Samstag, 28. September 2024
Immobilien in Erftstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
623.900,00 €
6 Zi.
223
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwerben Sie ein im Jahr 2009 erbautes hochwertiges 2-Familienhaus, welches als zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften auf insgesamt 620 m² Grundstücksfläche in ruhiger Bestlage von Erftstadt-Dirmerzheim konzipiert wurden. Die
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größere DHH bietet Ihnen mit ca. 150 m² Wohlfühlfläche viel Platz zur Eigennutzung. Die zweite Haushälfte ist solide vermietet und besitzt eine Wohnfläche von ca. 73 m². Beide Doppelhaushälften sind nicht unterkellert und haben je einen PKW - Stellplatz. "Wohnen und Vermieten" unter einem Dach, aber trotzdem sauber getrennt" Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² WFL zur Eigennutzung: Diese Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 380 m² großen Sonnengrundstück und besticht mit einem modernen Ambiente. Über einen großzügigen Flurbereich erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit ca. 32 m² Größe. Hier finden Sie auch die ca. 9 m² offen gehaltene Küche vor, die mit einer Theke geschickt separiert wurde und so dem Wohnbereich einen modernen Lifestyle verleiht. Bodentie
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erftstadt-Lechenich! Attraktiv und saniert! 3-Zimmer Eigentumswohnung mit vielen Extras und Garage! (MB 4728) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, eigener Garage und ausgebautem Büro im Untergeschoss
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in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich! Kleine Eigentümergemeinschaft und Blick auf den Schlosspark! Baujahr 1972 - vollständig hochwertig saniert! Komfortabel und großzügig im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Ca. 85,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - Einladende Diele mit Garderobe und kleinem Hauswirtschaftstraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon - Moderne Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Modernes, neues Duschbad - Ausgebauter Büro-Kellerraum + Garage (15.000,- Euro) und Gemeinschaftsterrasse BESCHREIBUNG Das modernisierte Gebäude wurde ursprünglich 1972 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller und gepflegten Außenflächen in attraktiver Lage von Lechenich errichtet. Die 2-geschossige Bauweise mit aufgesetztem
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
4 Zi.
93
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hervorragend geschnittene und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Fernblick befindet sich in der 7. Etage (von 11) einer sehr gepflegten und fortlaufend modernisierten Wohnanlage. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten
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Grundriss. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 liebevoll modernisiert und wird von der derzeitigen Eigentümerin schweren Herzens aufgrund einer Auswanderung veräußert. Alle Innentüren, der Fußboden, die Stromleitungen, die Wasserleitungen, das Dusch-Bad, das Gäste-WC, die Küche sind in einem neuwertigen Zustand, so dass die Wohnung als bezugsfertig zu beschreiben ist. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 450 € inkl. Heizkosten. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt 101 €. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer oder auch als Anlageobjekt.
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
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89,9
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Für Familien, Kapitalanleger oder auch als Altersruhesitz bestens geeignet! Die hervorragend geschnittene und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Fernblick befindet sich in der 7. Etage (von 11) einer sehr gepflegten und fortlaufend
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modernisierten Wohnanlage in Erftstadt-Liblar Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 liebevoll modernisiert und wird von der derzeitigen Eigentümerin schweren Herzens aufgrund einer Auswanderung veräußert. Alle Innentüren, der Fußboden, die Stromleitungen, die Wasserleitungen, das Dusch-Bad, das Gäste-WC, die Küche sind in einem neuwertigen Zustand, so dass die Wohnung als bezugsfertig zu beschreiben ist. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 460 € inkl. Heizkosten. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt 101 €. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer oder auch als Anlageobjekt.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
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89,15
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mitten-im-glueck-zuhause-im-reihenmittelhaus-136597/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.039.900,00 €
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181
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN EXTRAVAGANTES EINFAMILIENHAUS IM HAMPTON-STIL Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier
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treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebe
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
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65
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50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung. Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in allen
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Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht. Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das Rau
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
240,98
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50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses energetisch sanierte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1942 in Erftstadt-Friesheim auf einem ca. 903m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wurde laufend saniert und modernisiert, ist unterkellert und eine einzigartige Gelegenheit
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für einen Kapitalanleger oder für eine Familie, die hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Das Objekt wurde bereits umfassend gedämmt und es wurde 2022 eine Erdwärmepumpe eingebaut. Im Jahre 2007 wurde das Haus kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die Fenster getauscht, die Wasser- und Elektroleitungen erneuert sowie eine Fußbodenheizung eingebaut. Die ca. 241m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 74m² große Wohnung. Neben der Küche und einem Wannenbad befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca.166m² zwei Bäder, eine Küche, ein Gäste-WC, ein W
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
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149
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Ahrem! Freistehendes Einfamilienhaus mit gemütlichem Innenhofcharakter! Familienidealer Grundriss, Garten, überdachte Terrasse, Vollkeller und Doppelgarage! (SN 4359 IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Stattliches freistehendes Einfamilienhaus mit
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familienidealer Raumaufteilung, großem Garten mit Innenhof-Charme und imposanten Walnussbaum, üppiger überdachter (Hof-) Terrasse, Gartenpavillon, Vollkeller und einer geräumigen Doppelgarage in ruhiger, gefragter Wohnlage von Erftstadt-Ahrem! Baujahr 1965 rund 149 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, verteilt auf: Erdgeschoss: Entrée / Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und überdachte Terrasse Obergeschoss: Eltern- und 2 Kinderzimmer (bzw. Gästezimmer oder Homeoffice), Vollbad, Flur und Balkon + ca. 70 m² Nutzfläche (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Heizung und Tankraum) 533 m² gepflegtes Grundstück mit herrlichem altem Walnussbaum + geräumige Doppelgarage mit mehreren Stellplätzen in der breiten, gepflasterten Einfahrt BESCHREIBUNG
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
102,6
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Großflächig, hell, modern, repräsentativ und trotzdem soooo gemütlich.... Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Gebäudekomplex, der im Jahr 1981 für die damalige Raiffeisenbank errichtet und 2012 umfassend
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kernsaniert wurde. Die im hinteren Teil des ersten Obergeschosses gelegene Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 102,6 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2012 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Großformatige Fliesen zieren die Böden, große Fensterflächen und zwei moderne Bäder verleihen den Räumlichkeiten ein zeitloses Erscheinungsbild. Schon im Hauseingang bemerken Sie den großflächigen Charakter der Immobilie. Das gepflegte Treppenhaus ist mit Natursteinen ausgestattet und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die üppige Diele, die Platz sowohl für
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
283
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Liblar! Attraktives, freistehendes Architektenwohnhaus! 3 Wohneinheiten mit Garage, breiter Großterrasse und pflegeleichtem Kleingarten in Halbhöhenlage! (MB 4627) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Attraktive Anlageimmobilie mit möglicher
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Eigennutzung der Erdgeschosswohnung nebst Garage und kleinem, pflegeleichtem Garten und übergroßer Sonnenterrasse. Freistehendes Wohnhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Lage von Erftstadt-Liblar. Ursprungsbaujahr 1991 - fortlaufend instandgehalten und modernisiert! Insgesamt ca. 283 m² Gesamtfläche (UG-DG), verteilt auf: EG: 2-Zimmer, KDB, WC ca. 112 m² + Terrasse und Garten DG: 3-Zimmer, KDB, ca. 98 m² + Loggia KG: 2-Zimmer, KDB, ca. 72 m² + zusätzliche Nutzflächen im Keller + Garage 385 m² Areal, gartenseits umfriedet Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet. Das Erdgeschoss wird mit Verkauf frei und das Untergeschoss kann auf Wunsch kurzfristig vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
220
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Köttingen! Freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealem Grundriss, weitläufigem Gartenareal inkl. Wintergarten, Kamin, Vollkeller und Garage! (MB 4701) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit
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familienidealer Raumaufteilung, Wintergarten inkl. Blick in den idyllischen Garten mit Teich, Kamin, Vollkeller und einer überlangen Garage nebst Werkstatt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! rund 220 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern + Wintergarten, verteilt auf: EG: Diele, großes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad, und Wintergarten DG: 2 weitere Schlafzimmer, großer Wohn-/ Essbereich, Küche, überdachte Terrasse, Vollbad und Diele + üppig Nutzfläche (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum) Baujahr 1967 / Aufstockung 2002 589 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + eigene überlange Garage mit Werkstatt und Stellplatz in der Einfahrt BESCHREIBUNG Dieses freiste
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
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95,33
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Erftstadt-Liblar erwartet Sie ein im Jahr 1964 erbautes freistehendes Einfamilienhaus. Die ca. 95 qm große Wohnfläche wurde optimal ausgenutzt und bietet insgesamt fünf Zimmer. Eine Küche, eine Diele, ein Wannenbad, sowie
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ein Gäste-WC. Dies Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie geeignet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das Gäste-WC, das Esszimmer, die separierte Küche und den Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Garten. Der Garten ist ein absolutes Highlight und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad. Das Haus wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2005 beheizt. Die Fenster, sowie die Elektro- und Wasserleitungen stammen aus dem Baujahr. Das Haus ist voll unterkellert. Zu dem Haus gehören eine direkt am Haus gelegene Garage, sowie ein Außenstellplatz. Alles in allem befindet sich das Haus in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zu
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445.000,00 €
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205
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück, mit einer Fläche von ca. 333 m², befindet sich Ihr neuer Bungalow aus dem Baujahr 1974. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 206 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer. Fordern Sie ein ausführliches Expose an!
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698.000,00 €
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185
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50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses Loft ist eine luxuriöse Wohnung im historischen "Rittergut Tillmannshof". In der Namensgebung ist die erste urkundliche Erwähnung das späte 14. Jahrhundert enthalten. Der rheinische Vierkanthof liegt in Erftstadt-Dirmerzheim, unweit der
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Innenstadt der Metropole Kölns. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 14.500 qm. Das gesamte Anwesen ist von weitläufigen Obstbaum-Wiesen umgeben, die zum Objekt gehören. Die ehrwürdige Kulisse des Hofes verschmilzt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- und Lebenskonzepten der Bewohner. Das hochmodern restaurierte Rittergut wurde erst im Herbst 2014 fertiggestellt. Wohnen im historischem Gemäuer in direkter Nähe zum Golfplatz Burg Konradsheim oder zur Natur der Eifel. Der Tillmannshof in Dirmerzheim beweist, dass man sich getrost auf das Wissen und die Erfahrung früherer Generationen verlassen darf. Das zeigt sich spätestens in der geografischen Lage, die Ahnen für den Tillmannshof gewählt hatten. Großzügig gestaltete Wohnflächen machen das
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698.000,00 €
4 Zi.
185
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses GUTSHAUS ist eine luxuriöser Anteil im historischen "Rittergut Tillmannshof". In der Namensgebung ist die erste urkundliche Erwähnung das späte 14. Jahrhundert enthalten. Der rheinische Vierkanthof liegt in Erftstadt-Dirmerzheim, unweit der
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Innenstadt der Metropole Kölns. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 14.500 qm. Das gesamte Anwesen ist von weitläufigen Obstbaum-Wiesen umgeben, die zum Objekt gehören. Die ehrwürdige Kulisse des Hofes verschmilzt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- und Lebenskonzepten der Bewohner. Das hochmodern restaurierte Rittergut wurde erst im Herbst 2014 fertiggestellt. Wohnen im historischem Gemäuer in direkter Nähe zum Golfplatz Burg Konradsheim oder zur Natur der Eifel. Der Tillmannshof in Dirmerzheim beweist, dass man sich getrost auf das Wissen und die Erfahrung früherer Generationen verlassen darf. Das zeigt sich spätestens in der geografischen Lage, die Ahnen für den Tillmannshof gewählt hatten. Großzügig gestaltete Wohnflächen machen
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465.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 errichtet und ab dem Jahr 2005 saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss wurde aus zwei kleineren Räumen ein größeres Wohn-Esszimmer gemacht. Ferner gibt es im Erdgeschoss eine Küche mit
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Kochinsel, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Der Garten ist von der Küche und vom Hauswirtschaftsraum begehbar. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Heizungsraum und Abstellräumen gibt es auch einen hellen, beheizten Hobbyraum, der auch als Homeoffice nutzbar ist. Ferner gibt es im Keller ein Gäste-WC und eine Dusche. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Auf der anderen Hausseite gibt es zusätzlich mehrere PKW-Stellplätze. Das Grundstück ist ca. 518 m² groß, so dass viel Platz für mehrere Terrassen und eine tolle Gartenfläche zur Verfügung stehen.
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161.900,00 €
3 Zi.
81
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten (11.) Etage und bietet einen tollen Weitblick über Erftstadt-Liblar. Zur Wohnung kann optional eine Einzelgarage in einem Garagenhof direkt neben dem
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Gebäude hinzugekauft werden (Aufpreis 18.000,- EUR) Die Immobilie ist bezugsfrei ! und eignet sich sowohl zur Eigennutzung sowie auch als Vermietungs- bzw. Anlageobjekt.
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725.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, massiv erbaute Energieeffizienshaus A+ mit Großgarage und Südwestgarten liegt in einem kleinen Neubaugebiet in bevorzugter Lage von Erftstadt-Blessem am Rand des größten Erftstädter Stadtteils Liblar. Das exklusive
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Wohngebäude wurde schon im Jahr 2009 mit höchsten Ansprüchen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien errichtet und in den Jahren 2022/2023 nochmals in einen exzellenten, neuwertigen Pflege- und Unterhaltungszustand versetzt. Das Eigenheim bietet mit seinem offenen, familienfreundlichen Grundriss eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit einem geräumigen Entrée, einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Wohnküche, drei Schlafräumen, einem Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum, einem opulenten komplett ausgestatteten Bad und einem separaten Gäste-Duschbad. Sowohl die bauliche als auch die innenarchitektonische Gestaltung folgt einer klaren Linienführung und wurde konsequent und exklusiv umgesetzt. So präsentiert sich die Immobilie p
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375.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erftstadt-Dirmerzheim! Freistehendes Zweifamilienhaus! Solide Kapitalanlage! Zwei vermietete Wohnungen unter einem Dach mit üppigem Sonnengarten, 2 Garagen plus 2 PKW-Stellplätze in ruhiger Wohnlage (Seitenstraße)! (SN 4329) IMMOBILIE IM
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ÜBERBLICK Freistehendes, gepflegtes Vollklinkerhaus, aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen mit 2 Garagen, 2 Stellplätzen und großem Sonnengarten in ruhiger Anliegerstraße von Dirmerzheim. Langjährig solide und streitfrei vermietet - Kapitalanlage! Baujahr 1992 - sehr gepflegter Unterhaltungszustand und langlebige, hochwertige Ausstattungsmerkmale! gesamt rd. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG-Wohnung: ca. 83 m² (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Sonnenterrasse) DG-Wohnung: ca. 77 m² (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon) + ca. 90 m² Nutzfläche im UG 511 m² umfriedetes Gartenareal + 2 Garagen und jeweils gepflasterte Zufahrten mit Stellplätzen BESCHREIBUNG Das 1992/93 in massiver Bauweise err