Sonntag, 5. Mai 2024
5-Zimmer Immobilien in Erlangen-Höchstadt (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
5 Zi.
120,84
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses sch ne und gepflegte Einfamilienhaus, welches ca. 1978 in Massivbauweise errichtet wurde und durch uns exklusiv angeboten wird. Das Haus er ffnet sich durch eine gro z gige Diele. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, K
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che mit angrenzender Speisekammer, Esszimmer, Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein G ste-WC. Eine Treppe f hrt ins Obergeschoss. Hier befinden sich die Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Badezimmer sowie G ste-WC. Das Haus ist vollunterkellert. Das Haus eignet sich ideal f r Familien, die sich ein Eigenheim mit Garten w nschen. Der praktische Grundriss bietet weitere vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten, beispielsweise ein Mehrgenerationenhaus bzw. die Aufteilung in zwei einzelne Wohnungen. Sowohl in der gro z gigen Doppelgarage als auch davor finden jeweils 2 PKWs Platz. Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bin ich gerne telefonisch (0911-982047-16) oder per Mail (tobias.bialas@planethome.de) erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
5 Zi.
420
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beraus gro z gige und helle Haus hat seine Urspr nge in 1960 und wurde sukzessive auf den heutigen Ausbauzustand erweitert. - 1960 Errichtung des urspr nglichen Wohnhauses - 1975 Windfanganbau und G stezimmer / Wohnzimmererweiterung - 1988
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Vergr erung Wohnzimmer um den Wintergarten - 1995 Schwimmbadbau Das ger umige Haus wurde von den Eigent mern liebevoll gepflegt und instandgehalten. Es wurde in der Vergangenheit (2008) hochwertig renoviert. So wurden seinerzeit die Fenster, Heizung, B der und K che erneuert. Herzst ck des Hauses bildet der gro e, offen gestaltete Wohn- Essbereich mit durchg ngiger Fensterfront zum nach S den orientierten Garten. Aus der Gestaltung ergibt sich ein nahezu nahtloser bergang vom Haus in den Garten. Die Schwimmhalle wurde an das Wohnzimmer angegliedert und ist sowohl ber einen Wintergarten als auch ber den n rdlichen Flurbereich zu erreichen. Im Poolbereich steht den Bewohnern eine Relaxebene und nat rlich die gew nschten Sanit rr ume zur Verf g
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH in Traumlage: Geplant mit viel Liebe fürs Detail, plant Köhnlein Massivhaus diese massive DHH in wirklich guter Lage. Der großzügige Wohn-/Koch/Essbereich umfasst ca. 40 m², bietet jede Menge Platz und hervorragenden Lichteinfall durch eine
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breite Fensterfront. Ihr Gästebad wird ausgestattet mit WC und Waschtisch. Im großzügigen Obergeschoss sind Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer geplant mit größtenteils bodentiefen Fenstern. Natürlich fehlen auch ein hervorragend ausgestattetes Eltern Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Waschtisch nicht.
EFH mit Vollunterkellerung: Wir planen diese DHH mit Vollunterkellerung und Fußbodenheizung im Eingangsbereich Ihnen bieten sich dadurch etliche Möglichkeiten, wie eine Nutzung als Büro, Hobbyraum, Gästebereich etc.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Vollunterkellerung Keller komplett gedämmt UG in wasserundurchlässigem Beton (Weiße Wanne) Parkettbelag im Wohn / Essbereich Laminat in den Schl
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Quelle: www.immobilie1.de
428.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem massiven Doppelhaus in toller Wohnlage kann sich die junge Familie wohlf hlen und jeder seinen Platz finden. Das Haus wurde 1985 gebaut und es bietet Platz f r Kinder und Arbeitszimmer auf immerhin ca. 138 qm Wohnfl che. Im Innenbereich
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befindet sich das Haus im gepflegten Zustand und es entspricht im Wesentlichen noch dem Baujahr. Die Heizung wurde 2010 jedoch bereits erneuert; der gemauerte Schamottsteinofen wurde im Jahr 2004 eingebaut. Das Haus verf gt ber einen voll ausgebauten Dachboden mit zwei Zimmern. Das gr ere Zimmer ist mit einer Galerie mit Giebelfenster und Blick in den nahen Wald sowie mit einem gro en Spitzboden f r zus tzlichen Stauraum ausgestattet. Das Dach ist zudem nachtr glich aufw ndig ged mmt worden. Das kleinere der beiden Zimmer verf gt ber die notwendigen Anschl sse, um ein Badezimmer nachr sten zu k nnen. Ein Vollkeller f r Waschhaus und Hobby ist ebenfalls vorhanden. Das Grundst ck mit ca. 205 qm hat dazu genau die richtige Gr e. Kinder finden Pl
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
136
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Bilder und 360 Grad Tour auf Anfrage! Das 2012 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Eckental-Eschenau. Die 136 m Wohnfl che verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss
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finden Sie eines der Highlights des Hauses: den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit der modernen hochwertigen Einbauk che. Durch die bodentiefen Fenster entsteht ein lichtdurchflutetes, angenehmes Raumklima und sie bieten einen Zugang zur nach S den ausgerichteten gro en Terrasse und dem sch n angelegten Garten. Hier k nnen Sie die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch das Arbeitszimmer, ein G ste-WC mit eigener Dusche, sowie den praktischen Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoss. Die drei sch n geschnittenen Schlafzimmer (Das Elternschlafzimmer bietet au erdem einen franz sischen Balkon mit sch ner Aussicht, sowie ein separates Ankleidezimmer) und das Tageslichtbad mit gro z giger Eckbadewanne und bodentiefer Dusch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr schöne Wohnung, geräumig und hell.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: JETZT VORMERKEN LASSEN!!! Demnächst erwartet Sie ein wunderschönes Reihenmittelhaus in dem familienfreundlichen Wohngebiet Adelsdorf Seeside. Ausstattung: - ca. 137m² Wohnfläche - ca. 150m² Grundstücksfläche - 5 Zimmer - 2
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Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ausgebautes Dachstudio mit Badezimmer und Balkon mit Fernblick - moderne Einbauküche - Garten mit Terrasse - 2 Außenstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weiter Informationen bei uns.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
- bevorzugte Wohnlage - einmalige, absolut ruhige Lage, direkt am Reichswald - moderner, sowie gleichzeitig klassischer Bauhausstil, mit klaren Linien und geometrischen Formen, unterbrochen durch Holzelemente im Inneren - ideal f r Familien mit
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Kindern und zum Entspannen - sonnig und hell, schon beim Fr hst ck, durch das Ostfenster im Essbereich, mit Blick in den Garten, scheint die Morgensonne - massive Bauweise - das Flachdach wurde ca. 2020 renoviert (neue Abdichtung) - die Au enwand im Wohnbereich ist von innen ged mmt und mit Holz verkleidet - in fast allen Zimmern hochwertiges St bchenparkett - Solnhofener Feinsteinzeug-Fliesen im Flur - im AR (EG) ist ein WC-Anschluss vorhanden - Holz- und Kunststofffenster - furnierte T ren - ausbauf higer Hobbyraum (Heizk rper vorhanden) mit Ausgang zum Garten - Oelzentralheizung, Brenner erneuert 2022 - Wohnfl che ca. 121 m zzgl. 23 m Nutzfl che (Hobbyraum im UG) - Renovierung erforderlich - ca. 317 m Grundst ck - Einzelgarage im Garagenhof k
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
vermietetes Einfamilienhaus in Massivbauweise die Immobilie wurde von ca. 1994 2003 angebaut und saniert: - Garagenanbau an KG - Erneuerung der Dacheindeckung - W rmed mmung der Fassade an zwei Seiten - mehrere Wasser- und Stromleitungen erneuert -
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Heizungsaustausch nach 2010 wurden weitere Ma nahmen durchgef hrt: - Wohnzimmeranbau im EG - W rmed mmung der anderen beiden Fassaden (einschl. Putz) - Austausch der Hauseingangst re - Anbau eines Au enkamin + Schwedenofen im EG - Solarthermie (6 Flachkollektoren + Pufferspeicher) - PV-Anlage (inkl. Stromspeicher) Wohnbereich mit Schwedenofen ger umige K che mit angrenzendem Essbereich drei unterschiedlich gro e Schlafr ume zwei Tageslichtb der (EG: Bad mit Badewanne, DG: Duschbad) ausreichend Keller- und Lagerr ume im Wohnhaus integrierte Garage Solarthermie zur Heizungsunterst tzung und Brauchwassererw rmung PV-Anlage zum Eigenverbrauch + berschusseinspeisung pflegeleicht gestaltete Au enanlagen die Immobilie ist vermietet
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum, einen
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Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie zwei weitere Zimmer vorgesehen. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage. Im Dachgeschoss ist ein Studio oder zwei weitere Zimmer mit einem Duschbad vorgesehen.
Diese Doppelhaushälfte bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
5 Zi.
153
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
kologisches Einfamilienhaus in hochwertige Holzst nder-Bauweise hervorragender Endenergiebedarf von A+ Luft-Wasser-W rmepumpe mit Fu bodenheizung Holzfenster (3fach Verglasung) mit elektrischen Jalousien (Raffstores) angenehmes Raumklima (Holzinnenw
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nde, Akustikholzdecken) pflegeleichter, unempfindlicher Vinylfu boden die B der sind mit Holzoptikfliesen ausgestattet ger umiges Bad mit ebenerdiger, begehbarer Dusche moderne Einbauk che mit Markenelektroger ten gro e, teilweise berdachte Terrasse (nach S dost-, S d-, S dwest) Doppelcarport mit Anbau (Lagerraum) gro er Stellplatz (ideal f r Wohnwagen oder Wohnmobil geeignet) eingewachsener, nicht einsehbarer Garten- und Terrassenbereich pflegeleicht gestaltete Au enanlagen die Immobilie verf gt ber einen Glasfaseranschluss Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
180
m2
96172 Mühlhausen , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Provision: 3% zzgl. Mwst.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
5 Zi.
90
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
klassisches Siedlungshaus in Massivbauweise berwiegend baujahresgem e Geb udeausstattung f nf unterschiedlich gro e Zimmer im EG & DG voll unterkellert (vier Kellerr ume) mit separatem Zugang Dachboden zum Lagern- und Abstellen Garagenanbau mit zwei
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Garagenstellpl tzen Carport mit angrenzendem Schuppen Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keller saniert mit D mmung, neue Drainageleitung 3-fach verglaste Fenster D mmung der Au enfassade Aufdachd mmung mit neuer Deckung Kachelofen versorgt EG und 1. Stock WW-Bereitung ber Durchlauferhitzer Elektroheizung (kein Gas, kein l) Platz f r
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Solar / Photovoltaik
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-5 Z.-Whg. mit 2 Bäder, Garage, Stellpl., Balkon und Garten in Weisendorf
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
5 Zi.
109
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Sehr ruhiges Reiheneckhaus in Uttenreuth!
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Höchstadt (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
1.372.200,00 €
5 Zi.
211,72
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
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insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.386.600,00 €
5 Zi.
210,89
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
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insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
153,53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Exklusive moderne großzügige und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit einer edlen Schreinergefertigten Einbauküche (Wert ca. 26.000 €). Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur
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großen Westterrasse und zum Garten. Durch das großzügige Elternschlafzimmer gelangen Sie zur zweiten Terrasse und zum Garten. Die drei weiteren Schlafzimmer oder Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Es gibt ein geräumiges exklusives helles Masterbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und 2 Tiefgaragenstellplätze (1 x mit Übergröße eventuell für Motorräder, etc.). Ein Gewährleistungsanspruch für diese neuwertige und ausgezeichnet ausgestattete Wohnung besteht noch bis Ende 2025.
Ausstattung (Ausgezeichnet): Design und Qualität als oberste Maxime.
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
199,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die neugebaute großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im Süden von Herzogenaurach. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar. Das Schulzentrum Süd sowie ein Kindergarten befinden sich unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung: Haus 2 Grundfläche: ca. 700 inkl. anteilige gemeinsame Zufahrt Wohnfläche gesamt: ca. 199,75 m² EG ca. 100,20 m² (inkl. ca. 16 m² Terrasse) 1.OG ca. 99,55 m² (inkl. ca. 14 m² Balkone) UG = Nutzfläche ca. 78,5 m² Erdgeschoss: Abstellraum Duschbad mit Fenster Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie Zugang zur Süd-West-Terrasse Kinderzimmer/Büro 1.Obergeschoss: Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Süd-Balkon Badezimmer mit Zugang zum Nord-Balkon Abstellraum Untergeschoss: Hauswirtschaftraum Hobbyraum zwei Räume für Lager/Werkstatt etc. Sonstiges: Die Heizungsanlage ist eine Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Doppel-Garage = 38.000,-- EUR Das Haus entspricht einer Kfw 40 Ausführung Die Kost
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine klassische Stadtvilla, die auf einer Fläche von gut 160 m² ein großzügiges Raumgefühl und viele raffinierte Gestaltungslösungen bietet. Dazu gehören eine geräumige integrierte Garderobe, ein offener
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Wohn-Ess-Koch-Bereich, optional mit Speisekammer oder alternativ eine Lösung mit Gästezimmer, ein hochwertig gestaltetes Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Spieldiele und auf Wunsch ein Schlafzimmer mit Ankleide. Ein Entwurf, der zwischen Repräsentation und Gemütlichkeit viel Raum für Selbstverwirklichung bietet. (Abbildung zeigt Sonderausstattung).
Lagebeschreibung: Im nahen Ortsteil Höfen der Stadt Herzogenaurach kann Ihr individuelles Traumhaus entstehen. Die absolut ruhige Lage an der Bebauungsgrenze der Stadt gepaart mit den kurzen Wegen zu sämtlichen Infrastrukturangeboten bietet einen hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Montessorischule, Ärzte, Bushaltestelle u.v.m. sind bequem und schnell erreichbar.