Immobilien in Erfurt kaufen

Top Premium NEUBAU - Größzügige 2-Raum-Wohnung mit Garten und Terrasse
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281.645,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1,19 % inkl. 19 % MwSt. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten
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Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 1,19 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,7 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Lage: Die Ernst-Toller-Straße liegt eingebettet in die Krämpfervorstadt von Erfurt und zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Bildungseinrichtungen , wie die Fachhochschule in der Leipziger Straße, die aus. Wenn man die Straßen entlang schlendert, fällt einem sofort die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten auf. Verschiedene Supermärkte, Buchladen bietet die Ernst-Toller-Straße all
Top Premium Massiv gebautes Haus in Erholungsanlage mit sehr schönen Fernblick
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83.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
99094
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Das massiv gebaute Haus auf dem idyllisch gelegenem Pachtgrundstück am Steigerwald wurde als Wochenendhaus 1977 gebaut. Das Haus ist aufwändig und sehr gut um bzw. ausgebaut und hochwertig ausgestattet. Das Obergeschoß ist
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aufgeteilt in Flur, Bad, Küche und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer sowie der Terrasse hat man einen wunderbaren Fernblick. Im UG ist ein großer offener Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Eine Klimaanlage ist verbaut und dient zur Kühlung des EG Wohnbereichs. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Gerätehaus mit kleiner Werkstatt sowie 2 PKW Stellplätze. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer Pachtgartenanlage welche zu Erholungszwecken in DDR Zeit angelegt wurde. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß ist neben dem Eingangsbereich die Küche, das Bad mit WC und Dusche sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man den direkten Zugang zur Terrasse. Das Haus ist teilunterkellert. Unten befindet sich ein Sch
Top Premium Direkt an der FH Erfurt: Helle 2-Zi.-ETW perfekt für Studenten in zentraler Lage
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109.000,00 €
2 Zi.
41,76 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: FH Erfurt nur einen Katzensprung entfernt - perfekt für Studenten Nahversorgung: Komfort im Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Erfurt, komfortables Investment dank aktueller
Top Premium Attraktive Stadtwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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220.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Top Premium schönes Einfamilienhaus in Erfurt
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
145 m2
Kaufpreis
99092
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-Bad sind von dort auf kurzem Weg zu erreichen. Wohn-, Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten,
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große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum großzügig wirken. Das sehr schön geschnittene Einfamilienhaus wurde 2015 in massiver Bauweise gebaut. Es ist ein Niedrigenergiehaus im Standart KfW 55. Im Haus ist ein umfangreiches BUS System mit Homeautomation verbaut. Diese Sytem läst keine Wünsche offen. Alle lässt sich bequem per Smartphone steuern und erleichtert so den Alltag! Das Obergeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, sowie 2 kleinen Zimmern (Ankleide) Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen bodentiefen Fenster den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Räume hell und freundlich erscheinen. Das Badezimmer bietet genügend Raum für ein entspannendes Dusch- und Badeerlebnis. Platz genug biete
Top Premium Mitten in Alach - liebevoll restauriertes Einfamilienhaus
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349.900,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Alach ist ein Ortsteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Das Dorf mit etwa 1000 Einwohnern liegt westlich der Stadt auf der Alacher Höhe. Alach liegt etwa acht Kilometer westlich des
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Erfurter Stadtzentrums auf einer zum Thüringer Becken gehörenden Hochfläche, der Alacher Höhe. Nach Süden führt eine Straße nach Bindersleben, wo sich direkt an den Ort angrenzend der Flughafen Erfurt befindet. Außerdem befindet sich bei Bindersleben eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 71, die westlich und nördlich um den Ort herumführt. Nach Norden führt eine Straße nach Schaderode und nach Westen nach Zimmernsupra und Töttelstädt. Der Durchgangsverkehr wird über eine Umgehungsstraße am östlichen Ortsrand entlanggeführt. Die Erfurter Verkehrsbetriebe bedienen Alach mit den Stadtbuslinien 91 und 92. Die Linie 91 verkehrt zwischen Ermstedt und Büropark Airfurt, die 92 zwischen Töttelstädt und dem Büropark. Ab dem Büropark Airfurt verkehrt die S
Top Premium Loftige Stadtwohnung mit Flair mitten in der historischen Altstadt
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240.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.500,00 EUR Ausstattung: Abstellkammer Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen Provision: Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer
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courtagefrei! Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Top Premium Voll erschlossenes Baugrundstück in idyllischer Lage - Bauträgerfrei !
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175.000,00 €
Kaufpreis
99095 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5.96 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19 %) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Erfurt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Objekt: Im nördlichsten Erfurter Stadtteil Stotternheim findet man dieses idyllisch gelegene Baugrundstück. Dieses überzeugt durch eine gute Infrastruktur und bietet aufgrund der zahlreichen Gewässer viele Möglichkeiten für Ausflüge. Neben den örtlichen Versorgungs- angeboten sowie Schulen, K
Top Premium Baugrundstück in Molsdorf
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem
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23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 4.200 € des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4.998 € beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunder
Top Premium 2x Apartment voll vermietet 5 % Rendite
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232.785,00 €
4 Zi.
66,51 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Top Anlage Lage: Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Nordpark mit dem Freibad
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und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der Magdeburger Allee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Ausstattung: - Schlafzimmer - offener Wohn- Essbereich 2x - 2 Bad mit Dusche behinderten gerecht - Fahrstuhl - großzügig geschnittenes Wohnzimmer 2x - Balkon oder offene Loggia - Garten für alle Objekt: Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug
Top Premium 2-Zimmerwohnung nahe Erfurter Altstadt
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103.000,00 €
2 Zi.
41,84 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
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eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,2 Nettorendite Soll in %: 4,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.020,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.322,88 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 1998 Provision: provisionsfrei
Top Premium Mitten in Marbach - Bauplatz mit Bestandsgebäude
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199.990,00 €
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Ortsmitte. Ausstattung: Das Grundstück ist derzeit noch mit einem (entkernten) Reihenendhaus sowie einem Anbau und einem zusätzlich errichteten Keller bebaut. Objekt:
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Zum Verkauf steht ein derzeit noch mit einem (entkernten) Reihendendhaus nebst Anbau und Keller bebautes Grundstück zur Neubebauung nach Abriss oder ggf. Kernsanierung des Bestandsobjektes. Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Top Premium schönes Einfamilienhaus in Erfurt mit großem Garten
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595.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
99092
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-Bad sind von dort auf kurzem Weg zu erreichen. Wohn-, Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten,
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große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum großzügig wirken. Das sehr schön geschnittene Einfamilienhaus wurde 2015 in massiver Bauweise gebaut. Es ist ein Niedrigenergiehaus im Standart KfW 55. Im Haus ist ein umfangreiches BUS System mit Homeautomation verbaut. Diese Sytem läst keine Wünsche offen. Alle lässt sich bequem per Smartphone steuern und erleichtert so den Alltag! Das Obergeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, sowie 2 kleinen Zimmern (Ankleide) Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen bodentiefen Fenster den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Räume hell und freundlich erscheinen. Das Badezimmer bietet genügend Raum für ein entspannendes Dusch- und Badeerlebnis. Platz genug biete
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium Ideale Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zi.-ETW direkt an der FH Erfurt - Anger fußläufig zu erreichen
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110.000,00 €
2 Zi.
42,28 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Urbane Lage an FH bietet u.a. Zugang zu Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen Bildung und Betreuung: FH sowie Anger/City fußläufig erreichbar Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Entspannte Anbindung an ÖPNV - Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben s
Top Premium Freistehendes, massiv erbautes Einfamilienhaus mit Carports, Erker und Balkon in ruhiger Lage von Erfurt-Kühnhausen
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290.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein geräumiges, im Jahr 1993 massiv auf Bodenplatte erbautes Einfamilienhaus mit Erker, Balkon, Terrasse, EBK, Doppelcarport und PKW-Stellplätzen, welches sich auf einem 544 qm großen Eigentumsgrundstück
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in ruhiger Lage von Kühnhausen befindet. Das Objekt verfügt über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und beherbergt auf ca. 133 qm Wfl. / WNfl. u. a. insg. 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Diele. Der umlaufende Grundstücks- / Gartenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen. Das Objekt im Innen- und Außenbereich, sowie die Außenanlagen benötigen teilweise eine erneute Aufarbeitung / Renovierung. Diese Immobilie eignet sich sowohl für die klassische Familie mit 3-5 Personen, als auch für Nutzer, die mit 2 Parteien günstig an einem ruhigen stadtnahen Standort Erfurts wohnen möchten. Durch Wiedereinbau der oberen Trennwand mit Eingangstür könnte das Objekt auch zukünftig wieder als 2-Familienhaus (3 RWE im EG und 2 RWE im DG, je
Top Premium Ideale Studentenwohnung in Erfurt
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Quelle: www.immowelt.de
68.900,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
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eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,2 Nettorendite Soll in %: 4,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.892,96 EUR Stichworte: Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 1998 Provision: provisionsfrei
Top Premium Einfamilienhaus mit Garten und Einbauküche
1/5
420.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nord-Westlich von Erfurt Lage: Das schöne Haus wurde in Erfurt-Marbach errichtet und ist eines der ersten neuen Häuser in der damals neu gegründeten Siedlung. Marbach ist
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ein kleiner Stadtteil von Erfurt und liegt im Nord-Westen der Hauptstadt von Thüringen. Marbach hat ca. 4000 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten sowie einen Supermarkt. Mit dem Auto sind Sie in 10-15 Minuten im Erfurter Stadtzentrum Mit dem Bus der Linie 90 erreichen Sie den Domplatz in nur 10 min. Erfurt ist die Landeshauptstadt Thüringens und hat ca. 220.000 Einwohner. Die Stadt ist wegen seines imposanten Doms und den berühmten Dom Festspiele über die Grenzen Thüringens hinaus bekannt. Auch das neue Theater, den Wenigemarkt die Krämer Brücke mit den vielen kleinen Gassen und Fachwerkhäusern, macht das Leben in Erfurt wertvoll und abwechslungsreich. Ausstattung: Wenn Sie das helle Haus betreten, finden Sie gleich link
Top Premium Geräumige 3-Raum-Eigentumswohnung im DG eines sanierten Wohnobjektes in Erfurt-Daberstedt
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135.000,00 €
3 Zi.
65,4 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine 3-Raum-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 66 qm Wfl., die sich in einem in den 1930er Jahren erbauten und Mitte der 90er Jahre sanierten Mehrfamilienwohnhaus mit insg. 28 Wohnungen (Gesamtobjekt
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besteht aus 4 Hauseingängen mit je 7 Wohnungen) befindet. Das Gesamtobjekt erstreckt sich auf einem ca. 3.600 qm großen Grundstück (BRW 280 €/qm) und befindet sich in einem sanierten und werthaltigen Zustand. Dieses Mehrfamilienwohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Vollgeschosse, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Der Vorgarten-, seitliche und hintere Bereich der Grünflächen ist der Gemeinschaftsnutzung überlassen. Die hier angebotene Eigentumswohnung wird bei Besitzübergang beräumt und mietfrei (Neuvermietung über unser Büro vereinbar) an den Erwerber übergeben. Objektkurzdaten: - Saniertes, voll unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit insg. 28 WE (4 Hauseingänge mit je 7 WE) - Baujahr in den 1930er Jahren, Komplettsanierung Mitte
Top Premium 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
1/5
103.000,00 €
2 Zi.
41,84 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
...
eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,39 Nettorendite Soll in %: 4,87 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.020,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.524,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 37, modernisiert: 1998 Provision: provisionsfrei