Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Einbeck kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
407.769,00 €
5 Zi.
212,59
m2
37574 Kreiensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: -Neubaugebiet in Einbeck -voll erschlossen Mit einer Fußwegedistanz von 10 min bis in die Innenstadt, dem unmittelbar angrenzenden Kindergarten und der nahen Geschwister-Scholl-Grundschule hat das Baugebiet hervorragende
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Standortqualitäten.Ärzte sowie Einzelhandel und Verbrauchermärkte sind für jeden Bedarf vorhanden. Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
5 Zi.
150
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf Sie wartet ein solides Fachwerkhaus, dessen Fundament vor mehr als hundert Jahren gelegt wurde. In den letzten zwei Jahren fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt, so wurde unter anderem fast die komplette Elektrik erneuert, eine neue
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Heizungsanlage eingebaut, eine Wärmedämmung angebracht und diverse Fenster erneuert. Eine detaillierte Aufstellung über alle Modernisierungsarbeiten erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Erd- und Obergeschoss werden von den Eigentümern auf einer Fläche von ca. 220 m² zu Wohnzwecken genutzt. Gleichwohl zählt die Fläche von ca. 100 m² im OG durch die geringe Deckenhöhe von 1,70-1,80 m, nur bedingt zur Wohnfläche.
Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche, Fabrikat "Häcker", mit NEFF-Elektrogeräten, die im Jahr 2022 eingebaut wurde.
Mit einigen noch ausstehenden Renovierungsarbeiten kann dieses Haus Ihr neues Zuhause werden.
Eine große angrenzende Scheune und ein kleiner Gewölbekeller runden das Angebot ab.
Die Immobilie soll w
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
18 Zi.
401
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgesch tztes Wohn- und Gesch ftshaus mit charmantem Fachwerkcharakter direkt im Stadtkern von Einbeck. Das Objekt besticht durch seine direkte 1A-Innenstadtlage, was eine ausgezeichnete Anbindung an alle ffentlichen
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Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten der Stadt erm glicht. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Reihenmittelh usern aus den Baujahren 1550 und 1594, passend zum Stadtbild der historischen Fachwerkstadt Einbeck. Die Geb ude umfassen insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen, sowie eine Gewerbefl che im Erdgeschoss. Die Wohnung im 3. OG wird von den derzeitigen Eigent mern selbst bewohnt. Besonders zu erw hnen ist das Nebenhaus mit ca. 120 m , das jedoch einen Leerstand sowie einen hohen Sanierungsbedarf aufweist. Hier besteht die M glichkeit, zus tzlichen Wohnraum zu schaffen oder das Geb ude anderweitig zu nutzen. Individuelle Gestaltungsm glichkeiten und Modernisierungen bieten langfristig zus tzliches Potenzia
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
8 Zi.
308
m2
37574 Kreiensen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Einbeck. Die nächste Grundschule (Grundschule Kreiensen) ist 1 km, eine weiterführende Schule (Integrierte Gesamtschule (IGS) Einbeck) 5 km entfernt. Bis zum
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Krankenhaus (Deutsches Rotes Kreuz Ortsverband Ev. Krankenhaus) sind es 5 km. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Ippensen(Kreiensen) Ortsmitte (circa 70 Meter) Bahnhof | Kreiensen (1 km)
Ausstattung: - Das Bauernhaus wurde 1800 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss. - Das große Grundstück umfasst rund 3.631 Quadratmeter und hält einen Garten und einen Stellplatz bereit. - Insgesamt verfügt das Haus über ca. 308 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flure, Küche und Badez
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
220
m2
37574 Kreiensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Opperhausen ist eine Ortschaft im östlichen Teil der Stadt Einbeck und gehört zum südniedersächsischen Landkreis Northeim. Das Ortsbild wird vom Gebäude der Opperhäuser St.-Urbanus-Kirche geprägt. Zu den öffentlichen Einrichtungen im
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Ort gehören der Sportplatz, die Ortsfeuerwehr sowie der Kindergarten. Die Ortsmitglieder sind in der Chorgemeinschaft, im DRK-Ortsverein, dem Heimatverein Opperhausen - Osterbruch e. V. sowie im TSG Opperhausen e. V. aktiv. Lassen Sie sich einfach vom ruhigen und entspannenden Landleben begeistern!
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In diesem Eigenheim mit ruhiger Wohnstraße in ländlich geprägter Umgebung lässt es sich sehr gut leben! Eine Immobilie für eine große Familie und/oder mehrere Generationen! Im Erdgeschoss stehen Ihnen 4-Zimmer zuzüglich Küche, Bad und Flur als familienfreundliche Wohneinheit zur Verf
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
9 Zi.
147
m2
37574 Kreiensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Walmdach und Garage mit Pultdach, bedeckt mit roten Biberschwänzen, Abstellraum neben der Garage mit Garagentor und Kupferdach. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung (Bj.
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2023), Wintergarten mit 2-fach Isolierverglasung. Sämtliche Fenster mit Außenrollläden (elektrisch eingerichtet), außer im Wintergarten, hier ist eine Beschattungsanlage vorhanden. Gas-Brennwertkessel mit Solar über Puffer, zweizügiger Schornstein. Garage und Abstellraum sind über die Garagentore zu erreichen. Ein weiterer Stellplatz befindet sich aufgrund der Hanglage über der Garage. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten). Gute Wohnlage mit einmaligem Panoramablick. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung: Kellergeschoss Wohnküche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Vorratsraum, Waschküche, Gäste-WC, Heizungsraum Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer, 2
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Quelle: www.immowelt.de
58.900,00 €
7 Zi.
200
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Einbeck. Die nächste Grundschule befindet sich in Vogelbeck, eine weiterführende Schule (Goetheschule Einbeck, Gymnasium) 6 km
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entfernt. Ebenfalls befinden sich ein Kindergarten sowie eine Sporthalle im Ort. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis und ein Restaurant. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Einbeck Salzderhelden (2 km)
Ausstattung: - Die Doppelhaushälfte wurde 1936 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss. - Das Grundstück umfasst rund 550 Quadratmeter und hält einen Garten bereit. - Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. - Das Haus verfügt über ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flu
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
37574 Einbeck
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Einbeck, einer charmanten Stadt in Deutschland. Die Objektart ist ein Grundstück, das eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Projekte bietet. Das Grundstück liegt in einer günstigen Lage, nur 5,95
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km von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, was den Bewohnern eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit bietet. Die Autobahn ist ebenfalls in einer Entfernung von 11,74 km erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten (0,28 km), eine Grundschule (0,27 km) sowie eine Realschule (1,2 km). Für Schüler, die eine weiterführende Schule besuchen möchten, ist das Gymnasium in einer Entfernung von 12,65 km erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 0,12 km entfernt, was den Bewohnern eine bequeme Mög
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
22 Zi.
362
m2
37574 Kreiensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Freistehendes, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit Satteldach und 2 sep. Eingängen. Insgesamt sind 5 Kellerräume und 1 Heizungsraum vorhanden. Baujahr der Gas-Zhzg. 2005, größtenteils Kunststofffenster mit Iso-Verglasung.
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Von den vier Wohnungen ist eine vermietet, zwei sind bezugsfertig und für eine müssten noch teilweise Renovierungsarbeiten vorgenommen werden (EG rechts, Haus Nr. 6). Die Eigentümer wohnen in Kanada und verkaufen aus diesem Grund die Immobilie. Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Raumaufteilung: rechts Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche) Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Spitzboden: 4 kleine Zimmer links Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche), Balkon Obergeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Spitzboden: 1 Zimmer, 2 kleine Zimmer, 1 WC
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 4,76 % des Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
170
m2
37574 Kreiensen
Immobilientyp: Haus
Lage: Sehr schöne, ruhige Lage am Ortsrand von Einbeck. Das Dorf liegt im Leinetal nur wenig hundert Meter vom Fluss Leine entfernt. Vom nahegelegen Ort Kreiensen erreicht man mit dem Zug sowohl Hannover, als auch Göttingen in kürzester Zeit.
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Ausstattung: Das Haus wurde liebevoll nach und nach renoviert. Küche und Flur sind mit marmorähnlichem Laminat, das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkett und das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt. Das geräumige Badezimmer und Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Außerdem verfügt das große Bad über eine Dampfdusche (inkl. Wanne bzw. Whirpool). Offen gestaltete Wohnräume im Erdgeschoss und Keller sowie große Fensterfronten (Kunststofffenster 2-fach Verglasung) sorgen für viel Licht und Transparenz. Über den Treppenzugang kommt man in die gemütlich eingerichtete Wohnung mit Flurbereich im Keller. Highlight ist der großzügige Wohnraum mit einer eigenen Terrasse, der perfekt für einen gemütlichen Sitzbereich im Freien sor
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
74
m2
37574 Niederdorla
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Greene befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Einbeck und liegt direkt an der Leine im Norden des Höhenzugs Hube. In näherer Umgebung befindet sich die mittelalterliche
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Burg Greene aus dem 14. Jahrhundert. In Greene befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Hallenbad sowie eine ärztliche Gemeinschaftspraxis und eine Apotheke.
Ausstattung: . Holzdielen, Laminat, PVC, Teppichboden . Einbauküche (alt) . Gäste-WC . Das "Hauptbad" mit Dusche und WC befindet sich im Keller . Viessmann Öl Heizung, Baujahr 1997 . Kunststoffisolierglasfenster Baujahr 1991 inkl. Rollläden . Glasfaseranschluss befindet sich vor dem Haus . Wasserfilter vorhanden . Dachboden ist wärmegedämmt . Giebel zum Teil mit Schieferplatten behängt
Objekt: Wir bieten Ihnen hier im landschaftlich schön gelegenen Einbecker Ortsteil Greene eine kleine Doppelhaushälfte (ca. 74 m²) auf einem 869 m² großen Grundstück m
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
9 Zi.
200
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Einbeck´s ca. 5 km entfernten OT Bartshausen. Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage. Mit dem Auto benötigt man nur ca. 8 min.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Baujahr 1966, das 1970 mit einem großen Anbau,
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erweitert wurde. Es wurde in den Jahren ab 2019 umfassend renoviert, Das Haus umfasst drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie eine Garage und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Essbereich, zwei weitere Zimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Küche. Im Dachgeschoss gibt es ein ausgebautes Zimmer, ein kleines Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einen Durchgangsraum. Im Keller befinden sich eine Waschküche mit Kochnische und der Heizungsraum. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss drei Wohnräume und ein Bad mit Fenster und Badewanne. Diese Wohnung ist auch über einen separaten Eingang von außen zugänglich, zur möglichen Vermietung als Einliegerwohnung (Wohnfläche ca. 80 m²) .
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
182
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Naensen, ein nördlicher Ortsteil der ca. 11 km entfernten Stadt Einbeck, liegt direkt an der B3. Die Einbecker Ortschaft Naensen befindet sich im Leinebergland zwischen den Höhenzügen Selter im Norden, Hube im Süden und Hils im Westen.
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Naensen wird regelmäßig mit einer Buslinie vom Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen (VSN) mit der Linie 254 angefahren. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kreiensen, ca. 7 km entfernt.
Ausstattung: Gut zu wissen... * Massivbau, verklinkert * Baujahr ca. 1938 * Sanierung und Neubau Garage ca. 1967 * Anbau 1 (Bad / HWR / Eingang) ca. 1971 * Anbau 2 (Stube / Schlafzimmer) ca.1979 * Anbau 1 saniert ca. 1985 * Ausbau Dachgeschoss ca. 1973 * voll unterkellert * Kläranlage von Firma Schreiber vorhanden - Beseitigung des geklärten Abwassers durch Kanalisation * Wohnfläche ca. 182 m² * Grundstück: ca. 625 m² (inkl. Mähroboter "Dolly") * Kläranlage ca. 1971 * 5 Zimmer * Dachsanierung ca. 1980 * Fenster ca. 1980 (Kunststoff ISO) * Leitungen teilwe
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
12 Zi.
354
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im malerischen Avendshausen, einem Ortsteil, geprägt von 1- bis 2-geschossigen Einfamilienhäusern, der für seine
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angenehme und saubere Atmosphäre bekannt ist. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt. Avendshausen ist Teil des Landkreises Northeim in Niedersachsen und liegt nahe der Stadt Einbeck. Diese zählt rund 30.000 Einwohner und ist circa 18 km nordwestlich von Northeim, 23 km südöstlich von Eschershausen und etwa 46 km südöstlich von Höxter gelegen. Dank der Bundesstraße B 3 ist Einbeck bestens an die Landeshauptstadt Hannover und die Autobahn A7 angebunden, wobei die nächste A7-Anschlussstelle lediglich 13 km entfernt ist. Das 9 km entfernte Zentrum von Einbeck bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Ärzten, Schulen, Banken und Geschäften.
Ausstattung: - Sanitär: geflieste Dusch-- und Wannenbäder -
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
7 Zi.
154
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Bartshausen, nur ca. 4 km von Einbeck entfernt.
Ausstattung: Es handelt sich um ein, ca. im Jahr 1930 erbautes, massives Haus im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden wir Fachwerk vor. Diese Immobilie verfügt über folgende
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Ausstattungsmerkmale . 6 Zimmer . 2 Küchen . 2 Vollgeschosse zzgl. Kellergeschoss . nicht ausgebautes Dachgeschoss . Kunststofffenster mit Iso-Verglasung . massive Garage und zwei weitere im Haus . ca. 2500 m² großer Garten . eine renovierungsbedürftige Scheune . Wannenbad mit Dusche im EG . neueres Bad mit Dusche im OG . viel Nutzfläche im Kellergeschoss, DG, Scheune (ca. 150 m²) Das Haus wird derzeit über Nachtspeicherheizungen beheizt. Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrgenerationenhaus oder auch toll als Einfamilienhaus, im Ortsteil Bartshausen, in Einbeck-Nähe. Das Haus besticht durch seinen individuellen Charakter und bietet großes Potential für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnah
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
234
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Doppelhaushälfte steht in Einbeck-Hullersen. In einer Minute ist man in der Feldmark, was Naturliebhaber und Hundebesitzer erfreuen wird. Pferdehalter haben Ausrittmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Weiden für die Pferdehaltung, im
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Dorf, stehen mit großer Wahrscheinlichkeit auch zur Verfügung. Ein Spielplatz ist direkt im Ort und ein Kindergarten ist in, nur 1 km entfernten, Holtensen schnell zu erreichen. In Einbeck-Hullersen gibt es eine sehr gute Busverbindung. Einbeck ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt. Nach zahlreichen Eingemeindungen ist Einbeck die flächenmäßig größte Stadt Südniedersachsens und bezüglich der Einwohnerzahl auch die größte Stadt des Landkreises. Das Stadtbild im Zentrum prägen mehr als 150 spätmittelalterliche Fachwerkhäuser. Die Stadt Einbeck liegt im Einbeck-Markoldendorfer Becken. Die nächstgelegenen Großstädte sind Göttingen im Süden (etwa 30 km) und Hildesheim i
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
37574 Einbeck
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Baugrundstück in exklusiver Lage im Lkrs.Northeim..... Unverbaubarer Blick in alle Richtungen, dahinter Wald, davor, kilometerweiter, ebenfalls unverbaubarer Blick ins Leinetal und auf Wälder am Horizont. Einfach traumhaft !!!
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Teilerschlossen (Gastransportleitung liegt ) Idyllisch und ruhig gelegen.. Grundstück ist fast quadratisch, minimale Steigung 5 km südlich von Einbeck, ca. 7 km zur A7 und zur Northeimer Seenplatte ( Bootfahren, Surfen etc.) Lage : Einbeck-Garlebsen am Wald...purer Luxus dort zu leben :) oder als Geldanlage !!! Grund und Boden wird immer knapper...
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 5,50% Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
10 Zi.
168
m2
37574 Kreiensen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, nicht unterkellert, mit Satteldach; Holzfenster mit Doppelverglasung, teilweise Einfachverglasung, Büro mit Einfachverglasung. Heizung als Nachtspeicher Elektroheizung; Büro mit Gas-Zhzg; 2 Garagen. Ein
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Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung: Erdgeschoss Büro: 2 Räume, Teeküche, WC, Lager OG links, 105 m² 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche und Wanne), sep. WC, Flur, Loggia OG rechts, 63 m² 2 Zimmer, Küche, Bad (nicht fertiggestellt) Dachboden Bar, Sauna, Flur und Diele, 2 Zimmer
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
8 Zi.
147
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Walmdach und Garage mit Pultdach, bedeckt mit roten Biberschwänzen, Abstellraum neben der Garage mit Garagentor und Kupferdach. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung (Bj. 2023), Wintergarten
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mit 2-fach Isolierverglasung. Sämtliche Fenster mit Außenrollläden (elektrisch eingerichtet), außer im Wintergarten, hier ist eine Beschattungsanlage vorhanden. Gas-Brennwertkessel mit Solar über Puffer, zweizügiger Schornstein. Garage und Abstellraum sind über die Garagentore zu erreichen. Ein weiterer Stellplatz befindet sich aufgrund der Hanglage über der Garage. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten). Gute Wohnlage mit einmaligem Panorama-blick.
Ein Energieausweis ist angefordert und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.