Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Essen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
127
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause. Entdecken Sie den besonderen Charme dieses familienfreundlichen Einfamilienhauses. Erbaut im Jahr 1956 auf einem großzügigen, ca. 870 m² großen Grundstück. Ein wahrer Rohdiamant, umgeben von einer wunderschönen Vegetation
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und altem Baumbestand, wartet darauf, von einer neuen Familie entdeckt zu werden. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine malerische Lage, sondern auch durch die warme und einladende Atmosphäre im Inneren. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens ab: Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt, ein zusätzliches Wohn-/Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein modernisiertes Duschbad. Große Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und bieten eine wunderbare Aussicht auf den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und derzeit, eine zusätzliche Küche, die sich mit wenig Aufwand in ein weiteres Schlafzimmer ve
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599.000,00 €
5 Zi.
155
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 155 qm große Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten, 1969 errichteten 6-Parteien-Hauses und verfügt über 5 Zimmer, eine hochwertige, zum Wohnzimmer offene Küche, einen großzügigen, einladenden Eck-Balkon mit einer elektrischen
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Markise, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein weiteres Duschbad. Sie wurde 2009 umfassend modernisiert und besticht durch den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 35 qm großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein ca. 22 qm großer Abstellraum im Keller und ein Garagen-Stellplatz.
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599.500,00 €
3 Zi.
108,89
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über etwa 109 m² und befindet sich im rechten Teil des Dachgeschosses. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen zentralen Flur. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Flur aus in das geräumige und lichtdurchflutete Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weiteren Staufläche. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum ergänzt.
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620.000,00 €
4 Zi.
113
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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625.000,00 €
450
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Essen-Altendorf, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, ohne Sanierungsbedarf. Aktuell gibt es 5 Wohnungen.
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Durch geringe Anpassungen können 7 Wohneinheiten entstehen. Das Objekt verfügt über 3 Garagen, während auf dem 704 m2 großen Grundstück genügend Raum für zusätzliche Parkflächen vorhanden ist. Ein Garten rundet das Angebot ab. Leerstehende Wohnungen können sofort neu vermietet werden. Diese äußerst gepflegte und ästhetisch ansprechende Immobilie steht zu einem attraktiven Kaufpreisfaktor zur Verfügung und ist somit für Kapitalanleger äußerst interessant. Es besteht erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen. Da aktuell nur 3 Wohnungen vermietet sind, beträgt die Mieteinnahme z.Zt. 13.900 €/p.a. Die Sollmiete kann bei ca. 42.000 €/p.a. liegen. Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin für eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren. Das Gebäu
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639.000,00 €
3 Zi.
118,08
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter und ruhiger Lage von Essen-Stadtwald entsteht diese ca. 118 m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss links eines modernen 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem
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Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und den zentralen Flurbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das helle und großzügige Studio im oberen Stockwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weitere Staufläche. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
183
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause, das so gar nicht von der Stange ist! Praktisch und atmosphärisch zugleich, bietet es Wohnen und Leben auf zwei Ebenen ohne Schrägen plus einem Dachgeschoss, das noch Platz für weitere Ideen liefert. Gleichgültig, ob man das charmante
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Haus als Dreifamilienhaus weiterführt oder es zu einem Einfamilienhaus für eine größere Familie neu konzipiert: In jedem Fall findet man schön geschnittene Räume mit viel Licht, Altbau-Raumhöhen, grüne Blicke in den großen, eigenen Garten oder das Umgebungsgrün und ein ruhiges, entspanntes Wohnumfeld - auch in den angrenzenden Wohnstraßen. Das ganze wird umrahmt von der für Fischlaker Verhältnisse typisch ländlichen, näheren Umgebung mit dem See nur einen Spaziergang entfernt. Mit zwei bis drei Räumen plus Küche und Bad pro Etage lässt sich irgendwie jede Idee umsetzen, auch die, im Erdgeschoss selbst zu wohnen und die beiden anderen Ebenen zu vermieten. Jedenfalls ist das Raumprogramm der Erdgeschoss-Wohnung über den um einen Erker erweiterte
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649.000,00 €
19 Zi.
463,42
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neben einer potentiell guten Rendite erwartet Sie hier ein gepflegtes 8-Parteienobjekt in zentraler Lage von Essen - Steele.
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650.000,00 €
8 Zi.
275
m2
45356 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 5 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Baujahr ca. 1955, verfügt über ca. 401 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 126 m²
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Gewerbefläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einer ca. 47 m² großen 2,5-Zimmer Wohnung, ein Ladenlokal in der Größe von ca. 46 m². Die weiteren Etagen verfügen jeweils über zwei Wohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche. Eine Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Treppe zu einem Wohnraum ähnlich ausgebauten Bereich im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 43 m². Der restliche Dachboden ist nicht ausgebaut. Vervollständigt wird das Angebot durch eine ca. 62 m² große Halle mit WC und zusätzlicher Garage, welche momentan von einem Malerbetrieb genutzt wird. Dieser Bereich wird im Laufe des nächsten Jahres freigezogen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 34.464,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, wobei der Leerstand der Wohnung im 1. Oberge
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Quelle:
www.immowelt.de
655.000,00 €
3 Zi.
105
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
"Palais am Kaiser Friedrich" - Genießen Sie die Vorzüge einer Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage! In fußläufiger Entfernung vom Baldeneysee entstehen hier 9 exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus, das sich
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perfekt in das Wohngebiet einfügt. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 93m² bis 186m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, steht für jeden Eigentümer die Wohnung mit dem perfekten Schnitt zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen als "privaten Garten". Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen als besonderes Extra eine umlaufende Dachterrasse. Durch die Staffelung der Geschosse beinhalten je eine Wohnung in der 2. und 3. Etage ebenfalls eine Dachterrasse. Das gesamte Gebäude ist über eine Aufzugsanlage erschlossen. Auch das Kellergeschoss mit Kellerräumen und Tiefgaragenplätzen mit eigener Zufahrt erreichen Sie so bequem. Die Fenster bis zur dritten Etage erhalten elektrische Rollläden bzw. Raffstores als Sonnenschutz im Penthouse. Jede Wohnung
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Quelle:
immo.swp.de
670.000,00 €
4 Zi.
150
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Doppelhaushälfte (DHH) in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand anbieten zu können. Dieses Schmuckstück sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem
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sind.
Ihre neue Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Das 1966 erbaute Haus steht auf einem ca. 291 m² großen Grundstück und wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert und saniert.
Die Immobilie bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen eigenen Garten, eine Sonnenterrasse sowie einen Stellplatz. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie ins Souterrain, wo sich ein Raum zur individuellen Nutzung, eine Waschküche und der Heizungsraum befinden. Über eine moderne Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, in dem sich der große Wohn-/Essbereich befindet. Vom Esszimmer sowie von der
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689.999,00 €
7 Zi.
210
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Einfamilienhaus in 45329 Essen präsentiert sich als ideale Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnlage legen. Dieses charmante Zuhause vereint modernes Wohnen mit einem
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gemütlichen Ambiente und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch große Fenster und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier genießen Sie sonnige Tage und ruhige Abende im Freien. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. In den angrenzenden Essbereich integriert, ermöglicht sie ein geselliges Beisammensein mit der Familie oder Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig
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689.999,00 €
7 Zi.
210
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Einfamilienhaus in 45329 Essen präsentiert sich als ideale Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnlage legen. Dieses charmante Zuhause vereint modernes Wohnen mit einem
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gemütlichen Ambiente und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch große Fenster und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier genießen Sie sonnige Tage und ruhige Abende im Freien.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. In den angrenzenden Essbereich integriert, ermöglicht sie ein geselliges Beisammensein mit der Familie oder Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwer
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
209
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Leider kommt es nicht allzu oft vor, dass wir die Vermittlung einer so spannenden, fast barrierefreien Wohnung mit Bungalow-Gefühl in exzellenter Lage übernehmen dürfen! Der Eindruck, dass sich dieser Lebensmittelpunkt so gar nicht nach
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klassischer Wohnung anfühlt, beginnt übrigens schon vor der Haustür mit einem Blick auf die einladende Fassade und setzt sich sofort beim Betreten des Windfangs und dem Öffnen der Tür zum großzügigen Entrée fort. Die mehr als 200 m² umfassende Wohnung - verteilt auf sieben Räume auf nur einer Ebene - garantiert neben dem "Hausgefühl" eine hohe Flexibilität in Bezug auf die Nutzung. Hier findet nicht nur eine größere Familie genug Platz und Freiraum innerhalb und außerhalb des Hauses. Auch die Idee, in einem "Haus" zu leben und zu arbeiten, lässt sich prima umsetzen. Egal, was Sie vorhaben, ein wunderschöner Garten, in dem man vollkommen störungsfrei die Privatsphäre eines Einfamilienhauses genießen kann, ist Ihnen neben der hellen, komfortablen Wohlfühl
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1938 und 2006 umfassend saniert, vereint historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie reichlich
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Platz für die ganze Familie und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Räume verteilen sich auf ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, vier weitere Zimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer - ideal für eine komfortable Wohnnutzung. Das Haus besticht durch seine idyllische Außenanlage: Auf dem 923 qm großen Grundstück erstreckt sich der Garten über zwei Ebenen, was nicht nur für eine optische Vielfalt sorgt, sondern auch viel Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Ein Highlight des Hauses ist der einzigartige Rundbalkon im Obergeschoss, der einen ungestörten
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1/8
695.000,00 €
4 Zi.
181
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Hochparterre-Eigentumswohnung in dem um 1980 erbauten Sechsfamilienhaus bietet großzügige 181 qm² Wohnfläche und ein gehobenes Wohngefühl. Der Wohn/Essbereich besticht durch Helligkeit und einem 16 Meter langen Balkon mit
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Süd-West-Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wurde mit einer modernen Gas- und Fußbodenheizungssystemen ausgestattet, die nicht nur in allen Räumen für behagliche Wärme sorgen, sondern auch hohe Energieeffizienz gewährleistet. Eine umfassende Modernisierung und Sanierung im Jahr 2018 unterstreicht den exzellenten Zustand dieser Immobilie. Elektrische Rollläden in sämtlichen Zimmern bieten nicht nur Privatsphäre, sondern auch zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Die Badezimmer der Wohnung sind barrierefrei gestaltet und überzeugen nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch hochwertige Materialien und ein zeitloses Design.
Die moderne Hochglanz-Markenküche, ausgestattet mit hochwertigen
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1/2
710.000,00 €
3 Zi.
114
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
"Palais am Kaiser Friedrich" - Genießen Sie die Vorzüge einer Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage! In fußläufiger Entfernung vom Baldeneysee entstehen hier 9 exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus, das sich
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perfekt in das Wohngebiet einfügt. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 93m² bis 186m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, steht für jeden Eigentümer die Wohnung mit dem perfekten Schnitt zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen als "privaten Garten". Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen als besonderes Extra eine umlaufende Dachterrasse. Durch die Staffelung der Geschosse beinhalten je eine Wohnung in der 2. und 3. Etage ebenfalls eine Dachterrasse. Das gesamte Gebäude ist über eine Aufzugsanlage erschlossen. Auch das Kellergeschoss mit Kellerräumen und Tiefgaragenplätzen mit eigener Zufahrt erreichen Sie so bequem. Die Fenster bis zur dritten Etage erhalten elektrische Rollläden bzw. Raffstores als Sonnenschutz im Penthouse. Jede Wohnung
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729.000,00 €
9 Zi.
298
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große Haus in bevorzugter Wohnlage von Essen Überruhr besticht durch viele verschiedene Nutzungsarten mit denen Sie auch zukünftig ideal aufgestellt sind: Das Haus besteht derzeit aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer plus
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Küche und Bad. Ob als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder die private Nutzung mit der Vermietung einer Einheit - hier ist vieles möglich. Im EG wurde in den '70ern ein weiterer Wohnraum angebaut und damit ein wunderschönes helles großes Wohnzimmer geschaffen mit Blick in den sehr gepflegten Garten mit Terrasse. Durch diesen Anbau ist für die Wohnung im 1.OG eine traumhafte 31 qm große Dachterrasse entstanden, von hier aus überblicken Sie Ihren Garten und können schöne Sonnenstunden genießen. Das Haus wurde stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem substanziell sehr gutem Zustand. Dach, Heizung und die meisten Fenster wurden erneuert, dennoch sollte vor Ihrem Einzug eine Renovierung stattfinden. Eine große Gara
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735.000,00 €
3 Zi.
103,6
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie. Die zwischen ca. 103-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in
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Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück. Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 Meter, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter
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Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
167
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wirklich fast idealer Lebensmittelpunkt, der mit seinem das Haus vollständig umgebenden Grundstücksrahmen viel Privatsphäre zuliefert, obwohl er mitten im Kettwiger Städtchen-Trubel liegt. Von hier aus geht alles für alle - ein gewisses
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Alter vorausgesetzt - zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus. Die lästige Frage "wer fährt wen wann wohin" bleibt aus, egal ob der Weg zur Schule, zum Sport oder zu Freunden führt. Kettwig funktioniert eben immer noch wie eine Kleinstadt, in der man alles vorfindet, was man braucht! Trotzdem ist mit zwei S-Bahn-Haltestellen eine unkomplizierte Anbindung an die Essener oder die Düsseldorfer City garantiert, falls es mal in die "große, weite Welt" gehen soll. Das Haus selbst ist mit seinem vielen Fenstern hell, freundlich und herzlich, mit viel Atmosphäre und Altbau-Charme. Sein Raumprogramm mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern plus Gäste-WC bietet Platz auch für eine Familie mit mehreren Kindern. Falls der Platz nicht ausreicht, steht das Dachgeschos