Samstag, 21. September 2024
Immobilien in Erlangen-Höchstadt (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das 9 - Familienhaus in der Einsteinstraße 4A in Forth wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihren großzügig geschnittenen Grundriss. Stufenlos gelangen Sie von Ihrem eigenen Carportstellplatz bis
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vor Ihre Wohnungseingangstüre. In der Wohnung angekommen erreichen Sie über den zentral gelegenen Flur alle Räume. Die Wohnung teilt sich auf in 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Für die Dinge, die nicht täglich benötigt werden steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 5,1 m² großer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung. Den Spitzboden erreicht man ohne großen Aufwand mit dem Aufzug. Vor dem Haus befindet Sich die Stellplatz und Carportanlage mit einem großen Raum für Fahrräder.
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Quelle: www.immowelt.de
903.500,00 €
5 Zi.
121
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch. Das Haus können wir Ihnen auch in einer Variante mit 145 m² anbieten.
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Quelle: www.immowelt.de
856.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch. Das Haus können wir Ihnen auch in einer Variante mit 145 m² anbieten.
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Quelle: www.immowelt.de
873.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch. Das Haus können wir Ihnen auch in einer Variante mit 145 m² anbieten.
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Quelle: www.immowelt.de
697.500,00 €
173
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
1 Zi.
47,16
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Da der jetzige Eigentümer in eine größere Immobilie investiert, trennt er sich schweren Herzens von seiner Kapitalanlage. Deshalb können wir Ihnen dieses attraktive Pflegeappartement als Investitionsmöglichkeit
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anbieten. Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Wohneinheit 17.7 Preis: 198.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglichen bürokratischen Akt, was Ihnen Aufwand und Zeit erspart. - Absicherung gege
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
157
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
182
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage Das Anwesen liegt im Gemeindeteil Forth des Marktes Eckental. Der Markt Eckental mit 15.000 Einwohnern liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt (Mittelfranken) ca. 13 km nördlich von Nürnberg inmitten des Städtedreiecks Nürnberg/ Erlangen/
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Lauf a.d. Pegnitz. Hier ist das Tor zur Urlaubsregion Fränkische Schweiz. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule bis Gymnasium, Ärzte usw. - 10 Minuten zur Haltestation der Gräfenbergbahn (fußläufig) - 17 Minuten Nürnberg Nordost-Park - 23 Minuten Flughafen Nürnberg 25 Minuten Nürnberg-Stadtmitte Weitere Infos unter www.eckental-mfr.de Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackstraße umgeben von Einfamilienhäusern. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus: Das ursprüngliche Haus wurde 1977 gebaut, das Kellergeschoss in gemauerter Ausführung, darauf wurde ein Hanse-Fertighaus in Holzverbundbauweise errichtet. Im Jahr 2000 wurde ein komplett neues Dach aufgebaut und damit der W
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Quelle: www.immowelt.de
469.990,00 €
3 Zi.
91
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
3 Zi.
74
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
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Quelle: www.immowelt.de
464.700,00 €
3 Zi.
89,19
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.990,00 €
3 Zi.
84
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
70,78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
NUR NOCH EINE EINHEIT VERFÜGBAR! BESICHTIGUNG NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG GERNE MÖGLÌCH! VERMIETET zum 01.03.2024! Netto-Mietkonditionen wie folgt: Mietwohnung: 884,75 € (=12,50 €/m² Wfl.) zzgl. Nebenkosten Tiefgaragenstellplatz: 30.-
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€/Stk. Gesamt: 914,75 € 2-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Einbauküche und 2 Tiefgaragenstellplätze! Anschrift: KLINGENSTR. 45, ECKENTAL-ESCHENAU! 2-Zimmer-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS! VEREINBAREN SIE EINEN KURZFRISTIGEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH VON DER FERTIGEN EIGENTUMSWOHNUNG BEEINDRUCKEN! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Auf dem 994 m² großen Grundstück in der Klingenstraße finden sowohl Familien, Paare, Singles oder Senioren ein neues, geschmackvoll gestaltetes Zuhause, welches eine vielfältige und flexible Nutzung als auch einen hohen Wohnwert garantiert. Insgesamt entstehen 8 eigens konzipierte und modern geschnittene 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, die ein harmonisches und nachhaltiges Zuhause für alle Wohn- und Lebensbedürfni
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Historische Mühle mit Herrenhaus, Scheune und viel Platz Diese historische Mühle aus dem Jahr 1792, mit der über 4 ha großen arrondierten Fläche bietet Ihnen einen absoluten Traum und viel Geschichte. Die Möglichkeiten
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für dieses Objekt sind nahezu grenzenlos. Die Mühle wurde 1920 aufwendig renoviert und es wurden auch 2 neue Turbinen eingesetzt. Mittlerweile, etwas in die Jahre gekommen, bedarf es einer erneuten Sanierung um Sie wieder in Betrieb zu nehmen. Das Dach wurde schon vor 5 Jahren erneuert und wenn Sie noch in ihre Wohlfühloase investieren, können Sie ihren Strom mit Hilfe der Mühle selbst genrieren. Mindestens 4 KW sind möglich - durchaus wäre auch fast das Doppelte möglich. Dazu erwerben Sie ein 2001 aufwendig saniertes Herrenhaus aus dem Jahre 1844. Hier haben Sie Platz auf 2 Etagen und können dieses schöne Haus als Betreiberweohnung für das Anwesen nutzen. Entsprechende Bilder finden Sie im Expose. 2 Bäder, 1 Gäste WC, 6 Zimmer und eine EBK runden
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3 Zimmerwohnung mit großen offenem Wohnbereich und direktem barrierefreiem Zugang zur Terrasse/Garten
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
337,8
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972 erbaute, geräumige, voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC mit insgesamt ca. 337,8 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie nach dem Eingangsbereich rechts zwei
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Schlafzimmer und ein Badezimmer. Weiter hinten im Flur auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und zwei großzügige Wohnzimmer. Am hinteren Wohnzimmer schließt sich eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage und zur vorderen Terrasse an. Die vordere Terrasse ist halb überdacht, mit einer Markise ausgestattet und kann durch das vordere Wohnzimmer oder das Treppenhaus erreicht werden. Das ausgebaute, geräumige Dachgeschoss bietet mit einer eigenen Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer, einem eigenen Badezimmer sowie zwei zusätzlichen Zimmern Platz für einen separaten Wohnbereich. Im Kellergesch
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
70,78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
290
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
304,73
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein sehr schönes Haus mit toller Lage. Das Haus wurde 1978 gebaut und ist seitdem im Familienbesitz. Bisher haben die Eltern und die Kinder darin gewohnt. Im Garten befindet sich ein stillgelegter Swimmingpool, der auch nach
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Teilsanierung wieder in Betrieb genommen werden kann. Die Wohnung im Souterrain ist derzeit bewohnt. Die Küche würde in der Wohnung bleiben und ist im Verkaufspreis incl.. Die Wohnung im Erdgeschoß müsste saniert/renoviert werden. Die Heizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Lt. Energieberater, könnte z.B. eine Wärmepumpe mit Solarthermie und PV-Anlage installiert werden und das Dach mit einer Dämmung nach KfW Standard(bis zu 20% Förderung, s. Energieausweis) gedämmt werden. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollladen versehen. Die Treppen sind mit Marmorböden ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Die Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss sind ausgebaut. Das Dachgeschoß mit ca. 100 qm, lt. Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
445.800,00 €
3 Zi.
89,15
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Im direkten Umland von Nürnberg und Erlangen entsteht eine moderne und exklusive Wohnanlage mit eigener Tiefgarage. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich um einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und bieten somit ein hervorragendes
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Ambiente für Menschen in sämtlichen Lebensphase. Ob junge Familien, Senioren oder Kapitalanleger - hier ist für jeden das richtige dabei! Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 62 m² und 105 m² groß und bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über Loggien oder Terrassen und haben einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort bezogen werden! Einfach einziehen und wohlfühlen! Die Highlights von unserem Wohnpark Eschenau sind: - Tolle zentrale Lage / alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - Nur ca. 12 km in die Berufsmetropolen Nürnberg und Erlangen - KfW 55-Standard / Energieeffiziente Bauweise - Moderne Holzpellets-Heizungsanlage sorgt für niedrige Heizkosten -