Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Erkelenz kaufen
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1/40
Quelle: www.immostimme.de
268.700,00 €
12 Zi.
249
m2
41812 Erkelenz / Venrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bitte schauen Sie sich die Online-Besichtigung an, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns
vereinbaren! Zugang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3008649
Sie suchen eine Immobilie die all Ihren Platzbedürfnissen gerecht wird? Endlich
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Platz zum
Wohnen, Entspannen und Leben? Hier sind Sie möglicherweise am Ziel Ihrer Suche angekommen.
Dieses in dörflicher Umgebung gelegene Mehrgenerationenhaus bietet nicht nur für Kind und
Kegel Platz. Hier haben Sie die Möglichkeit auch Oma und Opa bei sich zu haben. Auch junge
Erwachsene Familienmitglieder wohnen hier gemeinsam unter einem Dach in der separaten
Wohnung mit eigenem Zugang.
Neben den Wohnräumen gibt es auch tolle Möglichkeiten für Gemeinschaftszimmer und Hobbys
aller Art.
Nutzen Sie unsere Online-Besichtigung um eine intensive Vorstellung dieser besonderen
Immobilie zu bekommen.
Der Kaufpreis beträgt € 268.700,- OHNE Käuferprovision
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.999,00 €
4 Zi.
136
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDS
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Quelle: www.immowelt.de
377.950,00 €
5 Zi.
135
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDS
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
446.895,00 €
5 Zi.
144
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das LifeStyle 14.04 W bietet auf rund 144 m² Nettogrundfläche ein modernes Satteldach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere
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Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
467.499,00 €
5 Zi.
144
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das LifeStyle 14.04 F bietet auf rund 144 m² Nettogrundfläche ein modernes Satteldach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere
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Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrig
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gerderhahn ist ein beschaulicher Vorort von Erkelenz und befindet sich stetig im Wachstum. Erste geschichtliche Erwähnungen gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Friseur,
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Tankstelle, Supermärkte sowie Ärzte und eine Bank sind im nahe gelegenen Gerderath zu erreichen. Das Freizeitangebot wird hier ergänzt durch ein Hallenbad. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Alle weiterführenden Schulen und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Erkelenz und Wassenberg innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Auto oder per Bus zu erreichen. Die Autobahn A46 ist in nur ca. 7 Fahrminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten nach Mönchengladbach, in ca. 30 Minuten nach Düsseldorf und in ca. 50 Minuten nach Köln. Das niederländische Roermond mit seinem bekannten Outlet-Center erreicht man in ca. 30 Autominuten.
Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 80 m² - Grundstücksfläche: ca. 453 m² - Bau
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
113,93
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,31 Dist. Grundschule (km): 3,30 Dist. Gymnasium (km): 7,57 Dist. Gesamtschule (km): 8,40 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,70 Dist. Bus (km): 0,16 Dist. Autobahn (km): 3,48 Erkelenz gehört zum Kreis
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Heinsberg und liegt im Osten des Kreises. Die Stadt beheimatet etwa 43.492 Einwohner, verteilt auf 9 Bezirke. Eine Besiedlung des Gebiets konnte bis ins Jahr 5090 v. Chr. nachgewiesen werden, die erste urkundliche Nennung der Stadt stammt aus dem Jahr 966 n. Chr. Aufgrund seiner Lage am Schnittpunkt der beiden Handelsstraßen zwischen Köln und Roermond sowie Krefeld und Aachen konnte Erkelenz schnell wachsen und gewann an regionaler Bedeutung. Die Überreste der 1,6 km langen Stadtmauer, die Burg Erkelenz, das Alte Rathaus, die Blancken-Mühle und viele weitere Sehenswürdigkeiten erinnern heute an die lange Geschichte der Stadt und bieten attraktive Ausflugsziele für Jung und Alt. Die Infrastruktur in Erkelenz ist gut: Wichtige Geschäfte des täglic
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
130,19
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Naturnah und beschaulich lebt es sich im charmanten Ort Gerderath, welcher als zweitgrößter Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg ein familienfreundliches Wohnerlebnis mit guter Anbindung in die umliegenden Zentren verspricht. Erkelenz liegt verkehrsgünstig am nördlichen Rande der Kölner Bucht, etwa 15 km südwestlich von Mönchengladbach. Lediglich ein kurzer Spaziergang trennt Sie vom nächstgelegenen Supermarkt. Insgesamt finden Sie in Gerderath 2 Supermärkte, eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
5 Zi.
173
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das gro z gige Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 173m Wohnfl che einen durchdachten Grundriss und ein komfortables Wohnambiente. Auf einem Grundst ck von 266m k nnen Sie die Vorz ge des Wohnens in einer familienfreundlichen Umgebung
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voll auskosten. Die Vollunterkellerung des Hauses berrascht mit einer Sauna, die f r Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und helles Raumkonzept, das f r ein angenehmes Wohngef hl sorgt. Der Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit der modernen K che, was perfekt f r gesellige Zusammenk nfte mit Familie und Freunden ist. Von hier aus gelangen Sie auch direkt zur Terrasse und dem Garten, ideal f r entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet Raum f r Privatsph re und Erholung mit drei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diesen Bereich, um Ihren Bed rfnissen gerecht zu werden. Das Dachgeschoss pr sentiert sich al
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
4 Zi.
103
m2
41812 Erkelenz / Katzem
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Doppelhaus liegt in l ndlicher und ruhiger Lage im s dlichen Stadtgebiet von Erkelenz in Katzem. Das Haus wurde 1994 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder geschmackvoll modernisiert. Es eignet sich perfekt f r eine kleine Familie
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als auch f r Paare, die sich eine l ndliche Umgebung w nschen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben der K che, die mit einer neuwertigen Nobilia-Einbauk che ausgestattet ist, ein G ste-WC sowie das gro z gige Wohn-/Esszimmer. Hier wurde nachtr glich ein Kamin eingebaut, der in den Wintermonaten zum Wohlf hlen einl dt. Vom Wohnbereich k nnen Sie den liebevoll angelegten Garten betreten, der sich aufgrund seiner s dlich ausgerichteten Lage perfekt eignet, die Sommermonate zu genie en. Die T r zum Garten kann auch als zweiter Hauseingang benutzt werden, denn sie erf llt alle Sicherheitsaspekte einer normalen Eingangst r und ist mittels PIN-Code zu ffnen. Ideal, wenn Sie mit Ihrem Fahrzeug unter dem Carport parken und die Eink ufe trocke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
390
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Unmittelbar vor den Toren der pulsierenden Erkelenzer Innenstadt eröffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten. Eine Fülle von Unternehmen, medizinischen Einrichtungen, Krankenhäusern, Ärzten und Bildungseinrichtungen sind nur einen
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Steinwurf entfernt. Bahnhöfe, Schulen, kulturelle Einrichtungen wie Musik und Kinos, sowie sportliche Angebote wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios bereichern das lebendige Umfeld. Die geschichtsträchtige Stadt Erkelenz, mit einer beeindruckenden 1.000-jährigen Vergangenheit, präsentiert sich als faszinierendes Zusammenspiel aus Tradition und Fortschritt. Der Kontrast zwischen Vergangenheit und Gegenwart verleiht Erkelenz einen einzigartigen Charme und eine unwiderstehliche Originalität. Vor den Toren der Stadt erstreckt sich das Naturschutzgebiet Maas-Schwalm-Nette, eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahn A46, nur etwa 2 km entfernt, sowie die Bundesstraße B57 in c
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.199,00 €
5 Zi.
135
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDS
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.950,00 €
5 Zi.
145
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die
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Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
258.000,00 €
6 Zi.
114
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gro z gige, sanierungsbed rftige Doppelhaush lfte wurde im Jahre 1958 auf einem 566 m gro en Grundst ck in hervorragender, ruhiger Lage von Erkelenz-Stadt erbaut. Sie bietet Ihnen auf ca. 114 m Wohnfl che, verteilt auf zwei Etagen, genug Raum
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f r eine Familie oder ein gemeinsames Leben mit mehreren Generationen. Eine Trennung in zwei Wohnungen ist bereits gegeben, daher ist eine Vermietung der Wohnungen nat rlich ebenfalls denkbar. Durch die Eingangst r gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Diese dient als Verteiler zur Wohnung ins Erdgeschoss, als auch ber eine Treppe zur Wohnung ins Obergeschoss. Die Grundrisse beider Wohnungen sind identisch. Von der Diele im Wohnbereich erreichen Sie auf kurzem Wege alle R ume. Jeweils drei ger umige Zimmer, eine K che sowie ein Badezimmer stehen Ihnen zur Verf gung. Im Erdgeschoss bietet Ihnen ein Zimmer Zugang zur r ckw rtigen Terrasse. Im Obergeschoss steht ein Balkon zur Verf gung. ber eine Einschubtreppe erreichen Sie die Spe
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
289.000,00 €
10 Zi.
190
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die schöne und ruhige Lage, umgeben von grünen Flächen, schafft eine idyllische Atmosphäre, während die nette und ruhige Nachbarschaft ein Gefühl von Gemeinschaft vermittelt. Mit einem großen Grundstück und einem gepflegten Garten ist dieses
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Haus perfekt für Familien, die Freiraum und Natur genießen möchten. Die vermieteten Wohnungen bringen eine attraktive Rendite ein. Das gedämmte Dach und das vor 10 Jahren erneuerte Bad sorgen für Effizienz und modernen Komfort. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, ein gepflegtes und renditeträchtiges Anwesen zu besitzen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Interessant für Kapitalanleger 5,4% Rendite
- großes Grundstück
- renditestark
- schöner Garten
- schöne Umgebung in Erkelenz
- nette Nachbarschaft
- idyllische Atmosphäre
- Platz für ein Kleingewerbe
- ausreichend Platz für Mehrgenerationenfamilie
- seit langer Zeit vermietet an langjährigen & treuen Mieter
- und, und, und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
11 Zi.
348
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Erkelenz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rheinlands. Erkelenz liegt im Kreis Heinsberg in
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Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ausgezeichnete Lage zwischen den Städten Mönchengladbach, Aachen und Düsseldorf. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Brückenkopf-Park in Jülich bietet mit seinen historischen Festungsanlagen und weitläufigen Grünflächen ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahnen A46 und A61 sind schnell zu erreichen, sodass Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte sowie das Ruhrgebiet und die Niederlande erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. Mit ÖPNV best
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.689,00 €
4 Zi.
120
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt im Vorort von Erkelenz
Ausstattung: Dieses Bien-Zenker Haus errichten wir für Sie auf einer Bodenplatte, die im Kaufpreis enthalten ist! Das Haus ist bereits weitgehend fertiggestellt (Elektroinstallation,
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Sanitärverrohrung, Treppe, schwimmender Estrich, Wand- und Deckenbereiche isoliert und verkleidet) und Sie können nun Ihre Eigenleistungen einbringen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Sanitärobjekte und Innentüren. Wir bieten Ihnen das Bien-Zenker Haus auch gerne mit weiteren Ausbauleistungen an. Ihr Bien-Zenker Haus verfügt über einen Wandaufbau der Energieeffizienzklasse 40, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung der Energieeffizienzklasse 40 sowie an allen Fenstern mit Ausnahme von Dachflächenfenstern stabile kurbelbetriebene Aluminiumrollläden mit ausgeschäumten Hohlkörpern und außenliegenden Führungsschienen. Die Ausstattung suchen Sie sich im Bien-Zenker eigenen Ausstattungszentrum auf einer Fläche von 1.800 qm aus. Hier finden
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
155
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Holzweiler, wo nur Einfamilienhäuser stehen. Das Zentrum von Erkelenz ist nur knapp 5 km entfernt und schnell zu erreichen.
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Dort gibt es alle Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bezugsfertig + frisch saniert. Die Einbauküche ist bis auf die Dunstabzugshaube komplett mit neuen Elektrogeräten versehen worden. Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sind neu! Im Keller gibt es eine voll ausgestattete Bar mit Theke und Bierzapfanlage fürs gesellige Zusammensein.
Objekt: In ruhiger Lage von Holzweile
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 854 m², bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit in ländlicher Umgebung sesshaft zu werden. Fünf Zimmer sorgen in diesem im Jahr 1964 errichteten Objekt
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für genügend Platz für die ganze Familie. Wie Sie den Fotos entnehmen können, gibt es einige in die Jahre gekommene Einrichtungsgegenstände und sonstige Dinge des aktuellen Eigentümers, welche entweder nach Absprache vom neuen Besitzer übernommen werden können oder aber vom jetzigen Eigentümer noch ausgeräumt werden. Eine Teilsanierung/Modernisierung ist bei der hier angebotenen Immobilie baujahrbedingt sicherlich sinnvoll. Was hierbei jedoch positiv zu erwähnen ist, ist, dass die Grundsubstanz der Immobilie mit der Note "Gut" bewertet werden kann und sich hier mit etwas handwerklichem Geschick eine individuelle Neu- bzw. Umgestaltung realisieren lässt. Unserer fachgerechten Einschätzung nach zu urteilen, überwiegen die positiven Aspekte deutlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
6 Zi.
170
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01400 Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 486,40kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: H Perfekt f r Mensch und Tier! Wenn Sie
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mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen, dann sind Sie hier gerade f ndig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit mehreren Stallungen und weitl ufigen Freifl chen; ruhig und l ndlich gelegen. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht. Kindergarten, Grundschule, weiterf hrende Schulen, rzte sowie Einrichtungen des t glichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls z gig. Grundst ck: Ca. 24.950 m (!) Baujahr: Um 1900 (teilunterkellerter Massivbau) Wohnfl che: Ca. 170 m Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, K che (mit Zugang zum Obergeschoss), D