Montag, 6. Mai 2024
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Quelle: www.immowelt.de
852.805,00 €
5 Zi.
134,3
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, dass wir dieses traumhafte Grundstück mit einer neuen hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnanlage bebauen können. Das letzte schöne und unbebaute Grundstück im Herzen unserer Stadt bekommt nun eine
...
moderne und stilvolle Bebauung. Entsprechend dieser optimalen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, haben wir hochwertig ausgestattet Wohnungen geplant. Das Projekt besitzt eine gute Mischung von Wohnungsgrößen - 2 bis 5 Raumwohnungen - alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar, welcher von der Tiefgarage Sie bequem auf Ihre Wohnebene befördert. Baubeginn April 2023 Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern.
Lagebeschreibung: Eine bessere Lage gibt es nicht. Ruhig, umsäumt von viel Grün und Stilvollen Gebäuden und doch so nah am Zentrum von Erfurt. Sie können zu Fuß sowohl den Anger, den Domplatz oder auch die Krämerbrücke in nur wenigen Gehminuten erreichen, als auch die Parks und den Radweg. Straßenbahnhaltestellen
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Quelle: www.immowelt.de
744.800,00 €
3 Zi.
112
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, dass wir dieses traumhafte Grundstück mit einer neuen hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnanlage bebauen können. Das letzte schöne und unbebaute Grundstück im Herzen unserer Stadt bekommt nun eine
...
moderne und stilvolle Bebauung. Entsprechend dieser optimalen Lage und der aussergewöhnlichen Architektur, haben wir hochwertig ausgestattet Wohnungen geplant. Das Projekt besitzt eine gute Mischung von Wohnungsgrößen - 2 bis 5 Raumwohnungen - alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar, welcher von der Tiefgarage Sie bequem auf Ihre Wohnebene befördert. Baubeginn April 2023 Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern.
Lagebeschreibung: Eine bessere Lage gibt es nicht. Ruhig, umsäumt von viel Grün und Stilvollen Gebäuden und doch so nah am Zentrum von Erfurt. Sie können zu Fuß sowohl den Anger, den Domplatz oder auch die Krämerbrücke in nur wenigen Gehminuten erreichen, als auch die Parks und den Radweg. Straßenbahnhaltestellen
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Quelle: www.immowelt.de
545.720,00 €
3 Zi.
79,4
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir sind begeistert, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage verwandeln werden.
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Unsere hochwertige und stilvolle Architektur wird diesem traumhaften Grundstück gerecht. Wir planen, moderne Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung zu schaffen, die der optimalen Lage entsprechen. Von 2 bis 5 Raumwohnungen bieten wir eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse. Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen das bestmögliche Wohnerlebnis zu bieten. Der Baubeginn ist für April 2023 geplant, und wir freuen uns darauf, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Wenn Sie mehr über die Wohnungen, den Baufortschritt oder unsere Beratungsdienstleistungen erfahren möchte
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Quelle: www.immowelt.de
565.800,00 €
5 Zi.
166
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Erfurt – ein massives Doppelhaus mit zeitgemäßem Design und durchdachter Grundrissgestaltung. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch zahlreiche
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Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Highlights im Überblick: - Beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte – alles in unmittelbarer Nähe! - Hervorragende Anbindung: Optimal ins städtische Verkehrsnetz eingebunden – für stressfreies Pendeln. - Lichtdurchflutete Räume: Modernes Design, 4 Zimmer plus großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche – viel Platz für Ihr Leben. - Entspannung pur: Dachterrasse im 3. Obergeschoss für malerische Ausblicke sowie eine Terrasse hinterm Haus. - Energieeffizienz: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für umweltfreundlichen Komfort. - Komfortable Parkmöglichkeiten: Integrierte Garage im Haus für sicheres Parken. - Ästhetischer Unterstand: Mit Gründach für Mülltonnen und Fahrräder i
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Quelle: www.immowelt.de
558.800,00 €
3 Zi.
88
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive
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Eigentumswohnanlage verwandeln. Diese hochwertige und stilvolle Architektur wird den Traum von modernem Stadtwohnen wahr werden lassen. Projektmerkmale: Exklusive Lage im Herzen der Stadt - Hochwertige und stilvolle Architektur - Moderne Wohnungen - Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort - Smarthome Steuerung - Garagenstellplatz mit Ladestation Komfort und Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Baufortschritt: Der Bau wächst Tag für Tag, und wir sind begeistert, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Verfolgen Sie den Fort
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
10 Zi.
350
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten
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Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,7 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Die Brühlervorstadt in Erfurt ist ein Stadtteil mit historischer Bedeutung und vielfältiger Funktion für die Stadt. Sie erstreckt sich von Teilen der Altstadt im Osten bis zu den Gebieten westlich des ehemaligen Brühlertors. Die Bebauung variiert von lockerer Struktur mit Einfamilienhäusern im Westen bis zu großbürgerlichen Villenvierteln an der Gera und de
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
83
m2
99092 Wandersleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Ausstattung: inkl. Bodenplatte geräumiger Dachboden Erker im Küchenbereich Holzklappläden Fußbodenheizung 1 Carport 2 Stellplätze auf Rasengitterstein Außenwasseranschluss Schornstein mit
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Kaminanschluss Nebengebäude mit Waschmaschinenanschluss Gastherme unter dem Dach
Objekt: Dieses Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) auf Bodenplatte befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in einer Siedlung von Wandersleben am Ortsrand. Es verfügt auf einer Wohnebene über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zu diesem Angebot gehören auch ein Carport sowie ein Anbau mit einem Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine. Vom Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kaminanschluss gelangen Sie über eine zweiflüglige Tür in die geräumige Wohnküche mit Erker und ebenso auf die hinter dem Haus befindliche Terrasse. Das Dach erreichen Sie über eine Einschubtreppe. Hier befindet sich in einem extra Zimmer die Heizung für diese Immobilie. Das Dach bietet reichlich
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
95
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sch ne Anwesen mit ca. 95m Gesamt-Wohnfl che wartet auf seine neue Eigent mer. Derzeit unbewohnt, eignet es sich hervorragend als Wohnhaus f r eine Familie mit Kindern. Hier k nnen Sie Ihre eigenen W nsche und Wohntr ume realisieren. Im
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Erdgeschoss des Hauses befinden sich derzeit das helle Wohnzimmer mit Fu bodenheizung und gro em Fenster. Ein vollausgestattetes Bad, mit Toilette, Wanne, Dusche und Waschbecken wurde im Erdgeschoss angesiedelt. Neben dem Badezimmer befindet sich auch die K che sowie das Esszimmer auf dieser Ebene. ber die K che gelangen Sie auch auf das Grundst ck, welches jedoch eine Hanglage aufweist. Im oberen Bereich des Hauses stehen Ihnen 3 weitere R ume zur Verf gung. Das kleinste hiervon, w rde sich ideal als zweites Badezimmer eignen, kann aber auch weiterhin als Schlaf- oder G stezimmer genutzt werden. Neben einem sch nen Schlafzimmer finden Sie hier auch ein zweites gro z giges Wohnzimmer. Beim Fu bodenbelag der Zimmer handelt es sich um Auslegware, daru
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
6 Zi.
110
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sanierte Doppelhaush lfte wurde um 1953 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem circa 594 Quadratmeter gro em Grundst ck. Das Geb ude liegt in einer ruhigen Seitenstra e am Rande des Stadtteils Roter Berg und somit n rdlich
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der Innenstadt von Erfurt. Es verf gt ber eine solide Bausubstanz und wurde von den Eigent mern stets gepflegt. Die Wohnfl che von circa 110 Quadratmetern verteilt sich ber das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss dient als Wohnebene. Hier stehen neben dem ger umigen und hellen Wohnzimmer noch ein separates B ro und die K che mit Einbauger ten und kleiner Sitzecke zur Verf gung. Weiterhin wurde auf jener Ebene ein kleines Badezimmer mit ebenerdiger Dusche eingerichtet, sowie die gro z gige Diele und ein beheizter Windfang bzw. Anbau. Letzterer kann auch als Wintergarten genutzt werden. Im Obergeschoss finden Sie gleich drei Schlafzimmer, die in ihrer Gr e variieren. Zus tzlich wurde ein gro es Bad mit Wanne, WC und einem Waschti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
7 Zi.
175
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese lukrative Immobilie finden Sie im Herzen der Landeshauptstadt Erfurt. Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit Gew lbekeller wurde zwischen 2013 - 2019 grundhaft saniert. Auf rund ca. 262 m Wohn- und Gewerbefl che befinden sich zwei Wohnungen
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und eine Gewerbeeinheit im bezugsfertigen Zustand. Der Anbau mit ca. 180 m Wohn- und Nutzfl che ist unsaniert und bietet Platz f r Ihre individuellen Gestaltungsm glichkeiten. Sie haben Interesse an dem Objekt ? Melden Sie sich gerne bei weiteren Fragen bei uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
4 Zi.
160
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1989 entstand dieses in freier Planung errichtete Haus. Das Erscheinungsbild weicht ab von der Umgebungsbebauung, da das Satteldach sich ber die Garage hinaus fortsetzt. Da auf der hinteren Grundst cksseite sowohl eine Terrasse als auch eine Loggia
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zu finden sind und sich auch die gesamte Immobilie in die rtliche Topografie einbindet, erweckt das Haus den Eindruck, als w rde man seinen Urlaub im Th ringer Wald beginnen wollen. Das Haus pr sentiert sich imposant und einladend. Mehrere langgezogene und flache Stufen f hren einen vor den Eingang. Die breite Eingangst r aus Eichenholz wird eingerahmt durch eine massive Pforte. Im Windfang hat man ausreichend Platz um die Garderobe abzulegen und im direkt angrenzenden G ste-WC kann man sich erst einmal frisch machen. Nach dem Windfang kommt direkt das Treppenhaus, welches ber eine breite und lichte Wendeltreppe gen Keller und Dachgeschoss besitzt. Da alle T ren im Erdgeschoss ber Glaseinfassungen verf gen, gelangt auf diesem Wege auch viel
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gro z gige geschnittene Reihenhaus, im Bauhausstill, befindet sich im westlichen Stadtgebiet, am Br hler Herrenberg, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Wohnfl che des zweigeschossigen Wohnhauses betr gt ca. 120 m und verteilt
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sich auf 2 Etagen, mit einem Balkon. Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand. Im Kellerbereich befinden sich 2 Abstellr ume, 1 Hobbyraum, 1 Waschk che mit Dusche und ein 1 Werkstattraum. Das ruhig gelegene Grundst ck hat eine Gr e von ca. 396 m und ist nach S den ausgerichtet. Die Immobilie steht leer und wartet auf seinen neuen Eigent mer !
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
67
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in der bezaubernden Erfurter Altstadt! Im S den der Landeshauptstadt gelegen, erreichen Sie hier in k rzester Zeit Anbindungen an den ffentlichen Nahverkehr und leben in unmittelbarer N he von Gesch ften,
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Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Diese Immobilie beeindruckt jedoch durch mehr als nur ihre Lage, denn sie besticht auch mit ihrer ansprechenden Architektur und verbindet den Charme der Altstadt mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 67 m mit 2 Zimmern k nnen Sie hier Ihre Wohntr ume verwirklichen und ein Balkon bietet M glichkeit zum Entspannen an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten wurde um 1900 erbaut und 1997 erfolgte die Grundsanierung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
2 Zi.
53
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Wohnung mit ca. 53 m Wohnfl che befindet sich im 3. Obergescho und verteilt sich auf 2 Zimmer. Das Wannenbad ist innenliegend und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Weiterhin ist eine gro z gige K che und ein Schlafzimmer
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vorhanden. Das Wohnzimmer bietet noch zus tzlich einen offenen Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die Jahresnettomiete betr gt ca. p.a. 4.752,00 . Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
438
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Gegend in Erfurt, Deutschland. Es bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit einer angenehmen
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Nachbarschaft aus. Schulen, Kindergärten und Parks sind in der Nähe, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Lage, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Erfurt, welches im Jahr 1900 erbaut wurde und im Jahr 2001 zuletzt modernisiert wurde. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 448 m². Es bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon und eignet sich
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Quelle: www.immowelt.de
4.100.000,00 €
3.950
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Ausstattung: Diese charmante Immobilie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Heizungsart ist Fernwärme, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Zusätzlich wird die Immobilie mit alternativer Befeuerung beheizt, was umweltfreundlich und nachhaltig ist. Diese Ausstattungsmerkmale machen dieses Objekt zu einer attraktiven und komfortablen Wohnmöglichkeit.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,98 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Thüringen
Provision: 7,14 inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
16 Zi.
486
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus im Innenstadtbereich
Lage: Diese Immobilie befindet sich am Leipziger Platz des Hanseviertels, in direkter Altstadtnähe. Mit weniger als 10min Laufweg lässt sich in der Erfurter Innenstadt jeder
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tägliche Bedarf decken. Aufgrund einer solchen Lage sind die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitattraktionen selbstverständlich, und nach einem kurzen Sprung über den Gera-Flutgraben finden sich eine Kita und eine Schule. Alle weiteren Ecken der Hauptstadt lassen sich ganz einfach mit dem Nahverkehr erreichen, der alle paar Minuten nur wenige Meter vor Ihrer Haustür Halt macht.
Ausstattung: Baujahr 1890 Grundsanierung erfolgte zwischen 1992 bis 2000 teilweise modernisierungsbedürftig 7 Wohneinheiten ( davon sind 3 vermietet ) 1 Gewerbeeinheit ( steht zur Zeit leer ) Hofbereich mit ehemaliger Backstube Hofzufahrt Vollkeller
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus, ehemals eine Konditorei, besticht durch seine 4
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
125
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt am Juri-Gagarin-Ring - Erfurter-Altstadt und wurde 1999 aufwändig und vollständig saniert. Das gesamte Wohnhaus besitzt 10 Wohneinheiten die sich über 5 Etagen verteilen. Zum Verkauf steht 1 gut
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geschnittene 4 Raum Eigentumswohnung über 2 Ebenen. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und deshalb gut für Eigennutzer geeignet. Die Wohnung hat zwei separate Wohnungseingangstüren ( unten und oben ) Instandhaltungsrücklage Stand 2022: ca. 19.149,00 €
Raumaufteilung: unterer Bereich: - alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Gäste WC - Balkon oberer Bereich: - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - das Bad ist mit Wanne / Dusche und Fenster ausgestattet - Abstellraum - Wohnzimmer, Bad und Küche mit Fliesen - Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Laminat - Kellerraum - Wasch- Trockenraum im Keller
Haftungsausschluss: Da der Makler auf die Informationen des Vermieters / Verwalters angewiesen ist, k
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Quelle: www.immobilie1.de
75.999,00 €
522
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Hier gibt's eine Rarit t: Angeboten wird ein bebaubares Grundst ck mit einer Fl che von 522m im Erfurter Steigerwald...! Die vormals vorhandene Bebauung ist bereits vollst ndig abgerissen und ein Bauvorbescheid liegt vor. Im unmittelbaren Umfeld
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befinden sich eine Vielzahl an Gartenh usern (Bestand) und einige bereits erneuerte attraktive Freizeitdomizile. Das Grundst ck hat aktuell keinerlei Anschl sse, am Grundst ck liegen ganzj hrig Strom und Wasser an - die Anschlussm glichkeit besteht somit objektiv. Bei Bebauung ist eine Abwassersammelgrube nach geltenden Regeln der Technik zu errichten. Bei dem hier angebotenen Grundst ck handelt es sich um eine Freizeit-/Gartengrundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
69,52
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 69 m befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus sch nem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosph re. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
...
mit 7 weiteren Wohneinheiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine gr ne Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einl dt. Die 3 Zimmer verteilen sich auf das ger umige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Der Balkon ist eine sch ne Erg nzung, da er zus tzlich Platz im Freien bietet und es erm glicht, die frische Luft und Aussicht zu genie en. Ein ger umiges Schlafzimmer f r erholsame N chte und und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer f r Familienbesuche. Die funktionale schmale K che bietet Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgesta