Sonntag, 5. Mai 2024
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.400,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
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unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Lagebeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
822.600,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
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unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
772.000,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
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unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.148.400,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
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unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in beliebter Lage im Erlanger Tennenlohe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Bushaltestellen und die Anbindung an die weiteren öffentlichen Verkehrsmittel sind
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wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls in wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto auf die A73 und von dort aus auf die weiteren Autobahnanbindungen A3 und A9.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück mit ca. 726 m². Ursprünglich wurden auf dem Grundstück drei Reihenhäuser geplant. Aber auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus ist denkbar.
Provision: 4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Provision: 4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück genießt eine bevorzugte Lage im Herzen von Alterlangen, einem der begehrtesten Wohngebiete von Erlangen. Alterlangen ist weit bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und sein vielfältiges Angebot
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an Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Das Grundstück selbst liegt strategisch günstig an einer ruhigen 30 km/h Einbahnstraße, die vorwiegend von Anwohnern frequentiert wird. Dies garantiert nicht nur minimales Verkehrsaufkommen, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Familien werden die unmittelbare Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, besonders zu schätzen wissen. Die Umgebung des Grundstücks ist reich an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein modernes Einkaufszentrum, das den täglichen Bedarf mühelos deckt, liegt ebenso in fußläufiger Distanz wie verschiedene Sportvereine, eine moderne Schwimmhalle, ein Mini-Golfplatz und mehrere Kinderspielplätze. Dies macht die La
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Quelle: www.immowelt.de
903.500,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus wurde 1960 erbaut und befindet sich in einem Mischgebiet in Erlangen-Eltersdorf. Der Standort bietet eine verkehrsgünstige Lage, ca. 1 Minute zu Fuß zur S-Bahn Haltestelle, ca. 1,86 km Luftlinie zum
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Main-Donau-Kanal, ca. 2,5 km bis zur Auffahrt auf die A73, Kindergärten und Schulen. Dazu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielweise Bäcker, Metzger, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Einrichtungen für die medizinische Versorgung, sowie Sportvereine in der Umgebung.
Lagebeschreibung: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit S-Bahn nach Erlangen oder Nürnberg. Schnelle Anbindung mit dem Auto zu den Autobahnen A3, A73, A6. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls im Umfeld und sind bequem erreichbar. Zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl den Regnitz-Grund, als auch das Waldgebiet um den Kanal mi
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: * in Erlangen - Eltersdorf, in ruhiger Lage * Schöne Lage in einem Wohngebiet mit Privatsphäre * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung * weitere
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden * gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus in zwei, S-Bahn nach Nürnberg und Bamberg in 10 Gehminuten erreicht * Autobahn A3 und A73 in unmittelbarer Nähe * Zwei KiTa's, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung *SC Eltersdorf bietet viele Freizeitaktivitäten
Objekt: * 313 m² groß * unerschlossen * § 34 Nachbarschaftsbebauung
Provision: 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr Projekt ist ideal für alle, die verkehrstechnisch gut angebunden sein möchten und dennoch die Geborgenheit eines familienfreundlichen und grünen Umfelds suchen. Inmitten der Metropolregion Nürnberg gelegen profitiert Eltersdorf durch
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die Zugehörigkeit zum Stadtgebiet von Erlangen von einer gewachsenen Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern echte Lebensqualität. Gleichzeitig genießt man eine naturnahe Weitläufigkeit und hat das Regnitztal für entspannte Spaziergänge oder ausgiebige Radtouren fast direkt vor der Haustür. Ob mit oder ohne Auto - die komfortable Anbindung an die Bundesautobahnen A73 und A3 und der kurze Weg zur S-Bahn-Haltestelle in Eltersdorf (Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg) versprechen ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität im Alltag. Von hier aus stehen Ihnen die Türen in sämtliche Himmelsrichtungen offen.
Objekt: Auf diesem Grundstück mit insgesamt ca. 257 m² im Erlanger Stadtteil Eltersdorf haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom e
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: geeignet für EFH oder DH Bebaubar nach B-Plan 171
Lagebeschreibung: Baugrundstück befindet sich direkt in Erlangen-Kosbach. Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen und nach Herzogenaurach.
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Erlangen ist eine Großstadt im fränkischen Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaates Bayern. Die kreisfreie Stadt ist Universitätsstadt, Sitz des Landratsamts des Landkreises Erlangen-Höchstadt und mit 113.292 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2021) die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns.[2] Die Einwohnerzahl überschritt 1974 erstmals die Grenze von 100.000, wodurch Erlangen zur Großstadt wurde. Erlangen steht aktuell (Stand: Mai 2020) auf Platz 72 der größten Städte Deutschlands. Mit den direkt angrenzenden Städten Nürnberg und Fürth bildet Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland. Erlangen bi
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nah an der City. Nah an der Natur. Unser Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Zentrum des Stadtteils Alterlangen, der sich großer Beliebtheit erfreut, da es städtisches Wohnen und ländliche Gemütlichkeit optimal vereint.
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Die Vorzüge des Stadtlebens mit der komfortablen Infrastruktur sind spürbar nah, dennoch sind die grünen Wiesen der Regnitz oder auch der Europakanal nur einen Katzensprung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbegebiete sind in wenigen Minuten erreicht. Für die Jüngsten und Heranwachsenden beheimatet der Bezirk Kitas, Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Bildungseinrichtungen, die fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr von ihrem neuen Zuhause aus nur wenige Minuten entfernt liegen. Ein Schwimmbad und zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für Abwechslung im Alltag. Das Stadtzentrum ist gerade einmal 1,5 Kilometer entfernt, so
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Hüttendorf, einem kleinen, herrlich gelegenen Stadtteil von Erlangen. Hüttendorf bietet neben den kurzen Wegen in die Natur und dem Naherholungsgebiet Wiesengrund auch Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs, wie einen Metzger, mehrere Hofläden und bekannte Gastwirtschaften. Alle weitführenden Einrichtungen (Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmärkte) finden Sie bspw. im nahe gelegenen Kriegenbrunn oder Frauenaurach, in Eltersdorf, in Fürth-Vach und natürlich in Erlangen. Die BAB-Anschlüsse zur A3 und A73 und somit auch die attraktiven Nachbarstädte wie Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Zum gibt es von Hüttendorf eine bequeme Stadtbusverbindung (281) mit direkter Verbindung in die Erlanger Innenstadt.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann desha
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen:
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Quelle: www.immowelt.de
377.893,00 €
2 Zi.
61,15
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 7 Wohneinheiten 2 bis 3,5 Zimmer von etwa 50 bis 84 Quadratmetern nach Süden ausgerichtete Balkone und (Dach-)Terrassen abgeschlossene oder offene Küche? beides möglich! KFZ-Stellplätze, Doppelparker separate Kellerabteile,
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Aufzug barrierefreie Zugänge
Lagebeschreibung: Neues Baugebiet; Am Klosterholz West, Stadtteil Steudach umgeben von Feldern und Wiesen, naturnahe Lage gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt. 12 Minuten Autofahrt ins Erlanger Zentrum
Ausstattung: gehoben Eiche Parkett Fußbodenheizung Wohnraumlüftung uvm. Sonderwünsche möglich
AKTION-RUNDUMSORGLOS: Nutzen Sie gern unser Rundumsorglos-Angebot und sichern Sie sich eine garantierte Kaltmiete von 19€/m² Wohnfläche für 10 Jahre!! Nutzen Sie Ihre Chance!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60,32
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 13 Stockwerken. Die Wohnfläche von ca. 60,32 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein
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Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, Flur und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Das Haus hat mehrere Personenaufzüge, einen Fahrradraum und einen Wasch-Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Erlangen-Büchenbach. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte für den den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahnanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzent
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Erlanger Stadtteil Dechsendorf ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor. Allein der Dechsendorfer Weiher bietet nicht nur den 3.600 Einwohnern verschiedenste
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Aktivitäten, sondern sorgt für beste Erholung in der Natur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich vor Ort, im benachbarten Gewerbegebiet in Heßdorf oder im Zentrum Erlangens schnell erreichen. Aber auch diverse Lokalitäten, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In ca. 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A3 oder in 8 Minuten auf der A73. Kurze Wege ergeben sich hierdurch auch nach Forchheim, Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg. Sie wollen lieber in die lebhafte Stadtmitte von Erlangen? Kein Problem! Diese erreichen Sie in wenigen Minuten auf verschiedensten Wegen. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder der direkten Busanbindung. Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am Stadtrand von Erlangen
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage "Langer Johann". Auf ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich ein
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großzügiger Wohnraum mit Schlafnische und Zugang auf den Balkon, eine separate Küche, sowie ein Bad mit Wanne. Weitere Stellflächen bietet ein abgeschlossener Abstellraum in der Wohnung. Außerdem gehört zur Wohnung ein überdachter Stellplatz im Parkhaus der Wohnanlage. Um die Hausreinigung, den Winterdienst und die Gartenpflege kümmert sich ein Hausmeisterservice. Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht.
Ausstattung: - Stellplatz (Parkhaus) - Balkon - Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Personenaufzug - automatischer Türöffner/Sprechanlage - Hausmeister/Hausreinigung
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus "Langer Johann" liegt im Erlanger Ortsteil Alterlangen am Rande des Regnitztals.
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
9 Zi.
220
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die 115.000 Einwohner zählende Stadt ist das wirtschaftliche Herz der Metropolregion Nürnberg und das Tor zur Fränkischen Schweiz. Das schöne und sehr gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene
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Innenausstattung aus und steht zum 01.07.2024 zum Verkauf. Das Haus kann als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain genutzt werden. Zu dem Objekt zählen neun einladende Zimmer und drei Badezimmer. Das Haus wurde 1959 erbaut und Anfang der 2000er gründlich modernisiert. Durch laufende Instandhaltung ist das Objekt direkt bezugsfertig. Eine Brennwerttherme gewährleistet moderate Verbrauchswerte, Der Verbrauchsausweis ist aktuell und liegt vor. Der gemütliche Wohnbereich kann durch einen massiven Schwedenofen zusätzlich behaglich beheizt werden. Durch die Garage und die fünf Autostellplätze, vor der Immobilie, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Besonders toll ist die großzügige G