Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Erkelenz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
215
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Erkelenz ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Heinsberg. Hier ist eine allgemeine Lagebeschreibung für Erkelenz: Geografische Lage: Erkelenz liegt im westlichen Teil Deutschlands, in der Region
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Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach und grenzt im Westen an die Niederlande. Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die Autobahn A 46 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Zudem gibt es Bahnanbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit per Zug ermöglichen. Wirtschaft und Infrastruktur: Die Wirtschaft von Erkelenz ist vielfältig, von Landwirtschaft über Handel bis hin zu Industrie. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieauswe
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
76,64
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektlage: „Tenholt“ ist einer der begehrtesten Vororte von Erkelenz. Der Grundbesitz befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse; die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Einfamilien-Wohnhäusern. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen Feld-,
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Wiesen- und Waldflächen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls im Ort. Hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert bedingt durch die absolut „grüne“ Lage. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie selbstverständlich in Erkelenz. Die Deutsche Bahn- sowie den Busbahnhof finden Sie ebenso in nächster Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
266
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Gerderath ist die westlichste Ortschaft der Gemeinde Erkelenz und mit etwas über 4.500 Einwohnern die zweitgrößte im Stadtgebiet. Sie liegt ziemlich zentral zwischen Erkelenz und der Kreisstadt
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Heinsberg, die sie beide in etwa 10 Autominuten erreichen. Mehrere Buslinien verbinden Gerderath mit Erkelenz, Heinsberg, aber auch Geilenkirchen und Hückelhoven. Die Autobahn A44 erreichen Sie nach lediglich 4 km. Von hier haben Sie direkte Verbindung nach Düsseldorf, Aachen und alle anderen umliegenden Zentren. Der nahe gelegene Naturpark Schwalm-Nette mit seiner landschaftlichen Vielfalt bietet Ihnen viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Auch ist es nur ein "Katzensprung" bis zur niederländischen Grenze. Egal ob in größeren Orten wie Maastricht oder Roermond mit seinem bekannten Outletcenter oder aber auch die ganzen kleineren Städtchen unmittelbar an der Grenze, hier genießen Sie das bunte Treiben zwischen Shopping und urigem Coffeshop.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
180
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Tenholt ist ein südlicher Stadtteil von Erkelenz und liegt am Rand des Abbaugebiet Garzweiler mit perspektivischen Nah-Erholungsgebiet. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage in einem gewachsenen Wohnumfeld und liegt
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an angrenzenden Wald-,Feld- und Wiesenflächen. Erkelenz, eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Erkelenz ist eine attraktive Einkaufsstadt mit einer hohen Kaufkraft mit historisch geprägtem Zentrum. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 0,5 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 Venlo-Koblenz und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf/Aachen sind ca. 45 km entfernt, Köln ca. 60 km. Bahnverbindung von Erkelenz nach Düsseldorf – Neuss - Mönchengladbach – Erkelenz – Aachen ½ stündig.
Ausstattung: Das Objekt ist Stein auf Ste
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
260
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 20 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Größtes Zusammenhängendes Schulzentrum in NRW Schwanenberg selbst hat Kita und Grundschule Erkelenz ist eine Stadt im Rheinland. Sie liegt rund 15 Kilometer südwestlich von
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Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht auf halbem Weg zwischen Niederrhein und Niedermaas. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen.
Objekt: Vierkanthof Wohnfläche 250 m² Nutzflache 664 m² Baujahr 1875 . Außenplatz in Tourniergröße (reanimierbar) . Reithalle 250 qm .Teilweise unterkellert .Terrasse, Garten . Garage, Außen-Stellplatze .Gäste-WC .Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden, . Teppichboden .Swimming-Pool . Überdachten Reitplatz 250 m² . Mehrere Scheunen . Komplett umzäunt
Stichworte: Nutzfläche: 1.349,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 20 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
178
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der freistehende Bungalow befindet sich in einem Stadtteil von Erkelenz in einem gewachsenen Wohnviertel mit einer guten Infrastruktur.
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Ausstattung: EG mit Wintergarten: Diele , Wohn-Esszimmer, Wintergarten mit Kaminecke, Wohnessküche, offenes Wohn-Ess-Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, Vorratsraum und G-WC, 2 gepflasterte Terrassen KG: Garage, elektr. bedienbares Metallgaragentor, Vorraum mit Hausanschlüssen, Trockenraum , Kelleraußentreppe, 2 Vorratsräume, Partyraum, Heizungsraum
Objekt: Der freistehende und modernisierte Bungalow wurde 1964 gebaut und zuletzt in 2008 modernisiert. Der Bungalow befindet sich auf einem groß angelegten nach S-W ausgerichteten und teilweise mit einem Metallzaun eingefriedeten Grundstück. Von der geräumigen Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer gelangt man weiter in den Wintergarten mit Kaminecke,in die Wohnküche und d
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
7 Zi.
230
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektlage: In Stadtrandlage von Erkelenz finden Sie den idyllischen Erkelenzer Vorort „Katzem“. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und Feld- und Wiesenflächen sind nur einen Sprung weit entfernt; die Nachbarbebauung besteht nahezu
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aus Einfamilien-Wohnhäusern. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die Ortsmitte, den städtischen Kindergarten oder einen Hofladen für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Gemeinschaftsgrundschulen finden Sie in den Nachbarorten Er-kelenz-Kückhoven oder Erkelenz-Lövenich. „Katzem“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Erkelenz und ist durch die nahegelegene L19, L 366, diverse Kreisstrassen sowie die A46 und A61 bestens angebunden. Die Innenstadt von Erkelenz erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hier bieten sich Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten: Fachgeschäfte, Einkaufszentren und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Eine Auswahl an weiteren Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie den Bahnhof finden Sie ebenfalls in Erkele
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
345
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser Doppelbungalow, im Jahr 1992 erbaut und ursprünglich als Einfamilienhaus mit Büro konzipiert, präsentiert sich heute als flexibles Wohnkonzept. Mit einer offiziellen Nutzungsänderungsgenehmigung für die Nutzung als
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Zweifamilienwohnhaus oder reines Wohnobjekt bietet dieses Anwesen eine breite Palette an Möglichkeiten. Der ebenerdige Bungalow, mit zwei separaten barrierefreien Hauseingängen, wurde kontinuierlich modernisiert und bietet vielseitige Optionen. Das Grundstück von etwa 1161 m² erstreckt sich über eine Hausfront, einen Vorgarten und eine rückwärtige Gartenseite mit einer Länge von ca. 36 Metern. Zwei Privatparkplätze im Freien stehen zur Verfügung, ergänzt durch eine geschlossene Garage mit ca. 87 m² Fläche. Die Garage ist mit zwei funkferngesteuerten Toren ausgestattet - eines zur Straße und eines zum Innenhof/Garten. Die Hauptwohneinheit, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m², einschließlich einer großzügigen Garage für vier Fahrzeuge, beei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
280
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Dieser beeindruckende Bungalow, im Jahr 1992 erbaut, vereint Eleganz, Komfort auf großzügigen 764m² Grundstück. Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 280m² erstreckt sich über eine
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offene Bauweise und beeindruckt mit teilweise hohen Decken, die Großzügigkeit und Weite vermitteln. Der Wohnbereich besticht durch vier lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Küche, eine einladende Diele, ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die offene Gestaltung ermöglicht ein harmonisches Miteinander der Räume, während die großen Fenster den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten freigeben. Die Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch Raum für Ihre Fahrzeuge. Die großzügige 87m² Garage ist mit zwei funkferngesteuerten Toren ausgestattet - eines zur Straße hin und eines zum Innenhof/Garten. Diese durchdachte Lösung verbindet Praktikabilität mit höchstem Komfort. Das Objekt verfügt über einen Gemeinschafts-Heizungs- und Verso
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
154
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Doppelhaus-Bungalow, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich als wahres Wohnjuwel auf einem großzügigen Grundstück von 412m² und einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt
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154m². Dieses gemütliche Domizil bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die großzügigen Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge, während der liebevoll gestaltete Garten eine Oase der Entspannung darstellt. Genießen Sie lauschige Sommerabende auf der Terrasse oder nutzen Sie die Grünfläche
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
345
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der hier angebotene Doppelbungalow wurde im Jahr 1992 erbaut und ursprünglich als Einfamilienhaus mit angeschlossenem Büro konzipiert. Dank der vielseitigen Struktur und ausgezeichneten Raumtrennung eignet er sich jedoch auch
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ideal als Zweifamilienhaus oder für reine Wohnzwecke. Eine offizielle Nutzungsänderungsgenehmigung für den Betrieb als Zweifamilienwohnhaus liegt vor, und die räumliche Umgestaltung wurde bereits durchgeführt. Die Nutzung als Mehrgenerationen-Bungalow oder als unabhängiges Zwei-Parteien-Haus ist ebenfalls möglich. Der ebenerdige Bungalow verfügt über zwei getrennte barrierefreie Hauseingänge und wurde kontinuierlich modernisiert. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 1161 m² und umfasst eine Hausfront, einen Vorgarten und eine rückwärtige Gartenseite, mit einer Länge von etwa 36 Metern. Zwei Privatparkplätze im Freien stehen zur Verfügung, zusätzlich zu einer geschlossenen Garage mit ca. 87 m² Fläche. Die Garage ist mit zwei funkfern
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215.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses halbfreistehende und unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1933 in 2 geschossiger Bauweise errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 1381 m². Nebengebäude ( Anbau )
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Werkstatt und Geräteschuppen, großes Gartengrundstück. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Beheizt wird das Objekt durch eine Festbrennstoffheizung aus 1983, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Gasanschluß liegt bereits im Keller. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung, sowie aus Holz mit Einfachverglasung. Fußbodenbelag - Holzdielen und Teppichboden. Energiebedarfsausweis liegt vor / erstellt am 01.05.2023 / gültig bis 30.04.2033 450,6 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse - H
Lagebeschreibung: Die Ortschaft Kückhoven liegt ca 2 km südöstlich von Erkelenz. Das Objekt steht in einer Ortslage von Kückhoven. Kindergarten, Grundschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäckerei, Metzgereien) befinden sich vor Ort. Weite
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
6 Zi.
114,5
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objektlage: Erkelenz-Lövenich liegt im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz. Lövenich ist ca. 5 km vom Zentrum der Stadt Erkelenz entfernt und bietet Ihnen und Ihrer Familie idealen Freiraum. Sie erreichen in nur wenigen Fahrminuten die Innenstadt
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von Erkelenz, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten oder das Schul- und Sportzentrum. Der Ortsteil Lövenich verfügt über eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. Für den täglichen Bedarf sind div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Die Innenstadt von Erkelenz, den Bahnhof oder die Bundesautobahn erreichen Sie in ca. 5 km. Weiterfüh-rende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Erkelenz. Lövenich liegt im Verbundraum des AVV; die Buslinien 495 und EK2 der WestVerkehr verbinden Lövenich mit Erkelenz und den Nachbarorten. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Tr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
4 Zi.
365
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
4 projektierte und voll erschlossene Baugrundstücke in Stadt-Lage mit Südausrichtung zu verkaufen
Das hier genannte Kaufpreisangebot bezieht sich auf 1 Grundstück.
Wahlweise: Grundstück 1,2,3 oder 4
Der Preis setzt sich zusammen aus:
Grundstück
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+ Ausbauhaus + Projektentwicklung + Abriss (Bestandsgebäude)
Wohnfläche ca. 115m²
Wohnfläche erweiterbar bis 150m² möglich.
Mögliche Bauweise:
Stadthaus - Massivhaus mit hochwertige Sanitäreinrichtung
Das Baufenster ist 7,00 m x 10,50 groß.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
In Lentholt 6, 41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential.... Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große
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Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², weitere Infos...
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
999.999,00 €
8 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage!
"Hier wartet Potential...."
Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet.
Das große
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Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², welche sich über insgesamt 2 Etagen und 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder (Regendusche mit Deckenmontage, Doppelbadewanne) und 2 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Das Wohnhaus ist zudem mit einem Gewölbekeller versehen, eine Renovierung der Wohnräume komplett mit hochwertigen Materialien wurde bereits durchgeführt. Geheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Desweiteren steht ein ausgebauter Partyraum mit nettem Ambiente wie Beamer, Leinwand, Sofa, Kühlschrank und Kamin für private Events zur Verfügung.
Die ehemalige Reithalle wurde trockengelegt
Passende Immobilien in der Umgebung von Erkelenz:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
189
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
350
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Bauernhaus liegt idyllisch in Kaulhausen und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Lebensstil und moderner Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre unberührte Natur aus und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
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Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn Richtung Düsseldorf und Aachen, was Ihnen alle Vorzüge des Landlebens und der städtischen Infrastruktur vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten, darunter: Supermarkt ALDI Süd (2,9 km) Kindergarten Städt. Tageseinrichtung für Kinder Venrath (989 m) Restaurant Golfbistro (3 km) Arztpraxis Dr. med. Georg Reuße (3,1 km) Spielplatz (74 m) Diese Einrichtungen sorgen für eine optimale Versorgung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Ausstattung: -Moderne Pelletheizung: Eine neue Pelletheizung wurde im Jahr 2022 installiert, die für effiziente Wärme sorgt und umweltfreundlich ist. -Doppeltverglaste Fenster: Die Fenster des Bauernh
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Quelle: www.immowelt.de
198.635,00 €
2 Zi.
38
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Unsere de Luxe-Bungalows sind komplett ausgestattete und vollwertige EH55-Effizienz-Minihäuser. Anders als bei der Classic-Serie sind bereits viele Ausstattungen serienmäßig enthalten. Wir bieten 4 verschiedene Modelle! Von
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35m² bis 58m² Wohnfläche (siehe PDF Datei) Die Bungalows werden per Tieflader bis zu Ihrem Wunschstandort angeliefert und sind grundsätzlich als Wohngebäude der Gebäudeklasse I baugenehmigungsfähig! Grundausstattung . Massiver Trailer mit Erdbeben-Sicherheitsstahlrahmen für die sichere Anlieferung auf der Straße . hochwertige Echtholz-Fassade rundum . Elektronisch gesteuerter Pelletofen in der Wohnstube . Luft-Wärmetauscher für die Raumklimatisierung . Einzel- bzw. Doppel-Starrachse hinten und lenkbare Achse mit abnehmbarer Deichsel vorne . moderne, offene Pantry-Küche . Küche mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen-Ceranherd u. Abzugshaube . Badezimmer mit 100 cm bzw. 120 cm Duschkabine, Was
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.149,00 €
6 Zi.
146
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß) - inkl. Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material Dämmung und Beplankung - inkl. Buchenholztreppe - inkl. Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung EG/DG mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Montage - inkl. Sanitärrohinstallati
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Holzweiler ist eine gewachsene Gemeinde am östlichen Rand von Erkelenz. Felder ringsum bieten viele Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Holzweiler eine gute Anbindung an die
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umliegenden Städte und Gemeinden. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe haben. Insgesamt bietet das Grundstück eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Hier können Sie Ihr Traumhaus oder Ihr nächstes Bauprojekt verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen. Entfernungen: Fernbahnhof (Erkelenz) ca. 7 km Autobahnauffahrt (AK Jackerath) A44/ A61 ca. 7 km Busverbindung ca. 0,4 km Kindergarten im Ort ca. 0,6 km Grundschule ca. 4 km Hauptschule, Realschule und Gymnasium (alle in Erkelenz) ca. 7,5 km Zentrum Erke