Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Erlangen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
935.533,00 €
5 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
STADT. LAND. SEE: Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 8 elegante Doppelhäuser im Ortsteil Dechsendorf. Dank der gelungenen
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Raumaufteilung genießt hier jedes Familienmitglied seinen ganz privaten Rückzugsort, während im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss das gemeinsame, spannende Familienleben statt finden kann. Selbst das Thema Homeoffice kann hier ganz bequem gelöst werden: Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für ein gemütliches, helles Büro und kann zusätzlich auch noch als Gästezimmer genutzt werden. Sollte dies nicht ausreichend sein, kann als Sonderwunsch der Kellerraum zum Hobbyraum ausgebaut werden. Errichten werden wir Ihr neues Zuhause, mit Blick in die Zukunft, energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise.
LAGE, LAGE, LAGE:: Hier wohnen Sie am Stadtrand mit dem beliebten Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ganz in der
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
434
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Tennenlohe grenzt an der A3 & der A73 an, befindet sich in der Mitte zwischen Erlangen, Nürnberg und Fürth, hat aber trotzdem den ländlichen, ruhigen Flair eines grünen Vorortes. Eine
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Bushaltestelle befindet sich fußläufig zwei Minuten entfernt. Mit den Bussen erreicht man in kürzester Zeit alle nennenswerte Schlüsselpunkte der Metropolregion Nürnberg (Fürth, Erlangen Bamberg oder auch Herzogenaurach). Die geplante Stadt-Land Umlandbahn, welche Nürnberg, Fürth, Erlangen, Bamberg und Herzogenaurach verbinden soll, wird nach Fertigstellung durch Tennenlohe laufen. Der nächste Bahnhof ist im Nachbarort und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. In Tennenlohe befinden sich u.a. mehrere Lebensmittelgeschäfte, zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Eisdiele, das Walderlebniszentrum, mehrere Ärzte darunter auch ein Kinderarzt. Im Wald ist vom Haus in drei Minuten. Dort findet man neben Aussichtsplattformen, Wildpferden und Wildziegen au
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Quelle: www.immowelt.de
1.083.589,00 €
5 Zi.
158,4
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Enthalten in unserem Angebot sind folgende Leistungen: - Grundstück - Ausbauhaus - Bodenplatte - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein
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angenehmes Raumklima und eine bessere Luftqualität - Effizienzhaus, das mindestens den KfW-55-Standard erfüllt, für eine optimale Energieeffizienz - umfassendes Bau-Sicherheitspaket, um unvorhergesehene Risiken abzusichern - Architektenleistungen, um eine individuelle und ansprechende Gestaltung des Hauses zu ermöglichen - Blower-Door-Test, um die Dichtheit des Hauses zu überprüfen - Echtholztreppe für eine natürliche und langlebige Ausstattung - dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden für eine bessere Isolierung und mehr Komfort - Ausbaupaket 1, welches ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie ein Dämm- und Beplankungspaket beinhaltet - Ausbaupaket 2, welches Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Eltersdorf ist ein Stadtteil von Erlangen, einer Stadt in Bayern, Deutschland. Es liegt südöstlich des Stadtzentrums von Erlangen und grenzt an andere Stadtteile wie Büchenbach und Bruck. Eltersdorf ist von grünen Landschaften und Feldern
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umgeben, was dem Stadtteil eine ruhige und natürliche Atmosphäre verleiht. Es gibt einige landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder in der Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Der Stadtteil ist hauptsächlich eine Wohngegend mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, die den Bewohnern eine gute Grundversorgung bieten. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen können die Einwohner von Eltersdorf leicht ins nahegelegene Erlangen fahren, wo es eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und weiteren Einrichtungen gibt. Die Verkehrsanbindung in Eltersdorf ist gut. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mi
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Eltersdorf ist ein Stadtteil von Erlangen, einer Stadt in Bayern, Deutschland. Es liegt südöstlich des Stadtzentrums von Erlangen und grenzt an andere Stadtteile wie Büchenbach und Bruck. Eltersdorf ist von grünen Landschaften und Feldern
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umgeben, was dem Stadtteil eine ruhige und natürliche Atmosphäre verleiht. Es gibt einige landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder in der Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Der Stadtteil ist hauptsächlich eine Wohngegend mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, die den Bewohnern eine gute Grundversorgung bieten. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen können die Einwohner von Eltersdorf leicht ins nahegelegene Erlangen fahren, wo es eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und weiteren Einrichtungen gibt. Die Verkehrsanbindung in Eltersdorf ist gut. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mi
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Quelle: www.immowelt.de
704.918,00 €
4 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
STADT. LAND. SEE: Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 8 elegante Doppelhäuser im Ortsteil Dechsendorf. Dank der gelungenen
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Raumaufteilung genießt hier jedes Familienmitglied seinen ganz privaten Rückzugsort, während im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss das gemeinsame, spannende Familienleben statt finden kann. Errichten werden wir Ihr neues Zuhause, mit Blick in die Zukunft, energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. ACHTUNG: Der Erwerb ist ausschließlich mit Förderung durch die Bayern Labo möglich! Der Freistaat Bayern unterstützt Familien mit niedrigen und durchschnittlichem Einkommen beim Erwerb von Wohnraum. Sofern Sie eine definierte Einkommensgrenze nicht überschreiten, haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung einer Doppelhaushälfte die Förderprogramme des Freistaats in Anspruch zu nehmen. Sprechen Sie bitte Ihre finanzierende Bank darauf an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.054.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Aura 136 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum
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gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die raumhohen Decken für angenehme Atmosphäre. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Aura 136 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. - Es ist auch eine Ausführung als EH 40 Hau
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in Erlangen Büchenbach in unmittelbarer Nähe zum Kanal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kreisfreie Stadt Erlangen ist Universitätsstadt und mit 110.998
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Einwohnern (Stand 31. Dezember 2017) die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns. Zusammen mit Nürnberg, Fürth und Schwabach bildet Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland. Erlangen bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth außerdem ein Städtedreieck, das das Kernland des Ballungsraumes Nürnberg darstellt. Die Wirtschaft in Erlangen wird wesentlich geprägt durch die Aktivitäten der Siemens AG und ihrer verbundenen Unternehmen, sowie der Friedrich-Alexander-Universität. Der Wirtschaftsstandort gehört zu den attraktivsten in ganz Deutschland. So belegte die Stadt in der von dem Schweizer Unternehmen Prog
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
8 Zi.
231
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Inmitten der malerischen, von sattem Grün umgebenen Umgebung, thront diese elegante Villa in einer der begehrtesten Lagen Erlangens. Das Anwesen besticht durch zeitlose Eleganz und ein großzügiges Raumangebot für die ganze
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Familie. Die perfekte Kombination aus exquisiten Materialien und großzügigen Fenstern verleiht der Villa einen einzigartigen Charme, der bereits beim Betreten durch das imposante Entree erlebbar ist. Diese Villa präsentiert sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre fortschrittliche Heizungstechnologie und energieeffiziente Ausstattung. Eine hochmoderne Wärmepumpe gewährleistet effiziente Wärmeerzeugung und minimiert dabei den ökologischen Fußabdruck. Das erneuerte Dach inklusive effektiver Dämmung maximiert den Wohnkomfort und trägt zur Reduzierung des Wärmeverlustes bei. Die innovative Heizungstechnologie mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
10 Zi.
277
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hier wohnen Sie in traumhafter Lage im begehrten Stadtteil Erlangen - Dechsendorf und nur ein paar Schritte von Wald, Wiesen und dem Seebach entfernt. In Dechsendorf genießt man viele Privilegien: Eine idyllische Umgebung mit schnellen
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Arbeitswegen über die A3 oder A73 nach Erlangen, Fürth und Nürnberg. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Apotheke und Restaurants in der Nähe. Kindergarten und Grundschule ist vor Ort. Weiterführende Schulen sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Baden oder Segeln auf dem nahe gelegenen Dechsendorfer Weiher. Ringsum von Wald und Weihern umgeben, perfekt für Outdoor Aktivitäten wie Joggen, Wandern, Radfahren oder Gassi gehen mit dem Hund.
Ausstattung: Massivbauweise Fußbodenheizung Kachelofen Großzügige Raumgestaltung Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) Lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen Sonnige Logia im Dachgeschoss 3 Bäder Gäste-WC Einbauküche mit Markengeräten Böd
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich am Burgberg in Erlangen, einer der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Erlangen. In Sichtweite liegt der Erlanger Meilwald, die grüne Lunge Erlangens. Beste Voraussetzung um sich beim Joggen,
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Walken oder Wandern zu entspannen und erholen.
Ausstattung: Durch die Hanglage ist das Haus als sogenanntes Split-Level Haus mit verschiedenen Ebenen konzipiert. Drei Kinderzimmer mit eigener Dusche und separatem WC liegen auf der ersten Ebene. Einige wenige Stufen führen Sie zum Wohn- und Essbereich. Durch eine große Panoramaschiebetüre kommen Sie auf die überdachte Westterrasse mit offenem Außenkamin. Auf gleicher Höhe liegen Küche und Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad. Auf der Empore gibt es ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese ist durch die Hanglage gut belichtet. Eine Küchenzeile und eine Dusche mit WC gehör
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.389,00 €
4 Zi.
174,96
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung
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Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
137
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Tennenlohe ist ein begehrter und idyllischer Stadtteil im Osten von Erlangen und dem nahe gelegenen Tennenloher-Forst.. Die Gegend bietet Ruhe, viel Grün und eine gute Anbindung ( über
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Schnellstraßen ) nach Erlangen und Nürnberg. Es gibt zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Tennenlohe ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit Naturverbundenheit und guter Infrastruktur suchen.
Objekt: EINMALIGE GELEGENHEIT * Zum Verkauf kommt hier eine in einer sehr ruhigen Sackgasse gelegene, traumhafte Doppelhaushälfte mit großen idyllischen Garten und Terrasse in Top-Lage Erlangen-Tennenlohe. Das Haus aus dem Jahre 1967 wurde stets modernisiert. Hier besonders hervorzuheben wären die neuen Fenster ( 1998 ), sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
94,44
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Erlangen im Stadtteil Sieglitzhof. Das Zentrum von Erlangen ist ca. 6 Autominuten und die Nürnberger Innenstadt etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Durch die
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attraktive Lage sind Restaurants, Bäckereien, eine Bank, Apotheken, eine Post und Ärzte nur 4-15 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Tegut und mehrere kleine Kaufläden wie Hampels, der Leutenbacher, Obst Wagner gegenüber, aber auch große Supermärkte wie Kaufland, Aldi SÜD, Rewe, Lidl und ebl in Spardorf, welche in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, gegeben. Attraktive Erholung bieten Ihnen die verschiedenen Wege an der Schwabach und der Meilwald mit Spazier- und Wanderwegen genauso wie verschiedene Spielplätze. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis die Jägervereinigung Erlangen e.V., der SpVgg Erlangen, der Tennisclub Buckenh
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Frauenaurach feierte im Jahr 2017 die erste urkundliche Erwähnung vor 750 Jahren. Seit der Eingemeindung im Jahre 1972 ist Frauenaurach ein Ortsteil von Erlangen. Erlangen ist mit etwa 113.000 Einwohnern die achtgrößte und
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kleinste bayerische Großstadt. Für die Metropolregion sprechen Ihr hoher Bildungsstand, die junge Bevölkerung, sehr hohe Einkommen und geringe Arbeitslosenquoten. Die Natürlichkeit und Kontaktfreudigkeit der hier lebenden Menschen lässt keine Langeweile aufkommen. Auch für exklusive Geschmäcker ist über Boutiquen bis zum Gourmet-Restaurant Auswahl vorhanden. Die Innovationskraft und die Leistungsbereitschaft der Menschen, die gute Bildungs- und Entwicklungslandschaft sorgen dafür, dass die Metropolregion Nürnberg auch in Zukunft zu den führenden Europas gehören wird. Dieser Region ist der gründungsfreudigste und innovativste Platz in Europa zugedacht. Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut und Frauenaurach wird aus der Innenstadt halbstündlich angef
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Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
27 Zi.
800
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Renditeobjekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage mitten in Erlangen, was es zu einer äußerst attraktiven Investition macht. Es liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von den Arkaden entfernt, einem bedeutenden Einkaufszentrum in der Stadt. Dank dieser Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, darunter Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Diese zentrale Position bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Gewerbetreibende, sondern verspricht auch eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietobjekten, was die Attraktivität des Renditeobjekts als l
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Quelle: immo.infranken.de
418.000,00 €
3 Zi.
97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Herzstück dieser gepflegten 3 Zimmer Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden sonnigen Balkonen. Der verglaste Erker im Esszimmer mit anschließender Küche sorgt für viel Licht. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer
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verfügen jeweils über ein eigenes Bad, einmal mit Wanne/WC und einmal mit Dusche/WC. Im Haus befindet sich ein Aufzug der bis in das Kellergeschoss reicht. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zwei gemeinschaftlich genutzte Fahrradräume und ein Waschmaschinenraum mit Münzautomaten sind ebenso vorhanden. Die gesamte Wohnanlage und die Außenbereiche sind in gepflegtem Zustand. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
36,34
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Exklusives Investment in Erlangen: Eichendorffstr. 1, EG - Strategischer Vorteil für Kapitalanleger! Lagevorteile: Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Eichendorffstr. 1 im Erdgeschoss präsentiert sich als ein Investment mit herausragenden
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Lagevorteilen. Die Nähe zu bedeutenden Unternehmen und der Universität Erlangen-Nürnberg schafft eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mögliche Vermietungsstrategien: Die strategische Lage macht die möblierte Vermietung besonders attraktiv. Mit der Uni und zahlreichen Firmen in der Nähe können befristete Vermietungen exorbitante Renditen generieren. Dieser strategische Vorteil ist ein zentraler Punkt für den Erfolg Ihrer Kapitalanlage. Infrastruktur und Anbindung: Die Wohnung bietet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Attraktivität für Berufspendler und Studierende steigert nicht nur die Vermietbarkeit, sondern auch die Flexibilität für potenzielle Mieter. Nahversorgung und
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage des Langen Johanns. Vom geräumigen Flur aus betritt man das helle Wohn-Eßzimmer mit großer Glasfront. Der große Balkon, der zum Westen ausgerichtet ist,
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ermöglicht einen direkten Blick auf Bäume und ist relativ wenig einsehbar. Die neue Einbauküche bietet allen möglichen Komfort auf kleinem Raum. Das großzügige und helle Schlafzimmer ermöglicht genügend Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Das Badzimmer ist mit Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluß und Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist schnell über das Treppenhaus, oder barrierefrei mittels Fahrstuhl erreichbar. Außerdem gehört zum Apartment noch ein Kellerraum ca. 4 qm. Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist gut vermietet.
Ausstattung: - Die Wohnung wurde im Sept 2021 renoviert/saniert. - Neue Fußböden (z.T. Laminat) und neue Badezimmer-Armaturen - Neue Einbauküche (Kochfeld, Backofen, Dun
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.909,00 €
4 Zi.
218,31
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Durch das innovative Allkauf-Konzept können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche
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nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen. In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert. Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen. Haben Si