Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Erlangen-Höchstadt (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
47,22
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in ambulant betr. WG: In neu entstehender Wohnanlage in Münchaurach entsteht auch eine ambulant betreute Wohngemeinschaft. Hierbei handelt es sich um eine Tag und Nacht betreute Pflegeeinrichtung für pflegebedürftige Menschen ähnlich
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einem Pflegeheim, allerding nur mit 11 Bewohnern. Die Wohnungen erhalten seitens des Betreibers einen Generalmietvertrag, der eine Rendite von 2,5 5 garantiert.
Top Lage: Die Gemeinde Aurachtal liegt vor den Toren der Städte Herzogenaurach, Erlangen, Fürth und Nürnberg. Das Objekt selbst in einer ruhigen Lage, aber unmittelbar oberhalb des Einkaufsmarktes NETTO.
Raumaufteilung: 1 Zimmer mit Bad und Anteilen an den Gemeinschaftsräumen, Garten/Terrasse und Stellplätzen
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbaung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
1 Zi.
37
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 6.OG eines Mehrfamilienhauses im Norden von Herzogenaurach in der N he der Reha-Klinik. Sie verf gt auf 37 m Wohnfl che ber Flur, einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, eine separate K che und ein Duschbad. Die
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gesamte Wohnung ist vollst ndig renoviert, die K che ist neuwertig und das Duschbad wurde gerade erst fertiggestellt. Hier findet sich auch ein Platz f r die Waschmaschine. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert, Bodenbel ge sind Fliesen und Vinyl. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, ist im Moment noch vermietet, wird aber sp testens im Oktober diesen Jahres frei. Hausgeld ca. 230,-, davon umlegbar ca. 155,-. Mehrere Gemeinschaftsr ume wie z.B. Fahrradkeller oder Trockenraum befinden sich im Haus, zur Wohnung geh rt auch noch ein eigenes Kellerabteil.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
397.500,00 €
4 Zi.
97,5
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* Baujahr 1966 und sehr geplegt * 4-Zimmer-Wohnung mit gro em Garten im Erdgeschoss * helle R ume * separates G ste-WC * 97,5 m Wohnfl che * 114,53 m gro er Garten mit garantiert viel Sonne * Gasheizung aus 1996 * mit Balkon * 14,50 m gro es
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Kellerabteil * Gemeinschaftsfl che mit Grillplatz nutzbar * Entkalkungsanlage (Gr nbeck) verbaut f r "weiches" Wasser
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
692.900,00 €
920
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck befindet sich in der Marktgemeinde Weisendorf unweit des Schlo gartens. Das Grundst ck wei t gem Grundbuch eine Gesamtfl che von 920m auf. Der Abriss des Bestandsgeb udes ist erfolgt. Eintragungen wie Dienstbarkeiten o.
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. in Abt. II des Grundbuchs sind nicht vorhanden. Das Grundst ck ist gro genug f r eine Bebauung von einem gro en Einfamilenhaus, drei Reihenh usern, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilenhaus. Da das Grundst ck unbebaut ist, k nnte direkt mit der Planung sowie dem Bau nach 34 BauGB angefangen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sie m chten noch mehr erfahren? Dann melden Sie sich bei uns unter 0911/ 24 77 526 oder unter info@spardawohnbau.de.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
274.440,00 €
2 Zi.
50
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier macht wohnen Freude! - PROVISIONSFREI - In Herzogenaurach entstehen 21 moderne 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 50 m und 957 m . Ob als Single, als Paar oder kleine Familie - die Wohnungen bieten f r jeden Geschmack die richtige Wohnsl
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sung. Modernste Ausstattung, Holzb den, Fu bodenheizung und viele weitere Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Tiefgaragenstellplatz 18.900 Au enstellplatz 11.000 KfW 55 Standard: Niedriger Energieverbrauch Die Fertigstellung der Wohnanlage ist f r 2023 vorgesehen. Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
456.690,00 €
3 Zi.
77
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle Aussichten! - PROVISIONSFREI - In Herzogenaurach entstehen 21 moderne 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 50 m und 957 m . Ob als Single, als Paar oder kleine Familie - die Wohnungen bieten f r jeden Geschmack die richtige Wohnsl sung.
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Modernste Ausstattung, Holzb den, Fu bodenheizung und viele weitere Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Tiefgaragenstellplatz 18.900 Au enstellplatz 11.000 KfW 55 Standard: Niedriger Energieverbrauch Die Fertigstellung der Wohnanlage ist f r 2023 vorgesehen. Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
396.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Neubau von 4 Doppelhaush lften und 8 Eigentumswohnungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
958.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Uttenreuth entstehen 4 Doppelhaush lften und 8 Eigentumswohnungen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-5 Z.-Whg. mit 2 Bäder, Garage, Stellpl., Balkon und Garten in Weisendorf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
8 Zi.
210
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer.
Angeboten wird ein reizvolle Immobilie im Herzen von Herzogenaurach. Ca. um 1960 wurde das historische Gebäude als neu erbaut. Im Jahr 1989 erfolgte eine umfassende Sanierung in den heutigen Bauzustand. Das
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Dachgeschoss ist als Kaltdach ausgeführt und nicht ausgebaut.
Das Geschäftshaus mit gesamt 210 qm Nutzfläche im EG und OG befindet sich in zentrale Lage in der Fussgängerzone. Die Immobilie ist gewerblich vermietet und der Mietvertrag läuft b.a.w. mit einer Verlängerung von jeweils 1 Jahr zum Jahresende.
Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz, aufgrund der besonderen Lage im Ort gilt jedoch ein Ensembleschutz, d.h. etwaige Umbaumaßnahmen sind mit der Baubehörde abzustimmen.
Im Hof sind 6 Parkplätze vorhanden, 2 davon sind für mtl. Euro 45 vermietet und weitere 2 im Austausch für ein Zufahrtsrecht vergeben. Im Gebäude selbst sind 2 weitere Kfz Stellplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
680.000,00 €
300
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten auf 3 Stockwerken. Die Wohnungen im EG und im 01 OG sind jeweils mit einem ca. 5 m² großen Balkon ausgestattet. Großes Grundstück mit Gartennutzungsmöglichkeit. Kelleranteile vorhanden. Jährliche
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Mieteinnahmen Grundmiete EUR 24.780,- zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter EUR 12.048,- im Jahr.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Höchstadt (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.088.600,00 €
6 Zi.
213,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
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insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.096.800,00 €
6 Zi.
209,04
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
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insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.083.500,00 €
6 Zi.
213,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
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insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.372.200,00 €
5 Zi.
211,72
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
...
insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.386.600,00 €
5 Zi.
210,89
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das
...
insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel: - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen - H