Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Elbe-Elster (Kreis) kaufen
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
449.999,00 €
9 Zi.
276
m2
04924 Bad Liebenwerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie nach einem Zuhause, das Ihnen eine Oase der Ruhe und des Raums abseits des hektischen Stadtlebens bietet? Dann ist diese Immobilie in der Nähe von Bad Liebenwerda genau das Richtige für Sie! Hier erwartet Sie ein idyllischer
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Rückzugsort, nur etwa 50 Autominuten von Dresden entfernt, sodass Sie die Vorteile der Großstadt - ob Shopping, Oper oder Theater - jederzeit genießen können. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, bietet dieses Anwesen unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit des Gartens inspirieren, nutzen Sie das weitläufige Grundstück für den Anbau von Obst und Gemüse oder erfüllen Sie sich den Traum, Kleintiere zu halten - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Dieses Zuhause ist der Ort, an dem Natur und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Das Anwesen selbst besteht aus einem beeindruckenden Haupthaus mit 276 m² Wohnfläche und einem separaten Nebenhaus mit zusätzlichen 117 m².
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450.000,00 €
20 Zi.
304
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 20 Zimmern und einer Wohnfläche von 304 m² bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 543 m². Aktuell sind zwei Gewerbeeinheiten sowie
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eine vermietete 6-Zimmerwohnung und eine vermietete 4-Zimmerwohnung vorhanden. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage, einem neuen Dach und einer Dämmfassade. Im Jahr 2021 wurde der Keller teilweise ausgebaut. Ein ideales Objekt für Investoren oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bei Vollvermietung - JKM ca.30 K.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2020: 50kW Pelletofen mit 25t Speicher, 4 Vakuumwarmwasserröhren
- 2017: Heizleitung und Heizkörper erneuert
- 2015: alle innenhofseitigen Türen, Fenster und Fensterbänke neu
- 1992 u. 2007: neues Dach & Ausbau
- 2013 u. 2015: Dämmfassade neu
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Passende Immobilien in der Umgebung von Elbe-Elster (Kreis):
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224.000,00 €
4 Zi.
120
m2
04924 Bad Liebenwerda
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verkauft wird dieser Landsitz in der Nähe von Bad Liebenwerda. Dieser drei Seiten-Hof bietet einen großen Spielraum für Um- und Ausbau. Eine Seite der beiden Wohnhäuser wurde um die 90-iger Jahre komplett saniert und ist bis heute bewohnt und
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vermietet. Der Garten sowie die Nebengelasse (Scheune, Garage, Werkstatt) wurden bis heute ebenfalls immer genutzt und von den Mietern gepflegt. Zum Grundstück gehören 7500 m² Ackerland, die sehr gut auch als Koppel oder Garten selbst genutzt und optional gekauft werden können. Das Grundstück besticht durch seine einzigartige Ortsrandlage nahe des Waldwegs. Die jetzige Mieterin kann nach Eintrag ins Grundbuch mit einer Kündigungsfrist von 8 Monaten ausziehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausbaufähiger Wohnraum
- idyllische Lage/Ortsrand-Randlage
- ideal für Tierhaltung und Gartenfreunde
- ruhig und ländlich in direkter Waldnähe
- Umgebung mit Spielplatz, Radweg, Naturbad Zeischa
- und, und,
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1/10
350.000,00 €
9 Zi.
219
m2
04924 Bad Liebenwerda
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer zenrumsnahen Immobile in der schönen Kurstadt Bad Liebenwerda? Dann bieten wir Ihnen dieses schöne Stadthaus mit viel Potential zum Kauf an. Gebaut 1937, als viel Wert auf solides Bauen gelegt wurde. Derzeit
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verteilt sich die Wohnfläche wie folgt: Im Erdgeschoß befinden sich auf etwa 117 m² Wohnzimmer, Schlafzimmerzimmer, das Erkerzimmer zur Straße, die hofseitige Veranda, die Küche und ein WC. Das zugehörige Bad und eine schöne Sauna befinden sich im Keller (nicht in der Wohnfläche erfasst). In Obergeschoß befinden sich ebenfalls Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, das Bad und eine Speisekammer auf ca. 86 m². In DG findet man noch ein Kinderzimmer mit 16,5 m³. Der Rest des Dachgeschoßes ist derzeit noch nicht ausgebaut. Hier ist daher noch eine Ausbaureseve vorhanden. Die Vorbesitzer haben das Haus regemäßig gewartet und saniert. So wurden 1998 neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut, die Bäder saniert und 2
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1/10
179.000,00 €
7 Zi.
147
m2
04910 Elsterwerda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte Doppelhaus-Hälfte zentrumsnah in Elsterwerda mit Garage, schönem Kamin und kleinem Grundstück Ihr zukünftiges Heim liegt ganz in der Nähe vom Zentrum Elsterwerdas und trotzdem sehr ruhig in einer Seitenstraße.
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Die Vorbesitzer haben Ihr Haus sehr gepflegt und in einem guten Zustand gehalten. Errichtet wurde das Haus 1903 und danach ständig erweitert und modernisiert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m², wobei das Dachgeschoß noch als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Durch die im Anbau liegende Treppe können das Erdgeschoss und das Obergeschoß getrennt voneinander genutzt werden. Die kleinen Bäder liegen auf beiden Etagen jeweils auch im angebauten Treppenhaus. Im Anbau befinden sich im Erdgeschoß auch eine beheizbare Wasch-/bzw. Sommerküche, eine Garage und über beide Etagen Schuppen/Abstellflächen. Im Obergeschoß befinden sich noch 2 Zimmer über Waschküche und Garage. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, welche sich im Keller befind
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