highlights der Immobilie: . Niedrigenergiehaus für eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung . Smart-Home-Technologie für mehr Komfort und Steuerung der Haustechnik per App . Hochwertige Alufenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und einen modernen Look . Fußbodenheizung mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe für angenehme Wärme in allen Räumen . Platz für eine Sauna im großzügigen Badezimmer im Untergeschoss . Balkon und Terrasse mit herrlichem Ausblick und ideal für gemütliche Stunden im
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
270
m2
54636 Mülbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie sind Tierliebhaber und suchen ein Zuhause mit dem typischem Eifeler Charme..welches schon vor 1900 erbaut wurde und somit viel Geschichte in sich trägt..mit Bruchsteinaußenwänden und schönem Grundstück am Haus? Dann wäre das ehemalige
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Mühlenanwesen in Mülbach bei Oberweis im Eifelkreis Bitburg-Prüm vielleicht das richtige Haus für Sie. Das historische Anwesen aus dem Jahr 1826 steht auf einem 2.184m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von etwa 270m² und die Nutzfläche von ca. 254m² teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Küche mit Wohn-/Esszimmer und Kamin (Warmluftschacht - heizt bis ins Obergeschoss) - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Vorratsraum - Heizungsraum - Gewölbekeller Obergeschoss: - Flur - 5 Schlafzimmer - Büro/ Wohnzimmer (mit Zugang zur Scheune) - WC Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Außenzugang: - Eingangsbereich - Küche/ Wohn-/Esszimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Schlafzimmer - Terrasse. Das an das Wohnhaus angrenzen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
86
m2
54666 Irrel
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen in direkter Grenznähe zu Luxemburg eine angenehme und lichtdurchflutete Eigentumswohnung? ..zum Selbstbewohnen oder aber auch als Kapitalanlage? Dann könnte diese - in ruhiger Lage in Irrel befindliche - Wohnung mit zwei Balkonen genau
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das Richtige für Sie sein! :-) Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten: ? Flur / Eingangsbereich ? Küche mit Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon ? Abstellraum ? Schlafzimmer ? Büro /Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ? Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ? Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer verfügen über hochwertigen Parkettboden. Das Tageslichtbad ist gut durchdacht, zusätzlich besitzt die Wohnung noch ein Gäste-WC. Ihre Habseligkeiten lagern Sie im Abstellraum in der Wohnung oder in Ihrem Kellerraum Kellergeschoss. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die dazugehörigen Balkone bieten einen Fernblick in südlicher Richtung und laden zum Verweilen ein :-). Sie finden, das klingt gut? .
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
7 Zi.
100
m2
54646 Bettingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein großes, preiswertes Haus um es für sich und die Familie in ein gemütliches Heim zu verwandeln? ..oder Sie möchten Ihr Kapital anlegen? Dann haben wir eine sehr gute Option für Sie. Das Haus befindet sich in einer ruhiger gelegenen
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Straße in Höhenlage des Ortes Bettingen und ist umgehend frei und verfügbar. Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die vorhandenen Räumlichkeiten: EG: Flur / Eingangsbereich Kellerräume: Waschküche Werkstatt Heizungsraum 1.OG Flur mit Ausgang zur Treppe hinter dem Haus Schafzimmer Wohnzimmer Esszimmer Kochecke Bad DG Flur Schlafzimmer mit Anschlüssen für Bad Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Zum Haus gehört weiterhin eine kleine Fläche rückseitig und oberhalb des Hauses, welche Sie zu einer gemütlichen Oase umwandeln können. Ihren PKW parken Sie bequem vor der Tür. Ein solides Haus zu einem erschwinglichen Preis! Sie finden, das klingt gut? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Freundliche Grüße Nicole Mrotzek Südeifel-Immobilien e.K. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
215,5
m2
54597 Olzheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der idyllischen Gemeinde Olzheim im Kreis Bitburg-Prüm. Dieses massiv gebaute Objekt aus dem Jahr 1947 beeindruckt mit seiner soliden Bauweise und einem vielseitig nutzbaren Raumkonzept. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 216 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 391 m² und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die alte Gaststätte (ca. 67 m²) ermöglicht Ihnen eine schnelle Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebes oder lässt sich hervorragend zu weiterem Wohnraum umgestalten. Ergänzt wird das große Platzangebot durch die vielen Zimmer. Nutzen Sie die bis zu 4 Schlafzimmer als Rückzugsorte, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer und zwei kleine Zimmer, die sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignen. Die Garage und bis zu 3 Stellplätzen erleichte