Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Eifelkreis Bitburg-Prüm (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
317
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: AIRIMMO präsentiert exklusiv dieses schöne rezentes Haus von 4 Seiten frei, in Roth an der Our, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Das Haus wurde 2013 von unserem Partner Faberhaus auf einem Grundstück von 10,14ar
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gebaut. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Separates WC - Gästezimmer - Duschraum - Entspannungs-/Sportraum - Sauna - Keller - Garage (2 Autos) 1. Stock - Flur - Separates WC - Wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche von 50m2. - Abstellraum - Schöne Terrasse mit BBQ und Pizzaofen - Garten 2. Stock: - 2 Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer mit separater Ankleide - Badezimmer 3. Stock: - Dachgeschoss 2. Stock: Extras: - Gartenhaus - Wärmepumpe - Fussbodemheizung - 50 Minuten nach Luxemburg-Stadt - 24 Minuten nach Ettelbrück - Schlüsselübergabe nach Absprache - Käuferprovision 2% (deutsche Regelung) Wenn Sie das Objekt von außen besichtigen möchten, finden Sie hier die genaue Adresse: Delbüscherweg 12 54675 Roth a
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
9 Zi.
308
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Leider bereits RESERVIERT... Eine Seltenheit auf dem Bitburger Immobilienmarkt... Luxuriöses Anwesen in Randlage des Monentals - hier bleiben wirklich keine Wohnwünsche offen! Ob der Außenbereich mit Saunahaus und
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anschließendem Duschbereich... ob der bereits vorbereitete Swimmingpool mit Wirlpoolbereich, ob Wintergarten, eine riesiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche... die schöne Außenanlage, viele ruhige Rückzugsbereiche oder die große Terrasse mit Blick ins Grüne... usw. usw... Die vielen lichtdurchfluteten Räume lassen Platz für Hobby, Mehrgenerationenwohnen oder einfach Menschen, die sich den Platz leisten möchten! Aber auch für die große Familie ist dieses Haus bestens geeignet, denn die vorhandenen Wohnungen lassen sich leicht durch kleine Baueingriffe zu einem riesigen Einfamilienhaus zusammenlegen. Auch in Sachen morgendlicher Badbelegung wird es keinen Streit mehr geben, denn diese Immobilie verfügt über insgesamt 3 Bäder mit Tageslicht, Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
35 Zi.
1.118
m2
54668 Holsthum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: [TEIL 2_4] Sondergebiet Hotel Der Flächennutzungsplan weist das gesamte Flurstück 62 (also 8.947 Quadratmeter) als "Sondergebiet Hotel" aus. - Das lässt Pläne schmieden: von der Übernahme des
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florierend Vorhandenen bis hin zu kleinen Wohnbungalows als zusätzliche Form des Hotelangebots. Höhenflieger landen sanft Die Fantasie tritt mit dem zum Grundstück skizzierten Sachverhalt in eine Ebene des Höhenfluges ohne dass ein Absturz in Aussicht stünde. Denn Pläne liegen vor und der Eigentümer ist ein idealer Berater, welcher aktuell selbst nicht mit Investitionen stoppt, sondern das in seinen Augen Anstehende auch konsequent der Zeit anpasst. Bonbon Bornweg 16 Zum Mehrfamilienhaus-Hotel- Komplex wird das etwa 250 Quadratmeter Nutzfläche umfassende - und vor achtzehn Jahren kernsanierte - Einfamilienhaus im Bornweg 16 angeboten (dies in Kombination mit dem Mehrfamilienhaus-Entwurf und aktuellen Hotel im Bornweg 15). Gibt es Alternativen? Wi
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Quelle: www.immobilien.de
844.300,00 €
5 Zi.
170
m2
54675 Mettendorf
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla (ausgezeicht im Jahr 2022 zum Haus des Jahres) bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit
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Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im
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Quelle: www.immowelt.de
838.000,00 €
8 Zi.
353
m2
54673 Daleiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Diese in 2022 fertiggestellten Doppelhaushälften wurden auf einem 469qm großen Grundstück errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Haus 1 Erdgeschoss - Eingangsbereich/Flur - Gäste-WC - Küche (ohne Einbauküche) - Geräumiges Wohn-Ess
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Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten 1.Obergeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Bad mit ebenerdiger Dusche Dachgeschoss - Gästezimmer - Garage mit Platz für 1 KFZ sowie Motorräder - Technikraum hinter der Garage mit weiterem Stauraum - Gartenhaus - Carport für ein Wohnmobil sowie weitere Fahrzeuge Ausstattung: - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen + Echtholzparkett) - 2-fach verglaste PVC Fenster - Bodentiefe Fenster im Wohnbereich - Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage - Luft-Wärmepumpe (Nibe) Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Renditeobjekt zur Vermietung oder als Eigennutzung beispielsweise als Mehrgenerationenhaus. Aktuell befindet sich eine Zwischentür im Abstellraum um von einem ins a
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
4 Zi.
260
m2
54636 Rittersdorf , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lage: Rittersdorf (Nähe Bitburg) Entfernung in die Nachbarländer: Luxemburg - Echternach ca. 26 Km Luxemburg - Stadt ca. 60 Km Belgien St. Vith ca. 55 Km Niederland
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Maastricht ca. 145 Km Entfernung innerhalb der Umgebung und Deutschland: Bitburg ca. 6 Km Prüm ca. 34 Km Wittlich ca. 46 Km Daun ca. 54 Km Gerolstein ca. 39 Km Trier ca. 34 Km Köln ca. 145 Km Bonn ca. 145 Km Frankfurt ca. 205 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Objekt: Hochwertiger Walmdachbungalow mit phantastischem Gartengrundstück! Der luxuriöse ausgestattete Bungalow wurde ca. 2011 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet nur wenige Autominuten von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Das Wohnhaus steht in äußerst ruhiger Lage am Wendehammer einer sehr wenig befahrenen Sackgasse. Die Grenze nach Luxemburg/Echternach erreichen Sie über die gut ausgebaute Bundesstraße in nur
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
322
m2
54668 Niederweis
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Fölkenbach, ein Ortsteil der Ortsgemeinde Echternacherbrück im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinschaft Südeifel.
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Er liegt direkt an der Sauer, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Echternacherbrück. Im Nachbarort Irrel gibt es einen Kindergarten und eine Grund- und Realschule. Beides ist in etwa 10 Minuten gut erreichbar. Die Stadt Luxemburg ist etwa 15 km und die Stadt Trier etwa 24 km von Echternacherbrück entfernt. Im gesamten Gebiet, welches als Erholungsort zählt, gibt es viele Wander- und Fahrradwege, wie beispielsweise die Teufelsschlucht. Des weiteren gibt es für die Freizeitgestaltung in Echternacherbrück ein Freibad und ein Campingplatz.
Ausstattung: Baujahr: 1934 Bauweise: Massivbau Dach: Krüppelwalmdach Areal: 26.156 m² Wohnfläche: ca. 322 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Fenster: überwiegend dreifa
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Quelle: www.immobilien.de
794.300,00 €
5 Zi.
170
m2
54675 Nusbaum
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla (ausgezeicht im Jahr 2022 zum Haus des Jahres) bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit
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Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
213
m2
54668 Alsdorf , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses charakteristische Anwesen, das an ein toskanisches Landhaus erinnert, wurde im Jahr 1952 erbaut und diente einem Allgemeinmediziner als Wohnhaus mit den dazugehörigen Behandlungsräumen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie
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umfassend und sorgfältig renoviert, wobei die Außenfassade in Stein gehalten wurde. Über eine geschotterte und mittels eines Tores gesicherte Zufahrt gelangen Sie mit dem Fahrzeug auf das Grundstück bis vor die Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge bietet. Im Garagengebäude befindet sich zudem noch ein angrenzender Tageslichtraum. Fußläufig betreten Sie durch eine Gartenpforte das zur Strassenseite hin mit einer Steinmauer eingefriedete Anwesen und gelangen über einem breiten, mit Natursteinplatten befestigten Zugangsbereich zum Hauseingang, der von einer vorgelagerten und ebenfalls mit Natursteinplatten ausgestatteten Terrasse zum Verweilen einlädt. Sie begeben sich in das Haus und finden sich in einem Flurbereich wieder, der eine optische Abgren
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Quelle: www.immomorgen.de
778.000,00 €
8 Zi.
206
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte als Neubau aus dem Jahr 2023 in ruhiger Lage von Bitburg bietet eine hohe Rendite. Mit 8 Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer. Der Neubau verfügt über Stellplätze vor
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dem Haus und einen Gartenanteil, der noch zugeteilt wird. Eine Kaltmiete von 26.400 pro Jahr macht dieses Angebot besonders attraktiv. Greifen Sie zu!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- neubau
- gehobene Ausstattung
- Kaltmiete 26.400 p. a.
- Stellplätze vor dem Haus
- Gartenanteil wird noch zugeteilt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
39 Zi.
1.660
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
759.900,00 €
5 Zi.
154
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das großzügige Baugrundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Bitburg. Die Stadt befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier im sogenannten Bitburger Gutland, welches zur Südeifel zählt. Überregional bekannt sind der Flugplatz
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Bitburg und die Bitburger Brauerei. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sichern die Betreuung und Bildung von Kindern und Jugendlichen. Zum industriellen Fundament der Stadt gehören eine Reihe von Industriebetrieben der unterschiedlichsten Branchen. Als größter Arbeitgeber vor Ort mit über 1.000 Beschäftigten produziert die Bitburger Brauerei das weltbekannte Bitburger Pils. Daneben kann Bitburg als Einkaufszentrum der Region auf eine Vielzahl an leistungsstarken Einzelhandelsgeschäften mit einem umfassenden Warenangebot verweisen. Die B 51 ist die wichtige Nord-Süd-Verbindung; sie verbindet Trierer und Luxemburger Raum mit dem Norden. Der Ort liegt an der alten Römerstraße Trier-Neuss. Seit wenigen Jahren führt die
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
178
m2
54687 Arzfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ehemaliger Bauernhof in idyllischer Alleinlage Der zur Gemeinde Arzfeld gehörende ehemalige Bauernhof befindet sich in einer bevorzugten Lage im Außenbereich, umgeben von Wiesen und Wäldern. Hier sagen sich sprichwörtlich
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Fuchs, Hase und auch Rehe „Gute Nacht“ und man kann sie Abend für Abend ungestört dabei beobachten. Der auf einer zusammenhängenden Fläche von mehr als 3 Hektar stehende Hof ist zur Tierhaltung ideal geeignet. So verfügt er über eine geschlossene Weidefläche von fast 3 Hektar, in deren Mitte ein Teich liegt, der ständig mit frischem Wasser aus der Quelle des Prümerbachs gespeist wird, der hier entspringt. Der ursprünglich in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erbaute Hof wurde im Laufe der vergangenen Jahre ständig renoviert. Er verfügt über eine eigene Kleinkläranlage, die 2014 errichtet wurde. Beheizt wird der Hof alternativ mittels einer Ölheizung und 4.500 L fassenden Öltanks, vorwiegend jedoch über einen Scheitholzkessel, mit einem 4.000 L
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
498
m2
54634 Metterich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 852,00 m², 4 Etagen
Provision: 3.57%
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
220
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57% inkl. MwST
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
152
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Bollendorf ist ein anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit etwa 1.650 Einwohnern und ist von Luxemburg lediglich durch den Grenzfluss Sauer getrennt. Der
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attraktive Urlaubsort ist umgeben von herrlicher Natur und fantastischen Rad- und Wanderwegen und somit jährlich das Ziel vieler Erholungsuchenden aus verschiedenen Nationen und Regionen. Bollendorf bietet eine gute und intakte Infrastruktur: Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Touristik, Banken, Versicherungen, Friseur, Schwimmbad / Freibad, Restaurants, Hotels und Vereine. Entfernungen: L - Bollendorf-Pont 1km L - Echternach 6km
Ausstattung: Massivbau Architektenhaus aus 2009 Kaminanschluss Wohnzimmer vorhanden Lichteinlässe modernes Design Wandheizung im Leberaum Wärmepumpe, Fußbodenheizung Massivholztreppe hochwertige Innentüren, teilweise Glastüren hochwertige Fliesen hochwertiger Parkettboden sichtgeschützte Außenterrasse inklusive Hochb
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
6 Zi.
153,93
m2
54636 Ingendorf , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses moderne Familien-Domizil besticht durch seine Bauweise mittels klarer Linien. Das charmante, freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger grenznaher Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse des beschaulichen Eifelortes Ingendorf. Das
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Haus wurde Ende 2010 in Massivbauweise auf einem insgesamt 1087 qm großen Grundstück erstmalig bezogen und befindet sich in perfektem Zustand, um seine neuen Bewohner zu empfangen. Mit einer Gesamtfläche von ±275,7m², wovon ±154m² reine Wohnfläche sind, bietet das voll unterkellerte Wohnhaus sehr viel Potential. Die großräumige Garage mit ±47,4m² bietet genügend Platz für 2 Fahrzeuge. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich. Linkerhand befindet sich hier das Treppenhaus. Rechterhand betreten Sie das Tageslicht-Gäste-WC sowie die Wohnküche, die mit einer sehr geschmackvollen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie in den angrenzenden HWS-Raum. Den großen offenen Ess-Wohnbereich erreic
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Quelle: www.immobilien.de
716.400,00 €
6 Zi.
150
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Halbierten Anschaffungs- und Baukosten steht eine doppelte Förderung gegenüber! Bis zu 300.000 Euro für weniger ca. 1,0 - 1,5% Zins!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für gleich zwei
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Familien oder auch zwei Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sind separiert und von beiden Wohneinheiten unabhängig zugänglich.
Eine schöne Massivholztreppe aus eigner Manufaktur führt ins Obergeschoss mit ähnlichem Grundriss. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen (ca. 2,50 Meter) , sind im Haus keine Dachschrägen und die Raumhöhe kann in beiden geschossen optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lich
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
116
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das großzügige Baugrundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Bitburg. Die Stadt befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier im sogenannten Bitburger Gutland, welches zur Südeifel zählt. Überregional bekannt sind der Flugplatz
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Bitburg und die Bitburger Brauerei. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sichern die Betreuung und Bildung von Kindern und Jugendlichen. Zum industriellen Fundament der Stadt gehören eine Reihe von Industriebetrieben der unterschiedlichsten Branchen. Als größter Arbeitgeber vor Ort mit über 1.000 Beschäftigten produziert die Bitburger Brauerei das weltbekannte Bitburger Pils. Daneben kann Bitburg als Einkaufszentrum der Region auf eine Vielzahl an leistungsstarken Einzelhandelsgeschäften mit einem umfassenden Warenangebot verweisen. Die B 51 ist die wichtige Nord-Süd-Verbindung; sie verbindet Trierer und Luxemburger Raum mit dem Norden. Der Ort liegt an der alten Römerstraße Trier-Neuss. Seit wenigen Jahren führt die
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
140
m2
54675 Wallendorf , Eifel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei