Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Esslingen am Neckar kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
92
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
WOHNTRAUM - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Außenstellplatz in Esslingen Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien in 73732 Esslingen am Neckar. Die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche wurde 1972
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erbaut und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf einen großzügigen Garten (Gemeinschaftsfläche). Das Highlight der Immobilie ist der Wohnbereich, dies ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die sich ideal für einen Kaffee zu zweit eignet. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und sorgt für ein modernes Ambiente. Sehr wichtig zu erwähnen ist die ideale Platzierung des Essbereichs, der sowohl in unmittelbarer Nähe zur Küche sowie auch als integrierter Teil des Wohnzimmers liegt, sodass Sie einen modernen Wohn- und Essbereich zur Verfügung haben. Das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Büro sind alle über den großzügigen Flur zugänglich, der Zugang zu allen R
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2,5 Zi.
101
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Idealer Grundriss mit viel Platz & großzügigen Räumlichkeiten Für pure Erholung sorgt hier die sonnige Südwest-Terrasse Der Umbau in eine 3 Zimmer-Wohnung ist möglich Durch die
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zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig erreichbar Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC Energieausweis ist angefordert!
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Reihenhaus in Esslingen am Neckar im Ortsteil Krummenacker bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 2012 umgebaut / kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Bei der
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Sanierung wurden die Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Türen/Fenster, Dach, Bäder und die Küche erneuert, was für höchsten Wohnkomfort sorgt. Das Haus ist in Massivbauweise erreichtet. Das Haus liegt sehr ruhig in der zweiten Reihe.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
84
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Esslingen. Eine warme Atmosphäre spürt man beim Betreten dieser Wohnung sofort. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 weiteren Parteien im 3. Stock von
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insgesamt 3 Stockwerken. Angenehm ist, auf diesem Stockwerk hat man nur noch einen Nachbar gegenüber, ansonsten ist man alleine. Schon die Straße liegt erhöht und durch diese 3 Stockwerke hat man einen wunderschönen Blick weitläufig bis zu den Weinbergen. Man kann in der Küche seinen Frühstückcafé genießen und fühlt sich erhaben über den Dächern von Esslingen. Die Wohnung umfasst 84 qm, beim Eintreten liegt links das schön renovierte Badezimmer mit Badewanne. Die Toilette ist separat. Der Flur ist lichtdurchflutet von ihm kommt man in das große Wohnzimmer, welches durch zwei Fensterfronten ebenfalls angenehm hell erscheint. Vom Balkon aus sieht man über die Dächer dieses schönen Wohnviertels. Der Balkon hat eine ungewöhnliche Größe und wird im Sommer
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11,5 Zi.
226
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Esslingen Berkheim. Das Haus wurde kernsaniert und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es verfügt über drei separate Wohneinheiten, die alle an zuverlässige Mieter vermietet sind. Die jährlichen
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Kaltmieteinnahmen betragen 22.800 €. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss bietet vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Einheit verfügt über einen kleinen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer ähnlichen Ausstattung: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum in drei großen Kellerräumen. Zudem ist das Gebäude nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, und es liegt eine Teilungserklärung vor. Die Immobilie eignet sich als langfristige K
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
207
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Esslingen Serach erwartet Sie ein exklusives Bungalow-Anwesen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von circa 200 Quadratmetern bietet das Anwesen eine beeindruckende Kombination aus
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Komfort und Stil und sucht ab sofort einen neuen Besitzer, welcher diesen Wohntraum übernehmen möchte. Der Bungalow verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gästebereich, zur eigenen Nutzung, als Homeoffice oder zur Vermietung. Der solide Massivbau zeugt von Qualität und Beständigkeit, während der erstmalige Besitz eine sorgfältige Pflege und Wartung des Anwesens unterstreicht. Ein ansprechender Garten, eine großzügige Terrasse sowie ein weitläufiger Balkon ergänzen das Wohnkonzept und laden zum Entspannen und Genießen ein. Aufgrund der verkehrsruhigen Lage, genießen Sie Ruhe zu beinahe jeder Tageszeit. Der vom Balkon aus zu erzielende Ausblick überzeugt auf Anhieb und stellt ein beinahe
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
30,08
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
5,5 Zi.
193,87
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus steht in einer der begehrtesten Halbhöhenlagen Esslingens. Die exklusive Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt und die
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umliegende Landschaft (Weinberge). Zudem genießen die Bewohner des Hauses eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Das einzigartige Anwesen vereint modernes Wohndesign, erstklassige Ausstattung und eine idyllische Lage. Es erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 194m² Wohnfläche und 73m² Nutzfläche. Das Grundstück mit 481 m² Fläche besticht durch einen wunderbar gepflegten Garten und ein besonderes Highlight: der Swimming Pool mit Beleuchtung. Hier ist im Sommer für Entspannung und Abkühlung gesorgt. Dank der hohen Hecke ist dieser Bereich von der Straße aus nicht einsehbar und bietet Ihnen einen persönlichen Rückzugsort im Freien. Für ganzjährige Wellness- und Erholungsmomente ist auch innerhalb der vier Wände gesorgt dank des exklusiv
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
206
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in solider Bauqualität mit tollem Garten in Stadtrandlage: ideal für eine große Familie - hier ist Platz für 3 Generationen. Das freistehende 3-Familienhaus mit großem Garten und Garage besteht aus 3 separaten Wohneinheiten,
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sowie einem kleinen Appartement im Souterrain. Erbaut wurde das Gebäude 1959 auf einem schönen Grundstück mit 697 m². Das Gebäude wurde immer wieder mal renoviert, so wurden sämtliche Fenster bis auf ein Element im Erdgeschoß in den Jahren 2009 - 2014 durch Kunststoff-Fenster mit 2-fach und 3-fach Verglasungen ersetzt und auch die Außenwände wurden gedämmt. Bäder und Toiletten wurden neu gefliest und mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet. Das Dach wurde in den 90er Jahren teilweise gedämmt, die Dämmung entspricht nicht mehr den heutigen Erfordernissen. Die Betonfertig-Garage von Ott, Baujahr ca. 2000 ist eine Fertiggarage aus Stahlbeton B 45 mit werksseitigem Betonboden in den Massen 7,00 * 3,78 * 2,63 m der Fa. Ott, zudem stehen auf dem Grund
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Quelle: www.immowelt.de
1.305.000,00 €
20 Zi.
400
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus der Sulzgrieser Straße 104 und 106 wurde ca. 1925 als Fachwerkhaus errichtet und in den letzten 98 Jahren ständig, je nach Bedarf erweitert, saniert, renoviert und modernisiert. Sämtliche Bauanträge liegen vor und können gerne
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eingesehen werden. Seit der letzten Erweiterung im Jahre 2008 (Modernisierung: Dämmung der Außenwände, Dachraum-Erweiterung mit Dämmung) zeigt sich in den wärmeren Monaten regelmäßig der Kugelkäfer. Zum Haus 104 gehört eine Garage in Massivbauweise, sowie ein Geräteschuppen und eine Pergola, zum Haus 106 gehören 2 Geräteschuppen und ein Gartenhaus. Bei der letzten Erweiterung des Gebäudes im Jahre 2008 wurde der Dachaufbau erweitert und dabei das Dach gedämmt, die Außenwände isoliert und rückwärtig eine Terrasse angebaut. Jede Gebäudehälfte ist für sich unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Perfekte Raumgestaltung mit vielen Stellmöglichkeiten & viel Platz Der sonnige Balkon wird Sie zum entspannen begeistern Ideale gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten
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Tageslichtbad mit Badewanne, WC & Waschbecken Eine ruhige sowie gepflegte Wohngemeinschaftsanlage Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen hier zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbaustil, mit einer Wohnfläche von ca. 86m². Das Baujahr 1907 verleiht ihr einen historischen Charme. Die zentrale Lage in Esslingen-Pliensauvorstadt bietet Ihnen alle
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Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen oder Ärzte - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert die umliegenden Ortschaften zu erreichen. Hier leben Sie im Herzen von Esslingen und genießen die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5 Zimmer Wohnung ist eine von sieben Parteien in einem Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 3. OG, wo Sie dann Ihre neuen vier Wände vorfinden. Durch die Garderobe kommt man direkt in den hellen großzügigen
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Wohn-/Essbereich. Auf dem Balkon kann man den ländlichen Charme mit Aussicht auf die Felder genießen. Die Räumlichkeiten werden mit zwei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit begehbarer Dusche, WC+ Waschmaschinenplatz und einem separaten Gäste-WC abgerundet. Dank der großzügigen Fenster, ist die Wohnung schön hell. Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz (10.000€ zzgl Kaufpreis 395.000€) in der Tiefgarage. Die Hausgeldkosten 2024 von 579€ werden wie folgt aufgeteilt; 177,55€ Erhaltungsrücklage(EHR) 401,50€ Vorschüsse für Verbrauchskosten (Heizung/Wasser/Müll) und für die folgenden Leistungen; - wöchentlichen Treppenhausreinigung - Hausverwaltung/ Hausmeister - Außenanlage/ Grünschnitt - Kehrwoche/Winterdienst Die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
30
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Esslingens, die eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und Vielseitigkeit bietet. Das Baujahr 1969 verleiht der Wohnung einen soliden Charme, während sie durch umfassende
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Sanierungsmaßnahmen auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die 30 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines barrierefrei zugänglichen Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über eine komplett neue Küche sowie eine moderne Bad Elektrik, was Ihnen ein sofortiges Wohnen ohne Renovierungsaufwand ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus Sie einen malerischen Blick auf die Esslinger Burg genießen können. Die Lage ist ebenso herausragend: Nur 1,5 km vom Bahnhof entfernt und mit einer Bushaltestelle nur 150 m von der Haustür entfernt, ist die Wohnung perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Diese vielseitige Immobilie e
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
11 Zi.
163
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn/- Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights: EG + OG befinden sich zwei sep. ideale vermietet Gewerbe 2. OG & 3. OG jeweils mit einer ca. 56 m² 2 Zimmer-Wohnung DG mit einer ca. 50 m² Maisonettewohnung & großer
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Terrasse Komplette Sanierung wurde im Jahr 1996 durchgeführt Durch die zentrale Citylage alles ideal fußläufig erreichbar Das gesamte Wohn/- Geschäftshaus ist gut vermietet Energieausweis: Bedarfsausweis, 222,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1700, Energieeffizienzklasse G
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
373
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberesslingen! Auf diesem 373 m² großen Grundstück erwartet Sie die Möglichkeit, ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 134 m² zu verwirklichen.
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Die Baugenehmigung vom Baurechtsamt Esslingen liegt bereits vor, was Ihnen einen reibungslosen Bauprozess ermöglicht. Mit einem ähnlichen Charme wie ein Tiny House bietet dieses Grundstück die Freiheit, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Die Baugenehmigung erlaubt drei Geschosse und den Bau eines Dachgeschosses. Die Hanglage und schmale Bebauung bringen den Wohn- und Küchenbereich in den Souterrain und das Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks: Es ist frei von jeglichen Bau- und Altlasten. Zwar müssen noch Zuleitungen auf das Grundstück gelegt werden, jedoch ist die Erschließung im Umfeld bereits vorhanden. Dieser Ort bietet die ideale Kulisse für Ihr individuelles Traumhaus - ein ruhiges, idyllisches
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3,5 Zi.
85,55
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Reinspaziert in eine hippe und gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten 12-Familienhauses. Sehr ansprechend ist das moderne Raumkonzept und die gemütliche und freundliche Atmosphäre in dieser Wohnung. Mit einer Wohnfläche
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von 85,5 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flurbereich mit Parkettboden, der mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet ist und damit sehr einladend wirkt. Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und gewinnen an Wohngenuss durch die bodentiefen Fenster. Diese Räume bieten ausreichend Stellplatz für ihre Möbel. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit einem offenen, sehr großzügigen Wohnbereich, der ein tolles Raumgefühl vermittelt. Im Esszimmer werden Sie durch einen bodentiefen Glaserker mit Licht und Wärme verwöhnt. Die offene, moderne und voll ausgestattete Einbauküche, in weiß
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
92
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
9,5 Zi.
264
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
3-Fam.-Haus
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes 3-Familienhaus in Esslingen am Neckar, Stadtteil Kennenburg. Auf einem 872 m² großen Grundstück inmitten der Natur thront die Immobilie in herrlich grüner Höhenaussichtslage.
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Trotzdem befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Insgesamt 3 Wohnungen mit ca. 264 m² an vermietbarer Fläche verteilen sich auf das Gebäude aus dem Baujahr ca. 1965, das sich wie folgt aufteilt: UG: 2 Hobbyräume mit Wohncharakter, ca. 30 m² EG: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 102 m² OG: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 99 m² DG: 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 63 m² Besonders zu erwähnen sind die Terrasse sowie die großen Süd-Balkone, die in den Sommermonaten zu zusätzlichen Zimmern werden und zum Verweilen einladen. Alle Einheiten sind vermietet. Aktuell liegen die Mieten auf einem sehr fairen Niveau. Bei Neuvermietungen ergibt sich noch ein gewisses Potenzial der Renditesteigerung. Dem interessierten Kapitalanleger wird somit eine grundsolide Anlagemögli
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
52
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Esslingen: Eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1996, die ideal für Kapitalanleger ist. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung ,
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die sowohl Mieter als auch Eigentümer begeistert. Mit einer attraktiven Rendite von 4,7% ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage. Die solide Bauweise, die gepflegte Ausstattung und die begehrte Lage garantieren eine langfristig stabile Wertentwicklung und Vermietbarkeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und Rendite überzeugt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.