Donnerstag, 19. September 2024
Immobilien in Erfurt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
369.429,00 €
4 Zi.
143,7
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geplante Eigenheim erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst 143,70 m² auf einem 389 m² Grundstück. Eine zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, bietet vier geräumige Zimmer und
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hochwertige Einrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In der Brühlervorstadt am Barbarossahof ist ein moderner und faszinierender Gebäudekomplex zwischen dem Theater und dem Gothaer Platz entstanden. Das im Jahr 2014 fertiggestellte, neu errichtete Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet
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und bietet eine exklusive Lage mit hochwertiger Ausstattung. In wenigen Minuten erreicht man den Domplatz, die Krämerbrücke, den imposanten Fischmarkt oder den beliebten Anger mit vielen Cafés und Boutiquen. Die Lage des Objekts verspricht ruhiges Innenstadtleben mit all seinen Vorzügen; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Theater sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsgünstig gelegen mit Anbindung an verschiedene Straßenbahnhaltestellen und dennoch in ruhiger Umgebung, bietet diese Wohnung exzellente Vorzüge. Ob zum Domplatz, zum Flughafen, zum Hauptbahnhof oder zur nächsten Autobahnauffahrt, diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt um Ziele mit verschiedenen Verkehrsmitteln od
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
76,25
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des
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Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet d
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vollunterkellert, überdachte Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der
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Wohnung wird im Herbst 2024 sein. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
88
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 1913 erbauten und 1996 sanierten Gründerzeithaus mit 12 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß des Wohnhauses bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie
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ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine großzügige Küche mit Essbereich. Die Möblierung der Küche ist inklusive. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon inkl. Sonnenmarkise erhöht den Wohnkomfort deutlich. Die Fußböden sind mit Laminat, oder Fliesen ausgestattet. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Innenhof mit kleiner Grünfläche. Ebenso ist der Wohnung ein separates Kellerabteil zugeordnet. Im Jahr 2020 wurde in eine neue Buderus Gasbrennwertzentralheizung investiert und der Gasverbrauch deutlich reduziert. Diese ist im Energieausweis noch nicht ersichtlich. Ein aktueller Verbrauchsausweis wird gerade erstellt. Die Wohneinheit ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant. Die mögliche Kaltmie
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Quelle: www.immowelt.de
386.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erfurt! Das geplante Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und Flexibilität bei der Gestaltung. Mit 140,25 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 399 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre
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Träume. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Beratungstermin für Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
115
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² eine Wohnfläche von ca. 115 m². Das massiv gebaute Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen und eignet sich ideal für Familien.
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Eine umfassende Dachdämmung und -erneuerung erfolgte im Jahr 2000. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Diese wurde regelmäßig überprüft. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC und das Haus verfügt zudem über einen Spitzboden, der zusätzliche Lagerfläche bietet. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bringt weiteren Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt mit der Einfahrt, welche zwei weitere Parkmöglichkeiten bietet für komfortables Parken direkt am Haus. Die Elektroleitungen wurden im Jahr 2015 erneuert. Des weiteren gehören zum Grundstück weitere 123 qm Pachtland. Diese laufen über einen unbegrenzten Pachtvertrag und die monatlichen Kosten hierfür betragen 44 EUR. Ein solides Zuhause mit Potenzial fü
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Quelle: www.immowelt.de
437.270,00 €
5 Zi.
148
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
137
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf (von privat an privat) steht eine 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Erfurt (nähe Alte Oper). Das Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien wurde im Jahr 2007 erbaut und seitdem nur von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses
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in einer Seitenstraße und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine ca. 60 m2 große Terrasse, eine separate KFZ-Abstellbox (L: ca. 7 m; B: ca. 2,75 m; H: ca. 2,1 m) sowie ein großer (ca. 20 m2) Kellerraum mit Fenster. Ein durchdachter Grundriss mit 3 Schlafzimmern und einer separaten Küche mit modernen Geräten (im Preis enthalten) bieten einen hohen Wohnkomfort. Von der Wohnungseingangstür gelangt man in eine große Diele mit separaten Zugängen in die einzelnen Wohnräume. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und überwiegend (in Südost-Ausrichtung) mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, was stets für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Die Fenster haben elektrische Rollläden, alle Zimmer verfügen über eine moderne Fußbodenheizun
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
23 Zi.
693
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Gründerzeithaus wurde um 1910 erbaut. Es besteht aus insgesamt elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 695m2. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 36 m² und 82m².
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Das Gebäude wurde 1996 im Rahmen von Instandsetzungs- und Modernisierungs- und Umnutzungsarbeiten saniert. Während dieser Maßnahmen wurde eine neue Zentralheizung auf Erdgasbasis installiert, die Elektroinstallation und Dacheindeckung erneuert, neue Isolierglasfenster eingefügt, Bodenbeläge modernisiert und alle Versorgungsleitungen instand gesetzt. Im Zuge der Neuvermietung wurden zum Teil Einbauküchen eingebaut. Alle Wohneinheiten sind mit neuen Kabel-TV Anschlüssen ausgestattet. Die elf Wohnungen zeichnen sich durch überlegte und nachgefragte Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Alle Küchen sind mit Fenster ausgestattet. Die Badezimmer sind alle Tür hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hinter dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
170
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine freistehende, unterkellerte Doppelhaushälfte, welche in den 1980er Jahren erbaut wurde und sich in ansprechender Wohnlage in der Brühlervorstadt in Erfurt befindet. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt. 1 Garage für 3
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PKW´s, 1 Terrasse und 1 Garten sind ebenfalls vorhanden. Bezug ist ab sofort möglich. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m² und die Wohnfläche ca. 170 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne und Dusche). Das Dachgeschoss verfügt über 1 großzügigen Wohnraum mit Einbauschränken. Das Kellergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken geeignet und beinhaltet ein Gästezimmer und ein Badezimmer (mit Wanne und Dusche). Heizungsart ist eine mit Erdgasheizung. Energieausweis ist vorhanden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in Erfurt. Erfurt ist vor allem bekannt als Gartenbaus
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
132,25
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der
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Wohnung wird im Herbst 2024 sein. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenhauses und verfügt mit ca. 132 m² über vier Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche / Wanne sowie einem Gäste-WC und einer großzügigen Dachterrasse im 2. OG.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
72
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1995 umfassend saniert. Die Wohnung ist seit 2008 sympathisch vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist schön geschnitten und überzeugt mit einem extra großen und
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sonnigen Wohnzimmer. Neu im Angebot haben wir eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einem raumhoch gefliesten Tageslichtbad im 2. Obergeschoss in der Erfurter Johannesvorstadt. Das Viertel überzeugt durch seine direkte Nähe zur Altstadt auf der einen und Uninähe auf der anderen Seite und wird daher von jungen Mietinteressenten gern bevorzugt. Wie bei langjährigen Vermietungen nicht unüblich, wurde die Miete bisher nur zaghaft angepasst und beträgt aktuell 425,50 EUR. Das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 5.106,00 EUR (Mieterhöhung zum 01.03.2022). Nach erfolgreicher Legitimation werden alle relevanten Vertragsunterlagen wie Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto und Versammlungsprotokoll bereitgestellt. Bei Interesse a
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Quelle: www.immowelt.de
294.219,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Erfurt! Dieses Einfamilienhaus bietet 124,90 m² Wohnfläche auf 495 m² Grundstück. Ideal für Familien oder Paare mit individueller Gestaltung, geräumigem Dachboden und moderner Wärmepumpe. Hochwertige
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Ausstattung inklusive Energieeffizienzwand und Fußbodenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 4.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der verglaste Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist für 10,01 €/m² vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Berei
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
50,6
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einem herrlichen Balkon befindet sich in der Wohnanlage Im Wiesengrund 1 in 99099 Erfurt-Dittelstedt, Wohnung Nr.: WE B 1 Erdgeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 50,60 m² *) im Erdgeschoss und
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verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz Nr.: 20 im UG. Schnell sein lohnt sich hier garantiert - wenn weg dann weg. Diese Top gepflegte 1-Raum-Wohnung mit einem großzügigen Balkon liegt im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Hauses, dass 1994 neu gebaut wurde, insofern bietet dieses Anwesen modernen Standard der Wohneinheit und des Gemeinschaftseigentums. Nette Nachbarn vervollständigen das Wohlfühlprogramm in diesem Haus.Bereit für eine solide Kapitalanlage? Diese vermietete 1-Zimmer-Terrassenwohnung in Erfurt Dittelstedt bietet Ihnen langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend mit guter Infrastruktur und ist daher eine attraktive Investition. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Rüc
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung ist in einem für Erfurt typischen soliden Ziegelbau. Das Haus wurde 1997 aufwendig saniert. Das Haus wird ordentlich verwaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
110
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1911, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen befindet sich im idyllischen Möbisburg-Rhoda, einer ruhigen und begehrten Wohnlage.
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Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer. Diese bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Im Dachgeschoss bietet das Haus zusätzliche ausbaufähige Fläche. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Zwei großzügige Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien oder ausgiebige Grillfeste mit Freunden und Familie. Die Ausrichtung der Terrassen ermöglicht Ihnen den ganzen Tag übe
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