Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilien in Emsland (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
56,23
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben den Wunsch nach einer zentralen Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Lingen Laxten, mit guter Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss? Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie. Wir freuen uns Ihnen dieses
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Neubauprojekt am Kaninchenberg, in direkter Nähe zum Kiesbergwald, vorstellen zu dürfen. Mit der Errichtung von 10 Eigentumswohnungen bietet Ihnen dieses Bauvorhaben alles das was Ihr Herz begehrt. Auf einem ca. 1122m² großen Grundstück entstehen Eigentumswohnungen im KFW 40 Standard und verfügen über eine Wohnfläche von 39 m² bis 130 m², welche jeweils mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung sowie einem Freiplatz ausgestattet sind. Durch eine Aufzugsanlage sind alle Wohnungen mit einem barrierefreien Zugang zu erreichen und verfügen über einen barrierefreien Ausgang auf die Balkone, Loggien & Terrassen. Die Eigentumswohnungen werden ausgestattet mit einem Vinyl-Designboden, sowie Fliesen im Badezimmer. Die Bäder we
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239.900,00 €
2 Zi.
75,98
m2
49844 Bawinkel
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Neubauprojekt entstehen verteilt auf 3 Geschosse 15 Neubauwohnungen im Zentrum der Gemeinde Bawinkel. Dabei erstrecken sich die Wohnflächen von ca. 68 bis 93 m². Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon und
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sind durch den Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Im Bad und HWR finden Sie Fliesen. Die restlichen Räume erhalten einen Vinylboden. Zur Kaufsache gehören außerdem ein PKW-Stellplatz, sowie die Fahrrad- und Mülleinhausung. Das Gebäude erfüllt den KfW-Standard "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude" , sodass Sie von KfW-Förderungen profitieren können, und schafft außerdem die Voraussetzungen, um eine energiesparende und vor allem günstige Wärmeversorgung zu erreichen. Dazu wird zum einen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die ihre Wärme durch die Fußbodenheizung mit Thermostat verteilt. Zum anderen sorgt das massiv erbaute Gebäude mit seiner dichten und vorallem hervorragend gedämmten Gebäudehülle für möglichst geringe Wärme
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240.000,00 €
5 Zi.
80
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Haus
Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Fereinhaus handelt
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
1 Zi.
55,96
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 55,96 m² und befindet sich im Obergeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftskomplexes mit insgesamt dreizehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die gut durchdachte
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Grundrissgestaltung ermöglicht großzügiges Wohnen in allen Bereichen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Der geräumige Wohn- und Küchenbereich ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen und gemeinsam Zeit zu verbringen. Der Neubau befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im September 2024 fertiggestellt sein. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Bereich und alle Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet, um eine optimale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Rauchmelder gemäß Brandschutzkonzept werden installiert und ein Aufzug, der alle Etagen bedient, macht das Objekt für Menschen jeden Alters äußerst attraktiv. Die Kombination aus Qu
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242.000,00 €
3 Zi.
88
m2
49844 Bawinkel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Obergeschosswohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist, wie auf dem Grundriss ersichtlich, aufgeteilt in Flur, HWR, Gäste-WC, offene Küche mit Wohnzimmer/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer und 2
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Schlafzimmer und einem separaten Abstellraum im EG. Zu der Wohneinheit gehört eine Freiparkplatzfläche. Bezugsfertig wird diese traumhaft gelegene Wohnung im Spätsommer 2025. Kleinere Änderungen können selbstverständlich noch vorgenommen werden, ebenso können Eigenleistungen eingebracht werden.
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245.000,00 €
5 Zi.
165,06
m2
49777 Klein Berßen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihre gesamte Familie unter ein Dach bringen und dabei keine Abstriche machen? Dann werden sie jetzt fündig! Das Einfamilienhaus wurde 1966 mit gemauerter Teilunterkellerung in Massivbauweise zunächst nur mit einer Wohnfläche im
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Erdgeschoss von insgesamt ca. 89 m2 erbaut und ist mit seinem ebenerdigen Schlafzimmer neben Küche, glasüberdachtem Wintergarten, Wohn-/Esszimmer, Tageslichtbad u. separatem Gäste-WC auch für seniorengerechtes Wohnen absolut geeignet. Im Jahr 1975 wurde dann das gesamte Dachgeschoss nachträglich ausgebaut. Somit bietet Ihnen dieses solide Einfamilienhaus auf ca. 165 m2 Platz für die ganze Familie, auch über mehrere Generationen. 2008 wurde nochmals aufwendig renoviert und dabei auf ca. 77 m2 eine zweite Wohneinheit im DG geschaffen mit: - eigener Küche mit Einbauküche aus 2008 (diese ist bereits im Kaufpreis enthalten) - geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - deckenhoch verfliestes Tageslichtbad mit Sauna, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
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248.000,00 €
2 Zi.
58,84
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer exzellenten Lage in Papenburg wird derzeit ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Balkonen und Terrassen entwickelt. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zusätzlich bietet das Gebäude
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einen 32,18 m² großen Gemeinschaftsraum und Aufzüge, die von den Bewohnern genutzt werden können. Diese Erdgeschosswohnung in dem neuen Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit begeistert mit einem gut durchdachten Raumkonzept auf etwa 58,84 m². Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein besonderer Lebensraum, der durch eine gemütliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ungefähr 5 m² erweitert wird. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und somit viel Stauraum. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die erstklassige Lage, überdachte Stellplätze und ein Fahrradabteil komplettieren den Wohnkomfort dieser Wohnung.
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249.000,00 €
3 Zi.
82,48
m2
26899 Rhede (Ems)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Neubau-Bungalow-Haushälfte wurde nach neuestem energetischen Standard mit Luftwärmepumpe, in massiver Bauweise errichtet und ist zu sofort bezugsfrei. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 385 m² und liegt in einer ruhigen
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Sackgassenlage, die Terrasse ist südöstlich ausgerichtet. Der Grundriss ist ebenerdig und barrierefrei gestaltet. Die ca. 82,47 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt... * Empfang / Flur * Gäste WC * Eltern * Kind / Büro * Bad mit ebenerdiger Dusche * Wohnen/ Küche mit Zugang zur Terrasse * HWR Der große Carport bietet zudem viel Platz für Ihr Auto.
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249.000,00 €
3 Zi.
82,47
m2
26899 Rhede (Ems)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Neubau-Bungalow-Haushälfte wurde nach neuestem energetischen Standard mit Luftwärmepumpe, in massiver Bauweise errichtet und ist zu sofort bezugsfrei. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 385 m² und liegt in einer ruhigen
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Sackgassenlage, die Terrasse ist südöstlich ausgerichtet. Der Grundriss ist ebenerdig und barrierefrei gestaltet. Die ca. 82,47 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt... * Empfang / Flur * Gäste WC * Eltern * Kind / Büro * Bad mit ebenerdiger Dusche * Wohnen/ Küche mit Zugang zur Terrasse * HWR Der große Carport bietet zudem viel Platz für Ihr Auto.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
250.189,50 €
2 Zi.
65,05
m2
26892 Dörpen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In bester Lage von Dörpen entstehen 15 hochwertige Neubauwohnungen verteilt auf 4 Geschosse. Wer hier wohnt, genießt höchste Lebensqualität. Lebensmittelmärkte, Ärzte und Kultur- und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Aufteilung
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Penthousewohnung 15: Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit einer harmonisch gegliederten Klinker- und Putzfassade aus und verbindet hohe Bauqualität mit zeitloser Moderne. Die moderne Grundrissgestaltung mit offenem Wohn-/Essbereich und bodentiefen Fenstern verspricht ein großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnung stellen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit sicher. Das Projekt wird nach dem KfW Energiestandard 40 nh gebaut. Der Wohnungserwerber profitiert daher von den attraktiven Förderungen der KfW! Für nähere Infos sprechen Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26892 Dörpen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt
Wohnen Sie altersgerecht und exklusiv im Zentrum von Dörpen! Auf einem großzügigen Grundstück in Dörpen entstehen insgesamt zwei schlüsselfertige Mehrfamilienhäuser mit jeweils sieben Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils
...
vier Wohnungen. Das Staffelgeschoss verfügt über drei Wohnungen. Alle Wohnungen sind durch einen gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz sowie ein Geräteraum vorgesehen. Die Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. In Kombination mit der Luft-Wärme-Pumpe wird Ihnen ein niedriger Energieverbrauch gesichert. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen fußbodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit namenhaften Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche runden die Wohnungen ab. Jede Wohnung wir
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www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26892 Dörpen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt
Wohnen Sie altersgerecht und exklusiv im Zentrum von Dörpen! Auf einem großzügigen Grundstück in Dörpen entstehen insgesamt zwei schlüsselfertige Mehrfamilienhäuser mit jeweils sieben Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils
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vier Wohnungen. Das Staffelgeschoss verfügt über drei Wohnungen. Alle Wohnungen sind durch einen gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz sowie ein Geräteraum vorgesehen. Die Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. In Kombination mit der Luft-Wärme-Pumpe wird Ihnen ein niedriger Energieverbrauch gesichert. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen fußbodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit namenhaften Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche runden die Wohnungen ab. Jede Wohnung wir
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www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
130
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Aschendorf befindet sich in einem gepflegtem Gebäude mit vier Einheiten diese großzügige und komplett sanierte Wohnung. Das Haus beherbergt im Erdgeschoss eine Gewerbefläche (Dienstleistung), zwei Wohnungen im Obergeschoss sowie
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eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Durch ein geräumiges Treppenhaus oder mit dem Aufzug erlangen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche (Essen/Kochen), ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein bzw. zwei Kinderzimmer (das Kinderzimmer kann getrennt werden), ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- und ein Vorratsraum, einen Eingangsflur mit Garderobe und einen weiteren Flur. Die Wohnung wird komplett saniert und bezugsfertig inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten übergeben. Aufteilung: - Wohnküche (ca. 37,19 m²) - Wohnzimmer (ca. 14,04 m²) - Schlafen (ca. 16,13 m²) - Kind/er (ca. 23,94 m² bzw. zweimal ca. 11 m²) - Duschbad (ca. 11,12 m²) - Flur/Garderobe (ca. 6,07 m²) - Gäste-
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260.000,00 €
2 Zi.
82
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung
Altersgerecht Wohnen - bei diesen Neubauwohnungen in Haselünne heißt das mehr als "nur" leben ohne Barrieren. Sie entstehen nämlich auf dem Gelände des DRK-Wohnparks "Gutshof Haselünne". Somit haben Sie immer jemanden in Ihrer Umgebung, falls
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Sie einmal Hilfe benötigen. Weitere Vorteile: eine Hausarztpraxis, ein Café etc. befinden sich ebenfalls direkt auf dem Gelände. Die Wohnung ist mit modernen und pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie - neben WC und Waschtisch - eine ebenerdige Dusche vor. Ebenfalls zum Angebot gehören eine überdachte Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Achtung: Beim Kauf dieser Wohnung profitieren Sie vom Förderprogramm 297/298 für klimafreundliche Gebäude (ohne QNG)! Weitere Informationen zur Wohnung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Teilen Sie uns einfach mit, ob Sie das Exposé lieber per Mail oder per Post erhalten möchten. Wir freuen uns auf Sie!
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265.900,00 €
2,5 Zi.
80
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
KA 195 Modernes, barrierefreies und offenes Raumkonzept auf einer Ebene. Höchster Wohnkomfort und beste Ausstattung, erfüllen alle Kriterien für ein gemütliches Zuhause. Auf einer Wohnfläche von ca.80 m², ist der Grundriss der
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energieeffizienten Immobilie, clever aufgeteilt. Der offen geschnittene Wohn- und Essbereich ist mit einem modernen Holzpelletoffen ausgestattet und ein absoluter Hingucker. Dieser ist frontal in den Raum positioniert und bietet Wohlfühlambiente. Die zudem vorhandene Klimatisierung ermöglicht Ihnen gerade im Sommer einen erfrischenden Rückzugsort. Der Küchenbereich ist in den Wohnberich intigiert und stellt mit dem First und dem Holzbalken ein besonderes Merkmal des Objektes dar. Angrenzend befinden sich die Zugänge zum Schlafzimmer, zum gefliesten Tageslichtbad und zum HWR/ Anschlussraum. Durch den Wohnzimmerbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, welche die Möglichkeit für eine weitere Überdachung oder die Planung eines Wintergartens bietet. Die Verdunkelu
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268.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Bau befindliche, moderne Wohn- und Geschäftshaus besteht aus dreizehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Die oberen Wohnungen bieten
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jeweils einen Balkon und großzügige Grundrisse für komfortables Wohnen. Die zeitlose Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Jede der dreizehn Wohnungen zeichnet sich durch helle, gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht aus und verfügt über hochwertig verarbeitete Böden für einen stilvollen Charakter. Die angebotene 2-Zimmerwohnung mit ca. 63,77 m² befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der großzügige Wohn- und Küchenbereich Familie und Freunde zusammenbringt. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet. Das moderne Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und ein
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www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
63,49
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Papenburg wird ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtet, das von historischen Einfamilienhäusern und modernen Stadtvillen umgeben ist und direkt am Kanal liegt, was einen attraktiven Standort darstellt. Die hier
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angebotene Zweizimmer-Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,49 m² verfügt über ein offenes Wohnkonzept. Das Highlight der Wohnung ist ein heller und gemütlicher Wohn-/Ess-/Kochbereich von etwa 27 m² Größe. Das Duschbad ist praktisch mit einem Hauswirtschaftsraum verbunden und bietet alle erforderlichen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Ausstattung verspricht Komfort und Wohlfühlatmosphäre, wobei jedes Detail darauf abzielt, das Leben zu bereichern. Der Neubau ist bereits im Gange und wird voraussichtlich im September 2024 fertiggestellt sein. Sie haben noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Materialauswahl zu nehmen und sich bei der Gestaltung der Wohnungseinrichtung einzubringen.
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